2021年6月アーカイブ
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中にこれから計画する住まいの建設地で打ち合わせを行いました。
既存の倉庫解体、ライフラインの引き込み、隣接地との境界線など、これから確認しないといけないことがたくさんあります。
午後は2時間、新規のお客様をお迎えして家づくりのウンチクをお話ししました。
その後、基礎パッキンや水切りなどの鈑金部材などのメーカー「城東テクノ」主催のZoomセミナーに出席しました。
この手のセミナーは多くて多方面から出席のお誘いがあります。
セミナーの内容は躯体性能に直結するものからコンサルタント系でどうすれば儲かるか...？的な私の大嫌いなものまでたくさんのジャンルに及びます。先日参加したセミナーは大外れでしたね！モニターに映る経営者の人たちの容姿が極端で気分の良いものじゃなかったので途中退席しました。低俗な容姿はもちろん、仲間内でワイワイ騒いでいるところをZoomに映しているように見えたのは私だけではないはずです。遊びじゃないんだから、こちらも時間を作って出席してるのですから、もう少し考えて主催して欲しいと感じました。
一方、今日のセミナーは大変役にたつものでした。
結露についてのセミナーでしたが、講師の住まい環境プランニング・古川氏の話は非常に敷居が低く誰でもわかりやすい内容でした。
こういうセミナーを家づくりを始めた人にも聞いて欲しいと思いました。
まぁ私たちが内容を理解して一般ユーザーにお話をすればいいのですが。。。理解していない実務者が多すぎるので困ったものです。
夏本番、結露は冬だけのものと思っておられる方も多いと思いますが、夏の結露こそ建物の構造を蝕む張本人なのです。雨ざらしの工事中現場を見ると本当に悲しくなります。
なぜ、夏場でも結露が生じるのか？これを理解できないといつまで経っても同じ性能の住まいが乱建し、その住まいに住む人が苦しむだけなのです。
結露について熟知している工務店と一緒に家づくりをしないととんでもないことになります。
そういったことも、Kino-izmではご来店してくださった方々に素人目線で分かりやすく説明させていただきます。
如何ですか、こんな私と家づくりをしませんか？！
今週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催致します。
まだまだご案内の枠が残っています。
ホームページ・お問合せ蘭からお申し込みくださいね。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日もあちらこちらで小雨、時には豪雨のような雨が降りました。
年々、雨の降り方も変わってきているように思うのは私だけでしょうか？
おそらく気候変化の影響が少しづつ表れてきていると思います。
これから将来、どうなる、、、地球
さて、今日は朝から橿原市・Nk様邸で気密測定を行いました。
午前9時、機器の準備ができ、早速測定機のファンを回しました。
１回目の測定値は、C値0.32cm2/m2でした。
こちらの住まいは床面積も広い上に、引違いの掃き出し窓が6箇所もあります。引違い窓はめし合わせ部分の漏気が少なからず有る為、測定士さんはこの数値は十分ではないでしょうか！と早々に太鼓判！
年間500件以上気密測定をされているので、どういう間取りが気密性能が高くなるか、またはどんな間取りが気密に不利か良くご存知です。
また、他社では0.3程度の気密測定値を記録しているところはほとんど現場発泡ウレタン断熱によるもの。気密を取るのが非常に楽ですからね！極端に言うと朝飯前みたいな感じ(^^;
そういうことから今回の測定を比較しても、引違い窓が多いし、グラスウール断熱充填に気密シート張りという不利な条件下でこの数値は他社ではほとんど経験されていない様子。
如何にシッカリと施工をしているかという裏付けも確認できるところです（ちょっと自慢しとこ！）
１回目の測定値でも十分ですが昨日宣言しましたように0.3以下を目指そうということで、島津棟梁、測定士さん、現場監督の息子と私の4名で隙間のありそうなところをチェック。
勝手口の足元から漏気を発見、養生テープで樹脂サッシを汚さないように覆って簡易ウレタンボンベで増し打ちし隙間を塞ぎました。
ベランダの下部にも漏気を発見、この隙間もウレタンボンベを充填しました。
他にも細かな隙間を90分掛けて塞ぎました。
その結果、0.28cm2/m2と宣言数値をクリアしました。
ｎ値（隙間特性値）が思ったより低かったので再度皆で徹底的に隙間をチェックしましたが特に致命的な施工ミスは発見しませんでした。
そして３度目の測定値もC値は変わらず、ｎ値（隙間特性値）とαA値（総相当隙間面積）が僅かに良くなりました。
延べ床面積44.5坪（施工面積48.7坪）という広い住まいで全ての隙間を集めた面積が52cm2（7cm×7cmの正方形よりもわずかに大きいくらい）という僅かな隙間しかありませんでした。
これで引違い窓を完成後に調整すればもっと気密性能は高くなるはずです。
ここまでこだわってどうするの？とよく言われます。
でもね、
こうして拘って測定して行くことで施工ミスが見つかることもあるし、サッシの初期不慮は何度も発見しています。
また、気密性能を高めることで換気計画が計画通りに機能するようになり、料理を含む生活臭を取り除くのも容易にできるし、空調管理も簡単になります。
だから、気密測定はどの現場でも、必ず行うようにしています。
