2021年9月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
9月最終日、今年も残すところ3ヶ月
昨日、自由民主党新総裁に岸田文雄氏が選ばれました。
地方票で河野太郎氏が優勢でしたが国会議員票ではその真逆、仲間が少なかったのかな・・・というのが私の思ったところ。右へなれ精神で数の原理で人が集まるところは日本人特有だとも思いました。
もっと自分自身の考えを人に左右されずに意見できる人が増えればいいのですがそんなことになるとかえって何も纏まらないのかも、、、まぁリーダーシップをシッカリと取れれば良いですね。
河野太郎氏は以前からカーボンニュートラルについてまったく変化の無かった国交省を動かしましたから少し期待をしていました。選挙では完敗で岸田文雄氏が新総理になりましたが岸田氏もツイッターで期待できるようなことを書きこんでいました。
真面目そうな人なのでやってくれるだろうと期待しておきましょう。

2年前の国交省のデータですがまだまだ省エネと呼ばれる住宅は全住宅のうち10％だそうです。
もっともっと我々が一般ユーザーに訴えて行かなくてはいけないところですが、まだまだぬるま湯につかるようにのんびりと受注している住宅会社も多いです。
こういう住宅会社が意識改革出来るような法改正が絶対必要だと思うし、そうしないと省エネ住宅は増えて行かないと思います。
省エネ住宅と言いましても現況の基準ではまだまだ「夏は暑くて冬は寒い」性能です。
人がガマンしながら暮らして省エネを実現してもそこには大きなストレスが永遠に残ります。
ストレスなく暮らして行けるように、そして光熱費の心配の要らない小エネ住宅を手に入れて欲しいと思います。
いつもこんなことを考えながら家づくりをしています。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は新たに若いご家族と請負契約を結びました。
昨年の秋から土地探し、年明けには土地を購入されましたがそこからプランニングにジックリと時間を掛けてようやく本日ご契約となりました。
外皮平均熱還流率（Ua値）は0.28、HEAT20・G3にはあと僅か、0.02届きませんが立派なＧ2グレードをクリアしています。
契約書への捺印にはパパ・ママ・ワタシ3歳の3人で一つの印鑑を持って捺印していただきました。
来年2月に着工、6月頃には完成...かな。
S様、たくさんの住宅会社からKino-izmを選び頂き、ありがとうございます、これから本格的な家づくりがはじまります。どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日、新規でお問い合わせのあった方から聞かされた話なのですが、「Ua値はいくらですか？」という質問。
断熱の仕様をバージョンアップして性能を高め、ようやく時々G３グレードの性能となってまいりました。
G２グレード（主な施工エリアの基準値は0.46）は余裕でクリアできる性能でこれでこそ高断熱と言えるだろうと自負しています。
しかし、世の中いろいろな会社があるものです。
その方の言うにはUa値平均で0.75だそうです。それで高断熱だと・・・？
平均値なのでもう少し性能の良い住まいも建てているのでしょうけど、逆にもっと悪い性能の家もあるわけですよね？
奈良県の建築物省エネ（H28省エネ基準）では地域区分６地域だと0.87だから比較すれば確かに性能は良いです。しかしZEH基準0.60にもはるか及ばない数値で高断熱とは謳えないと思います。
高断熱と言ってもこれほどまで工務店によってそれぞれ差があります、高断熱と呼ぶ基準はそれぞれで大きな差があります。
知らなかったら0.75の家を建てられて高断熱と言われ、暮らしてみると暑い寒いと体感し後悔するかもしれません。
そうならない為にもシッカリと自分自身で知識を身に付けて業者の言いなりにならないようにしないといけませんね。

さて、王寺町・Km様邸は下屋も野地板設置まで工事が進み午後からルーフィングを貼りました。
屋根の上は眺めが良いですね～。

きれいに貼れていると思います。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日に引き続き、王寺町・Km様邸の上棟作業二日目。
早々に棟を上げ、下地の桟木となる垂木を並べて固定します。

野地板を貼り、継ぎ目を気密テープで留めて行きます。隠れてしまうところですが非常に大切なところです。
この作業を疎かにすると気密漏れ（漏気）が生じて快適な住まいを造ることが出来ません。

