2022年11月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も営業に来社して下さる人が多かったです。木材メーカーや設備管材メーカーなど、非常にニッチな商材をご提案して下さいます。
シッカリと吟味して採用するかどうかを判断して行きたいですね。

さて、
午前中は築7年目のN様のお宅へ可動棚を増やしてほしいとのご依頼があり、増設箇所の寸法確認に訪問しました。
また、夕方には築3年のY様宅へ、クロスの開き具合を確認に、、、そろそろ一度職人さんに入ってもらって継ぎ目を補修させていただく時期のようです。
どちらの住まいも家の中に入ると無暖房ですが空気感が違いますね。外皮性能と気密性能が良いと快適です。

で、現場日記へ。。。
生駒市・Mi様邸、
今日は基礎の墨出しという作業、幸いにも早朝は雨が降っていなかったので何とか最低限の作業は完了したと職人さんから報告が入りました。明日は配筋の作業です。

さてさて、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では、3工程目の電気工事
TVボードを設える壁面は配管も多く45ミリ壁をふかすことにしました。
いわば配線胴縁と呼ばれる角材を取り付けて角材の厚みの隙間へ太いCD管を通して行きます。

さてさてさて、、、
築12年を迎えたM様邸では先日からエコキュートに何度もエラーコードが表示されるという瀕死の状況に陥り、何度もリセットしながら延命措置を繰り返しておりましたが、発注していた未入荷のガス給湯器・エコジョーズが横のつながりで先に提供してもらえたので取替工事を実施しました。
いつエコキュートが使えなくなるかわからない状態だったので本当に助かりました、汗
奥様から「木野さんのお陰でお湯が完全に使えなくなる前に工事してもらえて本当に助かりました。有難うございました。」と仰ってくださいました。
一生懸命仕入先担当者にお願いして多方面で探してもらったので、「有難うございました」と言われて非常に嬉しかったです。
事務所の近所では建売業者がテキトーに手配して１か月以上待っておられる御方も居られます。こんな対応されると残念でなりません。
だから建売屋では家を買わない方がイイのです。売りっぱなしで何か不具合があっても保証という盾を持ち出して殆どの場合、何もしてくれませんから。。。ちょっと荒っぽく言い過ぎかもしれませんが本当にそういうことが多いです。いい業者に出会わないと長く住み続ける家ですからね。

まぁ、こんな火曜日でした。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は新規メーカーさんが自社製品PRに来社して下さいました。
Kino-izmでは基礎断熱を標準仕様としているのですが、「蟻害を受けないように防蟻薬を浸透させた断熱材EPSを使いませんか？」という事でしたが熱伝導率が低いこと、そして現在採用している断熱材の厚みが他社に比べて相当厚いものを使っているので同じ断熱性能の厚みを確保しようとすると蟻返しパッキンの可能な厚みを超えてしますとのことで相性が良くありませんでした。
ただ、防蟻にまつわる色々な話をお聞きできたので今後の家づくりにも活かして行きたいと思いました。
その他、建材系の営業マンが来社して下さったのですが特に興味のある話はありませんでした。
また、夕方には以前からお付き合いしているFPさんが来社して下さり90分色々とお話しが出来で、またまた良い情報も提供していただきました。無料でこれだけの情報を提供していただけるって有難いですね。

さて、今日の現場は、、、
生駒市・Mi様邸の基礎工事
掘方の後、砕石を敷き詰めて転圧を掛け・・・

防湿シートを敷いた上に捨てコンクリートの打設まで作業を進めました。

明日は「墨出し」というコンクリートの上に基礎の配置を記していく作業ですが天候が悪くなりそうでもしかすると出来ないかも知れませんね。

さて、藤原京跡のK様邸
ようやく竣工検査の日まで来ました。
検査では図面通りに出来ているか、24時間換気設備や火災報知器などを重点的にチェックされます。
こちらの現場は浄化槽を設置しているので埋設されたものが申請の型番と同じかどうかをチェックされます。

不備指摘は無くて検査は合格でした。

残りの作業ももう少しありますが、12月11日（日）完成内覧会を開催する予定です。
是非見学したいと思われる方はホームページ・お問合せ欄からご希望の時間を明記してお申し込みください。
先着順で受け付けております。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
にわかサッカーファンの木野です。
コスタリカには敗戦でしたね、汗
といっても後半15分程TV観戦しただけで、サッカーのことはほぼ知りません。
出場しているメンバーも長友選手しか知りません。
こんな私でもTVを観ようと思うのだから・・・日本人って人が集まるところや群れが好きというか、、、私は人と同じことが大嫌い（サッカーじゃないですよ）・・・なので日本人では少数派かも、笑
サッカーの話はこのくらいにしておいて、、、
今日はA様に見積もりをご提示の打合せを行いました。
金額をご覧になられて「もっと高いと思っていた、想像以上に安いですね、すごく頑張ってくれはったね」とうれしいお言葉を頂きました。
高断熱・高気密・耐震等級3の住宅のコストがどのくらい掛かるのかをシッカリと勉強されているのでこのように仰って下さるのだと思います。実際関西圏で同等性能の住まいでは他社に比べて圧倒的にコストは安いと思います。

