全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し暖かく感じました、春の足音でしょうか、汗
朝一、A＆P様邸で境界線上のブロック積み工事の確認のために立会いしました。
旧の街中で前面道路が4ｍ未満のため、建築基準法上で道路中心線から2ｍの後退が必要なのです。
道路後退することで敷地の一部を道路として提供し、その道路に面する敷地所有者が道路拡幅に協力して幅員を4ｍに広げて行くことになりますが、建替えなど法的に検査が必要な時にしか協力を仰ぐことが難しいです。
見た目、青線部分は僅かですが確かな作業が必要です。

此方の住まいでは3月8日（日）、完成内覧会を開催する予定です。
午前10時～、完全予約制の内覧会ですので、ご希望の方はホームページ・お問合せフォームからご希望時間を明記してお申し込みください。
先着順で受け付けさせていただきます。

さて、、、
Oo様邸では大工工事があと一日で完了するかもというところまで進んでいます。

24日に上棟いたしましたMs様邸では下屋の施工を進めました。
ダブル断熱なので屋根が二重となります。
今日は下地の板を敷き、つなぎ目を気密テープでシッカリと留めています。この作業が気密性能に影響するところなので、隠れてしまうところですが確かな作業が必要なのです。

明日はフルリノベというほどの大規模ではありませんがリビングから洗面トイレまでのリノベーションの下見に職人達とお客様宅を訪問します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日はMs様邸の上棟の日でした。
総勢10名の職人さん達が息を合わせてレッカーの配置できない現場で滞りなく上棟作業を行ってくれました。
作業完了後、施主様よりご挨拶していただき、職人達に溢れるばかりのお心遣いをいただきました。
また、奥様のご実家からご両親とお祖母様がお祝いにお越し下さいました。

実は、、、奥様の妹様の住まいを5年前に建築させていただいております。
姉妹でKino-izmの家づくりを繋げていただけること、何よりも嬉しいです。
お父様、お母様より「お久しぶりです」「木野さん、貫禄出てきましたね」と褒められてしまいました、汗
そうです、この2年間でお腹周りが大きくなってしまってですね、作業ズボンんも一回り大きなサイズになってしまったんです、汗
久しぶりのお会いして少しでしたがお話しが出来て良かったです。
最後はみんなでパチリと記念撮影(^^)v

Ms様、本日は上棟、おめでとうございます。
職人たち、そして私たちにもたくさんのお心遣いをいただき、大変恐縮しております。
安心して暮らせる確かな住まいをつくってまいります！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、名張市の師匠の下へ、、、師匠が建築されるお客様を紹介して下さった。
まだまだ元気にと願っているのですがやはり後期高齢者になり、新築を請負してもシッカリとアフターメンテナンスができるかというと自信がないとのことです。
流石、責任感の強い師匠です。
お客様の前で「キノだったら安心して任すことが出来る」と仰って下さった。
身が引き締まる想いです。
確かな家づくりに努めてまいります。
早速計画地を拝見させていただきました。
閑静な住宅地の中、HEAT20・G2.5グレード、断熱性能等級6+(プラス)の高性能住宅をご提案させていただきます。

さて現場は、、、Oo様邸、大工工事も順調です。

明日上棟のMs様邸も先日チェックした足場、本日修正してもらったのでコレで明日は大丈夫！


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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、Ms様と打合せ、内容は外観パースや内部の造作、床材や水廻りに敷くシートなどについてでした。
今月中には建築確認が下りるものと思われますので3月には着工できるかなと思います。
待ち遠しいですが、もう少しお待ちくださいね！

そして午後は建設地が決まったY様の土地購入の立会い、宅建業者としての業務でした。
来週にはプランニングの打合せへと進めてまいります。
耐震等級３、そして高断熱・高気密住宅で快適に安心して暮らせるお住まいをご提案できるよう努めて行きたいです。

そして夕方、Ms様邸の現場へ、、、週明け24日に上棟の日を迎えます。
今日は先行足場の架設、隣接地にお住いの施主様ともお会いして上棟日の確認もしました。

天気予報が少し気になりますが、、、てるてる坊主吊るしておきます、汗

Oo様邸は大工工事も終盤、洗面脱衣室に物干しバーの仮設置、洗面台前の化粧パネルを張り終えました。
その他、枕棚など収納内の造作も一部を残して完了しました。

明日は早朝から名張市へ、、、
恩師のお手伝いをさせていただこうと思います。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝、メールを開くと不思議な新規の問い合わせがありました。
「某有名通販メーカーのキッチンを施主支給したいが、どこも引き受けてくれない、キノハウジングでは引き受けが出来るか？」という内容。
えっ？他に選択肢はないの？
確かにメーカーの販売するサイトを見る限り、施工例をみてもキレイですし非常に安く感じます。
でもね、キッチンを施主支給して取り付けから後々の保証までというようなハイリスクな仕事を引き受ける工務店が有るのかなと思います。
キッチンって保管スペースが必要だし、メーカーから届いたものを誰がどこで荷受けするのか？
荷受けに関しても時間指定できるのか？商品の初期不良（破損など）は誰が見るのか？
さらに事前に図面を確認して給排水管や電源、他の作業とのバッティングも避けないといけませんね、場合によっては壁の補強も行わなくてはなりません。
通常のメーカー製品であれば担当者が事前に現場へ出向いて現場監督と一緒に現調を行い、どのように進めるか、納品時に製品をどこに配置するかまで細かく協議してくれるのですが、支給品となるとこういった作業は全て現場監督がしなくてはならないので通常よりもかなりの負担が増えます。
また、全て製品がそろっていると思っても一部の商品は現場手配で梱包されていないということもあります。
さらに施工後の不具合の責任の所在など。。。
そうかといって施主様が荷受けから梱包確認や施工まで行うとなれば既にそれはDIYと同じです。
少しでも安くおしゃれな設備を手に入れたいという気持ちはわかりますが、施工するにはこのような目に見えない大きな負担がかかっているのです。商品代だけではないということを理解して欲しいなと思います。

ということで、この相談はお断りしましたが、他のメーカーのキッチンではダメなのでしょうか？
家づくりはキッチンだけではありません。もっと大切なところあるでしょ！！！
沢山の職種の人たちが連携して働いて、働いて、働いて、働いて住まいが出来上がるのです。
もっと現場のことを理解して欲しいなと思いました。

さて、現場は、、、
A&P様邸の内装工事が順調に進んでいます。
吹抜けの一面の壁、グリーンでコントラストがキレイです、完成が楽しみ。

来月着工の予定のMr様邸、仮設の電気用支柱も建てました。


ほな、また、、、
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