2022年7月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日暑い日が続いております。
十分に気を付けましょう。
そして新型コロナウィルス感染者も増え続けており私の周りでも多くの方が感染されています。
人にうつさない、うつらない行動を心がけましょう！

今日は橿原市・Mm様邸で構造見学会を開催致しました。
快くご自宅をご提供して下さいましたMm様、ご協力いただき有難うございました。
御礼申し上げます。

見学して下さったのは１組キャンセルがあり、４組でした。
新型コロナウィルス対策で前後のご予約時間に10分～15分の間隔を開けていたことで接触も避けることが出来ました。
で、ご見学された方の感想ですが、一番気になる断熱性能、２階へ上っていただいてもムーっとする感じが無く断熱性能の高さを体感していただくことも出来ました。
何故ウレタン系吹付断熱材を使わないのか？についてもシッカリとその理由を説明させていただきました。
ウッドショックで資材が値上がりしていますのでコストの心配をされる方も居られました。
躯体性能の重要性はもちろんのことですがどのようにして快適に暮らせる住まいをつくるのか？ということが一番重要だということを熱弁しました、汗
また、設計の方法や工事の進め方、プランニングや資金計画まで多岐に渡って多くの質問もあり、私としても充実した見学会を行うことが出来ました。
そしてご見学されたご家族の中から新たに1件のご依頼も頂きました。
同業者の中では問い合わせ件数が極端に減少しているところも多いとお聞きしていますが、こうして新たにご依頼いただけること、ほんとうに嬉しい限りです。
これからも少しでも暮らしやすい住まいをご提案できるように日々研鑽し家づくりをして行きたいと感じました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日、某オーナー様にお聞きした話ですが、、、
ネット上でKino-izmの家づくりを聞かれている人がいるとのことです。
ネット上で見ず知らずの人にそんなこと聞いてどうするつもりなのか？
そんな情報、信用できるのかっていう話です。
アホらしくて呆れかえりました。
知人が家を建てているとか、親戚に知人がいるとか等、もっと確かな人間関係の中で聞く情報は信用できると思いますが、ネット上でどこのだれか解らない人の情報を聞こうとするその人の感性に悲しくなります。
そんなことするのであれば、私に会いに来てください。
決して契約するまで帰らさない等強引な売込みはしません。
家づくりは人生の1ページ、結婚や子供の誕生と同じくらい重要なものです。
それをネット上で・・・悲しくなりますね！残念残念
目を覚ましてほしいものです。

ボヤキはこれくらいにしておいて・・・
今日は藤原京跡のK様邸、基礎立上りのコンクリートを打設しました。
炎天下の中、職人さん達にはほんとうに頭が下がりますm(_ _)m

明日は午前中打合せ1件、そして午後から工事中のMm様邸をご案内します。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場ブログです。
奈良市・Ki様邸、外壁のモルタル塗りが完了し、窓枠にはシーリングを施しました。
クラックによる雨水の浸入を防ぎます。
窓部分の養生を施した後、塗装工事に掛かります。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸
外壁工事が完了、昨夜は耐久性の高いシーリングのお話をしましたが、今日はベランダ手すり壁、壁体内に滞留する気流の外部への放出について...
虫が入らないようにつくられた通期部材を手すり壁の最上部に外側と内側に取り付け、内部の空気を外部に放出する役目を負います。
この上にアルミの笠木（被せる部材）を取り付けるので見えなくなってしまいますが、耐久性・維持管理の観点から重要な部材だと思っています。

橿原市・藤原京跡のK様邸では、型枠を組み上げました。
明日はコンクリートを打設の予定。今日も夕立のような雨が急に降りましたが、直線距離で1.5k程度しか離れていないのに事務所周辺は全く雨も降りませんでした。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は水曜で定休日でした。
が、現場は進んでいます。
橿原市・藤原京跡のK様邸では、昨日基礎ベースコンクリートを打設しました。
生コンの量も相当あります。

そして今日は立ち上がり部分の型枠を組んでいます。
週末には立ち上がり部分のコンクリートを打設する予定です。

奈良市・Kt様邸では大工工事が完了しました。
トイレや洗面台前も施主様のご希望で化粧パネルを貼りました。
アンモニアから壁面を守り長持ちさせることが出来るでしょう・

さてさて、奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では外壁の工事が完了しました。
次の写真は最終工程のシーリング工事
使用するシーリング剤はオートンイクシード、一般のシーリング剤はせいぜい10年程度しか耐用年数がありませんが、オートンイクシードは30年耐用の長期耐久型の優れものです。

