全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は某金融機関融資担当の方から次のような相談が有りました。
「外壁リフォームで足場架設工事っていくらくらいが相場でしょうか？」
他所にはこんなことお聞き出来ないけど、、、木野さんなら・・・とのことです。
何故そのようなことを尋ねて来られたのかお聞きしたところ、リフォーム融資申し込みを持ち込んだ業者の見積が、なななんと、足場架設が240万円、外壁サイディング貼替工事が800万円と驚愕な金額、汗
一般的には大手ハウスメーカーでも足場架設は100万円まででしょう。弊社の場合はその半分以下、外壁張替えに関しては中～上級グレードでも数百万円くらいが相場ではないでしょうか！
こういう業者数十年前は存在したことを知っていますが、未だにこんな業者が市場で稼いでいると思うと、、、呆れてしまいます。そして同業者として情けないと感じました。
おそらく浮いた資金をどこかに使うのでしょう。。。もしかすると車を買うとか、、、
サッサと消えて行って欲しいと思います。

さて現場は、、、
Kino-izmタウン、Fu様邸、いよいよ大工さんの出番ですよ！
今日は土台を敷きました。
来週上棟の予定ですが、週明けは台風（になりそう）の影響で天候が悪くなりそうです。
大きな影響が出ないことを願っておきます。

新築工事のO様邸、壁面の通気を確保し、軒との取り合いのところから外部へ放出できるように仕組みづくりをしています。
今日はその為の通気部材を取り付けました。この後続けて軒天の木板を張って行きます。

4月上旬より進めていましたKjs様邸の外構工事がようやく完了しました。
玄関アプローチの仕上げは洗い出し、ですが、、、普通の洗い出しではありません。
仕様を決める際に中々理想のものが見つからず、平板石には理想の色が有りましたが継ぎ目が出来てしまうので好まれませんでした。
ネットで様々な施工例写真を探し、やっと見つけたものが画像作成のためのテクスチャで、実在する製品ではありませんでした。
しかし、施主様の想いを感じるとあきらめるわけには行かず、施工を任せている左官屋さんにそのテクスチャ画像を見てもらって相談したところ、「木野さんの気持ちよぅーわかります！、サンプルを作ってみましょう♪」となって、3種類作ってもらいました。
その中の一つに理想に近いものがあったので、仕様を決定し作業を進めました。
洗い出しは、通常、骨材となる石とモルタルを混ぜて塗り上げ、表面をシャワーで洗い流してモルタルを取り除きます。
そうすることで粒粒の石だけが残り、表面が仕上がるのです。
ですが今回はそんな簡単には出来ませんでした。
というのも石に使ったのが凄く小さな粒の石だったため、洗い流すと一緒に流れてしまうのです。これにはまいりました(x x)
折角仕上げたものの、納得がいかなかったので表面をめくり、再度挑戦しました。。。2度の失敗は有りましたが諦めずに長年の経験で流す水流量を手先でコントロールしながら最後は良い具合に仕上げました。
これで、施主様にも喜んでもらえるかな？、いやいや喜んでもらえるはずです、汗


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中、Zoomによる勉強会に参加しました。
「Ua値に振り回されない断熱仕様の決断ポイント」と題して、90分シッカリと勉強しました。
大半は理解している内容ですが、それでもこういう勉強会は何かしら"気づき"があるものです。
470名ほどの出席者でしたが、勉強会の所々でアンケートをとられていました。
Q.気密測定をしていますか？という問いに対して、
「全棟行う23％」
「希望が有れば行う26％」
「やったことがある程度23％」
「1度もしたことが無い28％」
という結果、まだまだ気密測定も周知されていませんね。非常に重要な項目なのですが・・・。
どのようにして断熱性能を高めるか、どのようにしてコストダウンを図るか？など、目から鱗とまでは行かないですが、「あ～、なるほど、そういう方法があるんやな！」といつも考えている方法ではなくて、違う角度から考えてみることも大切なんだなと思いました。
やっぱり「知っているからもう勉強会に参加しなくても良い」と驕らず、いつも勉強をしていないといけませんね！
断熱気密性能では他社には負けませんよ！
いちばん拘りのあるところですから！
日々研鑽♬
今後の家づくりに活かして行きたいです。

さて、現場は、、、
新築工事中のO様邸、
今日はキッチン周辺の長尺シート（Sフロアー）を貼りました。
特に長尺シートは硬くて施工が難しく特殊ですので職人さんが限られています。