このようにKino-izmの家づくりをされる方はシッカリと自分の意志で情報を集めて勉強し、私の説明と照らし合わせて進められる方が大半です。もしか理解できないところは積極的に尋ねて来られますから疑問に感じていることも私にも判るし疑問を解いて行くのも私の役目なので不安な部分も含めて積極的に質問して欲しいです。
家づくりは信頼関係で成り立っていますから些細なことでも頼って欲しいのです。
こんな私でも家づくりをされる素人さんよりは遥かに経験も多いし知識も持っていますから。。。
こんなことを思いました。

写真は職人さんが撮影してくれた現場の写真。
生駒市・Mi様邸の基礎の掘方、構造計算をするとこのように迷路のような地中梁（筋掘り）が多いですね。
隠れてしまうところですがこういったところで万一の大きな地震が来ても建物を支えているのです。

明日は捨てコンクリートを打設する予定です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
毎日毎日ブログを書こうとすると中々ネタ探しが大変です。
2006年10月18日から書き始めて今日が3910回目のブログ。
よくもまぁ16年も続けてこれたものです、まだまだ続けますけど・・・汗
スピードはありませんが、若い時から目標に向かってコツコツ進めることには人よりもわずかに優れていると自負していますから、笑！
でもそのおかげでお問合せ下さる方々が「過去に遡ってブログを読みました」と仰って下さる方も多いです。
4~5人でしょうか、「全部読みました！」という強者もいらっしゃいました。大変嬉しいです。
こういう方は皆さん通勤時間の電車の中で読まれていることが多いですね。
過去全て読んでおられない方も是非遡って読んでください。
私の家づくりの時代の変化も解ると思います。

さて、それでは今日のブログは、、、

性能はどのくらいが良いの？
あれもこれも手に入れたい、だけどどれを優先すればいいのか？
工務店は実績規模、デザイン性、担当者の人間性etc.....選び方も難しいですね。
世の中に情報があふれていますので余計に悩みますよね！
口コミは一番確かな情報ですが、ネットの場合、良い情報もありますが悪い情報もあるということを忘れてはいけません。
YouTubeなんかは自己満足で運営している建築士も多々あります。すべてが正しくはありませんから要注意です。
絶対に必要なものとそうでないものが複雑に混ざり合っているので、どのようにしてそれらの情報をろ過すればいいのかも考えないといけません。
こういったときに先ず、漠然とでも良いのでどんな家を理想としているのか、どんな家に住みたいかをノートに記してみるのも良いと思います。
そして次に、理想の家に必要なものの優先順位はデザイン性なのか、間取りなのか、それとも建物の性能なのか、、、次にリビングの広さやキッチンの仕様、お風呂の広さなどというように少しづつ細分化して行けば理想像もまとまってくると思います。

色々な工務店の話を聞いて一番自分たちに適しているのはどこかを絞り込むためにもたくさんの工務店を訪れるのが良いと思います。
後悔しないように、ネット情報に踊らされないように、手に入れたい住まいの理想像をシッカリと確認して家づくりを進めて欲しいですね。

さて、現場は、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸
いよいよ天井の下地桟を施しボードを張る準備です。

外部では金属サイディングの作業が完了しました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
11月下旬とは思えないほど温かい日が多いですが12月に入れはいきなり気温が上がらない日が続くと天気予報で見ました。ホンマかな？？？
兎に角、寒がりなので気温が高いのは現場に出ていても体が楽です。

さて、生駒市・ゼロエネ住宅・Mi様邸、着工しました。
12月中旬までに基礎工事を完了し、12月20日過ぎに上棟出来るように進めて行きたいです。
基礎工事の初日は職人さん達と建物の配置、高さを一緒に確認、基礎工事工程についても確認します。
良い家が建ちますように現場に入る職人達全員でシッカリと作業を進めてまいります。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸は大工工事が進んでいます。