野地板の上に断熱材「キューワンボード・61ｍｍ」を並べて、断熱材の継ぎ目にも気密テープを貼ります。隙間を封じることが肝心です！

次に本垂木を並べ下地の垂木まで届く長さのビス（180ｍｍ）を等間隔に留め下地と一体化させます。

最後に野地板を張り上棟作業が完了です。
棟のいちばん高い部分には隙間を開けておき、軒先から上昇してくる気流を外部へ放出するための通気層となります。これも非常に重要です。ここまでしている工務店少ないですが！

写真でお解りいただけるでしょうか？ほとんどの工務店はこのようなところを公開していませんが、シッカリと気密・断熱を考えて施工している工務店は見せたがります、笑。
これから家づくりをされる方には何が大切なのかを少しでも理解して欲しいし、未だ知らなかった方にはその重要性に気付いて欲しいのです。
家は5年や10年で買い替えるものではありません、生涯で一番高価な買い物と言われています。だから家づくりの中心となるご自身が勉強されて後悔しないように家づくりを進めて欲しいです。

屋根屋さんがどうしても今日は現場に来れないのでブルーシートでシッカリと覆っておきました。
Km様、祝、上棟、おめでとうございます！


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は秋晴れ、天候に恵まれて上棟初日の作業は予定以上に進めることが出来ました。
午前10時過ぎには施主様も冷たい飲み物をお届けして下さいました、Km様、有難うございました。

引込のボルト箇所、熱橋にならないよう簡易ウレタンボンベを用いて金属部分を覆っておきました。

この道具は柱が垂直に立っているかを確認するものです。
横に振れていないでしょ、ピッタリ！

作業完了後はブルーシートでガッチリと覆って万一の降雨があった場合に備えておきました。

明日も晴れるはずです(^^)

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ明日は王寺町・Km様邸、上棟作業初日です。
材料搬入、レッカー配置、職人たちの駐車スペース確保など様々なことを加味し、普段であれば一日で上棟できるものを二日間に分けて行うこととしました。
どの現場でも毎回同じように工程を進めることが出来れば悩むことも無いのですが、建物の間取りや床面積はもちろんのこと、敷地の形状や広さ、周辺住宅地とのかかわりなど二軒と同じ現場はありません。だから毎回こうして悩むのですがどのようにすれば一番周辺に迷惑が掛からないかということを優先に考えた上で、構造材積載車両の大きさなども考えています。
これらの検討の結果、明日は大工3名で2階床面までの作業を行い、翌日に棟を上げることになります。
幸い、週末まで天候もよさそうです。急な夕立が来なければ良いのですが、、、

写真は過去の施工例
キッチン背面は無垢桧の板張りとしました。壁面の配色と天井の化粧梁とのコンビネーションが個人的に好きです。

こういう造作のテレビボードの製作も承ります！
床はパイン無垢フローリング、床に合わせてテレビボードの扉もパイン突板を使いました。

先日、薪ストーブの施工は可能でしょうか？というお問い合わせがありました。
過去に1例だけ施工実績がございます。
暖房という目的に限っては高気密高断熱の住まいには特に必要はございませんが、薪ストーブの炎を眺めながら寛ぐという贅沢も良いですね。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜は中秋の名月、でも雲が出ていて見れるかどうか・・・月の灯りには何かしらパワーを感じます、と思っているのは私だけでしょうか？

さて、今日は現在進めているお客様の住宅ローンを南都銀行に申し込み、、、してきました。
こういう作業も手間暇が掛かります、それをいいことに手数料を取る不動産屋や工務店、対した手間も掛からないのに5万円やら10万円、20万円と言うところもあります。
手間暇といっても書類を届けるだけなのにね！
Kino-izmでは1円も貰っていませんから。。。

さて、台風で延期になっていた王寺町・Km様邸、天気予報が正しければ今週末にはようやく上棟できそうです。
今日は足場の架設を行いました。
明日も天候が崩れそうですが大したことがありませんように。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も打ち合わせ三昧でした。
先日ファーストプランをご提案しましたK様、色々とお聞きしましたご要望を取り入れたところ予想以上に床面積が大きくなり妥協できるところは妥協し、床面積を縮小する方向で再検討、奥様がリビングや寝室、クローゼットや水回りなどをそれぞれ切り取り、再度貼り合わせて理想の住まいを考えてくださいました。
まだまだ検討しないといけないところが多々ありますが、プランニングを疎かにしてしまうと良い家づくりとはなりません。シッカリと検討を重ねて良いプランをご提案できるように考えますね！
看板犬・桃太郎をすごく可愛がっていただき桃太郎も大満足でした。有難うございました。