全ての建築現場で行っていくことこそ、気密測定の重要性を理解していると言えます。
これからも気密測定は必ず行いますから！！！
さて、測定立会いに予想以上に時間を要しましたがその後、生駒のF様邸改装工事現場へ行きました。
割れた瓦の一部貼り替えや漆喰の手直しなどが本日で終了。
7月1日より外壁の塗装工事に取り掛かります。
さて、今夜も積算！積算！積算！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は日曜日、朝から王寺町・K様邸、工事前の近隣あいさつにお伺いしました。
幸い隣接の住まいの方、皆さんご在宅で全ての方への挨拶を済ませました。
7月中旬頃から始まります。。。ウッドショックの影響がどこまであるのか？現在吉野産材発注の準備をしております。
いつもより納期に余裕を持って欲しいとのことなので、早々に発注しようと考えております。
近隣あいさつの後、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、、、
残工事の打ち合わせを済ませました。
その後、向かった先は橿原市・Nk様邸へ、、、
今日は日曜日ですが水周りの床に貼る床材の施工。実はこの職人さん、引っ張りダコなので休日に差し支えない現場で作業をとのこと、日曜日は大工も作業を行いませんので仕事もしやすいですからね。。。
作業には騒音は全く出ませんのでご近所にご迷惑をおかけすることは無く、日曜日作業OKの判断をしました。
明日は気密測定、どのくらいの数値測定となるか？？？
最近の10棟測定平均が0.14cm2/m2、低くてもC値0.3cm2/m2以下を目指します。
こちらの工事中の住まいでは来週末に構造見学会を行います。
日曜日（7月4日）はまだ予約が可能です。
工事中の現場は必見ですよ！
先着順でお申し込みを受け付けておりますので興味をお持ちの方は是非お申し込みください。
お申し込みは「ホームページ・お問合せ」から
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は2組の方にご来店いただきました。
どちらのご夫婦とも、断熱・気密のお話しには熱心にお聞きくださいました。やはり建物の躯体性能が有ってこそ快適な住まいとなるのです。十分に理解して下さったようです。
さらに土地探しからお手伝いさせて頂く事になりました。
土地探しで過ちを犯さないように、そして良い土地が見つかりますように導くことが出来るようにシッカリとお手伝いさせて頂きます。
さて現場は、、、
橿原市・Nk様邸では断熱工事が完了。壁と小屋裏の断熱材を張り、気密シートの作業まで15人工掛かりました。こういうところも完成すると隠れてしまうところ、材料だけでなく相当の手間も掛かるという事をお解り頂ければ良いなと思います。
快適な住まいにはそれだけの手間が掛かるのです。ローコストで快適なんてあり得ません。
外部も断熱材の上に透湿性の防水シート「タイベック」を貼りました。
明日は王寺町で着工前の近隣挨拶、そして上牧町でYo様と残工事の打合せです。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も午後から夕立がありました。
雷が鳴ると看板犬の桃太郎がビビるので大変なのです、汗
さて、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸、
内装建具は建具屋さんにオーダーするものがたくさんあります。今日はその採寸に立ち会いました。
また、同時に内装工事も取り掛かっております。
先ずは石膏ボードの継ぎ目やビス頭にパテを打ち込み、平らにして行く作業。
外壁のガルバリウム鋼板もあと数日かな？中途半端な夕立が来ると途中で作業が止まってしまいます。
この時期はなかなか一日分の作業が出来ないと職人たちも泣いてます！
午後は夕方までデスクワーク、積算が2件同時進行していますが協力会社からまだ一部積算が届いておりません。
催促をするもののかなり忙しいようです。
しかしコロナ禍の中で、「うちは暇です」という声は見かけません、それだけ住宅業界も活況ということなのか、ただウッドショックと呼ばれる木材供給の不安定さが今後の業界の成長にかかわって来るのかも知れません。
と言っていたら夕方パナソニックからパワコンに使われている基板を作っている工場が火災で再稼働の目途が立たないとの連絡がありました。
高取町・Md様邸の分は確保できていますが、現在工事中のNk様邸の材料確保が出来ていません。というか通常はもう少し先で発注ですから。
2022年1月とするされているレポートを見て絶句しております。。。
そして夕方にはKt様邸、建て替え現場の解体範囲の確認のために立ち会ってきました。
なんと、こちらの施主様のお父様は中学校の教師、実は私も教え子の一人、そして解体工事を担当する会社の社長さんも教え子の一人だそうです。
その方と少し話をしましたが共通の知人も多く、世間は狭いね～という会話もありました。
しかし、、、このステンレスのつっかえ棒、８段のコンクリートブロックを支えることが出来るのでしょうか？
気休め程度にしか見えませんでした。危険なので取り壊す方向でご提案させていただこうと思います。
さて、もう少し積算、積算、積算
あ、それから来週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催いたします。
見学会日程は次の通りです。
3日（土）10時～15時まで、