先ずはテープでマスキング

次にシーリングの打ち込み部分にシーラーという接着剤を刷毛で塗布します。
このようにすることで壁面本体とシーリング剤が密着します。
いくら性能の良い材料を使ってもこういう部分を怠ると材料の持つ性能を最大限発揮できませんので大変重要な作業です。

そしてシーリング剤の打ち込み、隙間なくシッカリと打ち込みます。

シッカリと押し込み余分なシーリング剤を取り除き、マスキングテープを外せば作業完了です。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は暑っつい一日でしたね。
現場でゴソゴソするだけで滝のような汗がでて、2枚のタオルではとうてい間に合いません。
さて、週末に構造見学会を開催する橿原市・Mm様邸、断熱工事が終わり次は気密シートを貼る作業です。
採用したのは性能のバランスに優れた可変調湿気密シートです。
このシートは夏の逆転結露と冬の室内から壁内への湿気の侵入を防止します。要するに水蒸気は一方通行で室内から壁内へは進入しないように作られています。
家づくりは完成して終わりではなくてその家で長期に渡って安心して暮らせてこそ家づくりの目的が達成できたと言えると思います。
このシートを見て「おっ、これは〇〇〇だ！」と解った方は気密について色々情報収集されている方かなと思います。有名なメーカーですからね。
というのも、この製品、ドイツ・ウルト社が販売しているもので気密シートや防水関連部材を主に生産しているメーカーなのです。
性能もトップクラスなので少しコストはアップしますが少しでも良い家をつくろうと思うとついつい性能の良い商品に目が行ってしまいます。
Kino-izmでは少しでも良いものをつくりたい一心で日々勉強しています。
こんな私と家づくりしませんか？？？

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あと30分くらいでmidnightです。
毎日毎日よくもまぁこれほど遅くまで仕事出来るなーと思うのですが、、、
やはり好きだから出来るのかなって思うのです。
趣味が仕事⇔仕事が趣味(^^)v

で、今日は橿原市・藤原京跡のK様邸、ハウスプラス住宅保証にて基礎配筋検査を実施しました。
もちろん一発合格！
いつも言っていることですが合格したからと言ってすべてOKではありません。
事前に自社検査を実施し、隅から隅までチェックし、不適と思われるところは改善の指示をして検査までに備えています。

さて、同じく橿原市・Mm様邸では階段のオーダー打ち合わせを行いました。
Kino-izmでは建材メーカーの規格品を使っておりません。
規格品は何かしら制限があり、階段のレイアウトによっては融通が利かないこともあります。
そんなことで妥協なんてできないですね、注文住宅ですから。。。
ということで、集成材や木材の加工してもらっている工場から担当者に現場へ来ていただいて、一緒に実寸を測定して階段を発注しています。
規格品なら発注シートに従って記入していくだけなので机の上でも可能です。
手間も省けますが、それでは注文住宅の意味も無いと思うのです。
現場へ行く手間も1回増えますがその家に暮らす人のことを考えると...自分の家だったらどうする？と自問しています。
こういうところにも手間暇かけているということも解って欲しいなと思うところです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新築住宅の省エネ基準適合義務化が実質2024年に前倒しとなるようです。
というのも省エネ基準に満たない住宅は2024年から住宅ローン減税を受けられなくなります。
意外と認知されていないようで私も知らなかったのですがSNSで交流しております某工務店社長さんからの情報です。
国土交通省も様々な圧力があり思うように法改正が出来ず足踏み状態でしたが、ここに来てよくぞローン減税改正をしてくれたようです。
次は基準性能の引上げですね。
ガンバレ国交省。。。

今日は朝から木質系断熱材「シュタイコゼル」の施工中現場を施主のMm様にもご覧いただきました。
その後、和歌山県からお越しいただいた工務店社長さんとスタッフの皆様にもご見学していただきました。
木質系断熱材の話はもちろんのこと、本筋は情報交換です。
社員3名でコツコツと広がった口コミで受注されています。
社長さんの家づくりの考え方が私と重なるところが非常に多くて、話題にもたくさんの花が咲きました。。。
次は、弊社のグラスウール充填の施工現場を見てみたいとのご要望がありましたので是非ご案内させていただければとお答えしました。

さて、奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、
ようやく階段が掛かりました。施主様のご要望で16段登り切りの勾配が緩やかなスケルトン階段です。

