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こんばんは☆
今日は橿原市・As様邸の引き渡しの日でした。
仕事の都合でご主人様不在のなか、奥様に立会っていただき、無垢材の特性、設備の使用方法、快適に暮らすための24時間換気のお手入れについてなどに渡り、一通りの説明をさせて頂きました。
写真を撮れなかったのですが、外気温が28度、小屋裏エアコンを25度設定で運転しており、室内は24度でした。
これから本格的に暑い夏を迎えますがこれなら十分に12帖用のエアコン1台で家中を快適に出来そうです。
この後、外構工事に取り掛かる予定で仕様を詰めているところ、、、
As様、竣工おめでとうございます。
これからも末永くお付き合いくださいますように、宜しくお願い致します。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も蒸し暑く梅雨そのものという天候でしたね。
おそらく外気温は30度を超えていたのではないかと思うほどの暑さでした。
で、今日は田原本町・U様邸の断熱施工の状況を見学したいと依頼のあった地元工務店の社長様初め、スタッフの方に見学していただきました。
こんなに蒸し暑い日ですが、窓を開けずに大工は仕事しています。
それを見て驚きながら「家の中に居ても汗が出ない、体感は緩くエアコンを掛けてるようですね」と話されていました。
木繊維断熱材を提供していただいてるイケダコーポレーションのスタッフも同じく頷いておられました。
断熱の凄さは当然のことですが、断熱工事の施工精度も高いので相応の性能が発揮できているということでしょう。
他にも24h換気、気密性能についても尋ねられましたが普段からC値0.3前後を測定されている様子でそれ以外には奥深い事柄までは及びませんでした。
自社の性能を隠すところが多いですが、私の場合は隠すのではなくて同じ志を持った工務店とは意見交換しながら互いにその知識と性能を高めて行きたいと考えます。
もしかKino-izmの施工を見学したいと思われる同業者の方、おられましたら連絡ください。情報交換して下さるのであれば現場をご案内しますヨ！
さて、その現場・U様邸では屋根工事が完了しました。
通気は壁面だけでなくて屋根も大切。
こちらの現場は片流れ屋根なので一番高い部分に通気用の換気部材を取り付けます。
屋根幅が約9mあるのでほぼ全体に通気用の部材をセットします。
このように施工することで屋根のほぼ全体の通気を促し、小屋裏への熱の浸入を防ぐことが出来ます。
これがあるのとないのとでは天と地の差があるといえるでしょう、ほとんどの工務店では無しですが、汗
結構いくつもの部材から構成されているので施工に手間がかかります。
通気部材には雨水の逆流を防ぐような設計が為されています。
ほ～ら、この通り！
包み部材を施して屋根工事が完了です。
コストは掛かりますが少しでも良い住まいを手に入れようとすれば、このような設えは必須だと思います。
一般の注文住宅ではここまでされないと思います、というかこの重要性を大半の工務店・実務者はご存じ無いと思います。
どんな工務店と出会うか・・・によって、将来が左右されるといっても過言ではないと強く言えます！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日もハードな一日でございました、汗
U様邸の内装仕上げの打合せも終わりました。当初のプランニングから何度も事務所にお子様とご来店いただき、たくさんの打合せを行いました。
他社の「打合せは5回まで」というような話題も上がりましたが、Kino-izmの打合せ回数には制限を設けておりません。
そんなことしてしまうと、良いモノを手に入れて頂く事が出来なくなります。
今後もこのスタイルは崩さず、打合せを進めて行きます。
写真はU様邸、断熱工事が終わり、気密シートを貼り出しています。
来週7/4に気密測定を行う予定です。
こちらは地元橿原市・H様邸、基礎工事が完了しました。
上棟予定の7月下旬まで約1ヶ月あるので断熱材が真夏の直射日光に当らないようにブルーシートで覆っておきました。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日はKino-izmが得意とする気密について、、、
生駒市・Ka様邸で気密測定を行いました。依頼している測定士はひとりで年間700～800件の測定を熟しておられる謂わば気密測定のスペシャリスト。
その測定士さんが「関西でもトップ3に入るだろう」と評価して下さるKino-izmの気密性能は・・・
測定機器を据えて準備完了すると、試験的に機械を回して家の中を負圧にします。外へ内部の空気をファンによって放出するんです。
家の所々に隙間があると、この時その隙間から外気が入ってきます。その量を確認して大きな穴がないかどうかを判断し、いよいよ1回目の測定を開始・・・
通常測定値（C値）が0.5以上だと大半の場合、オートモードで測定が可能ですが、Kino-izmのように超高気密の場合はオートモードだと機械が止まってしまって測定不能となることが多いです。だから、毎回、マニュアルモードで測定します。