30日上棟予定のKino-izmタウンFu様邸は玄関の後打ちコンクリート、スタイロエースで床面と四方を囲い、外気の侵入をシャットアウトしています。

外構工事中のKjs様邸、残すはカーポートのコンクリートと芝生です。


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こんばんは☆
今日は雨上がりで気持ちイイ1日でした。
こんな日は事務所で居るよりも外へ出ている方がイイです♪
事務所に居ると、相変わらずSNS代行業者、集客ツール、資産運用というような営業のTELが鳴りやみません(x｡x)
全てお断りするのですが、それでもしつこく連絡してくるのでウンザリです。
私たちも同じ営業ですが、こんな風にしつこくTELやノーアポイントで訪問すると嫌がられるのは目に見えています。
なのに、、、何故、、、これほどまでしつこいのでしょうか？
あまりにもしつこい会社には「立場が逆だったらどんな風に感じますか？」と尋ねています。
本心はやりたくないのだろうけど、上司がGOGOと指示するのでしょうけどね、汗
キノハウジングはしつこい営業は全く行っていません。
ご自身の意思でどこの工務店に問い合わせするのか？どの工務店に家づくりを任せるのか？を決定できるように心に余裕を持ちながら家づくりを進めて欲しいものです。

さて現場は、、、
外壁もほぼ張り終えたO様邸、内装工事も進めなくてはいけませんが、大空間の2階リビング、天井はこの石膏ボードの上からシナベニアを貼ります。
そして、壁は施主様によるDIY、どんな仕上がりなるのか・・・楽しみです。
近日、施主様の進捗の確認を現場でしようと考えております。

外壁改装工事のF様邸、足場の解体が工程の管理ミスでズレてしまい、F様にはお叱りをうけました。大変申し訳ございませんでした。
もっと施主様の気持ちに寄り添えるよう気を引き締め、初心に戻ってこのような事の無いよう努めたいと思います。
本日ようやくエアコンや電灯取付が完了し、残す作業はベランダ手摺とカーポートおよびテラス屋根の取付です。


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こんばんは☆
今日はまもなく着工のSu様と打ち合わせ、、、
地盤改良工事や電気設備を中心に行いました。注文住宅ですから決めごとがたくさんあります。
今日も2時間20分と長時間でしたがご夫婦ともに楽しんで打ち合わせを進めて下さったと思います。

さて、、、広島県安芸高田市の石丸市長が7月に行われる東京都知事選挙に立候補する意向を表明しました。
YouTubeで議会の状況を発信されて地元民ではない私たちも知らない人が居ないほど発信力に優れていると思います。
しかし、実際にその力量と言えば、、、議会との軋轢も解消出来ず困難を極めているかのようです。
石丸市長のみならず、YouTubeなどSNSでPRを上手に発信する企業・個人も多いですね、しかし実態が伴っていないところの方が多いように感じます。
そのような状況で東京都知事選に出馬するとは、、、大きな期待をしている人も多く居られますが、私個人は、、、どうなのかなと思います。
もう少し現在の職を続けて安芸高田市の為に汗を流された方が良いと思いますが、、、皆さんはどのように考えられるでしょうか？
結果は7月に判明しますね！

SNSだけでその人を評価するのではなくて実際に面談して評価して欲しいものです。

さて現場は、、、
新築住宅建築中のO様邸、外壁がほぼ張り終わりました。

Kino-izmタウンのFu様邸、基礎工事が完了し給排水管の先行敷設を行いました。

フルリノベのO様邸、いよいよ設備の取り付けも終わり、残すは外部の塗装とタイルの補修、そして美装ですね。

明日は日曜日、打合せとデスクワークを頑張ります！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も現場ブログです、汗

Kjs様邸の外構工事、カーポートが設置されました。

また、アプローチ階段やポーチはオリジナルの洗い出し仕上げ、、、
何故オリジナルかというと・・・エクステリアメーカーから提供される素材をたくさん見て好みのものを探しましたが中々理想のものが見つかりませんでした。
ここで「希望に沿った製品が手に入らないので出来ません」といえば、楽だったと思います。おそらく大半の工務店はそういうでしょう。

しかしネットにあふれる施工写真の中には理想とするものに近いものもあり、その写真を拝見して「何とかならないものか！」と、左官屋さんに相談しましたところ、「そこまで仰っているなら何とか希望を叶えて上げたい、やってみましょう♪」と私の想いにも共感してくれて、早速いくつか見本をオリジナルで作ってくれました。
その中の一つが理想のものに近かったので素材を決定し、一昨日施工しました。
しかし、、、見た目はサンプルと変らず、、、ですが、洗い出しの石粒が細かいため、表面のモルタルを洗い出すとどうしても石粒も流れてしまい、思ったような施工が出来ませんでした。
施主様がご覧になられた感じはイメージに近いと仰って下さいましたが私の方が納得できず、、、それは左官屋さんも同じで自分の仕事に納得できず、、、もう一回やり直ししようという事になりました。
何とか次は、理想通り（に近い）仕上げれるように、他の方法を考えて施工してみようと思います。

新築工事中のO様邸、外壁の施工が予想以上に早く進んでいるようです。

そして、30日上棟予定のFu様邸、基礎工事が完了しました。

ほな、また、、、
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