2021年7月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
7月最終日、高校野球も各地区で甲子園出場校が決まってきましたね。
奈良県は常連校の智弁学園、TVをつけたらオリンピックばっかり。。。
でも一旦、見入ってしまったらアスリートの姿に感動しまくっています、汗
メジャーなスポーツだと普段でもTV中継があるし興味のないスポーツでもトップアスリートの名前も知る機会もありますが、、、でもオリンピックが無ければアマチュアのアスリートを知る機会は極端に少ないです。どのスポーツでも頑張る姿は良いですね！そういう意味ではオリンピックが開催されて良かった！とも思います。
その裏では政府のコロナ禍の愚策に苦しんでいる人も居ます。
皆が幸せになることって無理なんでしょうか、、、そんなことは無いはず、人を思いやる心が有ればなんとかなると思うのですが。。。

さて、今日は午前中、間もなく着工の王寺町・K様と色々打合せを行いました。
午後は、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸へ、
完成した内部を施主様にご確認いただきました。
吹抜けに設置した2.5kWのエアコンで室温は25度程度、その時点での外気温は36度、暑っ！
明日はこの住まいで完成内覧会を開催致します。
ご予約して下さいましたご家族の皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

ご覧になれない方のために、、、少しだけ、、、

ベランダは金属防水、給水栓とコンセントも完備！

和室の畳は国産の（⇐ココ大事です）本いぐさを使っています。
生産者の名前に顔写真も載っている証明書付です。

ご神前の建具も桧と杉を贅沢に使っています。
良い感じに仕上がりました！

外観はガルバリウム鋼板の角波のホワイト、予想以上にスッキリと仕上がりました。

施主様が家の中をご覧頂いていた間に玄関に湿度計を置いておかれましたが、その数値を見ると絶対湿度が14gでした。
この位ならベタベタはそれほど感じませんね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、新規のお客様にご来店頂きました。
断熱・気密の重要性をお話しし、建築費についてもご説明しましたが、予算が届かないと・・・
ご一緒されたお母様も同じ意見でしたが、ご希望のエリアで土地探しから家づくりをするには少し予算も厳しそうでした。

不動産業者が造成を行って建築条件付きで分譲している区画を購入するしか無いという方も昨日おられたのですが、私は声を大にして言いました。
建売屋の家だけは止めといたほうが良いかも、、、と。
建売屋と呼ばれる住宅会社、というか不動産会社には現場を管理する専門の担当者（現場監督）が居ません。
ほとんどの場合、営業マンが着工前にお客様と簡単に打ち合わせを行って下請け工務店に丸投げというケースや、たとえ自社でそれぞれの業種の協力業者を抱えていても現場監督が居らず、大半が現場を担当する大工が纏めるというものが多いです。
大工は仕事がなくなれば他に探さないと生計がたちませんから、他の工務店にも仕事を探します。
しかも現場が終われば自分には責任が無い状態となります。
こんなことで、生涯暮らしていこうとする住宅を任せることが出来ますか？
入居後も何か不具合があっても建売業者は職人に連絡するだけで現状を確認しようともしません。
あー、これ以上書いてもなかなかわからないこともあると思います。
その方には「購入するなら完成済みの飯田グループの今月以降の現場」と申しました。
CMでも性能評価で最高等級って言ってますからね。これが本当ならほかの建売屋の割高な家よりも数段安くて性能も高いかもしれません。
まぁこれ以上ブツブツ言ってもなかなかわからないだろうからこの辺で止めておきます、汗

さて、午後はドイツのウルトというメーカーが商品の売り込みに来社してくれました。
世界各地で商材を販売していますが、特に気密・防水・断熱分野においては本場ドイツの性能をそのまま日本に持ち込んでいますのでそれぞれの製品も国産の製品に比べると性能も高いです。
差し出された名刺を見ると拠点は横浜、、、
関西に拠点はないのかと尋ねたところ、「無い」と。
自宅から得意先をフォローしてくれるようです。こういったところも日本と違って進んでいますね！
さて、検討しようと思った製品は、気密シート、タイベックスマートよりも半透明で断熱材の状態を確認することが出来ます。
水蒸気の放出にも良さそうで、内部結露から躯体を守ることが出来そうです。
もう一つ、壁面に貫通させる電気ケーブルやダクトの穴の気密処理に関する製品も良さそうでした。
あとは、、、どのくらいのコストがかかるか？？？ですね。

いい商品は少々高くても積極的に使って行きたいです。
建築して下さったオーナー様が長期間に渡って安心して暮らして頂きたいですからね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は久しぶりに少し雨が降りました。本当に僅かですけどね。
今年の梅雨には雨ばかりで現場も翻弄されましたが、いざ雨が降らなくなると植木への水やりなど、ちょっと忘れてしまうと花木も枯れてしまいます。
農業を営む方もこの天候で食物を育てるのに大変な苦労をされていると思います。