また北海道からのお届け物も差し入れてくださいました。
中身はクッキーで早速いただきましたが優しい甘さでコーヒーのおともにはちょうど良かったです。有難うございました。

明日はS様と見積のご提示、どうぞよろしくお願い致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜はブログ更新できませんでした、汗
台風14号チャンス―が直撃しましたが真上を通過しているなんてちっとも感じないくらいの台風でした。皆様の地域では被害は無かったでしょうか？？？
心配していた王寺町・Km様邸も全く大丈夫、ブルーシートも完璧でした。

で、今日はと申しますと、、、
①午前10時から3時間半、②午後3時から2時間半、③午後6時から1時間半とそれぞれミッチリ濃度の濃い打合せで3組のご家族にご来店いただきました。合計で7時間半しゃべっていたことになります、凄！
1組目のご家族は某高気密高断熱ビルダーと打合せを進めておられていましたが進めば進むほど不信感が増すばかりでお断りされたとか・・・これからKino-izmの楽しい家づくりのスタートです。
プランニングのためのヒヤリングや融資申し込みのご署名、世間話、子育てに関することなど、いろいろなお話しをしている間に3時間が経過していました。
手土産に甘いものを頂きました。おみやげにみやけ、汗。富雄の名店のようですが存じませんでした。
どら焼きは今まで食したものの中でNo.1、しっとりと程よい甘さ、餡子屋さんがつくる餡子は絶品、大好きな栗も入っていました。美味い！
S様、美味しいお届け物、有難うございました。マタオネガイシマス、爆

2組目のご家族は前面道路が私道で建築可能かどうかの調査から、、、無事建築確認申請が出来ることが判明し、道路所有者との同意も取付けて8月に敷地測量を行い、ようやく本日ファーストプランの提示の日でした。
色々とご要望が多くて限られた敷地の中で全ての要望を満たすことが非常に難しい案件ですが、あーだこーだと打合せに花が咲きあっという間の2時間半でした。

3件目は土地探しから・・・現在のお住まいが立地が良すぎて今以上の立地を求めておられるので必然的に土地予算も膨れ上がります。
それをシッカリと理解していただくところから家づくりの進め方などをお話ししました。

3組の家づくりはそれぞれ異なります、でもね、手に入れたいと望んでおられるものは皆さん同じ、高気密・高断熱・高耐震の住まい、夏も冬も安心して快適に暮らせる住まいなのです。
後悔しないように過ちの無いレールを敷き二人三脚で家づくりを進めてまいります。

明日も先日ファーストプランをお届けしているご家族と打合せです。楽しみ♪

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
やっぱり台風14号チャンスーが直撃だって、汗
被害がありませんように、皆様も十分にご注意くださいね！
まもなくmidnight☆ですが、もう少しデスクワーク(^^;
今日は午前中、新しくKino-izmのオーナーとなられる方と契約を結びました。
打ち合わせはいつもまぁまぁ長いです。でも全く時間の過ぎることが感じません。
今日も3時間を過ぎていましたね。
でもね、
「木野さんとの打ち合わせはとても楽しいです、コロナ禍でなかなか人に会う機会もない中、打ち合わせが本当に楽しみなんです」と仰ってくださいました。嬉しいですね。
打ち合わせが楽しくなければ家づくりがうまく進むわけがありません、そして楽しいはずがありません。
完全自由設計の注文住宅だからこそ楽しんで家づくりを進めて行かないと・・・♪
家づくりが楽しくないなんて考えられませんからね！
これから敷地の測量・分筆やライフラインの整備など、クリアしなくてはならないことがたくさんあります。
K様、どうぞよろしくお願い致します！

さて、Kino-izmのオーナー様のご実家からバリアフリーに関する依頼があり昨日作業をさせていただきました。
高齢のお父さまの為にトイレの敷居を外して、トイレに手すりを付けて欲しいとのご依頼でした。

before

after
ドアの縦枠に留められていたネジの頭を隠すために桧床材の端材を使ったので見栄えは良くありません。でもこれでつまづくことも無くなるでしょう。

トイレ内には手すりを設置。
before

after
これで用を足した後この手すりを持てば立ち上がるのも楽でしょう。

明日も3件のご来店予約があります。
お約束しているご家族の皆様、どうぞよろしくお願い致します！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天候が良くなり、朝から上棟前作業の2工程目、基礎ベースコンクリートを貫通している配管スリーブの隙間に防蟻効果のあるボレイトシールというシーリング剤を打ち込む作業

