大和の家・ゼロエネ住宅・Tn様邸 の最近のブログ記事

明日は完成内覧会♪

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは
今日は一日中雨模様でした。
朝から広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸でシーリングの作業を自ら行いました。タイルとカウンターの境目のところです。
私が時々こういう作業を行っていることをお話ししますと驚かれる方も居られます。
「木野さんって営業職では?」と。。。
いえいえ、こういうことをするのが好きなのか、任せられないのか、、、
やはり、少しでも家づくりに携わりたい気持ちは人一倍大きいですから!
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キレイに仕上がりました。
本当は完成内覧会を行いたいのですが、引渡のタイミングと開催日程が合わないので惜しいですが当然のことながら施主様優先なので仕方がありません。
傾斜天井のレッドシダー、GRAFTEKTのキッチンも存在感抜群!
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また機会があれば他の写真も掲載致します。

午後は、大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸
明日、アイシネン断熱工事なので下地などの状況を念のために確認。すると壁掛けTVの下地が出来ていませんでした、汗
確認して正解、早速大工仕事もヤッつけました。現場監督が大工に伝えていなかったらしい、アカンがな!
時々こんな風に、何かしら気になるときがありそういう時に限って確認しておいてよかったという結果になることも、、、
やはり自分は営業だけでなく現場も管理しなければと思うこともあるのです。
床下から上がっている排気ダクトの隙間もウレタンボンベでシッカリと隙間を無くしておきました。床下は家の中と同じ環境なのでこんなことしなくても良いという人も居ますが、この隙間が有ることでショートサーキットを起こしてしまいます。
だから、必ずこうして隙間を無くすように確認しています。モコモコがしっかり働いてくれています。
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現場は材料を数か所にまとめてあり、きれいに片付いていました。
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次に五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸へ、
キッチンの天板カウンターの補修をメーカーがしてくれたのですがその作業が大変お粗末なもので施主様にはご迷惑をお掛けすることとなりました。
完了したとの報告でしたが、私が見る限りこれはNGと思います。
早速、再度メーカーに対応をお願いしようと思います。
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さて、明日は橿原市・Mt様邸で完成内覧会を開催致します。
諸事情により大変短い時間ですが、2組のキャンセルがあり、3組のご家族にご見学頂く予定です。
ご予約して下さった方、明日お会いできることを楽しみにしております。

キッチンはこんな感じに仕上がっています。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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祝・完成

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸、引渡の日でした。
完成した新居をご覧になられたときの嬉しそうな顔を拝見して、難易度の高い現場でしたが大変大きな達成感を感じました。
完成内覧会は日程の都合で出来ませんでしたが少しだけWeb内覧会を・・・

和室は吊り押入、そして床の間の地板は規格品ではなくてオーダーして造ってもらったものです。
写真では解らないですが黒い地板には木目が浮き上がって見えるんですよ!
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リビングの天井は化粧梁を見せ、ご希望により間接照明を設置、写真は露出オーバー気味ですが実物はすごくきれいです。
吹抜けに位置するスケルトン階段の納まりもバッチリでした。
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2Fホールはセカンドリビングとして使用されます。
採用したミニキッチンはサンワカンパニーの製品。キッチン横には広々としたバルコニーがあり、休日の朝はテーブルを置いてbreakfast(^^)
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主寝室から繋がるロフトには書棚をたくさん設けました。
天井高は低いですが、此処でのんびりと読書の時間を過ごせそうです。
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トイレは個性豊かな壁紙で遊び心を取り入れました。
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帰社して午後は現在打合せ中のY様と見積りの確認、APW430トリプルガラス採用となりました。
打合せが終わった後、次に向かったのは大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸の現場。
日暮れでしたが、現場で実寸を測りながら施主様と打合せを行いました。
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打合せ終了後、真っ暗な中で夜空を見上げると空が透き通っているように感じました。空気が奇麗なのでしょうね。

明日も新規の方が午前午後と2件来店されます。
どのような家づくりのご計画なのか、楽しみです。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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上棟準備完了