1回目の測定値（C値）0.15cm2/m2。玄関ドアとサッシに漏気を発見したので改善作業を行います。
玄関ドアの枠にはシーリング剤を充填して隙間を塞ぎました。
リビングの大開口スライディングではスライド建具の建付けが少し悪かった。サッシ屋さん、もう少し納品時に精度の高い調整をして欲しいものです。
気密性能に関心が無ければ「こんなもんや～」と言っておいても良いのかも知れませんが、Kino-izmではNGです。
これは今後のこともあるので、一度話をしないといけないかなと思います。
他にも隅から隅まで4人でチェックをを行って、2度、3度と測定を行いました。
測定を行う度に総相当隙間面積（αA）が2cm2づつ減少、この数値が小さいほど家全体の隙間が少ないということなのです。
で、3回目、C値0.11cm2/m2を測定できました。αAも19cm2と名刺の半分程度、隙間特性値（n値）も1.26と上々でしたので良しとしました。
データNo0004となっていますが、3回目、途中で一旦機械を停止したので4回目との表記になりました。
毎回、測定をすることで丁寧な仕事の確認が出来るとともに、サッシの初期不良も発見できます。
サッシの初期不良はわからなければそのまま引き渡ししてしまってます。
すると、困るのは施主様、その住まいで生活される方が「その窓だけ結露する」というようなことも起きるかもしれません。
そのようなことにならないよう、徹底的に測定の中で調べてダメなものはダメと仕入れ先に忌憚なく意見しようと思います。
真摯な姿勢で家づくりに向き合ってくれる職人たちは私の家づくりの想いにも共感していただいてますが、中にはそうでない者も居ます。
もちろんそのようなことが判ればKino-izmを出禁とするのは当然のことなのです。
少しでも良い家を建てたい、そして快適に安心して暮らして欲しいという思いを職人さんたちと共有してTEAM Kino-izmとして活動を続けたいと思っています。
兎に角、これだけ高い性能を確認できたということはこの作業に携わった大工の作業精度が高いことを示しています。
良い仕事をしてくれてありがとう！
大工さんに感謝！、感謝！、感謝！
ほな、また、、、
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今日は橿原市As様邸で完全予約制完成内覧会を開催致しました。
ご来場下さったご家族は5組7名、1組50分という限られた時間内での内覧でしたが皆さんそれぞれ質問は多岐に及び、私も非常に有意義な一日となりました。
サッシはYKK-AP、APW430、トリプルガラスをご覧になり、その重さと軽さも同時に体感していただきました。
また、昨日から運転している小屋裏エアコンはたった一日なのでまだ湿度も高い状態でしたが、それでも外気に比べてその違いを体感していただけたのではないかと思います。
小屋裏エアコンは皆さん実物をご覧になることが初めてなので興味津々でしたね。
普通の壁掛けエアコンを取り付けているだけなのですが・・・。
これから始められる家づくり、なにかひとつでも参考にしていただけると幸いです。
貴重な住まいをご提供して下さったAs様には、本当にありがとうございました。
内部の写真は許可を頂いておりませんので掲載は差し控えさせていただきます。
明日は日曜日、プライベートで用事がありますので休日とさせていただきます。
明日のお問合せについては週明け月曜日に対応させて頂きます。ご容赦くださいませ。
ほな、また、、、
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ようやく本日も閉店の時間です。。。
斑鳩町・N様邸では基礎立ち上がりコンクリートの打設を行いました。
シッカリと養生して上棟に備えます。
田原本町・U様邸では、サッシ枠の隙間にシーリング剤を詰めてわずかの漏気も防げるようにしています。
「これくらい・・・」と思われる有識者が大半ですが、こういう隙間こそ念入りに処理していかないと高気密になりません。
明日からの断熱工事のために大工道具も整理整頓し断熱工事を少しでもし易くしています。
さてさて、
明日は橿原市・As様邸で、完全予約制の完成内覧会を開催致します。
これから家づくりを進められる方には、少しでも、わずかでも、一つでも参考になる部分があると思うので、ご自身の家づくりに活かせて欲しいと思います。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
床断熱か基礎断熱か・・・？
今日はSNSで二人の方が話題にしておられました。
基礎断熱だと基礎コンクリートから発生する水蒸気を熱交換器や床下エアコンの風量によって家じゅうを循環させて蒸発させることが出来るが、床断熱では床下に外気が入り込むため、床下の合板に結露が生じると説明されています。
これは、床断熱の場合、大半の工務店は断熱材を敷いたとしても硬質ウレタン系で40～50ミリというところが大半です。