白蟻は地中からでも配管の隙間を這い家の中に侵入してきます。それらの白蟻が侵入しないようにシーリング材で隙間をシャットアウトしておくのです。

打ち込んだシーリング材は押さえて均しておきます。これで大丈夫！

防蟻作業の他にも床下に24時間換気システムの本体を仕込んでおきます。
換気本体の基盤も不足しているのか後日メーカー側の責任施工で設置の予定です。
大引（写真に写っている木材）が汚れているように見えますがこれは事前にホウ酸による防蟻処理をしているためです。
単に汚れているのではなくて理由があるのです。。。

床下の仕込み作業が終われば床合板を張り、構造材を取り込んで・・・

上棟当日までの期間、ブルーシートでシッカリと覆って養生しておきます。
今回は台風14号チャンスーが九州の西で停滞しておりなかなか進みません。
予報では18日（土）に近畿地方を温帯低気圧になりながら直撃しそうで雨も心配だし強風の心配もあるのであえてバリケードのカラーコーンは並べずに集めておきました。
これで大丈夫...な筈です！

チャンスー、来るなよ！！！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日はブログについて・・・
このブログは今日で1896回目、自社ドメイン内に置いていますが、以前は@niftyのココログというブログを利用しておりました。
ココログのブログ記事が1695回、合計3591回目、何と2006年10月18日に記念すべき第一回目を書いてから間もなく15年になります。3日に2回は書いている計算になります。
過去を遡っていただくと全て読む事が出来ます。
今まで5人だけ「全部読みました」っていう人が居てました、凄！
何も取り柄はありませんが自分で決めたことをただひたすら挫折することなくコツコツと進めてまいりました。
ブログを書くことがどれだけ大変か（こんなこと此処でいうのか？）。ブログをただ書くだけではなく家づくりに対するネタが必要ですから何かしらネタを探して、あるいは業務を行いながらネタを探したりしています、笑！
まぁ、今では慣れたものですが、、、家づくりに対する考え方も日々変化していく様もご覧頂くとお解りいただけると思います。

それで、今日はネットで探し物をしていて他社のブログに辿り着きました。
県内の工務店のブログです。
あまりにもキレイに書かれているし一言一句がバランスが良すぎで違和感を感じました。これが本当に工務店のブログかな？と感じたのです。
そこで、そのブログに書かれている内容をコピーして検索窓に入力しましたら、出てくる出てくるどんどん出てくるのです。千葉や三重、鳥取、四国でも、、、調べればもっとあると思います、全く同じ内容のブログが・・・
ついでにもう少し調べたところあるコンサルタント会社のデータだったのです。
色々勉強している方であれば騙されないでしょう、でも一般の素人さんで知識もほとんど無い人であれば騙されてしまうかも知れません。
まぁその工務店も集客のためにそのようなブログを運営しているのでしょうけど、自分の考えていることを発信するのではなくて代行会社に費用を支払って書いてもらっているのかなって思うのです。
ブログぐらい自分で書けばいいのにねって思ったのです。お金でブログネタを買う業者に騙されないようにシッカリと知識を身に着けてから家づくりを始めて欲しいですね！

写真は、Kino-izmの施工例。大きな吹抜けがあるリビング、高気密高断熱の住まいなので夏も冬も快適、もちろん耐震等級は最高等級の「3」です！


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
王寺町・Km様邸、今日から大工の出番、土台を敷き、明日朝から換気設備を据え付けて床合板を敷いて、、、明後日は足場架設、、、、、と工程を組んでいたのですが、台風14号チャンス―がやってくる。
直撃はおそらく無いと思われますがかなり広範囲にわたって雨の影響が出そうとのこと。だから上棟も一週間延期と決めました。
みすみす雨に降られて構造材をボトボトに濡らすような作業は行いません。
折角乾燥させた構造体を濡らしてしまうことに抵抗が有るのです。いやいや、雨天でも上棟作業しているところもたくさんあります。雨養生しない現場も良く見かけます。

