2022年12月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
いよいよ大晦日☆
27日が営業最終日でしたが、現場は29日まで動いていたので現場からの状況連絡や確認事項などで業務も行っていました。
ほんとうはピシーっと休めればいいのですが職人たちもそれなりに都合もあるし、年始の工程から逆算して年内にココまで進めておこうと計画すればどうしてもこのようになってしまいます。コレデイイノダ！

で、今年最後の業務...29日、30日の2日間で今年も年賀状宛名を手書きしました。
毎年オーナー様をはじめお客様には全て手書きで年賀状をお出ししています。
宛名書きすることで一人ひとりのお顔を思い出し、元気にされているのか、子供さんの成長の姿など思い浮かべることが出来るのでこれからも続けられる限り継続しようと思います。
その数今年は270枚ほど、中には喪中の方も居られるのでハガキを頂いた方はもちろん、そうでない人も存じ上げているご家庭には辞退させていただきました。その件数も今年は10件ありました。
っていうことで、30日夕方にお出しした方はもしかすると元旦に届かないかもしれませんが、ご容赦願いますm(_ _)m

それでは今年一年を振り返って・・・
昨年と同様たくさんのお問合せを頂き、良い出会いもたくさんありました。スタッフの数があと数人でも多ければもっと建築できる棟数も増やせると思います。ですが、そのようなことをするとKino-izmがどこかに失われてしまうかもしれないと思うとやはり現状のままで今後も進んで行こうと思います。いやいや、Kino-izmの信念を理解してくれる人が現れたら考え方も変わるかも知れません。

そのような中でも、どうしてもKino-izmで家を建てたいと仰って下さる方も居られたのですがウッドショックや建材メーカー値上げの影響で予算の都合が付かず断念された方も居られました。本当に申し訳なかったです。
逆にどうしても弊社には合わないと感じてお引き受けをお断りしたお客様も3件居られました。
勤めていた時代なら間違いなく上司に叱責されていたことだと思いますが、、、笑！

このような方の特徴はネット情報を鵜呑みにされる方、、、まぁネット社会なのでどこの工務店で建築しようかと検討されている段階では仕方がないことだと思います。しかし、工務店を決定しているにもかかわらずどこの誰が発信しているかもわからない情報を優先しようとする方、、、工務店には工務店のやり方があります。他社のやり方を押し付けてくる方にはその会社と家づくりをすればいいことだと思うのです。信用されていないのかなと思うと一気にトーンが下がってしまいます。
やっぱりね、良い家を建てようと思っている気持ちを削ぐような、やる気のなくなることをされるとあまり気分は良くありません。
良い家を建てようとする気持ちは施主様はもちろんのこと、私も同じなのです。
できれば私をもっとやる気にさせて下さる人の方が良い家が出来ると言えると思います。
規格住宅ならともかく、自由設計の注文住宅であればなおさら、良い家を手に入れるには重要な項目の一つだと思います。
他にも値切ろうとする方、これも最近では少なくなりましたがこれから作っていくものに値下げなんてできるわけがありません。
在庫処分ならともかくですが。。。
このようなことは恐らく私だけではなくて他社でも同じように感じておられると思います。
これ以上ネガティブなことは書かないでおこうと思いますので、「何を言っとるんだー！」と思われた方、お会いできればじっくりとこの辺の話もさせていただきますのでいつでもお問合せくださね。

さて社会情勢では、ロシア・ウクライナ侵攻でエネルギー確保が困難になっており、電気料金も相当値上げされました。
躯体性能が低ければその影響は忽ちやってきます。
少しでも光熱費を抑えるためにも躯体性能「断熱・気密」を重要視して家づくりを行わないと将来後悔することとなるのは間違いありません。
国策として過去最大の省エネ補助金を出そうとしていますが、「こどもエコすまい」事業は「高い省エネ性能(ZEHレベル）」への補助と記載されてるのですが、太陽光発電有りのゼロエネルギーハウスではなく、太陽光発電無しでわずがー20%省エネ程度で補助対象となっています。
僅かマイナス20%なのに、ZEHレベルと優良誤認するような表現がなされていて、マイナス100%のゼロエネルギーハウスと誤解している実務者も居るようです。情けないことですが、脱炭素社会に向けてこのような状態では絶対に間に合わないです。
税金の使い方も、もっとシッカリと考えて欲しいと思います。

写真は、年末にYKK-APから贈られた「樹脂窓で高性能な家づくりに取り組む地域工務店の会」の盾と来年の干支・ウサギです。

さて、来年は卯年、私の当たり年でもあります。
ピョンピョン跳ねながら邁進したいと思います。
皆様にとって良い年となりますように祈念しながら本年最後のブログを締め括ります。
そして来年もたくさんの良き出会いがありますように願っています。。
来年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