これでは確かに温められた室温が床面を通過して床下で外気とぶつかるので結露が生じると思われます。
私も基礎断熱を採用するまで、同じような悩みを抱えながら断熱材の厚みを80～90、100ミリへと厚みを増して性能を上げていったという経緯がありますが、色々と情報を集めて自分の中で納得の行くまで調べたものです。
4年前からは全て基礎断熱に切り替えて約30棟の実績がありますが、現在のところ床下でカビが発生したという住まいはありません。
唯一、エアコンの故障でエアコンにカビが発生したこと・・・これはメーカー保証で修理していただきました。
またもう1件は床下エアコンで冷房されたこと、冷房することでエアコン周辺のフローリングにカビが発生しました。
「床下エアコンで冷房はしてはだめですよ」と伝えていたことが完全に伝わっていなかったようで大変心配な思いをさせてしまいました。
しかし、その他の住まいでは全くそのような現象は出ておらず、全て成功していると言えると思います。
基礎断熱では基礎コンクリートの水蒸気が上昇してきますがコンクリートが乾燥し切る2年ほど経過すれば結露・カビの心配リスクはありません。
一方、床断熱は生涯に渡り永遠に結露・カビのリスクを背負っていくことになります。
とすれば、どちらが良いのか・・・もちろん床下エアコンを採用している弊社にとっては基礎断熱が良いといえますが、床断熱の方が良いという使い方もあるということも忘れてはいけません。
最近では小屋裏エアコンにも取り組んでおり、今週末の内覧会の現場で2件目となります。
どのくらい快適なのか、家の隅々まで温度差が生じないのか？
体感できる人にしか解りませんが、かなり期待値は大です。私も楽しみ。。。
さて、現場は、、、
生駒市・Ka様邸、断熱工事が終わり、その内側に気密シートを貼っているところです。
シ～とはウルト社のウートップ、可変透湿気密シートで壁体内の水蒸気を放出しながら中へは浸入させません。
斑鳩町・N様邸では、基礎立ち上がりの型枠をくみ上げ、アンカーボルトの位置・高さをチェックしました。
配筋の型枠に対する被り厚はすべてギリギリなところは無くて余裕をもってクリアしていました。
もう1件、田原本町・U様邸では、内装建具の原調を行いました。
実寸を採寸して、規格品ではなくて特注で少しでも使いやすく仕上げて行きます。
さて、週末24日（土）、完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
残り1組のご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月22日・22：30時点
9：00～ 9：5010：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：5014：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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今日は風があって少しは暑さを和らげてくれたようです。
で、本日新規お問い合わせくださった方より・・・
「打ち合わせ回数は何回までですか？」と尋ねられました。
聞くところ、他社で打ち合わせ回数はプランニングを含めて全5回だとか・・・？
5回でプランニングから仕様決定、外部や内部のカラー決定などすべて行えるのでしょうか？
私は不思議でなりません。
ローコストビルダーだろうと思っていましたがそうではなさそうです。
ともすれば、どこまでコスト削減をしているのか？打ち合わせ回数くらいもう少し増やしてもいいのではないかと思うのです。
誰が中心の家づくりなのでしょうか？誰のための家づくりなのでしょうか？
こういう業者、まぁまぁ居てます。
こんな業者と家づくりをすることになるとは誰も考えないでしょう。
でも、、、
気を付けましょう！！！！！
ちなみにKino-izmは打ち合わせ回数無制限デス！
せっかくの家づくり、楽しい家づくりにしたいものです！
で、写真は今週末開催の橿原市・As様邸
天井を見上げるとこんなガラリが・・・そうです、小屋裏エアコン用のものです。
どこまで機能するか？ですが、今日は無冷房でしたが全く快適でした。
これからの本格的な夏、性能が楽しみです。
そして床下エアコンも忘れずに！
この季節は除湿が必要です。暖房モードで設定温度を下げておくか、送風モードで運転することが大切です。
間違っても床下エアコンで冷房すると冷え切ってしまって結露カビを発生させてしまいますので要注意です。
こちらのAs様邸では24日（土）、完全予約制完成内覧会を開催致します。
残り2組のご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月20日23：40時点
9：00～ 9：5010：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：50