でもね、
我々はたくさんの現場を見てきて時には雨に降られることもあります。が、施主様にとってはどうでしょう？
生涯で一番高価な買い物、しかも建売じゃなくて注文住宅、少しくらい雨にぬれても大丈夫と言ってしまえばそれまで！
自分がこれから住む家が濡れている状態を見るとどのように思うでしょうか？
私は嫌ですね。数十年前迄の建築で有れば気密性能も低くスカスカだから隙間風も通るしたとえ濡れたとしても壁内で水蒸気が滞留せずに構造材もそのうち乾燥するでしょう。
しかし最近の家は中途半端に気密性能も高くなってきています。構造材を濡らしてしまうなんて壁体内がムレてしまいます。カビが生えやすくしているようなもの。構造体に良い事なんて一切ありません。
だからKino-izmの現場では雨養生を徹底しています。少しでも濡らさないように努めています。

作業完了後、大工から送られてきた写真。ガッツリと養生しておきました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末は雨が降らないだろうと思っていたのに今日も降りましたね、泣
週明けから土台伏せを始める現場があるというのに天候にはいつも翻弄させられます。
さらに台風14号が日本列島を直撃しそうな進路予想が出ています。
台風にはそれぞれ固有の名前が付けられるのですが14号の名前は「CHANTHU（チャンスー）」、なにがチャンスーやねん、喝！

さて、今日は新規のご家族にお越しいただきました。
ご夫婦と3人の僕達、そしてお義母様の6人家族。
〇条工務店でお話を聞かれたようですがとんでもなくコストが高く断念された様子。
Kino-izmの家づくりについて少しお話しさせていただきました。これから数社のビルダーの話をお聞きされる予定とのこと。良いビルダーと出会えますように願っています。

さてさて、、、
今日はまもなくKino-izmが建築して築10年を迎える「窓から世界遺産が見える家」のオーナー様とTELで5分ほどお話ししました。
というのも毎年毎年その季節に採れる美味しいものをお贈り下さるのです。
今回もとっても美味しい梨が届きました（写真無いけど...）
TELで久しぶりに聞く声、何か懐かしくて遠い親戚のようでいつも私のことを気にかけてくださっていて本当にうれしいです。
高齢になられたお母様もお風呂へ入る時に手を貸さないと一人では難しくなって来られた様子、デイサービスも利用されていますが、毎日お迎えに来られるスタッフの方たちが家の中をご覧になって「なんてよく考えてつくられてるんだろう、家事動線が完璧ですね！」べた褒めだそうです。
オーナー様もそのことを耳にされてニヤニヤされているようです。
「よく考えて造ってくださったから本当に使いやすいです」と改めてお聞かせくださいました。
オーナー様やお母様にもお会いしたいのですがコロナ禍の中ですからお会いすることを躊躇っています。
もう少しコロナの終焉が見えてくるまで我慢しておきます。
声が聞けただけですが顔を思い出しながらお話しできて良かったです。本当に会いたいですけどね！
今年の冬もこんな景色が見れるのでしょうね。
金峯山寺・蔵王堂

「引き渡しが終わったら顔を見せない」「保証外の件では、相談にのってくれない。」等、住まいを建てると、業者と顧客の関係が遠くなりがちです。
営業マンは足を運ばなくなり、お付き合いが終わる所も多いですが、Kino-izmは生涯お付き合いしたいし、そうでなくては家づくりをする側としてどうかな...って思うのです。
こうやってお付き合い出来ること（すること）も家づくりの一部だと思うのです。
こんなビルダーと楽しい家づくりをしてみませんか？

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
出会う人とのご挨拶では「ワクチンうった？」という会話が増えました。
また、同業の方とはウッドショック関連の情報も、、、日経新聞には高騰もピークが過ぎたかのような記事も目につきました。
今冬になれば価格も安定し（高値止まりだろうけど）先が見えるかも知れませんね。
一方コロナは先が見えません、ウイズコロナとマスコミが言ってますが大嫌いな言葉、何がウイズ？ずーっと一緒はご免です！
政府の方針を非難するのは簡単です。あらゆることを想定して判断していても今のこの現状、もっと良い方向に国民を導いて欲しいと思います。
人にうつさないように、そしてうつらないような行動を心掛けたいです。不要不急を守りましょう。

さて、今日はK様と見積もりについて打合せ、予想通りの見積額でこのまま来週の契約へと進めることが出来ます。見積りには相当な時間が掛かりますが、こうして細かく見積することで無駄な経費も省いていけますし施主様にも金額の根拠をご理解頂くにも非常に重要な作業だと考えています。
もう少し簡素化できればと考えることもあるのですが、どう考えてもこれ以上簡単にしようとすると施主様に不利になりそうなので今のままの積算方法は変えれないと思います。