そして今日は10月にご入居していただきました、橿原市・Mt様よりアンケート「生の声」を頂きました。
ご年齢が50代半ばということで老後の生活資金を考えるとハイスペックな家を手に入れる必要も無かったのでダブル断熱の仕様にはせず、断熱性能を下げましたが、それでも相応の性能を担保できたと思っています。
これから本格的な冬に移って行き、性能の高さを体感してもらえる季節になります。
嬉しいことを書いてくださっていますので是非、ご覧下さい。
また宝物がひとつ増えました。
Mt様、これからもどうぞ宜しくお願い致します。
※下の画像をクリックすると別画面で大きくなり見やすいです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は勤労感謝の日で水曜日ですが一応現場巡回の日。
確認したい現場を3件まわりました。
先ずは生駒市、K様邸の建築地、現在造成中ですがどの程度工事が進んでいるのかも確認できました。
分筆関連の境界プレートも設置されており、あと2週間程度でできるのかなと想像しながら現場を離れました。
今週末に請負契約を結ぶ予定です。

その次は、明後日着工のMi様邸、バリケードと仮設トイレの設置が完了したのでその状況を念のために確認。
高低差のある敷地はバリケードも難しいです。近隣に迷惑が掛からないように配慮しないといけませんから。。。

そして次は上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸
平面の石膏ボード張りの作業も8割程度進み、内装ドア枠の取り付けが進んでいます。

壁内の下地補強もバッチリだ！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先週末に住宅の省エネ化支援などを盛り込んだ経済対策として新たな住宅支援事業が発表されました。
国交省が省エネ性能の高い住宅新築を、若年層や子育て世帯を対象に支援する補助制度「こどもエコすまい支援事業」です。
この事業では省エネ改修支援も同時に行い、経産省、環境省も含め３省連携により補助金の交付申請などをワンストップで実施するとのことで2022年度の補正予算額は 1,500億円とのことです。
「こどもエコすまい支援事業」の事業内容は、令和4年4月1日時点で、18歳未満の子を有する子育て世帯、もしくは夫婦のいずれかが39歳以下の若者世帯を対象に、ZEH住宅を新築した者には100万円の補助額を、省エネ改修をした者には上限30万円の補助額を支給するというものです。
現在実施している「こどもみらい住宅支援事業」とよく似ていますが違いは何でしょうか。
こちらも令和3年度の補正予算に、令和4年度の補正予算を追加して10月末までに着工という条件を来年3月末までに延長したばかり。
こちらの事業内容は、ZEH住宅、長期優良住宅や低炭素住宅の場合、子育て世帯や若者世帯を対象に100万円の補助額を支給するというもので高い省エネ性能住宅、省エネ基準適合住宅と段階的に 80万円、60万円と補助額が減少していきます。住宅の省エネ改修は上限30万円です。
内容がそっくりですね。
「こどもみらい住宅支援事業」は、一度延長されているものの、来年3月までに基礎が完了していないといけないので、そろそろ請負契約をしないと間に合いません。
このような事情から、新たに「こどもエコすまい支援事業」をスタートしたと思うのですが、名前も内容も似ているので混乱してしまいす。
対象住宅が、ZEH住宅のみというのが今回決定的な違いです。
長期優良住宅や低炭素住宅は対象住宅には含まれていません。
期限は、来年の12月末までに基礎が概ね完了していることなので、逆算すると来年の9月初めには請負契約を交わす必要がありそうです。
対象を質の高い住宅から、ZEH住宅1本に絞ったことなどを考えると、2050年のカーボンニュートラルの実現、CO2削減を目指しているのでしょうけど、ZEHといっても躯体性能が低ければ本末転倒だと思います。
東京都の太陽光パネル設置義務なども誘発していそうに思いますが、もっと躯体性能を高めた上で太陽光設備を搭載するように誘導してくれれば良いのになぁと強く思います。これ以上ZEH住宅（Ua値0.6）程度の低性能な家を造ってどうするのでしょうか？？？
ZEH住宅は、大手ハウスメーカーが中心になって取り組んでいますが、やはり問題はコスト。ただでさえ、ウッドショックや円安などで住宅価格の高騰が購入意欲を低下させているのに、さらに高いハードルを課すことになります。
でもね、そこに補助金を集中注入すれば高い性能の住まいが建築されることとなり、中途半端な住宅が増えないので長い将来を見据えるとこちらの方が絶対だと思うのですが、皆さんはどのように思われますか？
Kino-izmでもこの補助事業に取り組むことに該当する物件がいくつかありますので情報も収集を怠らないようにしないといけません。

さて、藤原京跡のK様邸、
最終章の工程を組み直し、12月初旬には竣工します。
完了検査を受けた後、12月11日（日）、たった1日ですが完全予約制の完成内覧会を開催することとなりました。
是非、内覧したいと思われる方はホームページ・お問合せ欄から希望時間を明記してお申し込みください。
先着順に受け付けますが、数件のご来場が重なった場合はご希望の時間に見学できない時もございますことを予めご承知おきください。
ご予約時間は次の通りです。
①10:00～、②10:50～、③11:40～、④13:00～、⑤13:50～、⑥14:40～
お申し込みが多い場合はタイムスケジュールを予告なしに変更する場合もございます。