ほな、また来年、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ年内最終日を迎えました。
朝から事務所の片付け掃除をしておりますが各方面から「年末のご挨拶」ということで10名ほどお越し下さいました。
年々その数も増えてきており、さらにオーナー様も5名、野菜、ギフトなどを届けてくださいました。
コツコツと歩んできた結果かなと思います。本当に嬉しい事ばかりです。
今年一年の締めは改めて書こうと思います。
現場は29日まで、では今日は・・・
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、一日前倒して内装工事が完了したとの報告が入りました。

生駒市・Mi様邸、
構造金物を取り付けたり、制震テープを貼り構造用合板を張る作業を行いました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

大雪に見舞われている北国地方、関西でも先日雪が積もりました。
「地球温暖化というがこれほどの雪が降るのだから温暖化じゃない」という理解不能な人が多々居ます。
これは気候変動によるもので夏は想像以上の暑さ、冬も想像以上の寒さによるもの、そこへ各々の影響で電気料金の値上げがされています。
光熱費を抑えるために服を多く着込んで我慢されている方々も多いと思います。
幸いKino-izmと出会って下さった住まいの方々はそれほどまでにも光熱費を気にすることなく暮らして頂いています。
これからの気候変動や社会情勢変動の時代に暮らして行く上でも断熱性能・気密性能は必須なのです。

去る21日の国交省審議会で発案された「目安光熱費表示制度」
住宅を賃貸・販売する広告時等に、目安光熱費を表示する制度が令和6年4月からスタートする予定とのことです。
SUUMO等の住宅ポータルサイトが対応すると推測され一気に普及しそうです。
これにより住まい手が住宅を賃貸したり購入したりする際に光熱費を比較して選択することが社会に根付くことになります。

欧州では10数年前から"義務化"され社会に定着している制度ですが、日本はようやく２年後に罰則のある義務化ではなく努力義務の任意の制度として開始されます。
日本の"失われた20年"は経済だけでなく、住宅の性能向上（省エネ基準適合・目安光熱費表示の義務化）についても同様です。
本制度が少しでも早く法整備され、欧州同様に目安光熱費の"表示義務化"へ進みますように願っています。

こんな風に表示されると住宅同士で比較しやすいですよね！

さて現場は、、、今年の作業もあと3日
生駒市・Mi様邸、
今日はロフトのエアコン設置場所と窓の配置について現場にて確認しました。
図面では中々確認できないことも多く、いつも現場で最終確認をして進めています。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では内装工事が進んでいます。
明後日には内装工事も完了しそうです。

今年も残すところ営業は明日一日となってしまいました。
明日は事務所の片付け（デキルカナ）の予定です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は一日中事務所で、4件のお客様と打ち合わせ、延べ7時間半も喋ってました。
ってことで、クタクタで帰宅したのでブログ更新も無しでした。
H様とは契約の日程が決まりましたし、着工前の打ち合わせをしている2件の方とも設備機器決定や窓仕様の一部変更などを行いました。これから外皮計算に取り掛かります。
そしてもう1件はKino-izmオーナー様のご兄弟、良い土地が見つかったそうでその土地を購入するに際して建築を含めた資金計画・借入金融機関の検討などのご相談でした。残念ながら予算オーバーのようでKino-izmでは取り組むことが出来ませんでしたが、焦らずに予算オーバーの土地の購入を検討する、そして相談しているファイナンシャルプランナーがお見えのようですが、借入審査を地銀・都銀に持ち込まずノンバンクに持ち込まれているところは違和感がありました。そのファイナンシャルプランナーを否定するわけではありませんが、ちょっと相談相手も良く検討された方が良いのではとも思いました。ストレートには伝えることが出来なかったのですが、、、FPも色々ですから・・・。

そして今日は午前中、プランニングの打合せを1件、次回のプランで決定となりそうです。
快適な暮らしを望んでおられます。高性能住宅をご提案できるように頑張りまっす！

写真は、生駒市・Mi様邸、上棟当日の屋根・ゴムアスファルトルーフィングを敷いた直後のもの。
ガルバリウム鋼板の屋根材は特注なので納期が年を越えます。
万一の強風でルーフィングが捲れないように胴縁を固定しておきます。
2枚の写真を重ねたので真ん中で少し継ぎ目が入ってしまいました。ご容赦下さい！

さて、初夏にお引き渡しを終えています葛城市・Sz様邸、ようやくご友人に依頼されていたエクステリア工事が完了したとのことで、書類のお届けついでに拝見しました。
家の中はすんごい暖かいと仰ってくださいました。
玄関エントランスは道路側から視線を遮れるように格子状のルーバーを設置され、プライバシーを守れるように落ち着きのある上品な仕上がりと感じました。

