ゾーンリノベーション・Y様邸 の最近のブログ記事

充実の日曜日

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高断熱高気密住宅を建築するキノハウジングです。

先月に完工したゾーンリノベーションのY様より、
「良いお家にしていただき快適です、ありがとうございました」と嬉しいお声をいただきました。そして御礼のお品までいただき、大変恐縮しております。。。
従来の住まいは築30余年、断熱も出来ておらず、床もフワフワと劣化しており、そして居間と台所が障子で仕切られた間取りだったため、非常に使い難く感じておられたのですが、障子の間仕切を取っ払って2部屋をLDKに変更することからリノベーションの相談が始まり、関連する周辺の洗面やトイレも含めてリノベーションすることとしました。
本当は家丸ごと断熱改修出来れば良いのですが、相当なコストも掛かりますので、そこは予算と相談して範囲を決めました。
リノベしたところは当然のことながら新築と同じ状態、断熱も完璧では無いものの出来る限りのことを施していますので新しいゾーンは冷暖房効率も良いと思います。
今後、真夏の過ごしやすさや、真冬の過ごしやすさもレポートして行けたらイイですね。
Y様、ありがとうございました。
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打合せを終えて片付けているところにKino-izmオーナーのW様からTELが・・・
「社長さん、今忙しいでしょうね、何時ごろならお手すきですか?」と、、、
私「いやいや、ちょうど打ち合わせが終わったところで時間はありますよ、どうされましたか?」
W様「野菜やらたくさん採れたんだけど、もらってくれませんか?」
私「えっ、ありがとうございます、それなら今からお伺いしましょうか」
ということでお伺いしてたくさんのお野菜をいただいてまいりました。
写真には撮り忘れたのですが、シシトウもありました。

毎年お届けしてくださる自家製野菜、どれもこれも美味しくて、素人さんがご自宅で栽培された元のは到底思えないほど素晴らしい出来です!
直径35~40センチくらいはあろうかという大きなスイカは水分が多くて甘くてとっても美味しかったです!
W様、ありがとうございました。マタオネガイシマス、汗
今年の秋で築10年を迎えますが、いつまでも私のことを覚えていてくださり、大変うれしいです。
住まいの方も快適に暮らしているとお話ししてくださいました。
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夕方は10カ月ぶりくらいの藤原宮跡へウォーキングに、、、

昨年9月に看板犬・桃太郎が天国へ旅立ってから、しばらく足が遠のいていた場所です。
散歩の定番コースでした。

久しぶりにこの広大な跡地に立ってみると、不思議なほど心が穏やかになっていくのを感じます。
周りの喧騒を忘れさせてくれる、何かしら落ち着くこの空気。そして、涼しい風が優しく吹き抜けていきます。

姿は見えなくても、きっと今日も隣を一緒に歩いてくれていたんじゃないかな。
叶うことはありませんが、夢でもいいからもう一度桃太郎に会いたい。。。
そんな風に思わせてくれる、優しい涼しさに包まれた時間でした。

蓮の花はまだ咲きかけたころ、1週間くらい先が見ごろかも知れませんね。
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ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

祝・竣工!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
4月中旬から始まりましたゾーンリノベーションのY様邸、本日一次工事が完了しました。
居間とキッチンが障子で仕切られており、L型キッチンの配置や冷蔵庫、家具で窮屈感がありましたが・・・
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仕切られていた引違い障子と垂れ壁を取り除き、開放感のあるLDKになりました。
ご提案しました床材はオーク無垢フローリングに自然塗料のオスモカラーを塗装したものです。
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キッチンはⅡ型(2列型)としました。
こうすることにより、キッチンとダイニングがセパレートされ、それぞれ使いやすくなりました。
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居間に配置された階段は、冬場居間を暖房すると暖気が全て2階へ上昇し、代わりに冷気が下りてくるという悪循環だったので、DIYでカーテンを取り付けられていました。
しかしそのカーテンも隙間なくシッカリと閉じることは不可能でしたので、大した効果はありませんでした。
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冷気の吹き下ろしを軽減するためにご提案させていただいたのは片引きのスライド式パーテーション、2階からの採光は遮らないように採光ありのアクリル製としました。
これはメッチャええと思います!!!
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洗面台の隙間にモノが落ちたり、埃溜まりとなっていて、掃除に苦労されていましたので、、、
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造作によって中途半端な隙間を無くし、袖に小さなカウンターを設置しました。
この扉の向こうは脱衣室ですが、リノベーションはここまで。
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今夜から新しい生活が始まるそうです(^^)v

