全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
出先のお店を見るとクリスマスツリーが飾れれているところが増えてきました。
Kino-izmの店舗も同じく、ツリーを飾りました。
あっという間にクリスマスが来て、年末を迎えることとなりそうです。
あと1ヶ月と少し、やり残したことがないように、シッカリと進めてまいります。
さて、今日は築12年を過ぎましたKino-izmオーナー様より、ご実家の柿農園で採れた大きな柿を宅急便でお届けして下さいました。
いつもは仕事帰りにわざわざ遠回りしてお届けして下さるのですが、今年は「多忙で持って行くことが出来なかったので宅急便で失礼します」というメッセージが添えられていました。
忙しくてもいつまでも私のことを忘れず、毎年美味しい柿をたくさんお送りして下さいます。
本当に有難いこと、嬉しいです。
N様、今年も有難うございました。
早速、孫3号と一緒に、1個、ヤッつけました！
マタ､
ライネンモ､
ヨロシクオネガイシマス(^^)v
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は知人の依頼で賃貸マンションの契約に立会いました。
宅建取引士がシッカリと重要事項説明をして下さいました。
その中で、「あれれっ？」と思ったことが有りましたのでその内容をココで・・・
その内容というのは「結露が生じて壁や床を破損・劣化させた場合は有償で修理していただきます」という内容。
Kino-izmのような滅多に結露の生じない建物でこの内容を特約条項に謳うのであれば納得ですが、低気密・低断熱のハウスメーカーアパートで借主にリスクを負わせる厳しい条項はあまりにもひどいと思いました。
いくら注意していても必ず結露の生じる性能なのに、長く住めば住むほど結露で破損・劣化が進むだけです。
短期間暮らして退去して下さいと言っているようなものです。
一般ユーザーはこの条項を走り読みされても「ピン」とくるわけがないし、事務手続きの流れで特に問題なく署名してしまうでしょう。
そして、3年5年と暮らしてから結露に対する破損劣化に対して「なんでやね～ん」となりそうに感じました。
もちろん私は「この特約条項、理解できないので躯体性能を説明して欲しい」と宿題にさせていただきました。
ま、立会いして欲しいと依頼された以上、最低限の責任も負わなくてはいけませんからこの位は質問してもイイですよねー！
さて、写真は今週末にお引き渡しのS様邸、2階から吹抜けを見下ろしたところ、大空間で明るいです。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はS様邸で完全予約制完成内覧会を開催いたしました。
昨日、床下エアコンの温度設定を22度としておいたのですが、午前10時で既に23度になっており、エアコンは静止状態でした。
その時点の外気温10度、床下は25度まで上がっており、床下エアコンの周辺は床暖房状態、11時を過ぎるとオーバーヒート状態で、ご見学される方々もセーターを着ておられる方は「暖かいを通り過ぎて暑い」と仰る方もおられました。
中にはTシャツ一枚になられた方も・・・、人により体感は異なりますが、暖かいということに関しては皆さん一致しておられた様子です。
やはり設計で取り入れた南東側からの日射取得が効果的だったということが良くわかりました。
また、間取りに関して、デザイン性に関しても高評価をしていただきました。
S様、本日は大切な住まいをご提供していただき、ありがとうございました。
そして、ご来場して下さいましたご家族の皆様、少しでも家づくりの参考になれば幸いです！
写真は、サニタリー、広い洗面化粧台と大きなミラーを、天井には部屋干し用のU型物干しバーを設置しました。
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はS様邸で引渡し前の立会いをしていただきました。
外気温は15度で少し肌寒く感じましたが、家の中は22度、しかも吹抜けから溢れるほどの太陽光が注ぎ暖房を手伝ってくれていました。
S様ご夫婦も上着を脱がれ、「暖かい」と早速体感して下さいました。
ご入居が楽しみですね！
「地酒ですがお飲みになりますか？」と・・・お酒大好きですねん！ありがとうございました。
さて、此方の住まいでは明日、完成内覧会を開催いたします。
お申し込みしていただいたにもかかわらず、ご見学できない方もおられますので、ウェブプチ内覧会(^^)v
大きな吹抜けから太陽の日が注いで明るいリビングになりました。
キッチンはタカラスタンダードのフラッグシップモデル・レミュー
また後日、他のところも撮っておきますね。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
数日前、パナソニックの住設部門がYKK-APに売却されるとの報道がありました。
松下電器産業・松下電工といえば、30年前は「うちの設備は全部松下電工やねん」と自慢する人も居たくらい他メーカーよりも進んでいたと記憶していますが、最近ではもう一つ他メーカーに後れを取っているように見えていたので報道を聞いて「なるほどね」と思いました。
こうして時代の流れとともに同業界の力関係が変動しているということも解りますね！
さて、今日は事務所と自宅を行ったり来たり、、、、、
相変わらずコンサルタント系やSNS代行会社から営業のTELが入ります。
中でもしつこい会社があり（名前は伏せておきますが...）、次々と違う担当がTELしてくるのでリストから外してくださいと丁寧に伝えているのですが一向にこちらの話を聞かない。
あんなことで営業として話を聞いてもらえるとでも思っているとしたらイタイ会社だと思う（笑）
〇〇-〇〇Xさん、貴社のことですよ～、このブログ見てないかな。。。
さて現場は、、、S様邸、外構工事に取り掛かりだしました。
明日、建物のお引渡し前の立会いにお越しいただくこととなっています。
A&P様邸では確認検査機関の中間検査とハウスプラス住宅保証による構造体の検査を実施しました。
どちらも指摘は全くなく一発合格でした。
サッシの搬入も終わり、取付です。
サッシの四方にはVKPプラス（ドイツ・ウルト社）という膨張式シーリングテープを採用しています。
このテープは気温や湿気による目地の収縮や木痩せにテープが追随するため、防水性能が常に維持され、気密防水処理に最適な製品です。
ちょっと写真ではわかりにくいですよね～、汗
さてさて、本日お引越しされましたSa様邸、外構工事もきれいに完成し、明日はウッドデッキの取り付けを行います。
