ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は一日中事務所から出ることもなく業務を・・・
午前中は気密断熱に詳しい建材メーカー担当者が来社、ホットな情報を含め今後の住宅業界の展望も含めて約90分、ウダウダと、、、(^^;
やはり会話の中心はウッドショック・コロナ禍に対するものでした。
また、河野大臣のタスクフォース以降、建築基準法に省エネ基準を設けることに対して、いよいよ2025年に始まるとの決定も先日国交省で下されたということもお聞きできました。
おそらく省エネ基準が設けられても大して高い基準ではないと思われますが無いより有る方がましに決まってますから！
また今年度の地域型グリーン化事業についても確認できてよかったです。

午後は、換気システムとエアコンについて製品を提供していただいているマーベックス社の担当者が来訪、現在主としてダイキンのエアコンを使っていますが、三菱電機のエアコンを導入するかどうかということも議論しました。
ダイキンのエアコンは温度感知センサーが本体とワイヤードリモコンの両方で感知するらしく両方の温度の平均値へ室温を導くような設計をされているみたいです。今まで既に床下エアコンは10台ほど導入しましたが、ほぼ計画通りに運転できていましたが1件だけ室内の温度が上がらず今年の冬は少し寒さを感じたと仰ったのでその現象の源を調べていただきました。それはどうもエアコン本体の被覆方法に誤りがあったようで吹き出す温風が室内に漏れてこないように断熱材で覆って床下に送風しています。しかし断熱材でセンサーが囲われてしまうことで暖房熱がショートサーキットを起こしていたようです。だからすぐにエアコンが停止状態になる、しかし室温は快適な温度に達していない状態、これでは寒いと感じますからね。対策としてエアコン本体を覆う部材もマーベックス社で開発されているようです。次の現場からは採用しようと思っており、具体的な寸法図をお出ししていただくように依頼しました。
また三菱電機製のエアコンは温度センサーをリモコン側のみとすることができるので上記のダイキンエアコンのような現象は起きませんが、室温が設定温度になるまで時間がかかる場合に暴走したような運転をすることがあり、故障の原因を作ってしまいそうなのでお勧めできないとのことです。さらにメーカーさんのサービス訪問も床下エアコンに対しては断られるとのこと。
他社で使っておられるところも多いのですが、万一の時にサービス対応してくれなくてはいけませんのでメーカー側が推奨しない使い方も考え物ですね。しばらくはダイキン製を従来通り使っていく予定です。

さて、その後はこれからkino-izmの住まいを建築してくださるご夫婦にご来店いただき、資金計画やプランに対するヒアリングなどを行いました。
いろいろとご要望をお聞きしましたがこの住まいでも新しいことにチャレンジが出来そうです。
こういう家づくりって施主様だけでなくて私も楽しいですから、、、
ご希望のリストに乾太くんやスロップシンクと書かれてました。
乾太くんは今現在施工中のものを含めて4件の実績があります。気密性能が高いので排気と給気についてもしっかりと計画しておく必要があります。これらを知らないまま取り付けてしまうと後で後悔しますからね。。。注意が必要です。

乾太くんの話題が出たので昨年の施工例を掲載しておきます。
天井高や乾太くんの架台、選択パンのサイズなど、ぴったりと収まりました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
不安定な天候が続きますね。
洗濯物も乾きにくいですが、このような時期は気密性能が確保されていれば換気計画もシッカリと機能する上、エアコンのドライ運転で室内干しの洗濯物も乾きやすいです。そすうれば自ずと室内も快適な温湿度を保つことが出来ます。
今日も新規問い合わせが3件、そのうち東大阪市から1件のお問合せを頂きましたが施工可能エリア外なので申し訳ございませんがお断りしました。残念ですが長期間安心して暮らして頂くためにも、事務所からあまり遠いところはメンテナンス・アフターサービスがし難いです。それは即ちオーナー様にご迷惑をお掛けすることとなりますから、、、

さて、現場は、、、
橿原市・Nk様邸、雨天をの日をうまい具合にすり抜けて給排水ヘッダー配管が完了しました。
あとは土台をいつ敷くことが出来るか？？？
とりあえず明日は土台等を搬入します。

アンカーボルトの位置も入念にチェック！

高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸は天井のボード張りを、、、
写真は洗濯物を室内干しするためのホシ姫さまを埋め込んで取り付けるための開口です。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
雨がよく降りますね！
来週末の予定していたNk様邸の上棟も早々と延期としました。
この状態では基礎内の雨水撤去や土台敷きの目途が全くたちません、汗
また一から工程組み直しですね、泣！

さて、明後日の構造見学会、12時の枠にキャンセルが出ました。
だれか見学される人いませんか？高気密高断熱の工事中の現場を見ることができる少ない機会です。
もしか、見てみよう！と思われる方が居られましたら、ホームページ・お問合せフォームからお申込みいただくか、直接TELしてください。
きっと、家づくりには大変参考になる一日となるでしょう。。。

さてさて、今日は雨で外の作業が出来なかったので予てから依頼のあったタオル掛け用のパイプ取付けにお伺いしました。
これでバスタオルが掛けられるかな。広角レンズで撮ったので少しブラケットが歪んで見えますが、実際はきちんとついていますから、、、