橿原市、藤原京跡のK様邸では、基礎配筋工事が終わりました。
週明けにハウスプラス住宅保証によります配筋検査の予定。

新型コロナウィルスの感染者が急速に増えています。
イベントが中止になったり、入場制限を始めるところもあるとのこと。
弊社でもノーアポイントでの来社はお控えいただくようにお願いしております。
また、たとえアポイントが取れる場合も急を要するものでない場合は売り込みの営業などお断りさせていただきます。
うつってからでは遅いですからね。
自分自身で、うつらないようにすることも非常に重要です。
人にうつさないような行動も必要、皆でコロナウィルスをヤッつけようではありませんか！！！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は橿原市・Mm様邸の現場に県内外の同業者さんが見学にお越しいただきました。
泉南市、伊丹市、川西市、奈良市からです。どの業者さんも名刺を交わしたところ「代表取締役」と記されている方ばかりです。
木繊維系断熱材「シュタイコゼル」を施工している工事店担当者さんがお声を掛けて下さったようで「シュタイコゼル」の施工を見学することはもちろんですがKino-izmの家づくりに興味をお持ちの方も居られました。
同業者に隠れてしまう部分をさらけ出すわけなのでネガティブに考えると欠点を見つけられると競合した場合にネタにされてしまいます。
でも良いのです！競合しませんから。。。
中には構造材の仕入れ、気密性能の高め方、いつごろから断熱・気密にこだわり始めたのか？etc.....色々と質問される方、その脇でメモを取るスタッフ、どの社長さんも良い家づくりをしたい一心で平日の昼間に時間を割いてわざわざ橿原市まで来られた様子を窺っていて向上心の塊に見える方も居られました。
隠れてしまうところを隅々までご覧になられながら「丁寧な仕事、うちも真似て行きたい」とお褒め下さったことには素直に嬉しかったです。
やはり、良い家づくりをしようとされている人は皆さん同じような気持ち・考えを持っておられます。
兵庫県川西市の工務店の方にはこれから建築されるHEAT20・G3グレードの住まいのご見学のお誘いも頂きました。
絶対行きますから・・・しかも施主様は超有名人
こういう人たちと良い家づくりのために情報交換をたくさん出来れば良いですね！

で、肝心の「シュタイコゼル」はというと、、、木繊維から出来ている断熱材です。

予め専用のシートを計画した断熱施工部分に貼り、その中に吹き込んで行きます。
凄く木屑の匂いがしますがウレタン系の断熱材施工時のような胸の苦しさは全くありません。
天然のものですからね！
今回の現場は壁面105mm、小屋裏200mmの施工です。
熱容量が大きいので特に夏場の夕方から夜の快適さが顕著に表れることと思います。

明日も和歌山県から1件の工務店さんが見学に来て下さいます。

此方の現場で7月31日（日）に完全予約制の構造見学会を行います。
ご見学を希望の方はホームページ・お問合せ欄よりご予約して下さい。
まだまだ募集しております。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ようやくコロナワクチン接種の副反応が治まりました。
橿原市・K様邸、捨てコンクリートの打設が完了し、外周部分に型枠を設置しました。
今回の現場、施主様のご要望で基礎高は600mmです。

橿原市・Mm様邸では週末に断熱工事を行います。
こちらの現場もSo様邸と同じく木繊維系の断熱材を採用しましたのでその下準備に追われています。
写真は、土台と耐力壁との留め合わせ部分の漏気を防ぐためのウレタン充填作業のものです。
こういう細かな作業が気密断熱の高い住まいでは絶対に必要です。
僅かなところ、細かなところひとつにしても疎かにしてしまうと、気密測定でその結果が明確に現れます。
特に今回は断熱構成が初めての仕様なので普段以上に神経を使います。
少しでも良いものをつくりたいですから、、、


ほな、また、、、
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こんばんは☆
3回目の新型コロナワクチンを接種して、昨夜は38.5度の熱が出ました。腰痛と頭痛、接種したところも痛いし、、、2回目の時と同じくらいキツイ副反応が出ています。
今も、37.5度の微熱があり頭痛・腰痛が辛いかなという状況。
一日寝ていたいところでしたが、午前中はM様とプランの打合せの約束がありましたので何とか気力で熟せたかなと思います。
グランドピアノを配置する防音室が楽しみです。
で、奥様が北海道の実家へ帰省されたときのお土産を頂きました。
スープカレー、地元では有名店だそうです。
早速、昼食にチキンの方をヤッつけておきました(`｡´ゞ！

さて、Kino-izmではHouzzという住宅専門の写真投稿サイトに登録をしていますが、先月ご入居されました大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様よりレビュー投稿してくださいましたのでご紹介させていただきます。
Kino-izmでは25番目のレビューです。
非常に細かく書き綴ってくださいました。
これから家づくりをお考えの方、参考にしてくださいネ！
下記アドレスをクリックするとレビューページが表示されます。
Houzzへのログインが必要です、ユーザー登録をお願いします。
https://www.houzz.jp/viewReview/1799612/review