今夜はクリスマス。皆さんのおうちにはサンタクロースが来ましたか？
私のところには来ないばかりか、、、私がサンタクロースにならなければいけない世代に突入しています。
財布が軽くなるのが早いです、汗
と言っている間に直ぐにお正月だし、、、泣
今年も残すところ2営業日となりました。
家族みんなで笑ってお正月が迎えることが出来るよう、残っている業務を全力で熟して行きます。
※年末年始の休暇は・・・
12月28日（水）～新年1月5日（木）までとさせていただきます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、寒！
今日は寒かったデスねー！
おそらくこの冬一番の寒波、雪はチラつき思うように事が進みません。
今朝6時半頃、現場に到着した大工から送られてきた写真は・・・雪が積もる道路、何とか現場までたどり着きましたとのこと。
雲が厚く空が明るくなる気配が無かったため、上棟を中止するか決行するかの判断を迫られましたが、天気予報・雨雲レーダーも晴れていく予想だったので決行と判断しました。

覆ってあったブルーシートも雪で真っ白になっていたので作業開始を少し遅らせて開始しました。
手順・お互いの息を知ったもの同志の大工衆6名の機動力でお昼前には棟木まで上げることが出来たので、何とか完了できそうとの手ごたえも掴めました。

2階の床合板を張る前に引込みボルトの部分をウレタン充填しておきます。ここはヒートブリッジになるところ、結露しないようにシッカリと充填しておきます。
床を張ってしまうと出来ないですからね！

1層目の屋根下地、継ぎ目を気密テープで確実に留めておきます。
少しでも隙間があるとそこから漏気してしまいます。
結露の原因とならないように、、、

この上に断熱材を敷き詰めて断熱材の継目も専用の気密テープで留めた後、2重目の垂木を並べて固定して行きます。
チラチラ降る粉雪が断熱材の上に付いていますが中々気配が有りませんでした。

最後は屋根下地の野地板を張り、ゴムアスファルトルーフィングを敷いて今日の予定していた作業が全て完了しました。
最高気温3度（おそらく・・・）の中、大工衆は一日良く頑張ってくれたと思います。
気温が低すぎて普段よりは作業能力が少し遅かったかもしれませんが、いつものように完全に作業を終えてくれました。
こういう職人たちのお陰で私の責任も果たすことが出来ます、有難いことです。

施主様ご家族も午後1時半頃から午後5時まで上棟作業をズーッと眺めて下さいました。
こんな機会、滅多に経験できませんからね！
職人達への差し入れも頂き、本当にありがとうございました。

Mi様、上棟、おめでとうございます。
そして今日も北海道のお土産を頂き、いつもいつもありがとうございます。
これから本格的な家づくりが進んで行きます。どうぞ宜しくお願い致します！！！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は新たな取り組みの説明をZOOMで習得させて頂き、今後それをどのようにして実践して行けるか？という事を学びました。
「断熱性能を高めすぎると夏暑い！」と発信している工務店が有ります。
間違いでは無いのですが、この一部分だけを切り取った発信方法に違和感を感じます。
こういう発信をしている工務店に限って断熱性能も中クラス。少しでもコストを掛けたくないのでしょう。
夏場は気温が高くなり、室内に侵入した熱が断熱性能が高いがために外部へ逃げないのです。
だから、日射遮蔽をして室内に熱を侵入させないということが肝心です。
また、進入してしまった外気も計画換気や通風計画で外部へ放出してやれば暑いことは有りません。
この部分が大変肝心なところ、見よう見まねのナンチャッテ高断熱だと絶対夏場は暑いでしょう！
断熱・気密は永遠のテーマなのかも知れませんね。

さて、、、シトシトと雨が降っていますが、天気予報によりますと今夜半には雪に変わりそうです。
といっても橿原市の話で、明日上棟の生駒市は今夜少し雪がチラつくようですが、明日朝には天候が回復しそうとのことで上棟作業を行うことに決定しました。
こういう時の判断は全て私が最終判断するのですが、今回は午前中に大工と相談して決断しました。
お正月前で明日中止するとこのまま年を超えないといけないこと、それはそれで現場の管理も不安が残ります。
防犯面などで万一のことが起きないようにするためにも今回は建ち上げて外部を包み込んで年始を迎えようと計画しました。
あとは、明日の天気予報が外れることの無いように、、、順調に棟が上がりますことを願っておきます。
現場も先行足場の架設が完了しました。

さて、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では内装工事に取り掛かりました。
先ずは下地処理のパテです、二度、三度と繰り返し、表面を平らにする作業です。

さー、帰って晩御飯(^^)v

ほな、また、、、
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こんばんは☆
生駒市・Mi様邸、上棟カウントダウン、
今日の作業、最初は24時間換気設備「澄家」を据え付けました。