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は暑さと湿気に我慢できず事務所のエアコンを稼働させました。
入梅の早い分、梅雨明けも早ければ良いですが、現場で働く者たちにとってはもう段取りが狂いっぱなし、予定が組めない状況が続くことになります。
通常の工程で作業が出来ない分、日曜日にやりたいところですが、静かな住宅地なんて絶対ご近所さんが黙ってませんから、、、そんな時代逆行なことはできません。でも本音は天気の良い日に作業したいですからね！

さて、東京都で休業命令に従わない飲食店が出てきました。
まぁ早かれ遅かれこういう事態になるとは思っていました。店舗の規模を考慮せず一律の給付金を支給してみたり、お酒を出すなと言ってみたり。
中途半端な施策にはもう呆れるばかりです。若い人たちも緊急事態宣言なんて全くと言っていいほど意識していないし、普段通りの移動をしていますからね。政府は何を考えているのでしょうか？全国一斉に足並みをそろえていけば短期間でコロナの発症者も少なくなるのではとだれもが思っているはずです。何か庶民には理解できない忖度が隠れているに違いないと思います。
皆がうつさない、うつらないような行動を心がけていかないとオリンピックなんて言ってられませんね。

さて、昨日の気密測定、やはり興味をお持ちの方からは反響が多かったです。
「一度見てみたかった！」「次は見学できませんか？」というメッセージが届いています。
同業者の方からも「どうやってこれだけ高い気密性能を毎回維持されているのですか？」という人も居られた。
特に隠すこともありませんから、次回、よろしければ測定に立ち会えるような機会を設けようかなとも考えています。
Kino-izmは代表の私、現場管理をしている息子、事務全般の家内の三人で主に活動しています。時々応援してもらうこともありますが、、、
こんな小さな工務店でも出来ることはたくさんあります。
小さいからダメなんていう人もいますがそんな人は規模の大きいところで量産住宅を建てればいいのです。
どのようなことにでもチャレンジして、その先に見えるものをつかみたいと思うし、まだまだこんなものじゃないって思っています。
もっと高性能な住宅をたくさん建てて、奈良県で高気密高断熱の家を建てる工務店といえばKino-izmと言われるように、ベンチマークとなれるように日々研鑽しながら進んでいこうと思います。
そういえば「キノさん、自社で気密測定されたら良いのに」と施主様のMd様から言われました。
また一つ目標ができたかも、、、

写真は、築5年を迎えるOk様邸のウッドデッキ、ご入居されてから毎年ここでバーベキューを楽しんでおられたようですが、海外赴任となりご家族で海外へ行っちゃった。なんとなく寂しいです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規のお問合せが3件、そのうち2件がTELでした。
「断熱性能が高くなると夏場暑くないですか？」と。。。。。
最近この内容の問い合わせも増えてきました。
どうやら皆さん、寒い冬の季節では断熱材で住まいを囲って（覆って）熱を逃げないようにすることで家の中が温かくなるという事はなんとなく理解されているようですが、夏も熱が逃げないので暑くて暑くて過ごせないのでは...と思っておられるようです。
それは大きな間違いです！
確かに夏のような暑い季節、窓から暑い日差しを入れるだけで何の対策もしなければ暑いまま、しかし断熱性能を高めた上で夏の暑い日差しを遮断するような工夫を凝らした住まいであれば、いくらかの熱は入って来るだろうけどそれほど暑くはならないでしょう。さらに断熱性能が高いと僅かな冷房でも快適な室温を手に入れることが出来るはず、、、
もうひとつ大切なことは、気密性能ですね。
いくら断熱性能が高くても隙間があれば理想とする室温を維持できません、スカスカだと熱の出入りが自由ですからね。
こういったことをシッカリと学んで家づくりを進めて欲しいものです。

さて現場は、、、
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸ではオーダーメイドの階段の打合せを製作していただいてる木工メーカーさん立会いで大工を交えて3人で確認しました。
建材メーカーが販売している規格品だと施工も簡単ですが、味がないんですよね、しかも融通が効かない。まぁほとんどの工務店や建売業者、ハウスメーカーもこの手の階段を使っていますが、私はNGなんです。
他所には無いものを使いたいし、より一層丈夫なものにしたいですから。

断熱工事も進んでいます。

24時間換気のダクトもウネウネとしています。

一旦帰って午後からはYKK-AP主催のWebセミナーを受講。
近大・建築学部教授・岩前先生の話は何度目でしょうか、、、まだまだ断熱性能について意識の低い業者が多過ぎるようです。

さて、セミナー終了後、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、
内装工事の真っ最中！
いつものように内装工事完了の目処と同時に設備や内装ドア搬入の手配を済ませていますが、納期の回答がまだ来ないものが出てきました。
これもコロナ禍の影響かも知れません。施主様に説明しないといけないようです。

次は外装改装工事現場のF様邸
コーキング工事が終わり週明けまで養生期間

来週の構造見学会、あと少し枠があります。
見学を希望の方はホームページお問合せフォームから【見学会希望】と記してお申し込みください。

ほな、また、、、