さて、さて、、、
7月31日（日）開催の橿原市・Mm様邸・構造見学会ですが、まだまだ予約受付中です。
興味をおお持ちの方は是非、ご見学ください。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前9時に新型コロナワクチンの3回目の接種を済ませました。
お昼は何ともなかったのですが、先ほどから37度の微熱、体が熱く感じます。早々に寝ようと思いますが、その前にブログを書いておこうということで、本日のブログ。自宅から書いております。

住宅って完成すれば終わりと思っておられる方も多いと思います。
資金計画を組んで精いっぱいの住宅ローンを組んで少しでも良い家を頑張って建てようって思われることと思います。
大手・中堅メーカーの営業マンは精いっぱいのセールスをして契約を掴み取ります。
「いい営業マンだったから」と言われる方も多いですね。
でもね、これらのメーカーの営業マンは転勤もあるし転職だってあります。
だから、その営業マンに依頼しても竣工後、全く面倒は見てくれません。
家が完成して入居してからメーカーへ連絡することってありますか？
有るとすれば何かしらの不具合ですよね！
転勤や退職していたらその担当者との関係も組白になりますし連絡も取れません。
というより、そういう不具合（クレーム）を処理する専門の部署があり、最小限の損失で留めるように苦情処理のプロ集団が待機しているのです。そんな部署で四角四面のマニュアル通りに対応され、たった数年で修理依頼すると有償ということが大半。
何度も申しますが家づくりは完成して終わりではありません。
私たちのような小さな工務店は担当者が複数居りません。
だから何かあった時は私たちがその住まいへ訪問し、対応させていただいております。
完成したから家づくりが終わるのではなくて入居してからが真の始まり、人間関係が大変重要だと思います。
ですが、大手よりも劣るところと言えば、定期点検に対する対応でしょうか。
大手は、半年、1年、2年、3年、5年...点検に来てくれます。専門の部署がありますからね。その分たくさん建築コストが掛かっていますから。
しかし私たちのような小さな工務店では実績が増え続けているので対応が出来なくなってくるのです。
いつも引き渡しの時に施主様（オーナー様）に伝えていることは、「何か心配事があればいつでも連絡下さい、そうすれば直ぐに対応させていただきます」と。
定期的な訪問は出来ませんが、何かしら気がかりなことがあれば訪問させていただいております。
もちろん、それ以外でも近くに行ったときは不意に訪問するときもありますが、ほとんどのオーナー様は大歓迎で迎えて下さいます(^^)v
少しでも良い関係を末永く続けたいという思いはいつまでも忘れず、家づくりをしています。
ん～、解っていただけたでしょうか？？？

さて、写真は奈良市・Ki様邸の2階ホールのカウンター、吹抜け側にアクリル板を施して手元の暗さを防ぐようにしました。もちろん上にはライトがありますけどね。

明日は、午前中、プランの打合せです。
副反応が大きく出ませんように。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先月、2025年に省エネ義務化されることが参院本会議で可決されたことはご存じの方も居られると思います。
で、この省エネ、現行では最高等級の「４」が最低基準とされます。
ここで勘違いされないで欲しいのですが、よくよく考えると省エネ等級「４」という基準はどれほど弱小な工務店でも取り組むことが可能なレベルで、この基準を施工出来ない工務店は既に論外といって良いと思います。
そんな低レベルの基準が義務化されても快適に暮らせるのでしょうか？今まで最高等級だったものが最低基準となるわけですが、現行の省エネ等級「４」では、夏は暑いし冬は寒い、光熱費もたくさん必要という低レベル。
確かに省エネ基準が無いより有るほうが良いに決まってますが、せめて快適に暮らせるレベル、例えばHEAT20・G2グレード等を最低基準にしないといつまで経っても「暑い、寒い」が当たり前で快適な暮らしなんて手に入れることが出来るはずがありません。
こういところをもっと考えて法改正を行って欲しいと思います。

さて現場は、、、
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、
外壁サイディングの工事が進んでいます。