写真は大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸のトイレ、奥様がよく利用されるカフェのトイレを参考にしました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し暖かい日でした。

藤原京跡のK様邸、今日は内装建具の吊込み作業やハンモック用のフックなどを取付しました。
ハンモック用のフック取付にはレーザーを使って真っすぐの線上を確認して2個のフックを取り付けました。

浴室は広々の1621サイズ、洗い場がとーっても広いです。どの住まいでもこのくらいのサイズをご提案できればいいのですが、、、中々現実はムツカシイです、汗

タイルと浄化槽工事が完了すれば竣工検査、そして引渡へと進めて行きます。
Ｋ様、もう少しですよ！

今日も現場日記ブログでした。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩寒くなってきましたね！
皆さんのご自宅リビングの室温は何℃でしょうか？
我が家は築12年半経過する外断熱の住まいですが、リビングは今朝起床時7時で19℃、そして先ほど帰宅した時は21時半で20.5℃、超高性能でもありませんが大手ハウスメーカーや中堅ビルダー、分譲住宅会社が建てる住宅よりは高性能です。
そしてプランニングにもよりますが我が家は2階リビングなので1階のリビングよりは室温は高いと思う。
もちろん無暖房でこの室温ですが、少し肌寒いと感じるのは20℃を下回った時ですね（個人差があるのでこれは必ずしも･･･ということではありません）。
これから寒くなってくると暖房に頼らなくてはいけません。
ZEH基準程度の性能では寒くて暖房もたくさん必要でしょう。せめてHEAT20・G2グレード程度の性能は確保したいですね。
電気料金も昨年より3割超値上げされていますがまだまだ値上がりする様相です。
光熱費の心配をして、ケチケチしながら衣類を着込んで耐えて凌ぐ・・・そんな方もたくさん見えてくると思います。
そのようなことにならないように、住宅を建築する際に断熱性能と気密性能を高めておくことで、光熱費の掛からない住まいを手に入れることが出来るのです。
ケチケチしなくても良いし、家中が快適で温度差によるストレスを感じることも無くなるでしょう。
そうすればストレスから解放され、体調を崩すことも少なくなります。
体調が良いと生活もアクティブになれるので行動範囲も広がって行きます。
それがまた精神的にも充足感を持てるので生活にも余裕が生まれて行きます。これらは相乗効果を生むことでしょう。
これから家づくりをとお考えの方、目先のコストばかりに神経質にならないで、このようなところもシッカリと理解して家づくりをして欲しいと思います！
因みに、、、現在23時33分、お風呂上がりの私は半袖Tシャツでリビングでこのブログを記しています。もちろん無暖房♪

写真は五條市・F様邸の洗面所、玄関からのアクセスも良く、そして反対方向からリビングへと繋がっています。
天井高のハイドアで空間もより一層視線の抜け感があって広く見えますね。（語彙力が低く説明が難しいです、もっと本をたくさん読んで勉強しておくべきだったとつくづく思います、汗）

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
徐々に気温が低くなってきて乾燥もしています。
それに伴い、インフルエンザが増えているらしいとのことです。
過去2年間は新型コロナウイルスが流行り、インフルエンザはほぼゼロだったことを思うと、今年はコロナとインフル両方が流行る可能性も大なのかなと思います。
兎に角、出来る限りうつらないこと、もしかうつっても人にうつさない行動を心掛けて行けば徐々に減って行くと思うのですが、、、
私も気をつけようと思います。

さて、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、壁面の石膏ボードを張り始めました。

外部は金属サイディングを張り進めています。

現場は順調、、、
生駒市・Mi様邸、ようやく長期優良住宅の技術的審査の補正も完了し、週明けには検査機関から生駒市へ申請できそうです。
数日の余裕を持って25日から基礎工事に掛かることに決め、各方面に指示を出しました。
検査機関の補正に伴い構造図や基礎伏図の訂正など設計事務所から送られてくる図面のチェック・再訂正や職人さん達への図面共有に追われています、汗


ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨日一昨日とブログを休みました、汗
毎日ご覧下さっている方々には大変申し訳ございませんでした。

一昨日は新たに田原本町で請負契約を交わしました。
不動産会社の造成地なので直ぐには着工が出来ません、来春の予定ですが待ち遠しいですね。
U様、宜しくお願い致します。少しづつ仕様を決めて行きましょうね♪

さて、生駒市・Mi様邸、長期優良住宅の技術的審査も週明けには下りそうとのことです、まだ明確にはならないので着工準備が中途半端にしか出来ず基礎工事屋さんにも大まかに伝えて準備をしてもらっているところ。
早々に目処が経ちますように、あとは役所側ですが。。。
で、Mi様邸、構造図を大工とプレカット工場とで打合せしながら細かなところまで最終確認を行いました。
私も設計事務所もチェックしていますが一人でも多くの者が確認する方が見落とすことも少しでも少なくなります。
完璧を目指さないといけないので少ない人数より一人でも多い方が良いに決まってますからね！