手土産に「時々行くカフェのお品です」とカヌレをお届け下さいました。これも大好きなんですワ！
Kさま、有難うございました。既にお腹に入りました、笑

明日も新規のご相談のご家族にご来店いただく予定です。
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
来週、上棟予定の王寺町・Km様邸ですが、基礎工事が終わった途端に雨が降って基礎内側に水溜まりが出来ました。

これ以上降らないで欲しいですが取りえず土曜日に水掻きの予定、汗
基礎断熱に仕様変更する前までは床下は外と同じ環境だったので基礎にいくつかの水抜き穴を空けておいてこのような雨の時にもそこから雨水が外部へ排水される構造としていました。
それに満足して居ればこのようなことも無かったでしょうけど、さらに高気密・高断熱を追求するとこのような形になってしまいます。
これを水が溜まらないようにしようと考えると基礎のどこかに水抜き穴を空けないといけないし、そんなことをしてしまえば本末転倒⇐でもこんな工務店結構在るんですよ、汗。
基礎断熱に仕様変更するまで色々勉強しましたのでその時にたくさん間違った工法を見ました。だから自分の中で中々踏ん切りがつかなかったのもこういうことも理由の一つなのです。
しかし、シッカリと勉強することでリスクを回避する方法も見つけたし、今ではこのような状況を見ても結構余裕を持って工事を進めることが出来ます。
やっぱり勉強って大切やなと思います。もっと勉強しなくてはいけないこともたくさんありますが・・・

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は築15年を経過したオーナー様のお宅訪問、お子様がまもなく独立し子育ても近い将来には終わります。今後この住まいをどのように使って行けばよいのか？、買い替えるか、手を加えて終の棲家として行くか等と進む方向を導いて欲しいというご相談でした。
設計・打ち合わせ時のことやご両親のこと等話題は尽きず、時間が過ぎることも忘れて話し込みました。
地元で採れた梨ですとどこかで手に入れてくださったのでしょう、大変大きくて非常に水分も多そうな梨でした。今日は食べる機会がなかったので明日、朝食のデザートでテーブルに並ぶ予定です(^^)
人の人生って十人十色、様々ですね、話をお聞きしていると結構苦労されて手に入れた住まい、後悔しないように最良の方法へ導けるように頭を捻ってご提案したいです。

で、現場は、、、
王寺町・Km様邸では基礎工事が完了して型枠を外しました、さっそく次の工程。
給排水管の埋設ですね。この工事にも3日ほど掛けて進めます。
天候が心配です、天気予報とにらめっこしながら来週の上棟に向けて工程を組んで行きます。

さてさて、一昨日の夕方に接種しましたモデルナワクチン。
昨日は一日中微熱があるような感覚、熱っぽかったです。注射の後もげんこつでたたかれた後のようにジンジン痛いままでしたが、昨夜就寝し、今朝目覚めたときは全く何も感じませんでした。8時間グッスリと熟睡できました。注射の後も触ってもほとんど痛みもありません。
次回、10月3日ですが、次はどうなるのでしょうか？不安ばかり、、、兎に角、、、注射大嫌いなオッサンです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中のアポイントが急遽キャンセルとなったので先日よりご相談のあった案件の建築計画地を確認に出かけました。
静かな場所で周辺はミニ開発された地、近隣では〇条工務店、ヤ〇ト住建、という高気密高断熱がウリのビルダーが基礎工事完了という状況、この2物件は建築確認の掲示板など必要事項を掲示していましたが同じく近隣で工事を行っている現場では同じくらい工事が進んでいるにもかかわらず必要事項の掲示がありませんでした。
これはアカンなぁと思ったのでした。

で、確認した土地の横にはぎりぎりまで隣家が建っていました。
特に窓の位置や高さを確認しておかないと建築した時ににらめっこするようなことになるとお互いにプライバシー確保がし難くなりますね。
これから資金計画、そしてプランニングへと取り掛かります。
S様、よろしくお願い致します。