橿原市・Mm様邸ではサッシが入りました。
サッシはもちろん樹脂サッシです。

この現場は断熱の仕方が他現場とは異なります。
天井に貼っている気密テープが物語っています。
で、どうするかって？それはナイショです、汗

さてさて、
明日は日曜日、最近コロナがまた増えてきました。
少しでも罹患リスクを低くすること、万一の場合でも重症化リスクを減らすこと、以上の観点から3回目のワクチン接種を受けてこようと思い、予約しました。
ってことで、明日は休業とさせていただきます。
関係者の皆様、ご容赦くださいませ。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は2件の打合せを行いました。
午前中はプランがほぼ確定のU様、冷蔵庫の位置やパントリーの使い勝手、ファミリークローゼットに至るまで細かなところを微調整。
修正図面が出来上がりましたら耐震等級3の簡易判定を行い、クリアできれば見積もりに進めて行きます。
もう1件の方は資金計画を練りました。
ウッドショックでコストアップは避けて通れませんので、その辺りをご説明しました。
「是非とも暖かい家を手に入れたいのでコストが上がることは百も承知です」と仰って下さいました。
そういえば昨日ご来店下さった新規の方も寒がりなので暖かい家を求めておられましたね。
ウッドショックや資材高騰に関しては建設業界全般に影響が出ていますのでよくご理解いただいており説明にも時間がかかりませんでした。
一日でも早く落ち着いで欲しいですが、、、

さて、、、現場は、
朝一番、K様邸の現場へ、、、
確認するところを共有し、作業に取り掛かりました。
夕刻には捨てコンクリート打設完了の報告がありました。明日は天候が悪いようなので週明けに墨出しを行います。

奈良市・Ki様邸はダイニングの吊棚の取り付けも終わりました。
あと1週間程で大工工事も完了しそうです。

さて、橿原市・Mm様邸、7月31日の構造見学会、まだまだ見学枠があります。
Kino-izmに興味をお持ちいただいておられる方は是非、弊社の家づくりをご見学していただきたいですね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先日、分解したステンドグラス、仮に取付しました。
光が差すとステンドグラスの魅力を大きく感じることと思います。喜んでくださること間違いナシ！

築1年半のMt様邸御訪問。
3人のお子様もスクスク成長されておりそのお顔を見るのも私の楽しみの一つです(^^)

ご自宅で採れた野菜をたくさん頂きました。
Mt様、今日はありがとうございました。
早速茄子とトマトをヤッつけました、汗

さて、月末の31日（日）、橿原市・Mm様邸で構造見学会を開催致します。
一昨日、告知しましたところ、本日まで2組のご予約がありました。
まだまだ予約受付中なので、Kino-izmに興味をお持ちの方、お申し込みをお待ちしております。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
某設備機器メーカーの担当者から次のような質問（相談？）がありました。
「高気密高断熱住宅を建築している地元の工務店での施工ですが、キッチンのキャビネット内に結露、カビが発生しており、キッチンに何かしら不具合があるのではないか、キッチン本体を取り換えて欲しい」と言われた、という相談。
問題は何故キッチンのキャビネット内で結露しているのか？ということです。
その工務店の担当者は食洗器の水蒸気が漏れてキャビネット内に充満したのではないかと言ったらしいです。
その住宅の仕様をお聞きしたところ、床下暖熱で壁天井は現場発泡ウレタンの吹付断熱のようです。
高気密高断熱住宅を見よう見まねで、断熱施工業者から言われるままに取り組まれたようです。こういうケース、非常に多いです。
給水管・排水管の状況をお聞きしたところ、床下から床上に貫通させて施工していますが貫通部分をシッカリとシーリングされていないとのこと。
その貫通部分をシーリングされると結露が止まると思いますと伝えたところ、
「実は原因が全く分からなくて食洗器を分解したり、給排水管の接続部分の脱着をしても解りませんでした」
工務店はキッチン本体が欠陥品だと言い張って取り替えろと言い出したので、出来ることを少しでもやろうということで、給排水管の貫通部分をシーリングしたところ結露が治まったらしいです。
ですが何故結露が治まったのかが解らないとのことです。

一般的な気密性能の低い住宅は給排水管の貫通部分に隙間があっても他のところも隙間だらけなので今回のようなことは起こりにくいです。
しかし、中途半端に気密性能が良くなると、隙間のある個所が少なくなるので、換気扇などを運転すると特にそういうところから冷気が入り込んできます。その結果、結露が発生しやすくなります。
気密住宅のちょっとした隙間の危険性を説明し、その工務店に説明されるようにお話ししました。

こういう工務店は実のところ多いです。
ウレタン系の断熱材は現場で吹き付けるだけでまぁまぁな気密性能を確保できます。
でも、まぁまぁな気密性能を手に入れることが出来るので、シッカリと隙間を埋めておかないとそこから熱の出入りが発生し結露が悪戯をするのです。
この仕組み原理を解っていないといくら良い断熱材を使っても絵に描いた餅なのです。
こういう工務店、多いので気密・断熱に取り組んでいるところには気密測定をしているか、このような貫通部分の処理はどのようにしているか等積極的に質問されることをお勧めします。ナンチャッテ高気密はそこに住む人が大変な苦労をすることとなりますから。。。
生半可な気持ちで気密住宅に取り組むことは止めて欲しいですね。

