2023年8月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
秋の気配を感じますがまだまだ日中は暑いですね！
暑いといっても今日の私はほぼ事務所の中でデスクワーク、久しぶりに8時間くらい座っていて汗もかかない健康に良くない日でした。
日程が押しせまっている案件があり見積もりや資料を作成する為に予定を入れずに在所していたのですが、お客様から届くメールを見ると優先的に処理しなくてはいけないしそちらに手を取られるとどうしても当初の予定がズレ込んでしまいます。その結果、どうしても残業となるのですが、今夜のように夜少し予定があるとそれも出来なくなります。またまたズレ込み、その結果、自宅へ持ち帰りとなるわけです。そうまでしないと間に合わないのでね！
建築って定価が無いし工務店によって単価の表記の仕方も変わりますので細かな費用を求められると苦しい部分があり現場の経費で逃げが効かなくなります。
出来る限りコストがかからないようにと考えられるのも理解できますが、このような手間が掛かりすぎてしまうと、頂かなくても良い経費をどうしても頂かないと赤字になってしまいます。中堅ビルダーやハウスメーカーであればこのような対応もほとんど無理だと思います。OKの場合でも相当な追加費用が発生するでしょう。
そんなことは知らないよ～と仰るのか、十分承知ですと仰るのか、、、理解していただいてるとは思うのですが、、、どうなんでしょう？？？
ある程度大雑把に物事を考えて、希望と予算を伝えて下さる人の方が現場経費も余って来るので、結果的に安く仕上がることの方が多いように思います。
これから家づくりの方、こういう工務店側の見えない手間がかかるところの大変な状況も解っておかれると良いと思います。

さて、現場は、、、新築工事4件、リフォーム2件が進んでいます。
某リフォーム現場ではトイレの交換やタイル貼り、給水栓パッキンの取り換えなどそれぞれの現場で汗を流してくれる職人さんたちに恵まれております。
今日もリフォーム中のA様より、「木野さんところの職人さんは皆さんええ人ばかりやね～！」と褒めていただいた（と思う、そのはず）。
A様も実は現場で汗を流す職人さんだったのです。
続けてこのように仰って下さった。
「私も45年現場を経験しましたけどね、工務店によってはいい加減な職人や口の荒っぽい職人が沢山いらっしゃる。だけどね、木野さんところの職人さんは皆さんイイ目をしておられる。もちろん手際も良いしイイ仕事されるしね！築30年を過ぎた住まいを振り返って、もう少し早く木野さんと出会っていたら家を頼んでいたのにね」
もうニヤニヤと顔が緩みっぱなしでした。
職人さんだからこそわかる職人たちの立ち振る舞い。
ほんとうに嬉しくて嬉しくて、「職人さんに恵まれて私の仕事も成り立ってるんです」と申し上げておきました。
職人さんたちに、感謝！感謝！感謝！

写真は、田原本町・U様邸のリビング、エコキュートを据えて美装を掛けると完成です。
こちらの住まいでは、9月9日（土）10日（日）の二日間、完全予約制の完成内覧会を開催致します。
まだまだ予約枠はありますので興味をお持ちの方は、是非ご覧ください。
耐震等級3・断熱等級6・UA値0.40、C値0.20というハイスペックの住まいです。
お申し込みはホームページ・イベント情報からどうぞ。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場三昧です。

生駒市・Ka様邸、いよいよ焼杉を張り出しました。
二重胴縁として通気層を確保し、縦張りにしています。

今週末までには張り終える予定です。

斑鳩町・N様邸では、屋根工事が終わり破風の取付け、Kino-izmでは全棟金属破風を採用しています。コスパも良いし長持ちするから・・・と言うのが理由です。

で、新規のお問合せ、
「どうやって弊社を見つけて下さったのですか？」とお尋ねしたところ、「ネットで補助金事業者を上から順に問い合わせて木野さんで止まってしまいました」と仰ってくださいました。
こどもエコ住まい支援事業のホームページから補助金利用を相談できる事業者の検索にて探してくださったようです。
改めてサイトの事業者検索を見てみると、奈良県なのに隣県などの結構遠いところの事業者でも表示されます。
もう少し絞り込みがし易いようにしてくれればいいのになと感じました。
有限会社と社名の前に付いているので検索しても結構後ろの方まで根気よく見ないと出てきません、汗

此方の方、補助金を活用してトイレと洗面所をリフォームしたいとのことでした。
設備機種も既に絞り込んでおられる様子で、取り急ぎ概算の見積もりを作成してお届けするお約束をしました。

で、橿原市・H様邸では、屋根工事が完了しました。
猛暑の中、屋根屋さんにはほんとうに頭が下がります。

屋根の通気を少しでも促進するために、最高部のぼり先では換気部材を一面に設えました。

継ぎ目にシーリングを打ち込むと完了

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先程も強い雨が降りました。夕立というのでしょうか、こういう雨が毎日降ることって近年になってからのように思います。
私が少年時代には毎日毎日というのもあまり記憶がありません。
確実に気候変動が起こっていることで積乱雲も発生しやすいのでしょう。
これから先、益々亜熱帯に近づく事と思います。
大きな災害が来た時に、家族を、自分の住まいを守れるように準備しておくことが重要な世の中、ひとりひとりが環境破壊につながるようなことを、僅かでも良いから止めて環境を地球を守らないといけないですね。