さて、コロナ、、、
またまた急激に増えてきましたね。
しかも20代～30代が圧倒的に多く、やはり移動することやたくさんの人が集まることも多い年代に一番多いようです。
逆にワクチン接種の高齢者には少なくなってきました、ワクチンがそれなりに効果を発揮していることの裏付けでしょう。
私のところにもワクチン接種の案内が届いていますが実際には8月末や9月になりそうです、封書をよく見ていませんが、汗
兎に角、人にうつさない行動をとらないと一向にコロナ禍は終わらないと思います。日本もロックダウンが必要では？と思います。

で、今日はKino-izmに家づくりを託して下さるご家族と契約を結びました。奥様がKino-izmのオーナー様のご友人です。
こういう関係でKino-izmをご指名頂く事が年々増えてきました。口コミって有難いですね(^^;
信頼を損ねないようにシッカリと進めてまいります！

さて現場は、、、
今週末の完成内覧会に向けて最後の作業を行っています。
今日は木製建具の取付け、此方の住まいでは建具にヒノキや杉を使っています。

ベビーゲートも既製品を突っ張って取り付けるのではなくてオーダーにて取り付けます。

内覧会にはこうしたところもジックリとご覧頂くことが出来るでしょう♪

さてさて、、、
橿原市・Nk様邸、内装工事もあと少し

明日も午前中、新規のご家族にお越しいただき、Kino-izmの家づくりをお話しさせて頂く予定です。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日暑い日が続きますね。弊社店舗前の庭木ではクマゼミがシャンシャンうるさいです(@_@)
無観客開催のオリンピックもTVで放映されているのでついつい見てしまいます、というか、やっぱりこの時のために頑張ってきた選手たちの躍動する姿には感動しますね(^^;

さて、今週末に開催します完成内覧会、細かなチェックをしに現場に入りました。
一昨日には電気の引込も終わりエアコンを稼働させておきましたところ、午後4時過ぎ、まだまだ外部は暑い状態、日陰になっている東側に設置した澄家の温度センサーは34度、しかし玄関ドアを開けると別世界のように涼しい状態でした。
澄家モニタの表示温度を見たところ、小屋裏に設置したエコエア―のセンサは27度、室内は25度でした。
広い吹抜けからは昼間に直射日光が射しこんでいるはずです。これも外付けのシェードを設置すれば日射遮蔽ができるのでもっと快適になるはずです。というか今でも快適でした。
この状況を体感することで断熱と気密の重要性が良く解ると思います。
本日1件キャンセルが出ましたので1組だけ限定でご案内が可能です。特別に時間帯は7月31日（土）午後です。
何方か？？？ご覧になりませんか？？？
ご予約をお待ちしております！


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜の東京オリンピック開会式、皆さんはご覧になられましたか？
コロナ禍で後手後手に回った様々な問題も、盛大な開会式の裏方さんや選手のことを思うと開催してよかったと思えるオリンピックになればいいなとの思いで観ました。最初から最後までほとんどTVの前から離れなかったのでこれほどTVを観るのも記憶がないほど珍しいことでした。
聖火リレーのミスターとゴジラの師弟の姿には感動もしましたが最終ランナーにはガックリ。
批判を覚悟で申しますと彼女にはたとえ依頼があったとしても辞退して欲しかった、ウィンブルドンの一件もありましたからね。できればオリンピックのレジェンドに最終ランナーを託して欲しかった。
競技場に入ってきた柔道の野村さんとかレスリングの吉田さんでよかったのでは？？？

さて今日は、かねてから改装工事中だったＦ様邸の仕上がり具合の確認を、、、
きれいになった外壁と夏空のコントラストがたまりません(^^)

今日はその他、新規お問い合わせの対応と、増築のご相談のお宅を訪問しました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
毎日毎日うだるような暑さにはまいります！
今日も現場で足場に上ると暑さでフラフラ、危険な暑さです。
こんな過酷な環境で作業をしてくれる職人達にはほんとうに頭が下がります！！！
昨夜のブログでSNSについて私の思いを綴りましたが勘違いされないで欲しいことは全てを否定しているわけではないという事。
良いものは良いので投稿されている写真でも参考にできるものはすればいいと思う。
私が言いたかったのはどこのだれか知らない人に相談するということの危険性を伝えたかったのです。
解ってほしいところは、誰と家づくりしているのか？ということなのです。

さて、現場は、、、
橿原市・Nk様邸
屋根の上には太陽光パネルの設置が完了、いつもながらパネルを固定するフレームを留める際も屋根にはビス穴は1箇所も開けません。長期に渡って安心して暮らしていただくためにも僅かな雨漏りのリスクを負わないようにしないといけませんからね。