そして、住宅設備メーカーの担当者をはじめ施工する現場の職人さんたちもこのようなことをシッカリと勉強して知識を増やしてほしいです。
そうすれば、今回のような工務店に対しても「気密の仕組みを理解して下さい」と言い張れると思うのです。

今日、相談の連絡をくれた若い担当者、私の説明を聞いて悩みが吹っ切れたと言ってました、笑

さてさて、、、
今日は今年度の地域型住宅グリーン化事業の補助金割り当てに関するグループ会議に出席。
私たちが活動する安心安全住宅協議会では長寿命型（長期優良住宅）が3棟分、ゼロエネルギー住宅型が2棟（1棟は未経験型と言って未だ取り組んだことのない工務店に対する割り当て）という非常に少ない割り当てでした。
何とかKino-izmでもゼロエネルギー住宅型を1棟確保できましたので早速S様にも報告しておきました。

さてさてさて、、、、、
今日は橿原市・Mm様邸の中間検査の日、
もちろん指摘事項はひとつも無く一発合格でした。
此方の住まいでは7月31日（日）、完全予約制構造見学会を開催致します。
真夏の構造をご覧になり、その性能をご判断下さい。
先着順で受け付けておりますので、ホームページ・お問合せ欄からお申し込みください。

午後は奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸現場へ、、、
軒天の施工も進んでいます。

屋内では天井下地の施工も進んでいます。
順調、順調、


ほな、また、、、
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こんばんは☆
奈良市・Ki様邸ではご実家で設置されていたステンドグラスをどこかに使いたいとのご要望が有り、サイズから内部の非耐力壁となる壁面で使おうという事になりました。
現物を見てみないことには何とも言えなかったのですが一昨日、ご実家の解体時に業者さんに取り外してもらって現場に施主様が届けて下さいました。
アルミ枠にシッカリと固定されておりそのままでは使うことが出来なかったので一旦持ち帰り、コーキングを切り枠を外したところ、「透明ガラス+ステンドグラス+透明ガラス」と言う構成で内外両方から挟み込まれていました。
ステンドグラスは劣化していましたがガラスに挟めば使えそうだとのことで取付してみようと思います。
ただし、劣化状態からもしかすると外れてしまうかもという事の様子です。
何とか思い出を残すことが出来ればと思いますが、上手く行けばいいのですが・・・完全自由設計だからこそ出来ることを積極的にやっていきたいです！

外部ではモルタル塗りの下地ラスを張っています。
この作業は雨が降らなければ作業が進むのですが、今週はどうなることやら・・・

さて、橿原市・Mm様邸では構造金物の取付が完了し、明日は中間検査の日です。
こちらの住まいでも木繊維系断熱材を採用します。ただしいつもとは断熱構成が異なるので、断熱工事の前に小屋裏に下地材を張りました。
継ぎ目には当然のことながら気密テープを貼って行きます。
気密処理はこれだけではありません、まだまだ他にもイロイロ施しますよー！！！


ほな、また、、、
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こんばんは
今日はお昼ごろから強い雨が降りました。
午後はKi様と現場で打合せしましたが現場に到着されても車から降りれないほどの強い雨でした。
思い入れのあるものを新居で残したいというご要望が有り、ご実家に取り付けられていたステンドグラスを取り外して現場に持ってきていただきました。
想像よりもデカいな！と思ったとともに木枠やアルミ枠を取り外す必要がありましたが結構複雑な構造で専門の道具が有る方がキレイに解体できるかもと感じたのでサッシ屋さんに依頼することにしました。
イイ感じに使えるといいですが・・・どうなるでしょうか？

さて、その打合せの後、移動すること約10分、ゼロエネ住宅・So様邸で気密測定を行いました。

最初の測定でいきなりC値0.19cm2/m2（表記は0.2）・αA総相当隙間面積は33cm2と超高気密を確認しましたが、現場にいるもの全員で隙間を探して気密テープ処理しながら再度測定すると、、、Ｃ値0.17cm2/m2（表記は0.2）・αA総相当隙間面積は30cm2と僅かですが気密性能も高くなりました。
まぁここまで高い性能になると隙間を探すことが難しいですが、これ以上となれば、やはりとぉーっても細かい針の先くらいの穴が無数にあると思われるのでそれを埋め潰して行かなくてはなりません。
大工達もそれなりに気密の必要性が解ってきたので以前のように煩く細かい指示を出さなくても良くなりました。
それでもまだまだと言うところはありますので今後はそういったところを改善していくことが私の課題かなと感じました。