さて現場は、、、
Mr様邸、内装建具発注前の最終チェックをメーカーさんと一緒に、、、
規格品を使えばこういう確認も必要ない事でしょう。しかしそれでは場所によってドアの開口が小さくなってしまうこともあります。
毎日使うものですから、特注となっても少しでも開口寸法をピッタリに納める方が良いですから、Kino-izmではいつもこのように現場でチェックしています。
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ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

政府が7~9月の電気・ガス料金補助の財源として5000億円規模を予備費から支出する方向で検討していることが21日報じられました。
高市首相は今月18日の政府与党連絡会議で、7~9月の電気・ガス料金が家計の負担にならないよう支援する考えを表明したと今朝の日経新聞にも掲載されていました。
この補助により、一般家庭で月額1000円程度の負担減少となるとのことです。

でもね、、、よく考えてみると、、、補助財源から5000億円支出しても月額1000円しか軽減できないってあまり意味があるように思えません。
将来に渡って光熱費への補助が続くとしても、今より安くなることは期待し過ぎない方が良いでしょう。

だからこそ、家づくりでは光熱費に左右されにくい、確かな「断熱」「気密」性能を備えた住まいを手に入れておくことが大切です。
現在でも、新築住宅の多くは断熱等性能等級5に留まっています。しかし、その性能では「とても快適」とまでは言えず、将来的な光熱費への不安を完全に払拭できるレベルとは言い難いのが実情です。

最低でも断熱等性能等級6、できれば等級7クラスの性能を確保しておけば、暑さ寒さに悩まされにくく、光熱費の負担も抑えながら、末永く安心して暮らせる住まいになるのではないでしょうか。もちろんのことですが、気密性能も大切です。

さて現場は、、、
Ms様邸、大工工事が進んでいます。
石膏ボードも一枚一枚寸法通りにカットしながら張り進めています。
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ゾーンリノベーション・Y様邸は、美装作業が終わりました。
残すは、建具の取付です。
トイレには背面に奥行き200mmの棚を設けました。トイレットペーパーなどの保管場所になると思います。
また、腰高まで化粧パネルを貼りました。
アイカ・セラールの消臭タイプのものです。
メーカーサイトには「臭いの成分が表面層の消臭剤に接触し、化学吸着する」と記されています。少しでも臭いを取ってくれればイイですね。
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ほな、また、、、
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築10年お宅訪問

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
午前中、ホームページを管理していただいている会社の担当者さんにお越しいただきました。
もう10年以上ホームページを改修しておらず、時代遅れのように感じるので、もう少し家づくりについて掘り下げて解りやすいページにリニューアルしようかなと考えております。
ま、費用も掛かることなので補助金などを利用できないものか調べながら進めて行きたいです。

さて、午後は築10年を迎えるオーナー様のお宅N様邸を訪問。
外壁はガルバとジョリパットのコンビ、蜘蛛の巣などの汚れはあるものの、全く問題はありませんでした。
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玄関ドアの不調、食洗機のエラー、ベランダのFRP防水のトップコート改修など、住まいも10年を迎える頃になると、少しずつメンテナンスや不具合が出てきます。
だからこそ、将来の維持管理や交換コストを見据えた家づくりをしておくことで、後々のアップデート負担を抑えることにも繋がります。
食洗機については、フロントオープン型へ交換をご希望とのことでしたので、対応可能かどうかメーカーへ確認してみようと思います!

それにしても、オーク無垢フローリングの重厚感はやはり良いですね。
年月を経ても味わいが増していて、とても素敵でした!チョッとしか写ってませんが、汗
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さて、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、勝手口のドア取替が完了、カバー工法で対応しましたので従来のものより一回り小さくなりました。
明日は美装作業、お掃除してピッカピカにしてもらおう♫
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ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ブログを楽しみにしてくださっている施主様やKino-izmの家づくりに興味をお持ちの方にも、少しでも知っていただきたいために出来る限り毎日更新を心掛けております。

今日は午後から、ファーストプランに関して、プランニングの打合せを行いました。
ヒアリングさせていただいた項目で全てをプランに網羅できたわけではなかったのですが、プランをご覧いただくことで新たな課題や修正点等が見えてきます。
そして繰り返し、ジックリと打合せを重ねて理想像に近づけて行けるように努めてまいります。
プランニングは大切ですから妥協せずに進めて行きたいものです。
ご希望のそとん壁、他県まで出かけて参考になるモデルをご見学されたそうです。
やはり実物に勝るものはないですからね~♪

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事に進めています。
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水廻りの腰壁の化粧パネルには専用のシーリング剤を充填しました。
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新築工事中のMs様邸では天井の下地を進めています。
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ほな、また、、、

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