外壁工事が終わっています。見えにくい裏側もこのとおり。

屋内では内装工事を進めています。
パテの処理が丁寧過ぎるほど丁寧に時間を掛けています。
この工程が仕上がり具合に影響するのでね。

さぁ、いよいよ今夜は東京オリンピックの開会式、せっかくなのでTV中継みようかな！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
夏本番、暑い暑い一日が終わりました。
出会う方には「暑いですね」と言われてばかり、、、
しかし、Kino-izmオーナー様のお宅にお伺いすると「快適です！」と笑顔で話してくださいます。
日本は省エネといっても、エアコン稼働時間を節約してエネルギーを抑えようとするだけで決してそれは省エネとは言えません。
そんなことすると体調を崩す原因を自分で作ることとなります。
今日もお伺いしたオーナー様のご近所でお年寄りの方が救急車で運ばれたとお聞きしました。
家の中で倒れておられたらしいです。おそらく熱中症かも？？？とのことです。
我慢は禁物、少々光熱費が掛かってもエアコンをケチって体調を崩さないようにしないといけません。
でもKino-izmの住まいでは光熱費の浪費などという余計なことを心配しなくても、エアコンをガンガン使おうと思ってもそれほど稼働しません。
というのも、躯体性能が高いのでたいしたエアコンの力を借りなくても快適な温度を維持できるからなのです。

今日は、午前、午後と2組のご家族が家づくりについてKino-izmの話をお聞きくださいました。
午前中は私よりも少し若いご夫婦。
「どこで弊社を知ったのか？」とお尋ねしたところ、新住協（一社・新木造住宅技術研究協議会関西支部）のホームページかららしいです。
気密・断熱の性能には拘りたいとのご要望で、まさしくKino-izmにはピッタリのご夫婦。
気密断熱の話を少し掘り下げて説明すると奥様はチンプンカンプンの様子でしたがご主人様はシッカリとメモを取りながら私の話についてきてくださいました。
どのような仕事をされているのかお聞きすると、機械メーカーのエンジニア、流石です。
予算を気にされていました、ご自宅に持ち帰りご夫婦で検討されるとのことです。
このようなご夫婦と一緒に家づくりがしたいと思わせるような、Kino-izm好みのご夫婦でした。
いい方向に進めばイイですね。

さて、午後のご家族は、、、奥様が主導されています。
色々と質問が飛んできますがそのほとんどがSNSからの情報。
中には「知人が〇〇とアドバイスをくれたが木野さんはどのように思われますか？」と。
その〇〇はどのように経験されたのかとお尋ねすると、ご友人でも知人でもなくSNSでつながっている見ず知らずの人とのこと。
「あなたは誰の意見を信用しますか？」
と、声を強くして尋ねました。
ハッキリ言って少し気分が悪かったです。
知人や友人、親せきやご親族などからの経験のある方からのアドバイスなどであれば耳を傾ける価値はありますが、どこの誰かも知らない人のネット上の意見によくもまぁ信用するんだなと半ば呆れました。
時々居られます、こういう方。
見ず知らずの方があなたの家族のことを知っているのですか？そのような意見を聞いて後悔してもその方責任取ってくれるのでしょうか？

初めての家づくりで不安になられる気持ちは十分に理解できます。でも私は35年この業界に身を置いていて、少なくとも初めて家を建てようとしている方よりも経験は豊富です。
誰の意見を信用するか？に尽きると思うのです。
私はその方に言いました。
「誰と家づくりしてるのですか？」と。
一生懸命にご家族のことを思ってプランを考えているのですが、こういう方とはやる気がなくなりますね。
家づくりは一生に一度か二度と言われます、不安もたくさんあるでしょう。
でもそのような不安を払拭するのが我々なのです。
誰と家づくりをするのか、だれを信用するのかに尽きると思います。
その方にはKino-izmで家を建てるのか再度考えて欲しいと伝えました。

家づくりの際は、こういうところもよく考えて欲しいと思います。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
暑いですねぇ～、ご近所の方と顔を合わせるとこんな会話しか出てきません、汗
ニュースでは熱中症で病院へ搬送される方もたくさん居られるようです。
この暑さ、外出した時だけでなく家の中にいるときも注意が必要です。
既に日本では自動車事故死よりも家の中で亡くなられる方の方が4~5倍居られる言われています。
一昔前は「外へ出るときは車に注しましょう」と言ってましたが、今は「家にいるときは暑さ寒さに中止しましょう」と言わなくてはならない時代。
体に暑い寒いのストレスを掛けないためにも断熱性能と気密性能が必要です。
もちろん断熱性能が良いだけではいけません、夏の日射遮蔽、冬の日射取得を考慮し、パッシブに考えないと。。。

で、今日は先日よりプランニングを進め、見積もりにお待ちいただいていたSg様と見積金額提示の打ち合わせを行いました。
提示金額をご覧になって予想金額よりも安かったようです、次回契約を結びましょうと言うことになりました。
まだまだ仕様について煮詰めて行かないといけないところもありますが、取り急ぎ構造設計に進めることが出来そうです。

