全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
初夏のような気候で、ここ数日暑い日が続いています。とはいってもまだ30度前後ですが、、、汗
これから梅雨に差し掛かり、ムシムシする暑さはほんとうにイヤですよねぇ～～～
業界の方とお話しすると、先ず最初に「資材の不足でこれからどうなるのか」という話題ばかりです。
予定していた断熱材が入荷しないため、断熱性能を下げて施工を進めている工務店もあるようです。
それで施主様が納得すれば...という条件付きですけどね！
Kino-izmでは中々そのような変更は出来ないですね、現実に直面したらどうすればよいのか、、、そんなことも考えて行かないといけません。
兎に角、トランプさんよ、この問題サッサと閉めて下さいな！

さて現場は、、、
Mr様邸、屋根工事が終わりました。

最上部の棟には隅から隅まで通気部材を採用して、太陽の熱によって屋根下の高温となる気流を外部へ放出し、屋根裏の温度が上がらないようにする役目を果たしています。

雨水が浸入しないような構造の換気部材です。

此方の現場では、今月末に木繊維系断熱材の充填工事を行います。
断熱工事のあと、気密シートを貼り、気密性能を高めるところまで工事を進めた状態で、構造見学会を開催いたします。
Kino-izmではどのような断熱材をどのようにして施工しているのか、そして業界トップクラスの気密性能はどのようにして成り立っているのか、惜しみなく公開させていただきます。
この機会に、Kino-izmの家づくりの神髄をジックリとご見学していただきたいと思います。
ご興味のある方は、ホームページ・イベント情報欄からご希望のご見学時間を明記してお申し込みください。

先着順で受付しております。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は暑い一日でしたね！
そろそろエアコンが必要な時期になってきました。
少々の暑さはガマンしようということでまだエアコンの運転を始めておられない方、必須の時期にエアコンの調子が悪いとなると大変なことになるので、今から試運転を兼ねてエアコンを動かしておくことをお勧めします。
ということで、今日は住宅専門誌の出版社から取材を受けました。
最近のお客様の動きや直近の業績、そして向う1年の予定計画など、、、さらにカスハラの対象となるようなお客様に出会ったことはないか？etc.....
私の経験ではカスタマーハラスメントになるようなお客様は1件も経験がありません。
というか、「この人、ウチには合わないかも・・・」と感じた方には丁重にお断りしていますから、、、
折角、家を建てると仰ってくださっても楽しい家づくりが出来なければ意味がないと思っています。だから、断る勇気も必要かなと思うのです。
その他では、ナフサショックによる材料供給に関する内容が半分以上占めていました。
そんな話をしていると、、、Yahoo！のトップニュースでLIXILが値上げするとの記事を目にしました。
値上げの対象となるのはトイレや浴室、キッチンといった水回りの住宅設備のほか、窓のサッシやドア・・・って全部やん！！！
4月にも値上げしたところなのにねぇ、一方で業績は昨年を大きく上回る利益が出ているとのことですが、ユーザーに少し還元して欲しいものです。
そんなわけにいかないか、汗

さて今日は、M様のマンションで内窓取付の工事を行いました。
M様は昨年も内窓の依頼をくださいました。きっと内窓の性能を体感されてのことだと思います。
M様、今日はありがとうございました。
手土産までいただき、大変恐縮しております。

では、ぼちぼち閉店します。
帰って呑も～～～っと。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Ua値0.25、断熱等性能等級7（最高等級）、耐震等級3（最高等級）の住まいを建築するキノハウジングです。

今日は日曜日で現場は休みですがMr様邸のサッシ搬入の作業状況をアップしておきます。
サッシを取り付ける際に、サッシ枠を躯体の枠に固定する際に、気密防水に効果のあるパッキンを挟んで取付しています。
ジョイントシーリングテープ「VKP Plus」というドイツ・ウルト社のテープです。
このテープは施工後膨張するので、長期的にみても非常に効果のある製品だと思い、Kino-izmでは標準採用しております。
少しコストは高くなりますが、数十年安心して暮らしていただくためにも必須項目だと思います。