14：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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今日は田原本町・U様邸でハウスプラス住宅保証による躯体検査と検査機関の中間検査を実施しました。
どちらも指摘事項は無く一発合格でした。
斑鳩町・N様邸では、基礎ベースコンクリートの打設が完了。
隣ではA工務店が先週末に上棟を終えています。どんな仕上がりになるのか興味を持ちながら現場管理を進めて行きます。
さて、、、
橿原市As様邸では24日（土）、完全予約制完成内覧会を開催致します。
残り2組のご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月19日22：00時点
9：00～ 9：5010：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：50
14：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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今日は午前中、プランニングを進めていたK様に見積をご提示しました。
Kino-izmでは通常全28ページ+今回は別シート2ページの細かな見積もり、施主様に対して作成しております。
業者によっては「坪〇〇万円×延べ床面積」と言う簡単な見積りのところも多いですが、そのような見積りは見積りとは到底呼べるものではありません。
どこにどの材を使うのか、仕上げについても不明な部分が多くて業者側の都合で勝手に変更されてしまうこともあります。
そんな見積書で良いのかなと以前から事あるごとに発信してきましたが、まだまだ多いようです。
Kino-izmでは見積書の詳細まで詳しく説明させて頂き、一般の素人さんでも理解してもらえるように心掛けております。
K様もご理解していただいた様子で、描いておられる理想像を今日もお話しして下さいました。滑り台とネットの遊び場？（というのかな・・・）
ご契約に向けて準備を進めて行きます。
さて、橿原市・As様邸、20日には電気の引込も出来そうで間もなく完成です。
小屋裏エアコンの効き具合も内覧会の際にはお披露目できると思います。
暑くてジメジメと湿度の高い日になれば一層の事、体感できて解りやすいと思います。
此方の住まいで24日（土）開催の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、、、
残り2組のご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月17日22：00時点
9：00～ 9：5010：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：50
14：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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今日も現場ブログ、情報満載です。
まず、橿原市・H様邸、
今日は基礎立ち上がりのコンクリート打設を行いました。
打設の前には鉄筋と型枠の間に適正な隙間があるかをチェックしています。
もちろん問題なかったです。
コンクリート打設の後は、天端を水平にそろえる為にレベラーというトロトロの液剤を流し込みます。
最後は埃や物が飛散したりして水平な表面に影響があるといけないので、シートで覆って養生しておきます。
次は斑鳩町・N様邸
今日は配筋検査の日、ハウスプラス住宅保証で実施しました。
いつも検査していただく担当の方、検査については問題は何もありませんでしたが、鉄筋を組み上げる方法等のアドバイスを頂きました。
次の現場から活かそうと基礎屋さんとお話ししました。
次は、生駒市・Ka様邸、
断熱工事を昨日から明日までの3日間の工程で行っています。
こちらの現場ではロックウールのブローイングとしました。
それは、何故かというと、、、
外壁材が木板なのです。
木板の場合、防火認定の取れている断熱材の組み合わせがほとんどありません。
普段採用しているキューワンボードも今春ようやく実験を行い、認定を取得するとお聞きしていましたが間に合わず。。。
そこでいろいろと調べて行く中で外部の付加断熱「ネオマフォーム」と内部「ロックウール」の組み合わせによって防火認定が取れているとが判りましたので採用しました。
ブローイングなので断熱材の吹き込む面に透明なシートを皴の内容に貼って行きます。
その後はひたすらブローイング、ブローイング、ブローイング、きっと静かになるはずです。
次は田原本町・U様邸、
今日は防蟻工事の日、最初に専用の薬剤で先日行った1工程目の防蟻処理が機能しているかをチェックします。
土台の赤くなったところは防蟻処理されたところ、柱は未だ処理していないので赤くなりません。この後、処理を施します。