さて、現場は、、、
橿原市・Nk様邸、
大工工事が終わり、内装工事に入りました。
外部も外壁工事が完了、シーリング工事、雨樋の取り付けが終われば足場の撤去が出来ますね。
この暑い中、現場で汗を流してくれる職人さんたちにはほんとうに頭が下がります。

さて、一昨日の夜にブログで完成内覧会の告知を行いましたところ、本日時点で5組のご予約を承りました。
Kino-izmの住まいがどの程度の性能なのか肌で感じていただく良い機会です。これほど暑い時期に開催できることもほとんどありませんので、たくさんの人に見て欲しい住まいです、まだまだご予約申し込みを受け付けておりますので、是非見たいと思われる方はホームページ・お問合せフォームよりお申し込みください。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
近畿地方も梅雨が明けて今日も暑い一日でしたね。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸もようやく竣工の目途が立ってきました。
色々と工夫を凝らした住まいをお披露目できる運びとなりましたのでそのご案内です。
施主様がいろいろと独学で勉強を重ねられ、温熱環境については私よりも知識が豊富な方、そのようにして勉強された成果が現実のものとなってまいりました。
内覧会当日は吹き抜けに配置した2.5kWのエアコン１台で家の隅々まで冷房できるかを体感することが出来ると思います。
吹き抜けに配置したキャットウォークはリビングに射す光を遮ることのないように考えました。
採用した材種はもちろん吉野産の桧と杉です。節のないところを選りすぐりました。木目がすごくキレイです。

梁として機能している杉材もこのとおり、すごくキレイな目をしています。

トイレの片隅に2階へのパイプスペースを確保し、その奥行きを収納としました。

扉を開けるとトイレットペーパーが2段に入るようにしています。

他にもいろいろな工夫を凝らしました。
一人でも多くの方にご覧いただきたい自慢の邸宅です。

完全予約制の完成内覧会は8月1日（日）、時間は10時～15時までの5時間ですが、出来れば1時間に1組をご案内したいですが、お申し込みが多かった場合は30分で区切らせていただくことになると思います。
ご希望の時間指定にはできる限りお応えできればと思いますが、たくさんのご予約が予想されます。
ご要望に応じることが出来ない場合もありますのでご了承くださいませ。

ご予約の申し込みはホームページ・お問合せ欄から完成内覧会見学希望と記してください。
たくさんのご予約をお待ちしております。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一昨日辺りから蝉の鳴き声が聞こえるようになりました。
夏やな～。暑さもこれからが本番、熱中症には気を付けましょう。
あ、本日東京では1410人がコロナ発症と発表されています。緊急事態宣言下でも人流は大して減少しておらず、緊急事態宣言の効果によって人流を抑制するのは不可能な状態にあるのでは、、、コロナ禍にも十分に注意が必要ですね。
人にうつさない行動をとりましょう。

さて、Kino-izmの見積りはどのようにして作成しているかをご紹介します。
大手ハウスメーカーは予め企画されたプランシートに間取りや面積を入力すると自動的に建物本体価格が出てくる仕組みになっていますね。
だから見積もりも本体価格〇〇〇〇万円と表示され、その他付帯工事はそれぞれの建設地が異なることでその金額も変わってきます。
設計費用や確認申請費なども見積書の欄外に明記されていることが多いです。
中堅ビルダーの場合、その都度見積もりをする手間を省くために一律、坪〇〇万円として、床面積を乗じて総額を出しています。建売住宅会社も坪〇〇万円で受注し、下請け工務店に利ザヤを抜いて丸投げというところが大半です。
でもその見積もりってどうなんでしょう？どこまで予算が含まれるのか全く分かりませんし、工事が進みかけてから追加追加の嵐が降ってくる建売屋も良く耳にします。
Kino-izmではそれぞれの工事種目の明細を精査し作成するのですが、特に木工事なんかは一番手間が掛かります。
構造材は兎も角、羽柄材と呼ばれる現場で多用する材や細かな部材などは現場によって使う材量も異なるのでその都度、数量を計算して見積もりに表記しています。
見積りシートはこんな感じです。
見積もりファイルは仮設工事から各種目別に諸経費まで19項目、28～30ページ程になります。

適当な計算だと万一見積もりに漏れが生じてしまうといけないので多い目に見積しがちです、ほとんどのビルダーがこれだと思います。
逆に細かく積算することで余分（無駄）な経費を抑えることが出来ます。
手間はかかりますが、少しでもオーナー様に負担が掛からないように、そして弊社も余分な経費が掛からないようにしなくてはなりませんので、見積りの提示まで数週間という少し長いめの日数をお待ちただいております。
下の写真は今、進めている見積りの仮図です。
仮図面を作成してそこから必要な寸法を確認し積算するというとってもアナログな方法です。