因みに・・・直近の10棟の気密測定平均値は、0.19cm2/m2、コンスタントにこれほど高い性能値を測定できるという事は施工精度もそれだけ高くて安定しているという事の表れなのです！

ほな、また、、、
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こんばんは☆安倍晋三元首相のご逝去の報に哀悼の意を表します。
命を奪うような卑劣な行為は許されるものではありません。
心からご冥福をお祈りします。

さて今日は午前、午後とプランニングの打ち合わせが2件ありました。
どちらのご家族もこれでプランが確定しそうです。
プランが確定すると耐震等級の検討と積算へと進めて行きます。

さてさて、
昨日より始まりました、K様邸、3日間の予定でしたが2日間で地盤改良工事が完了しました。
整地されてきれいな現場、母屋の排水管の改修など基礎工事に取り掛かる前にしておかないといけないこともいくつかあります。
とりあえず3~4日の養生の後、排水管改修や庭石などの移動も行います。

明日は、奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸で気密測定を行います。
どのくらいの測定値が出るのでしょうか？
見落としなどの施工不良を探すのもこの測定の目的の一つです。
キッチリと行います！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
いよいよ始まりました藤原宮跡のK様邸、地盤改良も遺跡の関係で深く掘削できないため特殊工法で進めることとなりました。既に発掘調査は終えているのですが。。。
そして、掘削中は文化庁の職員さんがずーっと現場に張り付いて遺跡が出土すれば工事ストップとの条件付き。暑い中ご苦労様です、汗
自分の土地を自分が思うように使えないという何ともモヤモヤした状況下で進めなくてはならない工事になりました。
文化庁や市の埋蔵文化財課もマニュアル通りに進めなくてはならない立場なのでもどかしい思いをお持ちだと思います、そう信じたいです。
しかしこんな法律、、、どうなのかなと感じています。
今日から3日間のスケジュールですがうまく進めば明日には完了しそうです。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も蒸し暑い一日でした。
地元橿原市では突然の雷雨がありましたね。
新型コロナウイルスが落ち着いてきていたのに新たに感染者が全国的に増加しはじめました。
いつまでこの状態が続くのか？ですが、コンビニでもマスクを着けていない非常識な人がチラホラ、その大半が同じような雰囲気を持っている人たちです。こういう人達ってやはり同じような考え・趣向・生活観があるのでしょうね。自分達がうつるのは勝手ですが人にうつさないようにして欲しいものです。
非常識な人が多いなと思うこの頃。日本ってこんな国だったのかなって思います。

さて、今日は定休日でしたがKino-izmオーナー様のご紹介で閑静な住宅地での建て替え工事のご依頼をいただき、今日は現地調査・測量を行いました。
老後のための快適に暮らせる平屋をご提案させていただきます。できればHEAT20・G3グレードの住まいにしたいですね。

さて、此方は何かあるごとにご依頼くださるS様のお屋敷内、今回は広い庭が雑草で手入れが大変なのでコンクリート敷に改修したいとのご要望です。
テラスにウッドデッキ、排水の改修もU字溝を入れて行っています。
この後、カーポート、給水栓増設etc

明日から藤原京跡のK様邸が着工です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風4号が九州付近で弱まり、温帯低気圧になったようです。しかし大雨に対する対策が必要です、皆さんもご注意ください。

さてKino-izmでは耐震性能はもちろんのことですが、特に断熱材と気密性能を重視しています。
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では、ドイツから来た木繊維系断熱材を採用しました。
熱伝導率はグラスウール16Kと同等ですが、熱容量が大きいため特に夏の暑さに対して効果が有るのではないかと思っています。
また、壁体内に吹き込むタイプなので音を吸収する効果もありそうです。
現に今日は現場の中に入るとコンプレッサーや扇風機が回っていましたが普段のような音が跳ね返るような印象は有りませんでした。

同じ奈良市・Ki様邸では大工工事が順調に進んでいます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、、、
未だauの通信環境は正常に戻っておりません。
その為、連絡を取ろうとしてくださっている方々には大変ご不便をおかけしております。
もう少し、、、あと一日位経てば正常に戻るのでは・・・と思っています。
メールアドレスをご存じの方はメールで、ショートメッセージでも構いません。FacebookページにコメントいただいてもOK、どんな形であれ連絡の可能な手段をお使いいただき、ご連絡いただけると幸いです。

さて、今日は葛城市・Sz様邸、引き渡しの日でした。
現場監督がほぼ一人で熟した現場、もちろん私も後ろ盾となって管理していましたから、、、
玄関電子錠の設定、マスターキーを差し込んで工事用キーが使用できなくなるところも確認していただき、、、
床下エアコンや24時間換気設備のメンテナンス方法なども説明させていただきました。