基礎の後打ちコンクリートのところは出来る限り防蟻シールを打ち込んでシロアリの侵入を防ぎます。
開口部はもちろんのこと、
天井周辺まで1階の外周部分の壁面はほぼすべて防蟻剤を噴霧しておきます。
万一のシロアリが飛来した時の為に・・・
さて、24日（土）の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、3組の予約が入りました。
残り4組、ご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月16日23：00時点
9：00～ 9：50
10：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：50
14：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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こんばんは☆
また住設メーカーが秋に値上げを予定しているとか・・・どこまで上がるのでしょうか？
上がるといえば株価もどこまで上がるのか？
年内に36,000円という専門家もいますが、株価が上がったところで大手が潤うだけで日本を支えている中小零細企業に勤める労働者まで届くのだろうか？
そんなことを考えてしまった。
今日はフルリノベの相談が2件ありました。これからご計画の詳細をヒアリングして最適な断熱・耐震をご提案させていただこうと思っています。
さて現場は、、、
田原本町・U様邸、
構造金物の取付けが完了し、構造体検査の日を待つのみ、明日は防蟻工事を行いますが、防蟻の職人さんが手際よく作業ができるよう、大工が材料や道具を真ん中に片づけてくれました。
いつも防蟻の職人さんから、「キノさんの現場は整理整頓が良くできており、作業も通常の現場では1日かかるところが半日少しで終わります。」
と、話してくれます。
関西圏で防蟻工事を請け負っておられますが、その中でも1、2を争うくらいだとも話してくれます。
大工も几帳面、「仕事するにも整理整頓が行き届いている方が気持ちよく仕事できるから・・・」と休憩時には掃除機で埃を除いていますからね。
こんな職人さんに支えてもらって私の仕事も成り立っています。
本当に有難いことです。感謝、感謝、感謝。
一方、斑鳩町・N様邸では配筋工事が完了しました。
配筋のチェックも完了し、明日は検査です。
さて、24日（土）の完全予約制完成内覧会の予約状況ですが、3組の予約が入りました。
残り4組、ご案内が可能です。
お申し込みはこちらから。
【予約状況】6月15日23：00時点
9：00～ 9：50
10：00～10：5011：00～11：50
12：00～12：5013：00～13：50
14：00～14：5015：00～15：50
ほな、また、、、
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間もなくmidnight☆です。
日中、事務所に居ると掛かって来るTELの大半が営業のもの。
今日も「法改正により関西電力の電気使用について確認が必要です」とえいぎょうのTELがありました。
私は「関電は使用しておりません」と返答したのですが、他の電力会社も随時法改正になるというような意味不明なトークを繰り返す始末。
呆れてTELを強制終了したのですが、午後にもまた同じ会社から人を変えてTELがありました。
こういう会社、どんなふうにして顧客を獲得してるのだろうかと不思議に思います。
この会社だけでなく、こういうTELが多いです。
もう勘弁して欲しいですね！
さて、今日は、、、
早朝からU様邸太陽光の打ち合わせ、そしてH様邸では基礎ベースコンクリートの打設を行いました。
明日は定休日、、、ですが色々と済ませないといけないことがあるのでどこかウロウロしていると思います、汗
ほな、また、、、
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こんばんは☆
地元パワービルダーが「高性能なG1グレードの住まいをお譲りします」と手配りのチラシが入ってました。
問合せすると1万円のAmazonギフトカードももらえるようです。
この経費、どこから出ているのでしょうか？すべて建築された施主様が支払った費用の一部ですよね！自分の資金がこんなところで使われていることに違和感はないのでしょうか？割り切ってしまってるのかな・・・、私には理解できません。
さて、、、今日もヘビーな1日でした。梅雨真っ只中、湿度も高く洗濯物も乾きにくい季節ですね。
少しのエアコンで除湿して快適に暮らしたいものです。それには最低限G2グレード程度の性能が必要だと思います。
奈良県の6地域ではUa値0.40前後が必要でしょう。
あ、0.46はG2ではありませんから、、、勘違いしている実務者が大変多いですから要注意です。
朝一、小雨が降り続く中で橿原市・H様邸のハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を実施しました。