亀の甲のようなチャンバーへ7本の排気ダクトを接続し・・・上棟後の作業に備えておきます。

基礎外周部分は底板に90ｍｍの断熱材を敷き詰めて、隙間にウレタンを充填しておきます。

次に床合板を敷き詰めて・・・

上棟日、午前中に必要な1階部分の構造材を取り込んで、当日の作業工程を考えながら並べておきます。
チョッと考えておくだけで、当日の作業スタートが非常に楽です。

明日午後から天候が崩れそうなのでブルーシートをシッカリと覆って雨天に備えておきます。
適度な勾配も付けて雨水が外へ流れるようにしておきます。

午後5時40分、作業完了。
いつものことですが、万一のことを考えてシッカリとシートで覆っておきます。
多少、濡れても大丈夫とシートも掛けずに放っておく業者が多いですが、折角乾燥させた木材をみすみす濡らしてしまうことに疑念を感じます。
そして、もしか、、、「自分の家だったらどのように感じるか？」自問しながら現場の進め方を考えています。
業者側から見れば何度も繰り返す作業ですが、家を建てる施主様の立場からすれば一生で一度か二度と言われる家づくりです。
そのような家が濡れてしまったらどのように思われるでしょうか？
もちろん急な降雨で仕方がない時もありますがそれはそれ、最善を尽くしておくというところに意味があると思う。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝、起床したら窓の外は雪景色・・・
今日から生駒市・Mi様邸の上棟準備で土台を敷く日だったのでちょっと焦りましたが、当の現場は全く問題なし！
早々と構造材を搬入して、早々と作業を始めました。
で、最初は基礎パッキンを並べるところから、、、Kino-izm標準採用のシロアリ返し付きパッキン
シロアリの侵入には十分注意をしておりますが、万一侵入し、断熱材を喰い上がってきてもこのパッキンがこれより上への侵攻を止めてくれます。

土台を固定した後は、継ぎ目を気密テープで留め、ホールダウンアンカーボルトの貫通部分はウレタンを充填して隙間を詰めます。

今日はここまで、、、
17:30、日暮れまで掛かりましたが、最後はブルーシートで覆って万一の雨に備えておきます。

明日も晴れますように・・・願！

そして、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では造作のテレビボードにオスモカラーを塗布しました。

さて、もう少しデスクワーク、ガンバリマス！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
①通目のブログはご拝読して下さいましたか？
次は②通目のブログです。
昨日、雨が降り生駒市・Mi様邸の基礎完了現場では雨水が基礎内に溜まってしまったので大工が日曜出勤して雨水の撤去作業を行ってくれました。
朝9時頃の様子は、、、2センチ程度溜まった状態。

水を吸い取ることのできる掃除機で雨水を除去、タンクが直ぐに満タンになるので何度も雨水を取り出す手間も掛かりました。

陽が射していたので徐々に乾燥し出しました。

お昼でこの状態、何とか除去できました。
後は乾燥させるだけ・・・

これで今夜降らなかったら、明日は土台を敷くことが出来ます。
雨が降りませんように願っておきます！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、寒！
今夜は2通に分けてブログを更新します。
で、①通目は・・・・・
橿原市・藤原京跡のK様邸、朝から引渡しを終えました。
振り返りますと、一昨年の10月、はじめてお問合せをいただき、ご来店下さいました。
Kino-izmの家づくりについて耐震性能、断熱、気密についても一通りお話しして、家づくりのご依頼を頂きました。
建築計画地はご主人様のご実家の離れ家屋の建替え、調整区域で一般的には建築できない地域、さらに大藤原京という飛鳥時代の遺跡がたくさん遺っている地域に位置するため、調査時間が掛かりました。
先ず、離れとして建築されていた家屋が幸いにも合法的に建築確認申請を行った居られたことです。
このようなケースでは時々申請も行わずに都合よく建築されていることがあります。そのような状態のときは新たな申請は受理されません。
遡って建築概要書から建築物の規模を確認し、建替え範囲を確認できました。
次に敷地の測量です。旧村の場合敷地境界線が明確になっていないことも多々あり、一部測量分筆を行った形跡が有りましたがそれだけではデータ的に不足だったので測量を行いました。
測量したのが昨年1月末でした。
敷地形状が明確となり、そこからプランニングを重ね、見積もりを作成し、請負契約を結んだのが昨年9月初旬の事でした。
契約後、申請図面作成・地盤調査を行い、確認申請・開発許可申請事前協議を行ったところ、文化庁と協議して欲しいとの指示がありました。
文化庁が発掘調査が必要とのことで、その調査日程を待てども中々回答が出ず、再三催促をしたところようやく今年4月に調査開始、そして調査結果を現地で説明を受けて地盤改良の設計を行いました。
柱状改良で有れば5m程度の杭を施せば十分な補強が出来るとの地盤改良会社の判断でしたが、ここは遺跡が出てきそうなところ。
現状よりも1m以上地中を損壊しないようにとの強い指示が文化庁から出されたため、表層を改良する特許工法で行いました。これには通常よりも費用のご負担をお掛けしました。
着工が7月初旬、そこからは順調に工事が進み11月末に竣工しました。
初めてお会いしてから2年以上が経過しましたが、途中文化庁との協議に半年以上も制限され、非常に待ち遠しく、気長にお待ち頂いたことには大変有難い事でした。
本日、引渡の席でも「良い家をつくって下さって有難うございました」と仰る笑顔をみて、K様の家づくりに携わることが出来て良かったと思いました。
さらに、K様のお父様は、私が中学校の時の恩師だったこと、45年ぶり（くらい？）に再会して70歳を過ぎておられましたが若いころの面影がお会いする度に記憶と共に蘇ってきました。
K様、家づくりをKino-izmに託していただきありがとうございました。
これからも末永くお付き合いくださいます様、宜しくお願い致します。