午後は事務所でデスクワークをしていると、橿原市からワクチンロスゼロバンクからTELがあり、ファイザー製のワクチンが余りそうだとのこと。
実はまだ一度も接種をしておりませんでした。
出来ればしたくない、さらに注射は大嫌いなのです。この年になっても子供と変わらず、汗
しかし毎日のように感染者が増えてくるし、しかも若い世代が増えてきており、逆に初期にワクチン接種を済ませていると思われる60歳台以上の高齢者の新規感染者が少ないところを見るとワクチンも効果があるといえますし、私の周辺でもコロナ患者がチラホラ出て来ていることを考えるとそろそろ接種した方が良いかなという結論となったのです。
ネットで予約してみると早くても9月下旬、もう接種すると決めたら一日でも早く済ませたいと思ったのでワクチンロスゼロバンクに登録しました。キャンセルが出た場合に連絡が入り接種を受けるというものです。ワクチンを無駄にはしたくはありませんからね（本音は早く接種したいということですが...）
登録の際に、ファイザー製とモデルナ製を選ぶことが出来たのですが、どちらでも良いとチェックをして申し込みしたのが8月25日だったと思います。
9月1日からキャンセルが出れば連絡が入ることとなっており、いきなり9月1日にTELが入ったのですが予定があって行けず。昨日もTELが入りましたが予定があって行けず。
そして今日、特に人との約束も無かったのでTELがあったので接種会場へ行きました。
TELではどうやらファイザー製のワクチンがもしかしたら残るかもとのことで、必ず接種を約束できるものではないとも説明を受けました。
ゼロバンク登録で会場にきたのは私ともう一人、私が先に入ったので番号札①をもらって待合で待機。

しかし、、、
しばらくして担当のスタッフがファイザー製は残らなかったと伝えに来ました。
モデルナ製が残る可能性があるのでそちらを案内しますと。。。
異物が入っていたワクチンよりファイザーの方が安心だと思っていたのですが、スタッフが「橿原市には該当のロットは入ってきておりませんので安心してください」と説明してくれたのでそれを信じてモデルナワクチンの接種を受けることにしました。
担当のスタッフの方は非常に丁寧に安心できるように導いて下さり、異なる接種会場まで案内してくれました。
会場に入るとあらかじめ記入しておいた問診票や身分証明書を提示し、案内に従って進みます。
そして医師による問診の確認、、、皆良いスタッフばかりでしたがこの医師だけは本当に気分の良いものではありませんでした。
医師ってそんなに偉いのでしょうか？横柄で不安に思うことを話しても下を向いて無視同然、、、いちばん安心させないといけない立場の者がこれではダメだと思います。
問診票に署名する文字も汚くて読めない、思わず「お前名前なんて言うねん」と言いそうになりましたが、、、怒ったところで自分には何もならないし無駄なエネルギーは使わないでおこうと我慢した。医師ってどうしてこういう人が多いのでしょうか？知らないこと・不安に思うことを専門分野の人に尋ねたい、不安を払拭して欲しいと思っているのですがねぇ。もっと自覚して欲しい。
これは私たちの仕事にも言えることですね、やはりわからないことや不安に思うことは専門分野のものがシッカリと説明をして安心して物事をすすめるのが専門家なる責任だと思うのですが。

で、接種のブースに行くと看護師の方が優しく説明して下さり、あっという間に大嫌いな注射が終わりました。まったくチクリともせず痛くありませんでした。接種後、決められた時間待機して帰ってきました。
最初に対応して下さったスタッフの方が最後まで付き添ってくれて安心して接種できました。
こういう方たちが休日にも市民のために動いてくださっていることに感謝しないといけませんね！
接種後のアンケートでもあれば書きたいことが良いこともそうでないこともたくさんありました。

今のところ熱もなく平常時と変わりません。
明日は傷みが出るのでしょうか？

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は雨が多くて湿度も高かったです、新型コロナウイルス対策のため事務所の窓も開けているのですがコピー用紙がシナシナになります。
こんな時こそ、高気密住宅の本領発揮なのです。
シッカリと気密性能を担保しているので換気計画もバッチリ、少し気温が低くなると窓を開ける人もいますがまだまだ辛抱、いや高気密住宅なら辛抱しなくても室内の空気環境も良いはずです。