Kino-izmのオーナー様に少しでも余分な負担が掛からないように、細かく積算しています。

如何でしょうか？
こんなところまで公開する工務店も少ないと思いますが、キノハウジングはこのような見積もり方法で積算しているとお解りいただけることと思います。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日夕立のような雷雨がよく降りますねぇ～～～
今日もゴロゴロと雷が、、、看板犬の桃太郎もビビりまくっています、汗
天候に左右されやすい外部の工事、足踏み状態だったF様邸の外装工事もようやく第3コーナーをまわったところでしょうか。。。
来週には足場解体できそうです。

足場解体といえば、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸
こちらもようやく足場の解体が出来ました。
今日は外部でエコキュートの設置や雨樋の排水つなぎなどの作業が出来ました。
全景を見ることが出来るようになって、、、うん、イイ感じです！

内部では吹き抜けに設置するキャットウォークの足元を無垢の桧材で施工しています。

完成が楽しみです。
こちらの住まいでも完成内覧会を開催致します。
吹き抜けに設置した2.5kW（6帖～8帖用）のエアコン1台で延べ床面積37坪の住まいをどのくらい快適に出来るか？
体感できる良い機会です。
後日、改めて日程のお知らせをしますのでもう少しお待ちくださいね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
テニスのウインブルドンでは満員の観客がノーマスクで大歓声、一方、東京オリンピックは無観客開催、この違いは何？
世界のトップアスリートが競う大会でこれほどまでに異なる扱い方、どうなんでしょうか？？？
オリンピックも辞退する選手も居ますし、無観客の競技場で行われる競技も観客の歓声があってこそTVで見る私たちも盛り上がるんじゃないかなと思います。
例えば100×4リレーの最終走者にバトンが渡っても競技場はシーンとしていて、、、どうなんでしょうか？？？
4度目の緊急事態宣言もマンネリ化していてそれほど危機感が見えません。
一層のこと、観客入れてノーマスクでワイワイ応援してもイイのでは？？？
その方が選手たちも持っている力を十二分に発揮することが出来るしTV観戦も盛り上がると思うのです。
経済効果もバッチリだと予想しますが皆さんはどのように思われますか？

さて、今日は上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ施主様支給のトイレペーパーホルダーの取り付けのためにお邪魔しました。
9日（金）の入居後、まだ4日目ですが「家の中は快適です！」とお話しして下さいました。
リビングのエアコン1台で家中が快適です。
現場は、外構工事がもう少しで終わります。

さて、現在進行中の現場は、、、
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸は、やっとエアコン設置が完了し明日はいよいよ足場解体...ここまで天候に弄ばれてなかなか進まず長かったです。
こちらの住まいでは夏の日射遮蔽のために窓の上にシェードを取り付けるグリーンバーという部材を採用しています。
これで真夏の日射遮蔽も完璧だと思います。

また、浴室には循環ファンを設置し、室内の水蒸気をコントロールするという試み。
計画通り機能するか、、、楽しみです。

橿原市・Nk様邸では大工工事もあと2～3日、この写真は階段の1段目の下部、蹴込板という壁のような部材は取り除きくり抜いています。
さて、これは何の為でしょうか？
答えは、、、完成後のお楽しみです。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、オーナー様のお宅を2軒訪問しました。
どちらの住まいもダブル断熱のKino-izmの住まい、リビングはいずれも広くて22帖と24帖、さらに大きな吹き抜けがある住まいでしたが、エアコンを使っているのか使っていないのか判らないほど静か、エアコンをじっくりと見てみるとほぼ静止状態でした。
それでも汗一つでない快適な住環境、もちろん洗面所や隣接する茶の間も快適でした。
こういう状態を是非体感して欲しいものですが、なかなか生活している状態で他人様が見ることには抵抗があります。
だから、暮らしているオーナー様のプライバシーを思うと、そのようなお願いは出来ないなと思うのです。まだ未入居の状態ならお願いも出来るのですが、、、
実は昨日、新規のお問合せで「実際に暮らしておられる住まいを見学したい、比較検討している工務店では案内してもらった」との依頼がありました。
でも、上記のような理由で「暮らしておられる住まいをご案内することは出来ません。」とお断りしました。
大切なオーナー様ですからね！
比較検討されている工務店がどのような気持ちで暮らしておられる住まいを見ず知らずの他人様に案内したのかは知る術もありません。もちろん体感して欲しい気持ちは私も有りますが、暮らしておられる住まいを見ていただくのもどうなのか、、、
また、協力されたその住まいの住人の人もどのように思って承諾したのか、、、
Kino-izmのオーナー様もお願いすれば100%ご協力してくださると思います。でもね、私がオーナー様の立場だったら断れないけど本心は嫌ですね！そのようなオーナー様のお気持ちを思うとお願いは出来ないのです、だからご案内は出来ないのです。
ご友人など親しい関係の方でKino-izmのオーナー様が居られると一番良いのですが、、、ネ！