さて、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では窓枠を取り付けてその隙間には断熱欠損とならないように簡易ウレタンボンベでウレタンを隙間に充填しました。
写真が小さいのでワカルカナ？キチンと充填されています！
隙間が有ると結露の原因になりかねません。
そうならぬ様に丁寧に進めて行きます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
随分寒くなってきたので一日中事務所も暖房をゆる～く入れてました。
現場ですが、藤原京跡のK様邸、漆喰の作業も終わり、階段手摺を取り付けました。
内装ドアの取付や照明器具・便器・洗面台を取り付ければいよいよ完成です。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では屋根工事が完了し、破風（鼻隠し）を仕上げました。
Kino-izmでは耐久性・長寿命を考慮し、ペイント仕上げなどは行わず全て金属製のガルバリウム鋼板を加工して仕上げています。

この現場は側面が軒ゼロ仕上げなので通気についても考慮し側面全部の辺長から通気を確保できるように仕上げています。
穴の開いた段ボールの断面みたいな部材が通気部材です。

こういうところを疎かにすると壁内の通気が出来ず、澱んだ空気が滞留してしまい結露や劣化を促進してしまうので大変重要です。
知らない実務者も多いですけどね知っていても「ベントキャップつけときゃ良いでしょ」という人も居るのが現実。
家づくりで耐久性・劣化防止対策を取れているか否かで長期に渡って安心して暮らせるかどうかも決まってしまいます。
工務店を探すときもこういうところを質問されても良いのかなと思います、良い工務店と出会って欲しいですね。

ほな、また、、、
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こんばんは、
今日は上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸で完全予約制構造見学会を開催致しました。
和歌山県、大阪府、京都府と隣接県からもお越しいただき、盛況でした。
これからプランニングの始まる方と簡単にヒアリングさせていただき、3週間ほど時間を頂いてプランを考えることとなりました。
また、老後を考え終の棲家を手に入れようと考えておられる方が2組お見えでした。
ご実家で所有する土地に建築を考えておられる方、皆さんそれぞれご計画は異なりますが断熱・気密について非常に興味を持ってくださり、Kino-izmの家づくり、そして工事中の高性能な断熱・気密についてもご覧いただきました。
家づくりはそうそう何度もあるものではありません、出来れば失敗しないように、そして後悔しないように、ジックリと考えて進めて欲しいものです。
ネット上では多くの情報が溢れかえっています、著名な建築家だから大丈夫ということもありませんし大きい会社だから安心ということもありません。
如何にして家づくりをしているのか、その工務店を見定めて依頼する会社を決定するべきだと思います。
本日ご覧いただいた方たちには少しでも参考になればいいなと思います。
快くご自宅をご提供して下さいました施主のSI様、ありがとうございました。

写真は、日暮れに柿農園を営まれているKino-izmオーナー様が届けてくださいました。
Ni様、ありがとうございました。
色艶が良くてピッカピカで大変大きな柿でしたが、早速2個もヤッつけてしまって満腹です、汗

ほな、また、、、
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こんばんは☆
明日はいよいよ上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸で構造見学会を開催致します。
本日までにご予約して下さった5組の方にご見学していただきます。
完成後は隠れてしまうところをシッカリとご覧頂き、家づくりに活かしてほしいなと思います。
見学会ではガラスの性能を体感できる模型を用意しました。
ご予約して下さった方、どうぞ宜しくお願い致します。

さて、藤原京跡のK様邸は漆喰の作業が完了しました。

調湿のみならず、生活臭も中和するのでニオイがしなくなります。特に料理臭など気になるニオイを消してくれるので心配不要ですね！
真っ白になるので明るく感じます。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では13日（日）に構造見学会を開催致します。
午後に2件ご案内可能な枠がありますので、Kino-izmの家づくりを見たいと思っておられる方は是非ご参加ください。
ホームページ・お問い合わせ欄からご予約願います。

さて、、、見学会を開催する現場は、フローリングを張っているところ。
オーク無垢のフローリングは硬くて癖が合って中々作業が進みません。
工場で規格寸法に加工されて出荷されるのですが時々真っすぐじゃないものや反りが有ったり、、、非常に大工泣かせなのです。
施工時にはスペーサー（白いプラスチックの面材）を挟んで一定の間隔を確保したり、スペーサーを挟まなかったり、ここは大工の熟練の腕の見せ所です。
丁寧な仕事が仕上がりに見えてきます。