完成内覧会ではコロナ禍でご来場できなかった2組のご家族も居られました。
ここでプチ完成内覧会、写真をアップしておきます。

土間収納は広くて大容量、ホールへは玄関と土間収納との2アクセスが可能です。
また、手洗いを徹底できるよう、手洗器も設置しました。

リビングは間接照明で壁面をライトアップ、そしてお決まりの床下エアコンもこの位置に納めました。

開放感のある吹抜け

お決まりのお掃除ロボット用コンセントを階段の一段目下に配置

中二階（踊り場）では簡単なデスクワークが出来るようカウンターを設置、足元は掘り下げて椅子に座ったような状態で作業が出来ます。もちろんＰＣ用のLANケーブルも配備しました。

2階ホール側から中二階を見下ろしたところ

浴室はクリナップ1621サイズ、1.25坪サイズと広いですよ！


ほな、また、、、
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こんばんは、
今日は朝からシトシト雨が降っています。
生駒市のMi様邸、来週の（水）（木）が雨模様、（金）が上棟の予定なのですがうまくいくのか・・・
先ず（月）土台敷き、（火）澄家設置と材料取り込みが出来なければ（金）上棟も出来なくなります、汗
ドウナルコトヤラ・・・

さて、現場の様子は、、、
生駒市・Mi様邸、基礎工事が完了しました。
続いて、基礎内側の給排水管の敷設、基礎貫通部分はシロアリの侵入口となりやすいのでシッカリと防蟻対応のシーリングを打ち込んでおきます。

玄関ポーチのバカ打ちコンクリートも型枠を取り外しました。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では造作木部に自然塗料・オスモカラーを塗布しました。

間接照明部分の造作も済ませました。

大工仕事も一旦、月曜日で完了の予定。
その後、内装工事へと進めて行きます。

明日は、藤原京跡のK様邸、引渡の日です。
今日は確認したいことがあり点検に入りましたが既に床下エアコンが稼働しており、日差しが全くなく雨模様の昼間でもホンワカ温かい状態がリビング、洗面、寝室まで体感的には温度差が無いように感じました。
その時点で澄家コントローラーの外気温5℃に対して室温19℃、床下エアコンの温度設定が20℃、リモコンセンサーが19℃でした。天気が良ければもう少し室温も高くなっていたと思います。
今夜から明日はもう少し寒くなるとのことなので2度温度を上げておきました。
明日の朝、引渡の時、何度になっているか？確認してみます。
兎に角、断熱・気密性能をシッカリと考えて施工すれば快適な住まいを手に入れることが出来ます。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
数日前からこの冬一番の寒波が押し寄せています。
私もようやくダウンのジャンバーを出してきました。
この季節になると「断熱・気密」の重要性が良く解りますし、今日もKino-izmのオーナー様のお宅訪問しましたが玄関ドアを開けるとホンワカしていました。
この暖かさ、というか寒くない状況とでもいうのでしょうか、語彙力に乏しい私には中々うまく表現することが出来ません。
コロナ禍の日常でなければ、オーナー様宅訪問ツアーでも出来るのになぁと思っています。
兎に角、断熱、気密、どちらも必要です、片方が脱落していると快適にはなりません。（光熱費をガンガン使える方は機械に頼ればなんとかなるかも知れませんが・・・）