さて、下の写真は今日、訪問して手土産にいただきました菓子の山です(^^)
本日はたくさんの手土産をいただき、誠に有難うございました。

午後は、Kt様の見積もりのご提示、予想されていた予算内に収まっていて良かったです。
これから、キッチンやトイレなどの設備を煮詰めて行き、資金計画を作成して金融機関に事前審査の申し込みを行います。
Kt様、宜しくお願い致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は時折、日差しが差し込む日となりました。
こういう日に洗濯物を外に干す人が多いです。拙宅の周りの人もそろってベランダに干していました。
でもね、これって一番ダメなことなんです。
いくら天気が良くても屋外の湿度は限りなく100％に近いです。逆に屋内はエアコンを使っている住まいがほとんどだと思いますが、湿度もある程度抑制されているのではないでしょうか。せっかくエアコンで湿度を下げても外に洗濯物を干すことで外部の水蒸気を吸収してしまいます。さらに換気するととんでもなく屋内の湿度が高くなり、新聞紙などがシットリしたり、衣類も乾いているはずなのにシナ～っとして気持ち良い状態とは言えませんね。
このような状態を続けていると箪笥の裏側や押し入れの中でカビが発生し、躯体や衣類、家具などを傷めてしまいます。
数日で急激に傷むものではありませんから気づかないうちにジワジワと傷みが進んでいきます。
気が付いたころには手遅れということにならないように、夏場の湿気についてシッカリと理解しなくてはいけません。

今日は築2年半のオーナー様からTELがあり、建築計画時にサンルームを設置することを考えていたけど、いざ暮らしが始まると室内干しで衣類は乾燥でき、サンルームなんて必要ありませんとお知らせしてくださいました。
夏も冬もエアコンだけで本当に快適な暮らしが出来ていますとも仰ってくださいました。
高気密・高断熱の必要性を理解できればこのような生活が出来るようになります。
家づくりの際はシッカリと勉強しましょう！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日はえらいキョーレツな雷雨だったようです。桃太郎も大変ビビっていたようです。
が、私は地元に居りませんで強い雨だったものの雷雨までは知りませんでした。
上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様は本日ご入居の日、午前中の荷積みが終わった頃に雨が降り出し、新居に着いて荷下ろししようとしたときに雨が上がるというすごくラッキーな日となりました。これもYo様のお二人の日ごろの行いの賜物でしょうね、笑

で、私は、、、Kino-izmが加盟して活動しています一般社団法人の会議に出席していました。
会議では活動報告や今年度の地域型住宅グリーン化事業の公募に対する国側の回答の説明、工務店に交付される補助金額の振り分けを議論しました。
その結果、40歳未満、または18歳未満の子供が居られる家庭に対する枠、省エネ加算枠、地域材枠（奈良県産材）やゼロエネルギー化住宅に対する補助金枠をKino-izmで使うこととなりました。
例年に比べるととんでもなく少ない枠でKino-izmで建築されるオーナー様方の枠をすべて確保したかったのですが叶いませんでした。
くだらないところに税金を投入するのであればこれから住宅を手に入れようとされる人たちに手厚く補助しても良いと思うのですが、、、

明日は築10年目のN様のお宅にエアコン設置、そして離れ建替え計画のK様と見積もりのご提示、そして日曜日の準備やS様の積算、平群町・F様邸の外装改装工事もようやくリ・スタートします。
新築工事中のNk様邸、Md様邸も進んでいます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、まもなくmidnight♪
またまた緊急事態宣言が東京都に、、、無観客のオリンピックって、いくら一流のアスリートが競い合っているところをTVで観戦しても盛り上がらないのではないでしょうか？こんな意見私だけ...そんなことないですよね？
観客のいないスタジアムで放送権料とスポンサーのためだけに強行されるオリンピック、史上初ですよね、汗
もうどんな施策をとっても国民のマンネリ度は安定していると思う。
一人一人が人にうつさない行動をとらないと皆が安心して移動できる世の中は戻って来ないのでは...と思います。
また、私の地元橿原市にもワクチン接種の案内が届きました。
転居した家族がいるのですがいつの住民基本台帳を基にしているのでしょうか？
口を開ければボヤキばかりになりますね。ドウナルヤラ、、、

さて、現場は、、、
橿原市・Nk様邸では外部は雨天のためほとんど進んでおりませんが、内部の大工工事は順調過ぎるほど早く進んでいます。

そんな現場ですが、今日は施主様に仕事帰りにお立ち寄りいただき、階段周辺の仕上げ方について確認していただきました。
こういうのも図面に明記すれば簡単なことなのかもしれませんが、我々現場に携わるものには理解できても初めて家づくりをされる素人さんにそれを理解することは大変難しいです。
だから、こういう場合は必ず現場に足を運んでいただき、実際の状況を見ていただいております。
中途半端な規格住宅ではありませんからね！
やっぱり自由設計の注文住宅ですからこのようなところはしっかりと確認して工事を進めたいものです。