さて、次の写真は先日カメラマンさんと一緒に訪問して撮影した五條市・F様邸のリビングです。
スケルトン階段と吹抜けがリビングに広がりを持たせています。
2階ホールに設置されたたった1台のエアコン（見えるかな？）で家中を冷房しています。
断熱と気密性能が高いから出来ることなのです。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
朝晩冷え込む日が多くなってきました。
事務所や自宅周りでもエアコン室外機を見ていると暖房されてそうな家が増えてきました。
これから益々暖房の必要な日が増えてきますが、今年は電気料金が間違いなく大幅に値上げされていきますので寒さに耐えて節約する方が増えてきそうです。
しかしそのようなことをしてしまうと体調を崩してしまうことにもなりかねません。
光熱費節約に神経を使わなくても良いように建物の躯体性能をシッカリと高めた住まいを手に入れましょう。
決して業者の言いなりにならないように、ご自身で調べて断熱・気密の重要性を理解することに努めてください。
そうすればホームページだけの上っ面な出鱈目の業者を暴くことも簡単です。
家は完成してしまうとその性能まで保証してくれません。
自分で最低限どの程度の性能が必要かを理解してその住まいを建ててくれる業者を選んでください。

さて、、、
藤原京跡のK様邸は漆喰の作業に取り掛かりました。
3~4日で仕上がりそうです。

そして上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸ではフローリングを貼り出しました。
此方の住まいはオーク無垢のフローリングを選ばれました。
重厚感あって綺麗です。

此方の住まいでは週末「13日（日）」に完全予約制構造見学会を開催致します。
今しか見れない断熱・気密・耐震性能という構造躯体を思う存分にご覧いただきたいと思っています。
午後から2組、未だ空きがありますので、この機会に是非見学したいと思われる方はホームページ・お問合せ欄からお申し込みください。
お待ちしておりますっ！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸で気密測定を行いました。

今回は施主様ご夫婦も立ち会っていただき、気密測定の様子をご覧頂きました。
早速測定器のファンを回し測定開始するとたちまちエラーとなり機械が止まりました、汗
機械が止まるケースは測定不能の場合が大半、気密性能に値しないスカスカの時、或いは気密性能がかなり高くて測定範囲に入らない、このどちらかのケースです。
Kino-izmの家でスカスカのケースは100％あり得ないので気密性能がかなり高いという事が裏付けられました。
再度測定器を回すと何とか測定が出来、この時点でC値0.20cm2/m2、隙間特性値（n値）が1.32と私が考える家づくりで1.30なのでほぼ達成、でも他に隙間など施工ミスの部分が無いかどうかを皆で探したところ施主様が玄関ドアの隙間から「スー」という気流の音を発見して下さいました。養生している段ボールとパッキンが密着していない様子、そして錠のシリンダーからも漏気がありました。
シリンダーの漏気はドアの性能という事でテープなどで塞ぐわけには行かないですが、早速養生していたドアの段ボールを少し切り取り、満を持して再度測定したところ・・・またエラーとなり、測定士が「測定できないので予め準備していた穴（4cm×4cm=16ｃｍ2）を空けて再度測定します」と塞いでいたテープを外して再度測定を進めました。
すると今度は測定が出来ました。
その数値は、0.15cm2/m2、凄く高い気密性能であるという事を確認できました。穴を開けて測定したので隙間特性値は確認できませんでしたが1.30より悪いことは無さそうなので安心しました。

年間700件程度の気密測定を行う測定士が「奈良県では1番、いや関西でも・・・」と施主様の前で言ってくれたので胸を張ることが出来ました(^^)v
確かに吹付ウレタン断熱で0.3程度の気密性能を確認できる工務店は無数にありますが、裸のグラスウール充填で0.2を上回る工務店には中々出会うことが出来ませんね。
それだけ優秀ということ、施工してくれる大工がコツコツと丁寧に作業するからこのような高い性能を確保できるのです。
高い気密性能は、その住まいに暮らし始めてからその性能の高さを体感できるのです。
快適で静か、光熱費がこの冬、大きく値上がりすると言われていますので、尚更高い性能の住まいが必要になってくることと思います。

午後は、藤原京跡のK様邸へ、、、
内装工事が完了、明後日から漆喰塗りの作業です。
足場も取れた外観、漆喰の作業が終われば設備と内装ドアを取り付け、タイルを仕上げればほぼ完成。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
11月に入って忽ち5件の新規問い合わせが入っています。
同業者の仲間にお聞きしていても問い合わせ件数が9月以降急激に減少しているとお聞きしていますがこれだけお問い合わせいただけること、大変うれしいです。
あとは、問合せ下さった方々がKino-izmの住まいを建てて下さればもっと良いのですが、、、
とにかく私の方からほとんど営業の連絡はしませんから、興味をお持ちの方は「連絡してくるだろう」と思わないで自分からアクションを起こして欲しいです。