「大きな地中梁ですね！」と検査官が・・・
隅から隅まで約40分、チェックしていただきました。もちろん何も指摘事項がなく一発合格でした。
日中は来客の対応を2件と積算、そして午後5時には生駒市・Ka様邸で内装建具の打ち合わせを建材メーカー担当者と大工と私との3者で行いました。
その他現場で進捗をチェック、外部の透過防湿シートが指定のものとは違う性能の低いものが貼られていたので「貼り直し！」の指示を出しました。
職人さんは指示されたものを貼っただけで全く悪くないんだけど、担当者が他社の仕様と同じと勝手に解釈していたようです。
Kino-izmはそんな低い性能のものは採用しておりません。（ここでは具体的な製品名は避けますが・・・）
兎に角、担当者とすぐに連絡がついたので良かったです。
現場を離れたのが19時を過ぎていました。事務所に戻ってゴソゴソとデスクワークをしているとあっという間に日が変わりそうな時間です。
さて、、、
橿原市・As様邸、本日美装作業が完了しました。
残すところ、エコキュートの設置、畳や特注の建具を建具屋さんで吊り込んでもらったり、小屋裏エアコンの設置ですね。
24日（土）にはたった一日ですが、完全予約制完成内覧会を予定しております。
先着順で受け付けておりますので、Kino-izmの家づくりに少しでも興味をお持ちの方は、是非ご見学いただきたいです。
受付時間は9時～15時まで、1時間に1組限定です。
ホームページ・お問い合わせ欄からお申し込みください。
たくさんのお申込み、お待ちしております！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中、基礎工事進行中のN様と打ち合わせを行いました。4月誕生されたお子様とも初めて対面しました(^^)
7月中旬～下旬の上棟になる予定ですが、上棟まであと2回ほど打ち合わせを行って細かな仕様などを決めて行きたいと考えております。
そしてうれしい連絡が1件ありました。
かねてからKino-izmのオーナーになりたいと切に願っておられるO様よりTELが入りました。
既に初めてお会いしてから2年半くらいなるのでしょうか、構造見学会や完成内覧会にも足を運んでくださり、いろいろと話をしている中で同じ地元先輩にKino-izmのオーナー様がおられることも判り、「家を建てるなら絶対Kino-izm」と決めて下さっています。
そのO様から、「木野さん、私は未だ建てることが出来ませんが義弟が家を建てたいということをお聞きしたので、絶対Kino-izmな！と紹介しました。」というものでした。
電話の向こうで弾むような声でお話しされるO様、かなり長期間お会いしていませんがその顔は忘れることはありません。
まっすぐな眼をされていて、コロナ禍の影響で商売の方が思うように伸ばせないと仰ってましたが、是非頑張って欲しいものです。
こういうお客様のような方にもKino-izmを愛してもらってるんだなと思うと、益々頑張らなければと思うのです。
本当にありがたいことなのです。
さて、午後は間もなく竣工の橿原市As様邸で外構工事の打合せ、そして収納の寸法確認を一緒に行いました。
こちらの現場ですが、施主様のご厚意で6月24日（土）、たった一日ですが完成内覧会を開催することとなりました。
ジメジメと湿気の多い季節、こちらの住まいでは小屋裏エアコンを採用しました。
どのくらいの性能なのか？
ほんとうに快適なのか？
ご自身の身体でお確かめください。
きっと家づくりに役立つことと思います。
先着順で受け付けておりますので、Kino-izmの家づくりに少しでも興味をお持ちの方は、是非ご見学いただきたいです。
受付時間は9時～15時まで、1時間に1組限定です。
ホームページ・お問い合わせ欄からお申し込みください。
たくさんのお申込み、お待ちしております！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨夜は予想したほどの雨は降らなかった。
皆さんのお住まいの地域は如何でしたか？被害がありませんように願っています。
さて、生駒市・Ka様邸の屋根の工事が完了しました。
Kino-izmでは一般的に流通しています0.35ミリのガルバリウム鋼板は使わず、0.5ミリと分厚い鋼板を採用しています。
屋根は経年劣化も簡単に確認することが出来ません。だから、予算があれば少しでも性能の高いものをお勧めしています。
屋根を担当する職人さんも、たった0.15ミリの厚さの違いですが、重いし、硬くて加工がし難いと話してくれます。他社で採用しているところはまず無いとも聞かせてくれました。
それだけ長期にわたって安心して暮らせるということだと思います。
大屋根の棟換気はもちろんのこと、下屋（1階の屋根）も壁際には雨押え換気部材を設置して滞留を防いでいます。
棟の壁際も抜かりなく作業を行っています。
作業完了後には養生シートを壁際に敷いて、次の工程である外壁工事の養生としています。
丁寧な仕事に現場愛を感じます。こんな職人さんたちに支えてもらって私の責任を果たすことが出来るのです。