4日（日）10時～13時まで
時間帯が変則ですが既に他の予定が入っているのでご容赦ください。
完全予約制なので次のフォームからお申し込み下さい。
橿原市白橿町・完全予約制構造見学会申し込みフォーム
ご希望の日時と構造見学会申し込みと記してください。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日に続いて夕立のような雨が降りました。
一昔前なら「梅雨明けかも？」ということですが、まだまだ続きそうです。
屋根改修中の邸があり余計な心配が一つ増えそうです。
さて、今日はYKK-AP主催の「南雄三先生のオンライン建築塾」を受講しました。全8回の第１回目。
南雄三先生、実は私が2004年に断熱・気密に関する専門書で初めて手に取ったのが氏の書籍でした。
氏は省エネ基準義務化が見送られたことは良かったと仰ってました。
というのも義務化されてしまえば省エネとは名ばかりの低い性能の家が次々に建てられて行くことに懸念を示しておられるからなのです。
こんな法律を作らなくても実際シッカリと将来を見据えて一定以上の（G２グレード）住まいを提供している工務店があります。
そういった工務店の努力が実らなくなるのです、実は私も同じ意見で法整備されなくてもその住まいで住む人のことを考えている工務店が有ると思います。
また、欧米先進国の中でも住宅が消費する一次エネルギーは日本は他国よりも少ないということも示されていました。
しかし、それは快適な住まいではなくて「暑さ」「寒さ」を我慢しての消費エネルギーの低さなのです。
日本の風土、高温多湿なので夏の暑さも「このくらいの暑さは仕方がない」と思っておられませんか？
冬の寒さも「エアコンやストーブ、こたつなどの機器に頼るしかない」と思っておられませんか？
一方、我慢せずガンガンエネルギーを消費している他国の住まいは快適です。
快適に暮らせるため体調を崩すことも少ないので医療費が安い、一方日本の医療費は他国に比べ高いということの他のコラムで読んだことがあります（どこだったか忘れましたが、汗）
要するにどのようにして快適に暮らしてエネルギー消費の少ない家を持つか、光熱費の安い家をどうやって手に入れるか...なのです。
即ち省エネではなくて小エネ住宅を手に入れなくてはならないです。
そのためには躯体性能をどのくらいにしなくてはいけないのか最低基準はどのくらいなのかということをもっと一般の方にわかってもらえるように、もっと発信力に磨きをかけてその必要性を認知してもらわないといけませんね！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
まもなく日が変わるところ、何とか今日もブログ更新が出来そう（...してます）
今日は午前中、プランニングに重要な敷地調査を2件行いました。
ファーストプランまで大詰めの方と、これからヒアリングの方。
どちらも同じ家づくりですが家族構成はもちろんのこと、趣向も異なるし敷地方位も異なります。
このように異なる2件の方にはもちろん異なるご提案をするわけですが、全く同じものというと断熱・気密・耐震性能という建物の躯体性能なのです。
時々下記のような質問があります。
「断熱性能が高いと夏暑い！」
確かにそうですね、机上で断熱性能（Ua値）だけ追い詰めていくと必然的に窓も小さくなってしまいます。
まぁ、断熱性能に対して疎い人がUa値計算して窓を小さくすることも少ないですけど。。。夏場の日射遮蔽が整っていないと燦燦と輝く夏の日差しがまともに室内に入ってきますから涼しいはずはありません！
これらは日射に対する理解が疎いからなのです。
庇をどれだけ長くするか？は太陽の高度をプランニング段階で考慮することでクリアできますから、それを理解しているかいないか...だと思います。外付けのシェードやブラインド等でも日射遮蔽が簡単に出来ます。
さらに風の通り道についても利用できそうであれば考慮する必要があります。
少しでも風の力を借りれるのであれば積極的に使わないと、、、自然のエネルギーは無料ですから！！！
家づくりは断熱だけではありません。
これを理解しないと快適に暮らせる住まいを手に入れることは難しいと言えるでしょう。
よく理解している実務者との家づくりが大切ですね！
Kino-izmの住まいは夏涼しいですよ！
まだまだコロナ禍では気が抜けません。
今夜、東京都知事の小池さんが過労でしばらく休まれるとの報道。
過酷なんだろうなと思います。
少しでも人にうつさない行動をとりましょう！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週明け月曜日、今日は朝から改装工事のA様宅を訪問、敷地の寸法どりを行いました。
仕事場も造って欲しいとのこと、コロナ禍で受注に苦労しているところもあるとお聞きします。ほんとうにありがたいです。
午後は、プランニングも大詰めというSg様と打ち合わせ、これでほぼ確定、図面を修正して最終の確認をいただく予定です、その後見積もりに取り掛かります。
それから夕方には高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸へ、、、
余ったり不要になった材料を引き上げ、次の現場へ届ける作業、これも私の仕事。
現場で残った材料を確認しながら積算の甘さや積算ミスを確認しています、(^^;
そして次の現場は橿原市・Nk様邸、、、
今日から断熱工事に取り掛かっております。