さて、東京都で太陽光パネル義務化条例が決議されました。
とりあえず燃料コストが上がっているので発電できるところで発電しようという試みなのでしょうけど、その前に、省エネ等級4のようなレベルの低い基準を義務化しないでせめて等級6くらいを義務化すれば良いのにな！と思うのです。
断熱等級を上げれば漏れるエネルギーも少なくなるからエネルギーも少なくて済むのですが、ヒートショックも無くなるしね！
そうすれば太陽光必須なんてことを考えなくても良いのでは？？？
そんなことしたらその性能についてこれない工務店がつぶれてしまうというのが国の言い分ですが、みんなもっと将来の事を思って興味を持って勉強すれば、簡単にクリアできるレベルの話だと思うのです。
それをどうしてここまで頑なに上げようとしないのかな？、裏で何かあるのは感じますけどね！
個人個人が取り組まないと国がいくらきれいごと並べて施策を進めても浪費されるエネルギーが減るとは思えません。
今騒がれている増税についてもそうです！
みんな、もっと考えましょう！

さて、現場は、、、
生駒市・Mi様邸では基礎工事が完了しました。
玄関土間の下はどうなるのかなって施主様がお聞きになっておられましたが、こんな風に一面に断熱材を敷き詰めて外気の影響を少しでも受けないように施工しています。
ここへコンクリートをバカ打ち（全部コンクリートってことです）します。
他社ではコストダウンのために残土を入れて隠してしまっていますがそんなことすればそのうち沈下してくることもあるかも知れませんから。。。
自分の家がそんな施工では将来が不安で嫌ですからちょっとコストは高くなりますが全現場、このようにバカ打ちしています。

で、バカ打ち終わったところ

いよいよ来週から大工が入り、上棟前の作業を進めますが天気予報を見ていると何やら天候が怪しいよです、汗
この状態で雨が降ると基礎内に雨水が溜まるので、また水掻きしなくてはなりません、泣！
何とか天候が崩れないように願うしかありませんね。
で、材木屋の作業場ではプレカットを済ませた構造材が搬入され、ホウ酸による防蟻処理を行いました。

いよいよ、上棟カウントダウンです。

ほな、また、、、
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こんばんは！
今日は午前中、これから家づくりをするO様と1回目のプランニングの打合せ。
先日、レポート用紙に家づくりを要望を纏めて頂いたものをお預かりし、そのレポートに基づいて私なりのご提案をしました。
大方のところOKですが、将来においての部屋の使い方を考えてみると所々修正を加えた方が良さそうなところもあり、またお祖母ちゃんが使って来られたキッチンを是非使いたいというご希望も有る為、どのようにしてそのキッチンを据え付けるか？そしてその寸法は？もう少し確認する必要があります。
ドイツへの出張からお帰りになられたご主人様がシュトーレンのお土産をお届け下さいました。
実はこれ、大好きなのです、というか・・・うちの家内が大好きで出かけた先で見かけると購入する位好きなのです。
しばらく寝かせておいてクリスマスに食べようかなと思います。
O様、有難うございました。
良い住まいを建てれるようシッカリとご提案させて頂きます。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨日の完成内覧会、残念ながらご予約して下さった2組の方、いずれもコロナ関連でキャンセルになりました。
良い家が出来たので見て欲しかったですが・・・

次は来年1月中旬～下旬ごろ、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸で完成内覧会を開催致します。
日程が決まりましたらお知らせ致します！

さて、設計事務所や工務店、業界では様々で断熱・気密分野でも名前を良く知っている建築士や工務店さんがチラホラあります。
そういう人たちが記されるブログ・FacebookなどのSNSも情報収集のために良く拝見するのですが、そういう人たちの中でも「噂通り」と感じる方とそうでない方、どちらも見ていると解るのです。
例えば、現場の作業風景写真を公開されているとそこに写っている職人さんの作業態度や服装、周辺に写っている工具や材料の置き方など、、、
まぁ材料や工具は作業中なので散らかっていても仕方が無いとして、足場の上で作業するのにヘルメットも被っていない職人さんがいた場合、この業者さんはあまり信用できないなと思います。
職人の安全を守れない工務店・建築士が良い家を建てているとしても、そういうところって何か無理が効かない場合は安易に楽な方へ舵を取ると思うのです。
「これくらいいいや！」という気持ちが釘一本にしても感じるようであれば、隠れてしまうところはもっと気を抜いて仕事しているものと判断しても良いと思います。
今日もあるSNSを拝見して、「えーっ、あの人が・・・驚！」というのを見てしまいました。
SNSもくまなくチェックされることをお勧めします。

写真は、大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸のリビング袖に配置したスタディコーナー、チョッとしたデスクワークやネットでの調べ物など、大変使い勝手が良くて重宝されているようです。
デスク上の棚板下部にライン照明を設置しており手元が大変明るいですよ！