明日は、Kino-izmが参加している一社・安心安全住宅協議会の今年度の会議、地域型住宅グリーン化事業における補助金の交付について工務店メンバーで話し合いを行います。
いくつかの補助金が確保できればイイですね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
良く降りますねぇ～、ジメジメとした季節は肩こりや腰痛にはほんとうに負担になります、泣！

今日は水曜日で定休日。
久しぶりに大阪市内に行く用事が有ったので、年明けにお参りできなかった今宮戎神社にお参りしてきました。いつか行かなくてはとズーッと気になっていました。
お昼前でしたが、他の参拝者は居らずもちろんで店など無く閑散としており、境内は私たちの貸し切りでした。
過去に何度か十日戎以外の普段日にお参りしたことがありますがこんなにも静かなのは初めて、これはたいへん大きなご利益がありそうです。。。
毎年同様、Kino-izmとかかわりのある全ての方のご繁栄をお願いしておきました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も蒸し暑い一日でした。
2年経過したオーナー様の御宅訪問、隙間風が入ってくるとのこと、サッシのめし合わせが悪く、サッシ屋さんに調整をお願いしました。
こちらで採用したのはLIXIL・エルスターですが、どうもこのサッシ、私の経験上もうひとつ気密性能が良くなさそうです。
躯体の気密性能が高いので、リビングやトイレに設置した換気扇を回すとサッシがピューピュー口笛を吹いているように漏気が明確に判ります。
気密性能の低い一般的な住まいであればめし合わせが悪くてもこのような現象は起きないかも知れませんね。
高気密住宅のあるあるなのかも知れません。

さて、ご主人さまが、「冬場は断熱と気密性能が高いので大変暖かくて快適だけれども夏場は熱がこもって暑い時がある、今日もこんな風に部屋の中の湿度が77%、室温は26度だけど蒸し暑い」と、温度計を見せながら仰って下さいました。
湿度77％はあり得ない高さなのでどのような生活をしておられるのか？家の中を拝見すると廊下や階段の窓が開いていました。喫煙されるのでリビングにも換気扇を設置しましたが窓を閉めていると換気扇が機能しにくいのでいつも窓を開けておられるとのこと、こうすると換気扇が部屋の空気を一気に排気してくれるから、、、とお話ししてくださいました。
これでは梅雨時の湿度の高い外気を取り込んでしまっているのです。いくらエアコンで除湿を行っても湿度が下がるはずはありません。
新聞や紙類が湿気でシナシナに柔らかくなるでしょ？！、これでは衣類や布団なども湿気を吸ってしまってカビが生えてしまいますと説明させていただきました。気密性能が高いので設置した24時間計画換気でじゅうぶんに換気が出来ているはずです、エアコンを連続運転すればすぐに湿度も50%台まで下がってきて室温が27度や28度でも快適になります...と説明しました。
「あーなるほど、そういうことか！」と納得された様子でした。
生活の仕方に関する私の説明が行き届いていなかったようで本当にすみませんでした。
こういうところが独り歩きして「高気密・高断熱の家は夏場暑い」と言われてしまいます。
見よう見まねで建築した工務店が施主様にこのように言われて取り組みを止めたという話も聞いたことがあります。無知ってほんとうに残念ですね。
知識がないとこういうことになるという典型的な例でした。こちらのご主人様が悪いのではありませんよ！一般の人はご存じない人のほうが多いです、私がキチンと説明しなかったためです。

さて、点検をしていると「社長さーん、野菜が採れたから取りにおいで～(^^♪」とKino-izmのオーナーであるマダムからTELがありました。
夕方伺いますと申し上げて、お伺いしましたところ、紫玉ねぎ・玉ねぎ・ズッキーニ・トマト・サンドマメ・きゅうり・ピーマン・スイカといういろいろな野菜をいただきました。
早速、夜の食卓に並んでいました。
Wa様、いつもありがとうございます。本当にどこのお店で購入するものよりもはるかに美味しいです。
マタオネガイシマス 爆

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も一日蒸し暑い日でしたね。
皆さんの住まいではこの夏、エアコンをお使いでしょうか？
先日掃除を済ませたエアコンを、私の住まいで昨夜、この夏初めて稼働させました。
やはり一気にベタベタした湿気が取れて過ごしやすいですね。
換気性能がしっかりと機能しているとエアコンも負担が少なくて楽チンだと言ってるかも知れません、笑！

さて今日は、、、
橿原市白橿町で構造見学会を開催致しました。
今日の見学会にご協力していただきました施主のNk様、ご協力ありがとうございました。

見学会となれば掃除片づけをしてきれいに着飾って開催される工務店・ビルダーがほとんどですが、Kino-izmではいつものように着飾らず、ありのままの現場を公開しています。
だから大工道具や材料などが整理整頓されているとはいえ、家じゅうを見ると所々に点在しています。
まぁ欲を言えばもう少し整理整頓できるのでは？と思うのですが、大工のやり方がありますからそこはあまり細かなことは言ってません。

