ダイアリー | 木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

楽しもう♪

2025年4月17日 20:15 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は、来月上棟のSa様邸で採用しますフローリングの加工状況を見学に某製材所へ行ってきました。
此方の製材所では、木材市場で良質の原木を仕入れ、自社で乾燥・製材・商品化まで一貫して行われています。
その為、木材の良いところ悪いところを振り分けて、採用する箇所に応じて少しでもコストのかからないような工夫もされていました。

こちらが実際に採用する板材、原木を挽いた現時点で含水率が30～35％、このまま低温乾燥させて含水率を12～13％まで下げるとのことです。
6月の中旬頃の納品には間に合いそう。。。こういうのを見ているとワクワクして楽しく、時間が経つのが早いです(^^;
楽しまないと勿体ないですからねー！

普段、家づくりの現場では製品化されたものが納材されるので、このような状態を見ることが出来ません。
ですが、如何にしてフローリングになるのかという経過を見ることで、そこには何人の職人さん達が関わっているのかということが見えてきます。
私がオーナーさんと二人三脚でつくりあげる住まいもこのような人たちが関わって下さっているお陰で成り立っているのです。
お陰様で・・・ですね！有難いことです。

さて現場は、、、
来週上棟予定のFj様邸では、ポーチやエコキュート、テラスの下地コンクリートを打設しました。

Sa様邸の基礎進捗状況は、、、
昨日、捨てコンクリートを打設し、今日は墨出しを行いました。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
 奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

SNSが確かなのか？

2025年4月11日 21:28 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規のお問合せを頂きました。
高断熱・高気密住宅を建てたいというご要望です。
近日、ご来店して下さる予定、丁寧に断熱気密、そして耐震についてお話しさせていただこうと考えております。

さて、、、SNSを見ているとレンジフードの無い家を見ました。
コメント欄を覗くと、、、「第一種換気だから大丈夫！」と記されていました。
どういう理由で大丈夫なのでしょうか？
炒め物料理で出てくる油の飛散はどのようにして抑えているのか？
どうにも不思議でなりません。
それとも私の知識が追い付いていないのか・・・このようなことが時々ありますので毎日が勉強です、汗

さて、写真は、Fu様邸のダイニングキッチン、レンジフードはありますヨ！

明日からS様邸の基礎工事が始まりますので立会ってきます。
その後、Fj様邸へ移動して基礎完了のチェック、設備屋さんも着手します。
そして午後は、O様邸、プランニング第二回目の打合せ。
明日もノンビリしている時間がありません。有難いことです。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
 奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は新しい案件、Kino-izmオーナー様のお姉さまご夫婦の家づくりをさせていただく事となりました。
先日より、敷地測量を行い、プランニングのためのヒヤリング、沢山のご要望をお聞きしました。
打合せの中では、Kino-izmの実例をご覧頂き、延べ床面積の広さを漠然とでも把握していただき、どの位の面積が必要なのかを感じて頂きました。
また、新居で使う家具のサイズの重要性もお話しし、採寸をお願いしました。
プラン作りはワクワクするとともに、真っ白な何もない状態からつくりあげて行く楽しみもあります。
ジックリと温めて、無駄が無く生活動線の良い住まいをご提案させていただきます。

で、現場はというと、、、
今日はNi様邸で鉄工所の職人さんとスチール製階段手摺りの採寸を行いました。
ワンオフで造ります。

屋根上は太陽光パネルの設置工事も完了。

そしてFｊ様邸、基礎型枠を取外し、基礎工事が完了。
次に設備屋さんが給排水管の先行仕込みを行い、上棟準備へと進めてまいります。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
 奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

残り1組

2025年4月 8日 22:03 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とブログをサボってしまいました。
一部のユーザーさんから「ブログ、毎日楽しみしていますから・・・でも無理なさらないでくださいね」とのメッセージをいただきました。
拙いブログですがこうして毎日更新できるのも、全国のファンが居て下さるからです(^^)v、ほんとうにありがとうございます。
桜の花もそろそろ散りはじめているところもお見受けします。あっという間ですね！

で、現場は、、、Ni様邸、キッチンの準備工事、今日はレンジフードの吊下げボルト固定を行いました。
あれれっ？石膏ボードのビスが足らないのでは・・・と気づかれた方、現場を良くご覧になっている方ですねぇ～～～
石膏ボードの固定はこの後、シッカリと行いますので心配無用です！

さてさて、、、
5月11日（日）、完全予約制・完成内覧会の告知を行いましたところ、本日時点で5組のご家族にご予約していただきました。
残すところは「13時～」1枠のみです。
早いもの勝ち！！！
Kino-izmの家づくりに、興味をお持ちの方は、是非ご予約下さい。
お待ちしております！

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
 奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

桜も満開

2025年4月 4日 20:27 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日ごろからM&A（会社買収・売却）の専門コンサルタント会社から、「貴社を購入したい」という案内が嫌というほど届きます。
電子メールや、郵便物、TELなどその方法は様々です。
当然のことながらそういう案内は全てお断りしています。当然やろ！
ですが今日は、購入じゃなくて「買ってください」という連絡がありました。
その内容はというと、

社員数 :2名
業務内容:注文住宅の設計施工管理。増改築、リフォーム。
【2.案件概要】
売却金額: 要相談
売却形態: 100%株式譲渡
売却理由: 後継者不在
財務状況
売上高:150,000千円
営業利益:若干黒字
【3.その他】
・天然素材にこだわった木造注文住宅を設計・施工している。
・施主と打合せを何度も行い、施主に寄り添った建築をしているのが特徴で顧客満足度が高い
・顧客は富裕層が多く、ローン利用なども少ない。
・価格設定も他社の注文住宅では出せない建築費用でやっている。
・長年の実績により、プッシュ型の営業を行わなくとも、リピート客や紹介営業により顧客獲得ができている。

このような内容でしたが売り上げや顧客層は異なりますがなんかよく似ていました。
如何にもというような情報を羅列して興味をひかせようという作戦なのでしょうか？
いずれにしても興味はありませんが、、、

さて、、、
S様邸、地盤改良工事を行いました。
基礎工事までしばらく日程が空きますが、徐々に進めてまいります。