壁面に断熱材を充填したところ、この状態ではまだまだ甘いかな・・・もう少し細かに指示を出さなくてはならないかな...とも思いました。
この写真を見て、どこがダメなのか判りますか？
まぁこの状態で分かる人もほとんど居られないと思います。
石膏ボードを張れば隠れてしまうところ、だからどうでも良いという工務店が大半です。
でもね、隠れてしまうところだからこそ、丁寧な作業が必要なのです。
こちらの住まいでは7月3日に構造見学会を開催致します。土曜日のみという変則的な開催ですがKino-izmに興味をお持ちいただけた方、是非ご覧いただきたい工程です。完成すると隠れてしまうところがどのようになっているのか？？？
興味はありませんか？？？
ホームページ・お問合せフォームからお申し込みください。
お待ちしておりまーす！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は一日雨、湿度も高く事務所でもコポー用紙がシナシナで～す。ジメジメは嫌ですね！
こういう時にもシッカリと気密・断熱、換気計画が機能していれば僅かなエアコンでも快適になります。
さて、橿原市・Nk様邸では外壁に断熱材を貼り終えました。
内部では電気配線工事に取り掛かりました。
外部へ貫通しているところはコーキングでシッカリと隙間を塞ぎます。もちろん内側だけでなく外側も気密テープでシッカリと留めています。
この上に断熱材を詰め込み、気密シートで覆って少しでも漏気が無いように作業を行います。
順調に進めば28日に気密測定を行う予定です。
さて、午後は上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸、引渡しでした。
ちょうど1年前、ホームページをご覧になられてお問合せを頂きました。
その時のお問合せの内容は・・・
断熱気密性能について、外張断熱の有無、外張断熱の種類、外張断熱の厚さ、充填断熱(壁)の種類、充填断熱(壁)の厚さ、充填断熱(天井)の種類、充填断熱(天井)の厚さ、充填断熱(床)の種類、充填断熱(床)の厚さ、C値、UA値、24時間換気システムについて、種類は第1種or第2種or第3種、熱交換効率、メーカー・機種、その他性能で力を入れているところ(出来るだけ詳しく教えてください)、耐震・防火・耐久等・防蟻・防腐・他
・・・というように細かなところまで確認したいという思いがハッキリとされていたので、私もこの質問に真摯に向き合ってお答えをお返ししました。
その後しばらくしてご主人様一人でご来店され、私の家づくりをお聞きいただき、後日、改めてご夫婦でお越しいただき、「キノハウジングで家を建てることにしました」と仰って下さったのが6月末頃だったと思います。
そしてその後すぐに良い土地が見つかり、家づくりが始まりました。非常にトントン拍子に進みました。
プランニングは老後のことを考えて（確か・・・）平屋が良いということで広い敷地でしたが敷地いっぱいに大きな住まいを計画。
地盤調査の際は解らなかったのですが、基礎工事を始めて地中にたくさんの産業廃棄物が埋められていたことが判り、土地の売主業者も迅速な対応を取って下さったので大きく工程に影響することもありませんでした。
しかし、産業廃棄物のせいで余計な費用負担が発生したことを説明しなくてはならない時は本当に辛かったです。
その後は予定通りに工事が進み、先週たくさんの方に完成した住まいをご案内することが出来ました。
そして今日、引渡しの日となったのです。
「木野さん、有難うございました」とお二人から嬉しい声をお聞き出来た上に、私の好きなものをご存じなのか甘いものをたくさんいただきました。
イチ押しとお話しされていたプリンは絶品だった！
Yo様、住まいの竣工、おめでとうございます。
これからお引っ越し準備ですね、新居での生活がご家族にとって毎日笑顔の絶えないものとなりますように願っています。
たくさんの住宅会社の中からKino-izmの住まいをお選びいただきありがとうございました。
引渡しでは設備の使い方や可動棚の取外し方法など、その他残工事の打合せをしている間に、最後の一組のご家族をご案内させて頂きました。
小さなボクとワタシの居る4人家族、施主様と私達にも手土産をお持ち頂きました。K様お気遣いありがとうございました。
ご内覧は如何でしたか？少しでも、ひとつでも家づくりの勉強になればと思います。良い土地が見つかるといいですね！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝からハウスプラス住宅保証の構造体検査と確認検査機関の中間検査を受けました。
もちろん一発合格でした。
こちらの現場では7月3日（土）に構造見学会を開催しようと思っています。4日（日）にすればいいのですが既に予定が入ってしまってるからダメなんです。。。
「おぅ、見てみよう」と思われる方は、ホームページお問合せフォームからお申し込みください。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では内装工事の準備に掛かりました。まずは採寸。
此方の住まいではエコフリースという紙素材の壁紙を貼ります。将来汚れても張替えせずに上から重ね塗りが出来る素材です。
職人さんも初めての事なので仕上がりがどうなるのか、、、と呟いています、汗
吹抜けの開放感も凄く気持ちいいです。早く完成させたいですね！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も夕立のような雨が時折降る一日でした。