さて現場は、、、
藤原京跡のK様邸
明日で内装クロス工事が完了です。
リビングや2階ホールまで、漆喰を塗りますのでその下地の紙（KOBAU）を貼りました。
真っ白でキレイな仕上がりになること間違いなし！

13日（日）に開催の完全予約制構造見学会、あと3組ご案内出来ます。
見学したいと考えておられる方、居ませんか～～～！
で、明日は気密測定を行います。
今回は施主様も立会いされますのでちょっとドキドキしています、汗

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中に築1年を過ぎたYo様邸へお伺いしました。
３月だったかな（？）に誕生されたNちゃん、可愛かったナ！
平屋の3SLDKですがキッチン背面壁に2.2kWの壁掛けエアコン（６帖用）1台で家中快適に過ごせていると断熱・気密性能にお墨付きを頂きました。６帖用ですよ！（ここ強調したいところ）
1年が経過して一部クロスの継ぎ目が目立つようになってきましたのでもう少し先で職人さんを派遣して手直ししようというお約束をしました。

で、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、
気密シートも約3分の2くらい進んでいます。
中々大変な作業を一人の大工がコツコツと行う姿に心が打たれます。
断熱材の充填、そして気密シート貼り、それを朝から晩まで只管繰り返すのですから「心が折れそうだ」という声にも頷けます。
でも、ここで暮らすことになるオーナーさん家族の生活を考えるとここは避けては通れないところです。
快適に暮らしていただく為にもシッカリと施していきたいところです。

のぼり梁と母屋の成（厚み）、そして断熱材との設計厚が異なるのでここが一番作業のし難い所です。
シンプルに厚みを揃えてやれば気密シートも貼りやすいだろうなと感じました。
今後の課題としてシッカリと脳裏に焼き付けておかないといけません。

断熱材の施工って難しいです、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は滋賀県近江市へ現場見学に行ってきました。
高断熱・高気密・高耐震と構造躯体ではトップリーダー的存在の夏見工務店さん。
木質系断熱材でお世話になっている施工会社担当者がセッティングして下さいました。
先ず驚いたのが夏見社長さんの腰の低さ、、、構造のことやこの現場のプラン完成までのお話など家づくりの多岐に渡る事々を包み隠さずお話しされる姿は、流石トップリーダーやな！と感じました。
写真も撮っても良いとお許しを貰い、先ほどお礼のメッセージをお送りしたところ、写真もアップしてどこをどのように感じたかを教えてくださいとお返事くださったので、アップします。うまく説明できるかな？？？

外壁は杉板を現場で塗装して張って行くもの、張り方は試行錯誤されてこの方法をとったとのことです。
これだと十分通気も確保できるし、ちょうど焼杉の外壁を希望されている方が居られるので非常に参考になりました。まだ現場に到着して外観を見学しただけなのに最初からついてるな！と思いました。

玄関から中へ入らせていただき、最初に飛び込んできたのは気密シートと配線胴縁。これも気密ラインを確保してその内側で電気の線類を這わすための空間を確保しているところでした。このようにすることで余分な気密ラインの貫通を省くことが出来、結果的に気密性能を高めることが出来る。したがって壁体内に水蒸気が入らないので内部結露の心配が無いというわけです。
また配線胴縁の両袖にひとまわり小さな部材を固定していました。これはおそらく補強材埋め込みの為の桟かなと、お聞きするのを忘れてしまった、汗

断熱材の垂れ下がり防止の胴縁固定も一定間隔できれいに留められていました。結構な手間なので断熱材が落下しないように留めればそれでよいと指示しているのですがこういうところはもっと勉強しないといけないところです。

凄いなー、と感動したところは、軒桁部分の断熱についてです。
この部分は普通の工務店は屋根勾配に沿って一定の厚みで断熱材を充填します。ですが屋根勾配成りに傾斜しているので軒桁（垂木を受ける角材）のところで中途半端な厚みとなるのです。
そうすると軒桁が150ミリ～240ミリと構造計算によって所々で梁成は異なりますから厚みと軒桁の梁成によっては断熱欠損するところが発生します。
そういうところを無くすために箱組して断熱材を十分な厚みとなるように充填されていました。
次の写真の壁と天井の境目の出っ張り部分です、ワカルカナ～～～