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは!
今日は午前中、大阪府下から奈良県内で家を建てようと計画されている若いご夫婦と11か月のお子さんの3人家族がご来店下さいました。
資金計画も考えておられる様子、あとは希望する物件が見つかるか、、、家づくりについてはKino-izmの蘊蓄をたくさん並べておきました、汗
後悔しないように楽しい家づくりとなりますように願っています。

午後は、計画中のM様、見積りを精査しご予算の中でどのようにやり繰りするかを打合せしました。大筋が見えてきましたね。
融資の申し込みや見積りもあと少し修正を加えて整理しようと思います。かなり性能の高い住まいとなりそうで楽しみです。

さて、五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では内装建具やTVボードの設置、玄関土間のタイル張りなどの作業を行いました。
竣工迄あともう少しデス!
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さて、、、上棟間際になるとどうもイヤな雨が降りますね、関係者の中に雨男が潜んでいるのかも、、、
大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸は先行足場の架設が完了
週明けの月曜日が上棟の日、天気予報では雨が心配ですが、何とかなりそうだと判断し作業を行います。
雨降らないでね!
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸、竣工に向けて急ピッチで残りの作業に職人たちが汗を流してくれています。
スチールの階段の設置が終わり、あとはブラックにペイントすれば完了。
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2階に設置したミニキッチンはサンワカンパニーのもの、今日の取り付けに際して一昨日、弊社事務所に配送されてきました。
で、本日、朝から現場へ搬入、梱包を開けたところ、3枚の扉のうち1枚にヘアライン傷を発見、すぐにサンワカンパニーへ連絡し、対応をお願いしましたが、「原則として納品場所から移動した場合は免責」とのこと。
まぁ、メーカー側の言い分も解りますが、運送業者は軒先渡し、現場に誰も居なかったら外にポンと置かれたままで盗難にあっても解りませんし天候不良の時などは心配でなりません。ということで事務所に配送してもらったのですが、、、完全自由設計なのでどのメーカーの商品でも取り扱いたいのですが、他の工務店が敬遠するのも何となく解ります。
外箱も破損していないし、開封して直ぐのことなんですが、、、

仕入れ価格は一般ユーザーさんと全く同じ定価で1円も値引きしてくれません。
しかも事務所から現場までの配送のことを考えると明らかに赤字なのです。
その上に傷があっても免責だと完全に赤字となります。
もう少しメーカーと交渉しようと思いますが、こういう方法しか無理だとわかれば次回からはこのリスクも施主様にご理解を得てからでないと採用できないかもしれませんね。
良い報告が出来ますように、願ってます。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し夏に戻ったのか?暑かったですね、現場でゴソゴソしていると半袖でも汗が出ましたワ。

で、現場の状況は、、、
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸
ようやく足場の撤去が終わりました。
内部も漆喰塗りの作業が完了し、リビングの吹き抜け部分の足場も撤去しました。
この開放感、明るくて気持ちいいです!
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五條市・Tn様邸の後は大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸現場へ、、、
基礎工事が完了し、先週末に予定していたエコキュートやテラスの土間コンクリートの打設、台風の影響で今日に延期しましたが無事に行いました。
昨日は日曜日でしたが島津棟梁が基礎内に溜まった雨水をポンプで抜き掃除してくれていたので基礎内は乾いており綺麗な状態でした。
これで明後日からの上棟カウントダウンに間に合いますね。もう雨降らんといて欲しいナ、汗
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大淀町・M様の現場の後は橿原市・Mt様邸へ、、、
明日の作業の材料搬入。
時間は午後7時半を過ぎていましたが内装工事の職人さんがコツコツと一人で汗を流してくれていました。
本当に有難いです。ご苦労様と声をかけておきました(^^)
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さて、昨夜ブログで完成内覧会の告知を行いましたところ、一晩で3組のお申し込みを頂きました。
まだまだ増えるかも知れませんが、ドシドシお申し込みください。

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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