雷も鳴るし看板犬の桃太郎もビビッてしまって、汗
さて、現場日記です。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸ではようやく外壁工事に掛かり始めました。
こちらの住まいでは住宅ではあまり使われない外壁材を使うため、外壁面に張り付くメーターBOXやパワコン、給水管などの下地の補強方法に結構な手間暇がかかりました。
その分、仕上がりが楽しみですけどネ！
さて、橿原市・Nk様邸では明日のベランダの防水下地施工を行いました。
ちょうどタイミングよく松山先生の登場、明後日の構造体検査のための事前チェックです。
Kino-izmではこのように設計事務所の先生が検査前に現場に入り、事前にチェックするのですが、このような作業を省く設計事務所が多いです。
特に建売分譲会社、先日もお聞きしたのですが、一番チェックの緩い検査機関に出せば写真は後付け、事前のチェックなんて手間が掛かるから...と、確かに施工ミスがあっても設計事務所に責任はなく施工者責任ですからね。
でもね、何かそういう手抜きというのか、人が生涯に購入するものの中で一番高価なものなんだけどな～って思うのです。
責任感というか、最低限の仕事もしていないと思うのです。
一部の設計事務所だけと思いたいですが、現実はそうでもないみたい。。。
それだけ建築業界っていい加減なのかもしれませんね！
工務店を決める際は、こういうところも確認できる指標があればいいのですが、、、
監督官庁はどんなふうに考えるのでしょうか？
責任ってどこまでが範疇にあるのでしょうか？
何とか今日中にブログ更新できそうです、汗
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜の雷雨はすごかったですね～汗
我が家の桃太郎もビビッてしまって家内と一緒に4時頃まで一睡も出来ず、、、でも私は熟睡していたようです、笑
そんな煩かったかな？？？
さて、一昨日、築5年を過ぎましたKino-izmオーナー様のUj様より「リビングのライトが焦げて黒くなりました」とTELがありました。
当時の資料を確認してすぐに商社に代替品を発注、そして今日、午後から協力業者の電気屋さんが器具交換に訪問してくれました。
撮られた写真を見て絶句(T_T)
もう5年、いやいやまだ5年です。
メーカー側がどのような対応をしてくれるのか、保証期間が過ぎたと言うのかそれとも保証期間外だが製造メーカー責任と認めるのか？
器具をメーカーに送って判断していただきます。
しかし焦げ付いた器具だけ交換してほかの同品番の器具も同じ現象が出てしまうと危険なのですべて取り替えました。火災などが起きなくて良かったです、汗
こういうときも遠方であればすぐに対応出来ないかも知れません。
先日も「是非建てて欲しい」と強く依頼されましたが、弊社事務所から片道80分、やっぱり辞めといて正解だと思う。
仕事が欲しいのは皆同じだと思いますが、引き受けた以上は将来に渡って責任が取れるようにしておくべきで、売りっぱなし・建てっぱなしとならないようにてこそ本来の建築屋の姿だと思います。そういえば奈良県内の某工務店、スタッフが増えてきて宝塚や箕面市、滋賀県などで受注していたけど、こういう時どうなんだろう？って思います。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは
今日は上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸で完全予約制完成内覧会の日
快く大切な住まいをご提供してくださいましたYo様、ご協力ありがとうございました。
午前9時から7組の予定でご案内させていただきました。
どの方も短い時間では足らず、次の来場者の方が外で待機していただきながらのご案内となりました。
実際に生活される平屋をご覧になられることが皆さん初めてなので、その広さと贅沢さを十二分に堪能していただきました。
これからプランニングというご家族も3組居られましたので、特に主寝室や子供部屋の広さを体感していただき、大変参考になるとコメントいただきました。
また、最近はやりのガス乾燥機「乾太くん」に対しても「実物を見るのが初めて」、「是非採用したいと思っている」と仰られる奥様も、、、
ファミリークローゼットの広さが一番好評だったかなと思います。
もちろん広々として明るいリビングとその天井高にも圧巻されている方も、、、
残念だったことは本日は天候が曇り（朝1時間ほど雨が降りました）だったので外気温が温度センサーで24度までしか上がらず、室温は22度、26度運転のエアコンと高気密高断熱という躯体性能の高さを体で感じていただくことが出来ませんでした。
また1組の方が仕事で遅くなり本日はキャンセルとなりましたが来週ご案内させていただくことになりました。
以前よりKino-izmの家を建てたいとお話しされているO様、「まだ今は建てれないけど頑張って必ず建てます！」って熱く語っていただいてます。コロナ禍で一番打撃を受けている業種の方なんですが、頑張っておられる姿を拝見させていただいて私もがんばろーって力を、パワーをいただきました。そのO様が高山のおかきを差し入れてくださいました。
家族が大好きなんです、わたしももちろんポリポリと食べ始めていますが、笑
O様、お気遣いありがとうございました。
7月には橿原市・Nk様邸で構造見学会を、そして高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では完成内覧会を開催する予定です。