有難いこと、感謝、感謝、感謝デス！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
ではvol.2
今日は田原本町でゼロエネ住宅・U様邸の上棟の日でした。
事前の天気予報では午後から天候が崩れるとのことでしたので、昼休憩は作業のめどが立ってからとの申し合わせの上で5人の大工さん達が頑張ってくれました。
おかげさまで、14時過ぎにはブルーシートで四方を覆うこともできましたし、屋根屋さんのゴムアスファルトルーフィングの施工まで出来ました。
しかも雨が降ってくる前にすべて完了できたのです。
午前中は施主のU様も現場をのぞきに来てくださり、飲み物や菓子を差し入れて下さいました。
上棟後に建物の中に入られて、一層現実的になってきた家づくりにイメージを膨らませておられました。
大工さんたちだけではなくて私たちにもご祝儀と飲み物菓子類を頂きました。
家づくりではたくさんの費用を要しますが、このようにして頂けること、大変うれしく思います。
U様、上棟、おめでとうございます。たくさんのお心遣いを頂き、誠にありがとうございました。
これから毎日現場をのぞきに来てくださいね、笑！
追伸、
巷では事前にご祝儀を要求し職人の人数分を預かっておく某工務店があるとお聞きしました・・・シンジラレナイー
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は2通に分けてブログを更新します。
vol.1
斑鳩町・ゼロエネ住宅・N様邸では基礎工事の掘り方を進めました。
表層を鋤取って行くと、どこかで搬出された不要土のようでコンクリートの破片やナイロン類等のゴミが無数に出てきました。
あまり良い土ではないと判断し、特に擁壁際に埋戻しされた土はフワフワで締まっていませんので搬出処分するように指示しました。
今夜も雨が降るとの予報だったので、少しでも乾燥させたいのでブルーシートで覆って新たに雨水が掛からないようにしておきました。
どうしてもう少し良い土を使わないのでしょうか？
そんなに儲けたいのかな？？？
住む人のことを考えるととても我慢が出来ません！！！
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風3号が発生しそうだとのこと、先日の2号ような経路を辿るのか、、、勢力が大きくならないよう願っておこうと思います。
雨が降ったり止んだり、、、梅雨の季節では、洗濯物も乾きにくく部屋干しされる方も多いと思います。
我が家もそうです。
梅雨の季節には食物が腐りやすかったりベタベタして髪の毛がくるくるになったり、お風呂にカビが生えたり、、、etc
ですが、高断熱高気密の家を建てればこのような心配ごとから軽減、あるいは解放されます。
エアコンを上手にコントロールすれば快適に暮らせると思います。
如何に勉強をして家づくりをしたか・・・によって、結果も変わってきます。
家づくりの際はたくさん勉強してください。
ただし、ネットの情報を鵜吞みにせず、依頼する工務店と相談しながら最適な方法を見つけて欲しいと思います。
さて、今日は田原本町・U様邸、上棟前の先行足場を架設しました。
明後日、上棟作業を行いますが、天候が崩れないように願うばかりです・・・
願うことばかりですが、、、汗
ほな、また、、、
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midnightにこんばんは☆
今日は今年一番のハードな一日だったカモ、汗
朝6時起床、事務所でデスクワークして8時に現場に入りました。
U様邸、澄家の設置と土台敷きの確認です。
基礎の配管貫通部分と断熱材欠損ところは必ずウレタンを充填しておきます。
床下に24時間換気設備「澄家」の設置が完了したところ、Kino-izmでは床下エアコン+澄家を推奨しております。
快適という声が100％ですから、、、
床下は家の中と同じ空間なので、落ちている木屑やほこりを最大限そうじ機で吸い取っておきます。
床合板を敷きならべた後は、上棟当日の為に構造材を取り入れてブルーシートでがっちりと覆っておきます。
そういえば隣で後から着工した地元の分譲住宅会社、今日上棟されていました。
応援の大工さんがたくさん来ており、こちらのスペースまでコンプレッサーを冷やすための扇風機を回したり、材木屋さんのトラック運転手は「横によけてくれたら入れるで」と偉そうにこちらの車両を除けろと言うてきたり、、、
真剣に相手する気も無かったので車両を移動してあげましたが自分ところの車両をもう少し考えて停めればいいのにと思いました、怒！
8日（木）上棟を予定しています。強い雨が降らなければいいのですが、、、
で、次は生駒市・Ka様邸
断熱工事に先立ち、外周部分の断熱材を吹き込む箇所への下地補強の確認をしました。
次は、斑鳩町・N様邸、
先週土曜日と今日の二日間で地盤改良工事を行いました。
こちらの現場でもコンクリートの殻が少し出てきました。どうしてこういうものを埋めるのですかねぇ？埋め立てのコストを抑えようとするとどうしてもどこかで搬出された残土を使いがちです。（Kino-izmはしませんが！）