さて、来場された2組のご家族には家づくりの核となる部分をしっかりと見学していただき、どうして気密・断熱が必要かということを理解していただけるように私も努力しています。
でも小さなお子様が居られる場合は時には全てを伝えきれない場合もあるので、その時はまた日を改めて肝心な部分を説明させていただくようにしています。
というのも、家づくりの肝心な部分を理解せずに進めることに抵抗があります。
やはり理解していただかないと、、、ネ！
本日、ご見学いただきました2組のご家族さま、少しでも家づくりの参考になったでしょうか。
後悔しないような家づくりを心掛けたいです。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も梅雨らしい一日でした。これでは外部の工事が仕事になりません(T_T)
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸の外壁シーリング工事、生駒郡・F様邸改装中の外壁工事が全く工程が読めない状況です。
線状降水帯で全国各地で被害も出ています。静岡で土石流の発生もあったと報道されていました。
確実に気候変動により地球の自然破壊が進んでいると思われます。
近い将来、光熱費の高騰も間違いなくあるでしょう。
光熱費の掛からない住まいを手に入れることが重要です。
その為にも、家づくりをシッカリと学び、業者任せにしないことが必須です。
構造に付加価値のない住宅は価格しか魅力をアピールできません。そのようなビルダーには注意し、将来のことを考えているビルダーを探しましょう。

明日は、橿原市白橿町で構造見学会を開催致します。
今回のご予約は2組と非常に少ないですが、いつも通り、シッカリと家づくりのポイントをご説明させて頂きます。
ご予約された2組のご家族の皆様、天候も思わしくありませんが、どうぞ宜しくお願い致します！


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は一日、愚図ついたお天気でしたね。
本格的な梅雨ですが、入梅が早かったのでそろそろ梅雨も明けて欲しいものです。
天候のせいで外壁改装中のF様の現場も足踏み状態が続きそうです。
高取町・Md様邸も外壁が進まず、足場の撤去が出来ず、その後の工程を組むことが全くできない状態。
毎年この時期には工程に悩まされますが今年は特にひどいように思います。
しかし、内部の工事は天候には左右されないので、内装工事も今日で完了。
写真は神様をお祀りするところ、一度張った特殊なクロス、納得が出来ず剝がしました。
こういうところも完全自由設計のいいところですが、限られた選択肢しか無い規格住宅ではあり得ないことだと思います。
完全自由設計の注文住宅って難しいね～
しかしこういう家づくりについてきてくれる職人さんに感謝、感謝、感謝！

週末の構造見学会を行う橿原市・Nk様邸では石膏ボードを張り始めました。
このタイミングでしか断熱材や気密シートの仕上がり具合を見ることが出来ません。
ちょうどよいタイミングです。

明日も天候に弄ばれそうです、汗
湿度の高い時期、高気密住宅で計画換気が設計通りに機能すると室内は爽やかですよ～

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
相変わらず新規のお問い合わせが多いです。
今日も新規のお客様にご来店していただきました。
地元にお住いの方ですがご夫婦とも地元出身の方ではありませんでした。
で、「どのようにしてキノハウジングにお問い合わせいただいたか？」とお尋ねしてみました。。。
答えは「叔父がキノハウジングを勧めてくれました」ということらしいです。
で、高気密・高断熱・耐震性能などの話を私なりに説明させていただき、最後に叔父様がなぜキノハウジングを勧めてくれたのか？気になったのでどのような職業でどちらにお住まいなのかとお聞きしましたところ、、、東京在住、年齢は70歳手前、建築士ですが、もともと務めておられたのですが、今は独立され設計事務所を経営されているとのことです。
さらに「叔父も高気密・高断熱に取り組んでいます」とお話ししてくださいました。
SNSが普及し、私もFacebookで500名ほどの方と繋がっています。
もしかするとこのようなところから情報を入手されているのかもしれないし、あるいは共通の知人や取引先があるのかもしれません。
メーカー系商社の人や金融機関の人も「キノさんの噂はどこに行っても聞きますよ！」とお話してくださることがあります。
高気密・高断熱に取り組みだして17年（だったかな？）経ちます。
派手なことはせずPR会社に経費を使ってCM宣伝するわけでもなく、ひとりでコツコツとこのブログで情報発信してきました。
もしかすると、それが私の知らないところにも伝わっているのかなと思うと嬉しくなってきます(^^:

これからも今までと同様に、イイものを手ごろな価格で提供できるように日々研鑽して行きたいと思います。

さて、週末4日（日）見学会はあと1組のご案内が可能です。
是非見たいと思われる方、「ホームページ・お問合せ」蘭から、「見学会参加希望」と記してお申し込みください。

さて、K様の積算もあとわずか、太陽光の見積もりがまだ上がって来ないですね、明日、催促してみましょうか。。。

ほな、また、、、