そのうちこのブログで告知しますのでお見逃しされませんように、毎日ブログをご覧くださいね！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、1件のご家族に完成した上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸をご案内しました。
明日の完成内覧会がご予約で満員御礼となりましたため、本日にご案内させて頂いたのです。
約80分、他のご来場が無いので時間の許される限り、ジックリと隅から隅までご覧頂きました。結果的にタイトスケジュールになる明日の内覧会よりも今日の方がユックリたくさん見れて良かったですね。
好みのデザインやコントラストに共感していただき、「家の中が涼しいですね」と、体感していただきました。
そして、このようなお土産までいただきました(^^)v
お気遣いを頂き、誠に有難うございました。
午後は、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸で、マグネットシートの取付位置の確認を施主様と一緒に行いました。
このシート、従来採用していたマグネットシートのように弱い磁力のものでは無くて、100均で販売されている廉価な磁石でもシッカリと着きます。
実は今春お引き渡しを終えました五條市・F様邸で、施主様がネット通販で探された品物が良かったので紹介していただきました。
ダイニングのデスクカウンター壁面にマグネットでペタペタと必要なものを貼られるようです。。。
太陽光パネルの設置も完了。
無垢桧で造作を進めているご神前も形になってきました。
7月中旬の竣工目指して工事を進めて行きます。
さて、田原本町・Fj様邸の外装の改装工事もようやく目処が経ちました。
一部手直しの指摘箇所を見つけたので、指示しておきました。
来週には足場撤去の予定です。
明日は、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸で完全予約制完成内覧会、朝一番から7組のご家族をご案内の予定です。
ご予約して下さった皆様、どうぞ宜しくお願い致します。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝は地元で某地の立会い、日差しが強くて暑かったデス、汗
で、午後は仕入れ先商社担当と打合せ等を済ませて橿原市・Nk様邸へ、、、
上棟時の様子もブログで公開できていなかったのですが、それは実は上棟が雨天で延期になったことで他の予定と被ってしまったのでカメラを棟梁に預け、主要部分を撮ってもらってたのです。
で、今日はその様子をアップしますね！施主様にもご自身の工事中の住まいをご覧いただけますから。
先ずKino-izmの住まいの屋根は二重張りなのです。断熱材を屋根上に敷くからというのが理由。
で、最初は下地（捨て野地と言ってます）を張ります。
張り終わったら次は気密テープ処理、段ボール箱が見えるでしょ、これが気密テープなんです！
板の継ぎ目に隙間なくテープを張ります。普通はこんなことやらないですから、、、でもこれが気密性能を高めるところなんです。
気密テープを張った後は、工場で生産された板状の断熱材を並べて行きます。断熱材の厚みは61ｍｍのキューワンボードを採用しています。
屋根全体に並べたら下地のコンパネと同じように気密テープで継ぎ目を留めて行きます。
その次は本垂木、断熱材の下地にある垂木まで固定するビスが届かないと屋根が吹き飛んでしまいます。だから、この時に垂木を固定するビスは180ｍｍ、事前に加工場で均等に下穴を空けておくので屋根の上では田植えの要領でビスを差し込み、インパクトドライバーで締めて固定します。
棟の一番高いところは垂木が突合せられていないでしょ！、これは通気のためにわざと隙間を空けています。決して材料の寸法が足らなかったわけではありませんから、笑！
そしてようやく本野地（屋根の下地となる板）を張り、釘で留めて大屋根の作業が完了です。
この時も一番高いところの突合せ部分には隙間が有るでしょ！屋根の通気層を確保するためです。
この後、ルーフィングを敷いてしまえば雨が降っても安心です。
外部と繋がっているボルトの頭はウレタン簡易ボンベを用いてボルト頭を隠します。これは熱橋（ヒートブリッジ）を無くすための作業。
構造用合板を張ってしまうと隠れてしまい見えなくなります。でもここが熱橋を遮るには大変重要なところ、これを忘れると内部へ外気の熱がボルトを介して伝わり結露を起こすことになります。
ボルト頭ってこれだけあるんですよ！
今日はここまで、機会が有ればまた続きを掲載させて頂きます。お楽しみに～～～
明日は、1組のご家族に上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸をご案内致します。
そして午後は、Md様邸で打合せ。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でしたね。近所の方とお会いしてもこんな会話ばかりです！
さて、今日は高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸へ、
この住まいでは無垢の桧をぜいたくに使った造作箇所があります。
ようやくその箇所の桧が搬入されました。
シッカリと養生してあり木肌までは確認しませんでしたが無地の大変良い無垢の桧です。