儲けようとするとこのようになってしまうのでしょうか！
さて最後は地元橿原市のH様邸、
先週末より基礎工事に着手しました。
今日は掘り方、土の鋤取りです。
改良した杭頭が見えてます。
さて、そろそろ閉店とさせていただきます。
24時閉店、勤務時間18時間、よく働きました。
こんな現場日記のブログでした。
25時半には寝れるようにしよう。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日はスカッとした天気の一日でしたネ。
で、今夜はきれいに満月を眺めることができます。
昨日は私たちのクラス奈良県でも台風2号の影響による線状降水帯がありましたが、皆さんのお住まいの地域では被害はなかったでしょうか？
現場も心配でしたがブルーシートで覆ったU様邸の状況、早朝7時半ころに担当の大工から「雨水の浸入は全く無し」との現場確認の写真と報告がありました。分厚いシートを使っている上に、しっかりと大工がシートで覆ってくれていたので良かったです。
他の用事が朝から有り、お昼ごろに現場に入ろうと思っていたところだったので、このように先回りして報告してくれるところは非常に頼もしいし安心できます。
こういう職人さんたちに支えてもらって私の責任も果たすことが出来るのです。
感謝、感謝、感謝！
橿原市・H様邸、
いよいよ今日から基礎工事。
最初は地盤改良工事で出た残土の処分から、、、
で、午後はH様と打ち合わせを行いました。
事前に手作りで打ち合わせファイルを作成されており、コスト削減と仕様決定を行いました。
電気設備や造作、フローリングと長尺シートの貼り分けなどについても細かく打ち合わせが進み、14時から始まった打ち合わせが終わったのは18時を過ぎていました。
なななんと、4時間、私が今まで担当した家づくりの打ち合わせの中で、おそらく最長時間、3時間というのは多いですが、、、。
それだけに家づくりに対する思いが強く、できる限りご要望にお応え出来るようにしたいと思います。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様、
こんばんは！
台風2号は直撃しなかったものの梅雨前線を刺激して大きな雨を齎しました。
私たちの奈良県、普段はよほどのことがない限り大きな災害にはならない地域ですが、今回は線状降水帯が発生して強い雨が降り続きました。
近所の川（米川）も決壊はしなかったものの、危険水位に達していたように思われました。
普段から、いざという時の備え、対策をしておくことが大切ですが、皆さんは対策されているでしょうか？
我が家では、複数のリュックに非常食や携帯トイレ、ラジオや懐中電灯など、最低限の必要なものを備えています。
この備えが役に立つ時を望んでいるわけではありませんが、万一の時、自分の身は自分で護らないといけませんから。。。
自分たちが暮らす住まいでも精いっぱいの対策をしておく必要があります。
それは台風のような雨風だけに限らず、地震に対しても出来ることは十分と思う以上にやっておくべきです。
災害から自分自身で護れるような家づくりが必要と言えます。
さて今日は現場の写真はありませんので施工例として、昨年６月竣工のKt様邸ダイニングキッチン周辺の写真を掲載させていただきます。
キッチンとテーブルは直線状につながっており、背面のカップボード横にはパントリーを設えました。
パントリーから洗面所、キッチンへとぐるぐる回遊できる家事同線で大変重宝されています。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は生駒市・Ka様邸現場で施主様と細かな打合せを行いました。
図面上では明確にならなくても現場に立てばわかることも沢山あります。
現場に立って気づく事もあります、そういうところを確認できる機会が無い工務店が多すぎますが、それで満足できる住まいが手に入るのでしょうか。
早々と決定事項を確定させてしまうことは工務店側にとっての都合であって、施主の立場からすれば工事の進捗とともにいろいろと考えるところがあると思います。
規格住宅を購入しているわけではないのですから、少しでも私に出来ることは対応して行きたいと思います。
一生に一度か二度と言われる家づくり、しかも生涯で一番高い買い物と言われる住宅です。
少しでも良い家を建てたいと思う気持ちは施主様と同じくらい私にもあります！
如何でしょうか、こんな私と一緒に家づくりを楽しみませんか！！！
帰路の途中、明後日から着工の斑鳩町・N様邸の様子を確認に立ち寄りました。
バリケードも仮設トイレも予定通り設置完了していましたが、隣で施工中のA工務店、無断でこちら側の敷地へコンクリートの型枠の支えを突き出していました。
施主様と隣の施主様はご友人とお聞きしていますので、もしかすると...了承の連絡が入っているのかも知れません。
でも、こういうのって私は出来ないですね。
ほな、また、、、
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