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中、現場で施主様と打合せ、、、
やっぱり現場で確認しないと良く解らないところがあります。
なのに着工前に全て決定して一度も現場で確認の機会を持つことのできないビルダーが多い事に残念でなりません。
それらは全部自分たちの都合で現場を効率よく進めようとするとこのようになってしまいます。
誰のための現場なのでしょうか？って思うのです。
完成してから後悔しないように、工事の途中でシッカリと自分たちが暮らす実際の住まいを見て判断できる機会って必要だと思います。
世の中は建設業界もDX化が進んでおり、現場管理もパソコンの画面上で出来るようなシステムを販売している企業も出てきています。現場監督経験のない若い人でも管理が出来るといううたい文句です。
こういうことを進めようとすると、どうしても現場を簡素化しないと知識の浅いものが管理するわけですから応用が利かなくて無理がありますから、必然的に現場で確認する機会なんて持てるわけが有りません。
全て工務店都合、楽して棟数を増やそうとするとこんな風になって行くのでしょうね。
家づくりってそれでいいのでしょうか？？？一生に、そう何度も経験できるものではありません。
せめてKino-izmのオーナー様だけでもシッカリと現場で確認しながら家づくりを進め、「良い家が出来た」と思ってもらえるような、そんな家づくりをこれからもズーッとやって行きたいです。

さて、藤原京跡のK様邸では、明日、完成内覧会を開催の予定でしたが、ご予約して下さった2組の方が、どちらも今流行りの例のアレでお越しいただけなくなりました。
ってことで明日は中止となりました。
しっくいや吹抜け、大きなバルコニーなど、見て欲しいところが沢山あるのですがこればかりは誰のせいでも無くて仕方が有りません(X_X)
第8派が流行り始めています、人にうつさない、うつらない行動を取りましょう。
写真は床下エアコンのルーバー

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ワールドサッカーでは、にわかファンになって日本選手の活躍をTVで見て、「元気を貰いました」と言っている人も大勢居ましたね！
何よりも全力で目標に向かって進む姿はどんなジャンルでも見ていて元気を貰うことが多いです。感動したらウルウルするしね！（年のせいかも、汗）
それはスポーツだけではなくて一般社会の中でもあります。
仕事もそのようで、私も目標を決めて今日やるべきことを明日に持ち越さずに当日中にやり遂げるということをキノハウジングという小さな器の中で24年行ってきました。
それが今の結果であり（結果出てたっけ？）、これからの課題でもあるのです。まだまだ、まだまだ！
今年も残すところ20数日、何が出来て何が出来なかったのか、少し早いですが振り返ってみて不足している部分は残りの日数で全力で取り組みたいと思います。
そして年末に振り返って、大笑いしながら新年を迎えたいと思っています！

さて、、、
いよいよ週末日曜日は完成内覧会です。
ドイツ製漆喰を塗ったリビング、踊り場（中二階）の書斎コーナー、セカンドリビング、4.5帖の広々としたバルコニーなど、見どころ沢山、冬の季節だからこそ床下エアコンの良さを実感してもらえると思います。
まだまだご予約可能ですので興味のある方は是非ご覧下さい。
ホームページ・問合せ欄からお申し込みください。締め切りは10日（土）12時までです。

さて、今日も現場の進捗状況をお知らせします。
生駒市・Mi様邸では昨日、基礎コンクリート立上り部分を打設しました。

シッカリと表面も養生しておきました。
この後、養生期間中5日を置いて、型枠を取外します。

そして材木を供給していただいている問屋さんの作業場では、垂木など上棟に向けて大工が加工してます。
プレカットが大半になってきた昨今、外張り断熱の場合は、まだまだ手作業で行う必要のあるものがあります。
現場で作業することだけではなくて、現場外のこういうところでも手間暇をかけているという事を解って欲しいところです。

この穴は垂木の通気層を遮断するので敢えて穴を開けて通気を促進しています。

さてさて、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では、外壁の工事が完了しました。
此方の住まいは3方がガルバリウム鋼板、そして1方がジョリパット仕上げとなっています。

太陽光パネルの設置も完了。5.4kW搭載しました。

今日は早い目のブログ更新でした。
もう少しデスクワークします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もハードな一日でした。。。
午前中は断熱材メーカー担当者さんが来社してくださり、色々と今後の展開についても議論しました。
どの断熱材が難燃性なのか、不燃のモノは無いのか、はたまた防火認定について等々、、、やっぱりメーカーさんの直の声を聞かないと解らないところも沢山あるという事を感じました。
人から聞く情報を鵜呑みにするのではなくて自分の眼で確かめる・・・一番大事なことですね。
メーカーさんも留守の時にノーアポ出来てカタログだけ置いて帰るということも如何に情報が思ったほど伝わらないかってこともお解りいただいたことと思います。
ん、やっぱりお会いして生の声を届けないと此方の要望も伝わらないですね。少しは私の小さな声も聞こえたかナ！
良い勉強になりました。

さて、午後は2現場と2土地をぐるぐると廻りました。
地域型住宅グリーン化事業の交付申請準備も非常にタイトスケジュールです。
明日は定休日ですがこれらの作業を少しでも進めないと間に合わなくなるので余裕を持って行いたいですね。