室内をいくつかチェックしながらウロウロしていましたが外気の影響をほとんど受けていない室内は非常に快適でした。
動いていても汗が出ませんしひんやりしています。
過去に同じように高性能な住まいをたくさん建てているのでこれが当たり前と思っていたので何とも感じることもなく、現場を離れました。
次に向かったのは橿原市・Nk様邸、
こちらの住まいは月曜日・火曜日の二日間で上棟作業を行い、今日はまだ壁面がほぼ無い状態、雨養生のためブルーシートで覆っていました。
でも1階はところどころ風通しを確保して大工が作業していましたが暑い！暑い！暑い！
ゴミ片づけをしていましたがあっという間に滝のような汗があふれるように出てきます。
まだ躯体に断熱材を施していないNk様邸と気密断熱を完璧に施したMd様邸と比べてみても天と地の差があります。
もちろんNk様邸もMd様邸と同じように気密断熱は施しますから施工後は真夏でも作業がし易いはずです。
しかしまぁ、これほどまで違うとは、、、一般の躯体性能なら暑くて堪らないことでしょう。
改めて躯体性能の高さを思い知りました！（ちょっと自慢）
既に本格的な夏の様相ですが、熱中症には気を付けてください。
表から撮ったPhotoを見ると、、、真っ青な青空とブルーシートが同化しています。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近ウッドショックという言葉を毎日のように耳にします。
業界紙はもちろんのこと、新聞が取り上げるようにまでなってきました。
私たちの業界ではすでに受注単価を実際の木材値上げ分以上に値上げしているビルダー（特に建売屋と呼ばれる業者）も現れています。
しかし真面目に地道に頑張っているところは何とか従来の価格を何とか我慢して据え置いていますが、いよいよそれも限界に来ているように思われます。それは他社だけでなくて弊社も同じです。
特に今後、見積もりに取り掛かる住まいのオーナー様に対しては十分にご理解をいただき、価格についてもご承知いただくように努めてまいります。
今のところ木材だけなのですが、、、ふと思いました。オイルショックの時って確かトイレットペーパーが店先から無くなりましたから。
ウッドショックでは全く関連性のないものにまで影響が及ばなければいいのですが、、、
さて、今日は現在プランニングを進めている2件の方に上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸をご案内しました。
施主のYo様にはどうぞ内覧会を行ってくださいとご了承をいただいておりましたので今週末に完成内覧会を行うのですが、どうしても土日が仕事の方には内覧していただく機会がありません。
今回も偶然にも本日がご夫婦そろってお休みということでご案内させていただきました。
「定休日だというのに対応していただいてありがとうございます！」と手土産持参でお越しくださいました。
1時間たっぷりとご案内させていただきました。
帰宅していただいた箱を開けたところ、金魚の菓子が、、、考え事しながら摘まむには絶好のお品です。Kt様、ありがとうございました。既に3袋ヤッつけました(^^v
Kt様の後にちょうど同じくプランニングのSg様もご案内させていただきました。
Sg様も「暑い中ありがとうございます！」と冷たい飲み物を差し入れてくださいました。
こういうお気遣いって本当にうれしいです。Sg様、ありがとうございました。帰宅されてから改めて、「開放感があって広くてすごく素敵でした」とメッセージをくださいました。
どちらのご家族とも、これから住まいを建てようとされているところ、こうして実際に建てられた住まいをご覧いただくことは少なからずご自身の家づくりに参考になることでしょう。
Kt様もSg様も楽しい家づくりをしましょうね！
本日はありがとうございました。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はとーってもイイ天気で、上棟作業にはピッタリの日でした！
というよりも湿度が高くて蒸し暑く、しかも上棟を今日に延期したため、応援の大工衆を集めることが出来ず40坪超の2階建ての建て方を5名で行うこととなり、予定の作業を終えるのに精いっぱいでした、汗
明日も引き続き5名で大屋根の本垂木を並べ二重目の屋根野地を張り、下屋も仕上げる予定です。
夕方には屋根屋さんがルーフィングを張りに来るのでそれまでに頑張って作業を行わないといけません。
普通の住宅であれば5名居れば午後2時頃には上棟が完了するのですが、ダブル断熱、屋根も二重なので相当な手間暇がかかります。
快適な住まいのため、このようなところでも手間が掛かっていますから快適になって当然のこと、ナンチャッテ高断熱とは一緒にされたくありません。
さて、コロナ禍の影響で（ほかにも影響はありますが）木材が高騰しています。
今朝の朝刊でもウッドショックについて大きく取り上げられていました。
先が見えません、今後どのようになって行くのでしょうか？？？
明日は、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸の竣工検査を確認検査機関の検査官立ち合いの下、行います。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は臨時休業をいただき、京都北山まで出かけてまいりました。
緊急事態宣言が発令されているとはいえ、私のように必要な外出の方ばかりではなさそうなくらい賑わっていました。
