全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmタウンのFu様邸で引渡し前の施主様立会いを行いました。
「いい家をつくっていただき、ありがとうございました、大切に使わせていただきます」とお話しして下さいました。
私も現場監督と二人で大変嬉しく思い、一生懸命家づくりをしてきてよかったと改めて感じました。
Fu様、本当にありがとうございました。
明日はこちらの住まいで完全予約制・完成内覧会を開催致します。
ご予約してくだったご家族の皆様、見学会の場でお会いできるのを楽しみにしております。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
明日から三連休ですね！
色々とスケジュールを立てておられる方も多いと思います。
Kino-izmでこれから家づくりをされる方もご遠方ですが、三連休を利用して明後日の完成内覧会にご参加して下さるとのことです。
遠方にも関わらず、ほんとうに嬉しいです。
政界では時期総理の椅子を9名の候補者で争奪戦が始まりました。
誰が総理になれば国民が今よりも暮らしやすくなるのでしょうか？
というよりも先に、政治家が自分たちの襟を正し、国民の支持を得られるように頑張って欲しいと思います。
兎に角、真面目に国民に分かりやすい政治を行って欲しいです。
解りやすいと言えば、私たちの住宅業界でも専門用語を並べ説明する実務者が多いです。
まぁ素人さんよりも知識が豊富なのはわかりますが、それは私たち業界人の間の時だけで良くて、一般の素人さんの前では、解りやすく説明してあげて欲しいと思います。
ちなみに、、、私の場合は「説明が解りやすい」と感想をお話しして下さる方が多いです。
どんなことでも、解らないことは一度お尋ねください。（チョッと自慢しとこかー）
きっと良い答えが見つかると思います！
さて現場は、、、Su様邸、
電気設備工事が終わりました。
配線・配管の仕込み工事ですね。
写真は、床下から上がってきた24時間換気設備「澄家」の排気ダクト、床下も部屋内と同じ環境ですが、空気がショートサーキットを起こさないように貫通した床面に一液性のウレタンを充填して隙間を埋めています。
隙間を埋めると言えば、非常に重要な外壁面の貫通穴、写真はエアコンのスリーブ（エアコンのホースを外部に送り出すための貫通穴）や、電源の貫通部分、これらも隙間を防ぐためにウレタンを充填しておきます。
断熱工事が始まるとこういう作業は出来なくなるので、今が肝心です！
で、今日は階段を造ってもらっている木材加工工場の担当者さんに現場にお越しいただいて、実寸を採り、特注階段をオーダーします。
明日はKino-izmタウンのFu様邸で引渡し前の立会い、午後からはプランの打合せが2件あります。
まだまだ暑い日が続きます。
体調管理には気をつけましょう♪
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は断熱材メーカーが2社、来社して下さいました。
何方も今年の状況や来年の（？）見込みなど尋ねられました。
既にメーカー側も来年の見込みを把握して行かないといけない時期になってきていますね。
そういえば、先日も設備機器メーカーさんが同じようなことを確認しに来られていました。
皆それぞれ個人の売り上げ、成績、そして所属している部課の目標の設定などに追われている様子です。
確かに、私も経営者の一人としていつも半年、1年先、2年先というような期間を設定して目標や目処を立てていますので、なんとなく理解できます。
で、今月末に決済引渡しを控えている不動産の売買ですが、既に先方の目処がつかなくて1ヶ月延期していますが、そろそろ9月下旬に向けて日程調整も行わないと。。。という時期なのに仲介業者はノンビリしていて何も連絡がありません。
今回の場合此方は買主の立場なので、立会っていただく司法書士事務所の手配など、準備手配するべき事がいくつかあるのですが相手の予定が立たなければ此方も準備のしようがありません。
ということで今日は仲介業者に催促の連絡をしました。
もう少し日程を調整するにあたり、早く動いて欲しいものです。予定はこの案件のみではなくて、他にも予定があるわけですからね！
解ってくれたかなー、若い営業マンだったから、、、
家づくりもそうですね、予定を立てて進めて行かないと、、、
さて、現場は、、、
Su様邸、内装建具の現調とキッチンの現調を行いました。
建具は毎日開け閉めするし、その扉の向こう側へ行くにも使いやすく考えないといけませんから、、、
出来る限り、サイズも広く確保したいものですが、どうしようもない時以外はネ！
床下点検口を開口すると、扇風機でビュ～ンと風を送って少しでもコンクリートの乾燥を促します。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から現場へ、、、
先ずは外壁の改修工事S様邸、S様は何かあるごとに「木野さん」とご依頼して下さいます。ありがたや～♪
隣家との境界線上にブロック塀があり、軒先が境界ギリギリ、足場を架設するにも結構難易度が高そうです、汗
シッカリと現調して、誤差の無いように足場を架設する準備をしなくてはなりませんね。
次は、Su様邸、
今日は浴室施工の現調、此方の住まいはTOTOのお風呂をお選び下さいました。
メーカーの担当者と、うちの現場監督が、抜かりなくチェック事項を確認しました。
青い空に白い雲が映えますねぇ～、写真ではちょっと解り難いですが、、、
で、Kino-izmタウンのFu様邸では、完了検査を実施しました。
もちろん一発合格！！！
事務所に戻り、16時から「だん19号」発刊記念のライブイベントを視聴しました。
ゲストはパッシブハウスジャパンの代表理事・森みわさん、対談の中で建築に対するご自身の考え方などをざっくばらんに語って下さった。もともと学生時代から中高層建築物をご経験されており、住宅建築は後々だったとのこと。
一日外出して疲れてしまった時、家は「疲れをリカバリーできる場所」「優しい場所」と語られていたところが印象的でした。
リカバリー、優しい、と感じるためにも住まいの性能が大切だという事です。それこそが環境にも優しい建築樋繋がっている。
たとえ性能の良いものを取り入れても、例えば「羊毛の断熱材10ｍｍ」とか「木製サッシだけど単板ガラス」なんていうのも大きな勘違いで、それを正当化している実務者に対して警鐘を鳴らして行かないと。。。
そのようなことを語っておられました。
ん～、初めて森さんのトークをお聞きしたのですが、肩肘張らない表現など、たいへん親近感がありました。
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
8月10日にブログに掲載したのですが、試験的に運用しています小屋裏エアコン、Ka様邸のケースではエアコン真上の天井付近に結露が見られました。
シートをカットして約1ヶ月、水蒸気を放出して様子を見ていましたが、もう結露が発生することも無さそうなので気密シートを復旧し、その上からXPSを張ってみました。
こうすることで、直接シートに冷気が当たらないので結露しないのではと考えます。
色々と失敗もしながら、確かな方法を見出して行きたいと思います。
それには快くご協力して下さるKino-izmのオーナー様が居られることに感謝、感謝、感謝デス！
失敗は成功のもと、経験値を積み上げて行かなくてはオーナー様にも申し訳が立ちません、汗
Kino-izmタウンのFu様邸では設備工事が完結しました。
全ての設備を取り付け、水圧検査・・・ＯＫ