キッチン据付が終わったK様邸、週末は完成内覧会です。
まだまだ予約可能ですので、ご覧になりたい方は是非どうぞ！

で、夕方最後は生駒市・Mi様邸の基礎工事現場。
アンカー位置を現場の職人さんと一緒に確認しながら明日のコンクリート打設に備えました。

何とか今日中に業務を終えることが出来そうです、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日間ブログ更新が出来ていませんでした、汗
まぁ朝から晩までバタバタと毎日やらなくてはならないことが沢山あります。
で、地域型住宅グリーン化事業補助金の活用ですが、今年度は当初の交付額が非常に少なくて各グループから不満の声が沢山あったようです。
そして、工務店団体などの中心となっている方々が国交省へ直談判されたり、一部の国会議員の先生方へも陳情された甲斐があり、今日からの二次募集でたくさんの補助金交付の目処が立ちました。
で、Kino-izmでもそれは例外ではなくて、新たに5件補助金額計755万円という額を確保することが出来ました。
確保できた分、これから10日間くらいの間でたくさんの書類準備などデスクワークが必要です。
ですが、施主様のお財布には少しばかり助けとなるのでシッカリと準備を進めて行きたいです。
このような補助金の活用を知っているか知らないかでは百万単位の予算が変わることもありますので、積極的に補助金を活用している工務店と巡り合うことも大切だと思います。
Kino-izmでは積極的に活用していますよーーー！

さて現場は、、、
生駒市・Mi様邸では、基礎立上りの型枠を組む作業を行いました。
明日もう一日、基礎の断熱材を留めたりアンカーボルトのチェックなどをして明後日に立上りのコンクリートを打設する予定です。
天候も良さそうなので予定通りに作業も進めることが出来そうです。

さて、K様邸、
残りの作業を行いました。
これは作業途中のもの。先程作業の全工程を完了したと連絡が有りましたので明日にでも確認してこようと思います！

さて、今夜はワールドサッカーの日本チーム決勝トーナメント、
にわかサッカーファンになってTVで応援しようかなと・・・最後まで見て居れるか寝てしまうか・・・爆

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
サッカー、決勝トーナメントに進出しましたね！！！
眠い目を擦りながらという方も少なからず居られることと思います。私は夢の中でしたが今朝のニュースで知りました。
にわかサッカーファンも応援しています、汗

さて、今日は生駒市・Mi様邸で基礎配筋検査を行いました。
検査時間約20分、隅々まで鉄筋のチェックをしていただきました、もちろん指摘事項はゼロ、一発合格でした。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では大工工事も80％完了といったところでしょうか。
リビングの勾配天井にはナラ板材を張りました。中々イイ仕上がりですが、この写真ではその良さを表現できません！

洋室も仕上がりました。

あ゛ーーー、また現場ブログでした。
明日は地元橿原市内でTHE･HIRAYAのご契約です。A様宜しくお願い致します。
今年も残すところ、あと29日、後悔しないようにガンバロー！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
興味ある記事を見つけましたのでご紹介させて頂きます。
寒くなると、全身の痒みを訴えて病院へ行かれる人が増えます。
これは根本的に体調が悪くなっているのではなくて暖房器具などの利用が多くなり、室内の湿度が下がって乾燥気味になり皮膚も乾燥して痒みが出てくることが原因のようです。
問題は痒くなることではなくて何が原因で痒くなるのか？ってことです。
問題視されるものは電気毛布やホットカーペット、電気こたつといった暖房器具（製品）。
これらは人間乾燥装置ともいうべき大変危険な製品であるという事。
もちろん「使いすぎ」という事が前提ですが。。。
冬場になると湿度が下がります。その上で強制的に温めるのでさらに体の水分が蒸発しますから肌も乾燥するので皮膚が痒くなるのは当然と言えるでしょう。
特に高齢者は元々水分含有量が減少しておりその影響は顕著に出てきます。
だから、高齢者の電気毛布・ホットカーペットは出来れば避けたいところですが、室温が低くて寒ければ暖房しなくては寒くて堪りませんから結局肌が乾燥して痒くなるのです。

医療施設でも冬場になると肌が痒いという患者さんが増えるらしいです。
これらが原因なのでしょう。
このようにならないためにも「断熱性能」「気密性能」をシッカリと確保しておくことが大切です。
治療をするのではなくてその原因を未然に防ぐことをシッカリと考えて欲しいですね。
家づくりには暮らし始めてからこのようにならないよう、考えて下さい。

さて、、、現場日記は、、、
今日は生駒市・Mi様邸の基礎配筋のチェックに行きました。
隅々までチェックしましたが問題は有りませんでした。
明日は配筋検査です。


ほな、また、、、
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