施主様からは「大満足」という声をお聞きすることが出来ました。
これから外構工事をご友人関係先に依頼されるようです。
外構工事が完了すれば完全竣工ですね。
写真は「これどうぞ、普段デスクワークなど、お疲れになられたときに疲れをとってください」と、DOKUTORAIRを頂きました。

早速充電して使わせていただきましたが、予想以上に気持ちイイです。
Sz様、毎回お会いするたびに色々なものをお贈りいただき本当にありがとうございました。
これからも末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

午後は、大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸へ、、、
地域型住宅グリーン化事業の実績報告のための写真撮影です。
細かいところまで求められますので不要と思うところも撮影しておきました。
ご入居されてちょうど一週間が経ちました。
外構工事も完了しており、素敵なガーデンパンと立水栓も取付されていました。

「住まいは快適以外のなにものでもなく、控えめに言っても最高すぎます！ご主人のご友人が複数名いらっしゃったり、色んな業者の方の出入りもありましたが、皆さん口をそろえて『めっちゃいいなー！すごいなー！』と仰っていただいたようで鼻高々です」とお話しして下さいました。
このように仰っていただき、資材納入に苦労しましたが大変嬉しく思いました(^^)

明日から明後日にかけて台風4号が直撃しそうです。
油断は禁物、災害に備えるよう心がけましょう！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは
昨日未明に発生しましたau通信障害ですが、復旧したとアナウンスされていますが、未だ通話ができない状態です。
その影響で事務所を不在にするときはいつもは携帯電話に転送しておりますが全て繋がらないというとんでもない状況です。
お急ぎでない場合はメールにてご連絡していただいた方も居られますが、メールアドレスもご存じない方は、、、どのようにされたのかなと思うと非常に憤りを覚えました。
30数年前は携帯電話なんて無くて私の場合はポケットベルと公衆電話で対応していました。
便利な世の中ですがスマホで物品を購入できる時代、それも一部では決済が出来なくて現金を持ち合わせていない人は非常に混乱されたのではないでしょうか！
あまり便利なものに頼るのも如何なものかということの現れだと感じました。

さて、写真は明日引き渡しの葛城市・Sz様邸
リビング横には畳コーナーが繋がり、リビングと一体で使ったり、ロールスクリーンを下してセパレートして使ったりと使い方もそれぞれです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
私の利用している携帯電話auが今朝から全く通話出来ず、お客様とも連絡が取れず業務に少なからず支障が出ています。
幸い、緊急を要する案件は無いので幸いですが、1件だけ週明けの確認連絡が取れていません。
明日、訪問して確認しようと考えております。
auシッカリしてくれ～～～

さて、今日は午前中、So様に現場をご覧いただき、図面では確認できなかったところを現場で確認していただきました。
図面で隅々まで確認するのですが、やはり現場で確認することが一番ですね。
写真は付加断熱（外張り断熱）の施工状況。サーマックスを採用しています。

午後は昨日上棟しましたMm様邸で施主様と待ち合わせしましたが、So様邸で予想以上に時間がかかったため連絡をしようにも携帯電話の通話が出来ず、事務所に居た家内にLINEで連絡し、Mｍ様に事務所固定電話から連絡を取らせていただきました。
事務所が不在だったら連絡を取ることが出来なかったと思うと、危機管理と大げさには申しませんが携帯電話のキャリアは２社あっても良いのかなと感じました。

さ、日が替わる前に帰ろか～

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑かった、全国で40度超えが6地点あったそうです。
奈良も35度超えてましたね、暑！

さて、今日は上棟吉日・友引の日で、橿原市・Mm様邸で上棟作業を大工6名・屋根屋1名で行いました。あ、レッカー車のドライバーにもお手伝い頂きました。
午前9時の時点で1階部分が建ち上がりました。

ヒートブリッジと気密を高めるための処置も忘れません！

12時前に無事、棟が上がりました。

午後3時には屋根の野地板も張り終えて継ぎ目も気密テープで処理しました。

棟が上がると屋根屋さんの出番、いつも仕事が丁寧で本当に有難いです、その分時間も掛かりますが、、、

午後4時半、今日の作業がすべて完了。

最後はいつもの通り、ブルーシートで全周覆って雨天に備えます。

施主のMm様が仕事で上棟に立会できなかったため、事前にお茶とスポーツドリンク2ケースを差し入れて下さいました。
また、冷たい飲み物を買ってくださいとクオカードも職人全員にいただきました。
暑い季節、私達も良くコンビニを利用するので重宝します。
有難うございました、そして上棟、おめでとうございます！
明日は現地で待ち合わせですね。
宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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