最後はツェンダーというドイツ製の換気システム、これ一台で全館冷暖房と換気を行います。
この機器についてはお聞きしなかったのですがこれから勉強しようと思います。

全般的に現場も片付いているし、気密シートの貼り方がとても綺麗＝持っている性能が十二分に発揮できるのです。
その他、構造計算を行って2階床受け梁は全て300ミリ以下、２階軒桁は240以下で設計されていることも驚きました。
通常、360ミリ、あるいは集成材ということも多々ありますが、全て無垢桧で統一されていました。
このようにすることでコストダウンも図れますね。
あとは電磁波に対する対策、正確に電磁波を測定しているわけではないとのことでしたが引込幹線が就寝時にベッド周辺を通らないように施工する等、日常の電磁波についても考えながら施工されているところに住む人のことを最重視された家づくりをされていると感じました。
建築費用もお聞きしましたが、これだけの性能の高さです、もちろんのことコストもチョー凄かったです、汗
まだまだ勉強が足りないなと考えさせられることばかりで目から鱗というようなこともありましたし、一日かけて行きましたが非常にこれからの家づくりに役立てることが出来そうです、いや、役立てないともったいないです！！！

予てから一度お会いしたかった夏見社長にお会いできて良かったです。
快く現場を公開して下さった夏見工務店・夏見社長様、今日は本当にありがとうございました。
マタオネガイシマス！！！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は文化の日で世間は休日、ですがKino-izmは現場も動いています。私も・・・
何処へ出掛けても車が大渋滞、10年ほど前は地元はこんなに渋滞することって無かったのに、、、
で、今日は嬉しい出会いがありました。
現場で汗を流してくれる職人さんですが、今までお願いしていた職人さんも高齢で今後継続して依頼することも困難になってきたので、人伝手を頼りに探していたところ、嬉しい出会いでした。真面目そうで良い家づくりをしたいという信念も持ち合わせてられた。
細く長くお付き合いできれば言うことありません。
どの職種もそうですが、良い家づくりがしたいという思いが無ければ、数あるうちの一軒となってしまいます。
そうなればちょっとしたことでも見逃したり解っていても知らないふりをしたり・・・ということになりかねません。
そんな職人さんはKino-izmには適していないので、そのようなことが仕事に見え隠れすると次回からはご遠慮いただく、依頼出来なくなるのです。
みんなシッカリがんばってくださいね！と自戒も含めて記しておきます。

さて現場は、、、
藤原京跡のK様邸、クロス工事が進んでいます。

明日は滋賀県近江まで、全国的にも有名な工務店さんの工事中現場の見学をさせていただけることになりましたので出かけてきます。
僅かでも何かしら吸収してまいります！
ということで事務所は一日中不在です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近は断熱や気密、耐震性と言った躯体性能の話よりも現場の進捗状況を報告するブログになっています。
建築中のオーナー様からすれば毎日現場がどのように進んでいるのかを知りたいところだと思いますので、それを少しでもご覧いただけるようにと始めたのがこのブログです。
ってことで、今日も現場日記！
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では水周りの床材を貼る準備が進んでいます。
この後、原寸を調査、そして5日に作業の予定です。

そして近日着工の予定の生駒市・Mi様邸では仮設電気の引き込み準備が整いました。
長期優良住宅の申請準備で二度三度と構造計算を行っていて少し予定よりも遅れ気味です。
Mi様、着工までもう少しお待ちくださいネ。今月中旬～20日頃には着工できると思うのですが。。。

そして藤原京跡のK様邸ではクロスを貼り出しました。
個室はビニールクロスですが主となるリビングなどは漆喰を塗ります。


ほな、また、、、
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こんばんは☂
今日はフローリングについて、、、
Kino-izmではフローリングは無垢のものをお勧めしています。
無垢のフローリングは傷や色焼け、死に節やひび割れという欠点がありますが、その素材感・肌ざわり・リメイクなど利点がたくさんあります。
逆にシート貼りのフロアーは傷の補修がしやすく、製品にバラツキがありませんので工業製品を好まれる方には良いかもしれません。
しかし板一枚でつくられているものではなくて合板の上に木目のシートを貼ってあるので水をこぼして気づかなかったときなど、シートが捲れてくることもあります。また合板は性質上経年劣化でミルフィーユ上に重ねられた合板が剥がれてくることもあります。
コストは無垢のものより割安ですが30年、50年と受け継がれていくものなので出来れば無垢のフローリングを採用して欲しいですね。
下の写真はウッドワンのピノアースというフローリング、様々な着色を施し、その表情を変えていますが全てニュージーランドパインです。

これはスプーンと呼ばれる仕上げ方、先日の展示会で靴下で歩ける機会がありましたが肌触りが格別に良いです。

フローリング（フロアー）には次のような種類があります。
見た目、無垢でも挽板や単板貼りとよばれるものもあり、これらは無垢材とは呼びません。
しかし、これを無垢と呼ぶ工務店も少なくありません。悲しい現実です。

家づくりの際はこういうところにも目を向けてくださいネ！
さて、現場は、、、上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸
昨日とは変わりありませんが大工が粛々と透湿気密シートを貼っています。
断熱工事もあと少し・・・


ほな、また、、、
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