非常にクッション性の有るテープです。

これで防水も気密もバッチリでしょうv(^^)v

工事が進むと隠れてしまうところですが、こういうところこそ大切にしています！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
断熱等性能等級6、高耐震「耐震等級3」の住まいを建築するキノハウジングです。

建築資材の値上がりが続いています。
また、資材が不足しているとも言われています。
資材が不足しているのを見込んで建築業者が必要な数量の1.2倍程度の発注をしており、受注した二次商社も同じように不足を見込んで一時商社へその1.2倍の発注をする、、、そして一時商社がまたまた同じように1.2倍の発注をメーカーへ行うと、結局のところ1.2×1.2×1.2＝1.7倍程度の発注となります。
メーカー側が不眠不休で対応できるとしても通常の生産量を1とするとその1.1～1.2倍程度と言われます。
だから、1.7倍もの受注を熟すことが出来ないので受注停止となるのです。
不要な数量を発注するのではなくて、実際に必要な数量を発注すればメーカーも受注してくれるのではないのでしょうか？？？
また、受注停止や数量が不足と言われていますが、政府は必要な原材料について十分にあるはずだと言い、場合によっては政府へ問い合わせして欲しいというようなアナウンスをしています。
どうでしょうか？そんなことをしたところで、一部の商社・メーカーの首を絞めるばかりで末端の必要な現場まで届けてもらうことが出来るのか？
私たちのような末端の建築業者ではどうにもならないのでしょうけど、中・大規模の商社が正しい状況を政府に届けて欲しいと思います。
今日は週末ですが、商社へ次の現場の必要な資材について、問い合わせをしているところです。
一日も早く、落ち着いて欲しいものです。

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事が完了しました。
週明け月曜日から、電気設備と衛生機器などの設備据付を行います。

そして3月にお引き渡しをおえていますA&P様邸、小屋裏エアコンの機能が十分に動作するよう、エアコンからいちばん遠い部屋まで冷気をダクトで送れるように管を仕込みました。
アルミダクトだと結露の問題があるため、樹脂管を使うこととしました。
まだまだ小屋裏エアコンは100％完璧とはいえませんが、試験的に採用しているオーナー様のお宅では概ね機能している様子ですが、エアコンから遠い部屋まで如何にしてスムーズに冷気を届けるかというところにまだまだ完璧な答えを見つけておりません。
今回の試みがどのくらい効果があるか？暮らしておられるオーナー様の生の声をお聞きして次の現場に活かして行きたいと考えております。

さてさて、、、
弊社キノハウジングでは宅建業の免許も持っております。
この度ご縁があり、橿原市新口町で古家付きの土地を買い取りさせていただきました。
約33坪、前面は水路ですが、ガードレール撤去の許可も下りました。行政から水路に通路橋を架ける許可もいただいており、車両の乗り入れも2～3台可能です。
裏は田んぼ日当たりが良いですよ！！！

建築条件付きにて分譲するか、、、都合によっては土地のみの販売も検討しております。
ご興味のある方はお問い合わせフォームよりお問合せ下さい。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ブログを楽しみにしてくださっている施主様やKino-izmの家づくりに興味をお持ちの方にも、少しでも知っていただきたいために出来る限り毎日更新を心掛けております。

今日は午後から、ファーストプランに関して、プランニングの打合せを行いました。
ヒアリングさせていただいた項目で全てをプランに網羅できたわけではなかったのですが、プランをご覧いただくことで新たな課題や修正点等が見えてきます。
そして繰り返し、ジックリと打合せを重ねて理想像に近づけて行けるように努めてまいります。
プランニングは大切ですから妥協せずに進めて行きたいものです。
ご希望のそとん壁、他県まで出かけて参考になるモデルをご見学されたそうです。
やはり実物に勝るものはないですからね～♪

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事に進めています。

水廻りの腰壁の化粧パネルには専用のシーリング剤を充填しました。

新築工事中のMs様邸では天井の下地を進めています。


ほな、また、、、
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