さて、少々呆れた話を少し・・・
有名な実業家がこれから家を建てる人に１件あたり10万円を配るという話、予算は10億だったそうですが予想をはるかに上回る申し込みがあったそうです。
全国で募集しましたからね。9.6万人くらいの応募があり奈良県でも1195名（だったかな？間違っていたらスミマセン）の申し込みがあったとのことです。
しかし対応できるビルダーが奈良県には3社しか無い、しかもそのうちの１社はこの仕組を提案（開発）した本人が創業した工務店（というか建売住宅会社）なのです。
12月25日までに限られた工務店と請負契約を結びアプリ内で提示すれば10万円は貰えるそうです。
このような状況なので「今すぐ対応工務店に登録すれば申し込まれた方をたくさん紹介できますよ！」と運営会社から2日に1回TELが入ります。
要するにお客様を紹介してあげましょうということなのです。ただし、その為には顧客と業者をつなぐ特定のアプリを導入し、毎月2.8万円～8万円の利用料を支払うこととなるらしい。
集客に関しては暇な工務店は喜んで加入するでしょう、目の前に12月までに請負契約を結ばなくてはならない人があふれるほどいるのですから。。。
でも10万円欲しさに申し込んだ人にその工務店の良さが伝わるでしょうか？また伝えたところで、、、？だと思うのです。
目的が何かしら置き換えられて家づくりが間違った方向に進みそうな気がしてならないのです。
じっくりと工務店の話を聞き、自分に合った家づくりが出来る工務店を探すことが一番良いのですが、この状態では選択肢は3社しかありません。しかも焦らされて、、、失敗が目に見えています。

実はこんなブログを書こうとは思っていませんでしたが、今日もTELが掛かってきたのでいい加減にうんざりしていたし「全く興味はない」と言ったところ、人が変わったかのようにふてぶてしい声に変りTELを切られたのです。
引受先の工務店のも少ない中でこのような派手なキャンペーンを打ち出して、結局引き受けビルダーを必死で探しているようなのです。
真面目に頑張っているところはこんなくだらないアプリが無くても途切れることなく仕事があると思うのです。
こんなアプリに頼らなければならないとは、かなり暇なところしか目を向けないように思うのですが、、、システムを否定するのではないですがこのような勧誘のあり方に問題があると感じました。
もうTELもかかって来ないかな・・・これで掛かってきたら怒ってしまうかも！

写真は昨年秋に竣工のゼロエネ住宅・Tn様邸のダイニングキッチン、しばらくお会いしていないので近いうちに行ってこようかな。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は橿原市・Nk様邸の引き渡しの日、今回も「御礼」と言って素敵な贈り物を頂きました。
早速吞みたいところですが、あっちこっちからたくさんいただいているものがあるので、何かの記念日まで大切に保管しておこうかなと考えております。
引き渡し立会いの際、お母様が「たくさん無理を言ってしまい、すみません」と恐縮されている姿にNk様ご家族の謙虚な姿が鮮明に見えました。
とんでもございません、着工前にほぼすべての項目について承認を頂いていたので大変工事も進めやすかったです。
「末永く安心して暮らして欲しい」そのためには限られた予算の中で何をするべきかを自問しながらご提案しました。
以前の住まいは築50年余り、夏暑くて冬寒い住まいには限界があり、次に建てる住まいはそのようなことの無いように〇条工務店をはじめ、高気密・高断熱の住まいが建築できる工務店を探されたようです。
当初の計画より延べ床面積も広くなりましたがその分、ゆったりと暮らせるに違いありません。
これから先、末永くお付き合いくださいませ。
たくさんの住宅会社の中からKino-izmをお選びいただき、ありがとうございましたm(_ _)m


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日から9月、暦の上では秋ですが、気候はまだまだ夏、しかし日が暮れる時間も早くなってきたし、日が暮れると幾分か涼しく感じます。
こんなことを言っている間に寒い冬になるのだろうと思います。
さて、コロナワクチン、皆さんもう接種されましたか？
私はなんだかんだと躊躇っていてようやく8月下旬に申し込みしました。
モデルナワクチンしか申し込みできなかったのですが先日の異物混入の件でキャンセルもたくさん出ている様子。
ファイザーが良いのか？？？、今までインフルエンザワクチンも接種したことのない私にとっては心配なのです。薬は大嫌い！

さて、ようやく本日、橿原市・Nk様邸、完了検査を行いました。
もちろん一発合格、明日の引き渡しに何とかギリギリ間に合いました。

王寺町・Km様邸は基礎立ち上がりのコンクリートを打設し、養生期間です。
中旬頃から土台伏せ、そして上棟と進めて行く予定です。

で、先日注文しておいた建築知識ビルダーズが届きました。
断熱・気密についての情報が満載！
こんなマニアックな本、購入する実務者も少ないと思われますが、この書籍、一般の人でも購入できます。
これから家づくりを...とお考えの方、是非読んでみては、、、！

ほな、また、、、