全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Ua値0.25、断熱等性能等級7（最高等級）、耐震等級3（最高等級）の住まいを建築するキノハウジングです。
今日は日曜日で現場は休みですがMr様邸のサッシ搬入の作業状況をアップしておきます。
サッシを取り付ける際に、サッシ枠を躯体の枠に固定する際に、気密防水に効果のあるパッキンを挟んで取付しています。
ジョイントシーリングテープ「VKP Plus」というドイツ・ウルト社のテープです。
このテープは施工後膨張するので、長期的にみても非常に効果のある製品だと思い、Kino-izmでは標準採用しております。
少しコストは高くなりますが、数十年安心して暮らしていただくためにも必須項目だと思います。
非常にクッション性の有るテープです。
これで防水も気密もバッチリでしょうv(^^)v
工事が進むと隠れてしまうところですが、こういうところこそ大切にしています！
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
断熱等性能等級6、高耐震「耐震等級3」の住まいを建築するキノハウジングです。
建築資材の値上がりが続いています。
また、資材が不足しているとも言われています。
資材が不足しているのを見込んで建築業者が必要な数量の1.2倍程度の発注をしており、受注した二次商社も同じように不足を見込んで一時商社へその1.2倍の発注をする、、、そして一時商社がまたまた同じように1.2倍の発注をメーカーへ行うと、結局のところ1.2×1.2×1.2＝1.7倍程度の発注となります。
メーカー側が不眠不休で対応できるとしても通常の生産量を1とするとその1.1～1.2倍程度と言われます。
だから、1.7倍もの受注を熟すことが出来ないので受注停止となるのです。
不要な数量を発注するのではなくて、実際に必要な数量を発注すればメーカーも受注してくれるのではないのでしょうか？？？
また、受注停止や数量が不足と言われていますが、政府は必要な原材料について十分にあるはずだと言い、場合によっては政府へ問い合わせして欲しいというようなアナウンスをしています。
どうでしょうか？そんなことをしたところで、一部の商社・メーカーの首を絞めるばかりで末端の必要な現場まで届けてもらうことが出来るのか？
私たちのような末端の建築業者ではどうにもならないのでしょうけど、中・大規模の商社が正しい状況を政府に届けて欲しいと思います。
今日は週末ですが、商社へ次の現場の必要な資材について、問い合わせをしているところです。
一日も早く、落ち着いて欲しいものです。
さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事が完了しました。
週明け月曜日から、電気設備と衛生機器などの設備据付を行います。
そして3月にお引き渡しをおえていますA&P様邸、小屋裏エアコンの機能が十分に動作するよう、エアコンからいちばん遠い部屋まで冷気をダクトで送れるように管を仕込みました。
アルミダクトだと結露の問題があるため、樹脂管を使うこととしました。
まだまだ小屋裏エアコンは100％完璧とはいえませんが、試験的に採用しているオーナー様のお宅では概ね機能している様子ですが、エアコンから遠い部屋まで如何にしてスムーズに冷気を届けるかというところにまだまだ完璧な答えを見つけておりません。
今回の試みがどのくらい効果があるか？暮らしておられるオーナー様の生の声をお聞きして次の現場に活かして行きたいと考えております。
さてさて、、、
弊社キノハウジングでは宅建業の免許も持っております。
この度ご縁があり、橿原市新口町で古家付きの土地を買い取りさせていただきました。
約33坪、前面は水路ですが、ガードレール撤去の許可も下りました。行政から水路に通路橋を架ける許可もいただいており、車両の乗り入れも2～3台可能です。
裏は田んぼ日当たりが良いですよ！！！
建築条件付きにて分譲するか、、、都合によっては土地のみの販売も検討しております。
ご興味のある方はお問い合わせフォームよりお問合せ下さい。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ブログを楽しみにしてくださっている施主様やKino-izmの家づくりに興味をお持ちの方にも、少しでも知っていただきたいために出来る限り毎日更新を心掛けております。
今日は午後から、ファーストプランに関して、プランニングの打合せを行いました。
ヒアリングさせていただいた項目で全てをプランに網羅できたわけではなかったのですが、プランをご覧いただくことで新たな課題や修正点等が見えてきます。
そして繰り返し、ジックリと打合せを重ねて理想像に近づけて行けるように努めてまいります。
プランニングは大切ですから妥協せずに進めて行きたいものです。
ご希望のそとん壁、他県まで出かけて参考になるモデルをご見学されたそうです。
やはり実物に勝るものはないですからね～♪
さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事に進めています。
水廻りの腰壁の化粧パネルには専用のシーリング剤を充填しました。
新築工事中のMs様邸では天井の下地を進めています。
ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
外断熱の住まいを建築するキノハウジングです。
今日も一日暑い日となりました。
現場で少し動くと汗がにじむような気候でそのうち入梅するとジメジメ感もでてくるので一層暑く感じることになりますね。
出来る限り気候に身体を慣らして行かないと急に高温になると体調を崩してしまうこともあるかも知れません。体調管理をシッカリと行っていきましょう(^^♪
さて現場は、、、
Mr様邸、外壁に断熱材を張り進めています。解りやすく外断熱と発信していますが、正確には付加断熱といいます。
外壁の外側に断熱材を途切れなく張ることで断熱材が欠損する熱橋部分を無くすようにしています。
少しでも外気が室内に移動（侵入）しないような工夫をすることで、室温が安定します。
快適な暮らしを手に入れるためにもこういったところに手間暇を掛けているのです。
kino-izmの家づくりの良いところですが、こういったところも、是非見て欲しいな～って思います。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暑い一日でした、汗
週末頃から真夏日になると天気予報で言ってましたが、まだ5月中旬ですぜ！！！今年の夏は長くて暑いのでしょうか。。。
さて、、、今日は断熱工事を引き受けて下さっている業者の担当者さんが来社してくださいました。
色々なモノが値上げ、品薄、受注停止とホルムズショックが広がっているそうで、どこの工務店も資材の確保に苦しんでいるとお聞きしました。
幸い、弊社では現在工事中の現場に関してはある程度の目処がたっていますが、これから着工して行く現場がどのように進んで行くのか？？？
静観しておりますが、どのようになって行くのでしょうか。。。
引き続き、情報収集に努めてまいります。
さて現場は、、、
Mr様邸でハウスプラス住宅保証による構造体検査を実施しました。
柱に取り付ける金物や耐力壁となる構造用合板、そしてその合板を固定するための釘ピッチ（釘を留める間隔）など、検査項目は多岐にわたります。
専門の検査員が隅から隅まで、図面と照らし合わせながらチェックして下さいました。
もちろんですが、検査は一発合格でした。
検査が合格すると、次に外壁の外側に断熱材を張って（付加断熱の施工）行きます。
ほな、また、、、
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