昼食をとった東洋亭本店は、開店の11時前に入り、テラス席を予約しましたが、アッという間に表には時間待ちの行列ができていました。
不要不急の外出は控えようと政府は国民に告知していますが、そんなことなどどこ吹く風！
これでは緊急事態宣言の意味も無さそう、飲食店の中には苦しんでいるお店もあります。
宣言なんて解除しても良いのでは...と思いました。
国民の全員が人に映さない行動をとればコロナ禍も治まって行くのではないでしょうか！
さて、今日は昨日に入っていた新規問い合わせ3件の方への対応を行い、明日上棟予定の橿原市・Nk様邸へ覆っているシートの状態を確認に行きました。
少しシートがたわんでおり少し雨水の溜まっているところもありましたが大丈夫そうです。
この現場は閑静な住宅地で明日の上棟時に大工達の車両を停めるところが無く、隣の方に「家の前に停めさせてほしい」とお願いに伺いました。
するとそこのご主人様が「あんたが工務店の責任者か？」と。。。一瞬、現場のことで何か注意をされるのかと思いましたが、「ええ仕事してはりまんなぁ～」と褒めてくださいました。どこまで建築のことをご存じなのか判りませんが、素直に嬉しかったです。
これも現場で汗を流してくれる職人たちのおかげです。
おかげ様です。
さぁ、明日は上棟、天候も良さそうです！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は予報通り雨、気温が低くても湿度が高くてジメジメと不快、梅雨特有の一日でした。
このような日も気密・断熱がしっかりと担保されていれば湿度調整も簡単です。
もちろん何もナシでは快適とはなりません。
何らかの機械に頼らないと仕方がないですがそれも僅かな機械の性能で快適にできるとすれば、、、
やっぱり躯体性能って大切なんですヨ！
写真は2年前竣工のMt様邸、スイッチコーナーにニッチをつくり、リモコンをまとめて収納するスペースとしました。
これでテーブル回りもスッキリ！！！ひと工夫することで使いやすく整理整頓も簡単に出来るようになりますね！
【臨時休業のご案内】
明日は私用で一日臨時休業とさせていただきます。
お客様をはじめ、関係者の皆様にはご迷惑をおかけしますがどうぞご理解のほどよろしくお願い致します。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
夕方からシトシトと雨が降ってきました。
橿原市・Nk様邸、、、
結果的に上棟できていた一日ですが、少しでも雨天のリスクは回避したいので今回の判断も正しかったと思っておこう！
現場はブルーシートをガッツリと覆っていますのでよほどのことが無い限り大丈夫でっす。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸、
外壁下地の胴縁施工も完了。
この住まいでは角波というガルバ素材の外壁材を採用しました。
どのような仕上がりになるのか楽しみです。
あ、胴縁が途切れなく連続しています、見る方にとっては通気層が断裂されていると思われるかもしれませんがそれは間違いです。
壁材に凹凸があるのでシッカリと通気層を確保できていますから、、、こういうところも注意して施工しています。
完成すると隠れてしまう部分ですから尚更肝心です。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日で定休日...ですが、たくさんのお客様をお待たせしているので「やれることはやろう」ということで、新規プランニングの計画地を拝見しました。
旗竿状の敷地で南・東・西共に日差しを遮るような高い建物はありません。ただ、プライバシーを確保するための何かしら工夫が必要と感じました。いいプランのご提案ができますようにシッカリと考えて行きたいです。
その後、法務局で権利関係の調査etc。。。。。
改装工事の見積もりや職人の手配、他にもやるべきことが盛り沢山です。
明日は天気予報を検討して上棟を中止しましたが、どうやら夕方まで天候は持ちそう、汗
まぁこんなこともありますが、強行して構造材を雨水で濡らしてしまうより良いと都合よく考えています、笑
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
明後日は橿原市・Nk様邸の上棟の日でしたが心配していた雨がやはり降りそうです。
ということで7日（月）に延期することに決定しました。
いつも延期を決定するには大変悩むのです。
しかもここ数年は気象変動が激しくて天気予報が当たらないことも多いですから。。。
中止と判断しても天候が良かったときはちょっと後悔しますね、汗
さて、テニス界で大坂なおみ選手が会見をキャンセルしたことが大きな問題となり、本人もトーナメントを棄権しました。
この問題、皆さんはどのように思われますか？
プロとして自分の名前が全世界に広まったのはトーナメントの主催者がいて、そこにスポンサーがついているからだと思います。
会見に出席できないとなればどのような理由だとしてもトッププロとしての人格が備わっていないといえるのではないでしょうか！全員会見を喜んでいるのではなくて我慢もしていると思うのですが、、、テニスがうまいだけではねぇ。。。
写真は木津川市・Tm様邸の吹き抜けに面する階段の踊り場を少し広げて学習スペースにしました。
ここならお母様もキッチンからお子様の様子を見ることができます。
こんなプランもアイデア次第で可能です。
明日は敷地調査に行ってまいります！
ほな、また、、、