さて今日は、朝一番、広陵町・Kjs様邸の地盤調査に立会いました。
大きなニュータウンの中の一画、表層は盛土のようで軟弱地盤のようですが、1.5ｍ程の深度では硬くて、ハンマーで打ち込まないとスクリューが入って行かないほど硬かったです。
不安定な地盤だと必ず改良工事が求められますが、、、判定はどうでしょうか？？？明後日には判定が出る予定です。

さて、昨日は築12年のオーナー様宅で子供部屋を2部屋に区切るプチリフォームを施しました。
約9帖の子供部屋、新築時にはお子様が一人でしたがその後、2人目が誕生され、中学校3年の高校受験生と小学校6年生（だったかな？）、お姉ちゃんと弟のきょうだいで、そろそろ互いにプライバシーを守れる環境を・・・とのことで相談が有りました。
ただし、子育てが終われば元通り広い一部屋に戻したいというご希望だったので、造作の壁は簡易的にビスだけて固定し、将来壁を取り除いた時に最小限のダメージ（ビス穴や傷）しか残らないように考えました。
四方に枠を組み、構造用壁に使用するOSBで両方から枠を挟み、中には少しでも音漏れの無いようにロックウールを充填しました。

間仕切壁で断熱性能は問わないので柱間の狭いところは端材を詰め込みました。

天井部分は僅かな不陸と板材取付時の傷防止のために10mm程度、空かしておきました。これまたキレイに納まったと思います。

足元の巾木は外さずに板材を欠き取りました。これなら将来壁を取り除いても巾木が破損しないですからね！

明日は、奈良方面で水廻りリフォームのご相談にお伺いします。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
ここ数日、陽が落ちると涼しく感じるようになりました。
今朝はこれから始まるKjs様邸、近隣挨拶にお伺いしました。
残念ながら3件のお宅がお留守でご挨拶が出来ませんでしたので、再度出直しさせて頂きます。

その後、斑鳩町・N様邸でワンオフで製作していただき鉄骨の階段の納まりを大工と一緒に確認。
限られたスペースで少しでも広く確保しようと考えれば考えるほど難しいですね。
施主様にもお越しいただいて、収納の仕様について確認を行いました。
図面で解るところは良いですが、明確に出来ないところは現場で確認することが一番良いですね！
施主様が声を弾ませて楽しそうにお話しをされると私も楽しくなり、少しでも良いものをつくろうという気持ちになります。これが施主様が出来る家づくりのマジックかな！
互いに家づくりを楽しんで理想を共有することこそ、満足度の高い家づくりになると思います。
これから家づくりをされる方は是非参考にされると良いと思います。

断熱材の充填も終わり、可変透湿気密シートを貼る作業に取り掛かっています。

橿原市・H様邸では天井下地を組んだところ、アクセントに一部天井高を変えています。

明日は日曜日、築12年を経過したオーナー様のお宅で、子供部屋を仕切る作業を行います。プチリフォームやね♪

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は橿原市・H様邸で気密測定を行いました。
今回も施主様（奥様）に立会っていただいての測定でした。
1回目の測定でC値0.17（表記は小数点第二位を四捨五入するので0.2）、ｎ値も1.22と施工精度が高いと判断できる数値。
玄関ドアの建付けに少し問題があり（完成時に調整します）、可能な範囲で調整しました。

測定士さんが、「念のためもう一回測定しましょうか」ということで、再度測定したところ、C値は変わらず・・・、ですがｎ値が1.16と私が目標としている1.20を上回りました。
この測定結果は気密施工をする大工のとても優秀な施工精度がハッキリと現れます。

隙間特性値（ｎ値）というのは、1～2の間で評価され、1.0に近ければ小さな隙間が散在しており、2.0に近いほど大きな隙間が存在している状態であることを示しています。
例えば総相当隙間面積（αA値）が20cm2の隙間の場合、2cm2の隙間×10個でも1cm2×20個でも0.2cm2×100個でも全ての隙間を集めると数値上は同じです。
でも実際には、0.2cm2の隙間や2cm2の隙間があると計画換気が計算通りに出来なかったり冷暖房にも影響があるなど、色々な問題が表面化します。
こうした隙間の状況を把握できるのが、隙間特性値（n値）なのです。
個々の隙間が極めて小さい場合は１に近づきます。
逆に大きな穴（隙間）があると2に近づきます。
n値が大きい数値の場合はどこかに穴の塞ぎ忘れや施工ミスがある可能性が高いと判断出来るのです。

C値ばかりに目を向ける工務店が多いですが、実はC値よりもｎ値の方が大切なんじゃないかなと思います。
あ、でもｎ値重視と言ってもC値0.5を上回ることが必須と考えます。

明日は、広陵町で新しいプロジェクトの近隣挨拶にお伺いします。
草刈りもキレイに完了しました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はえーっらい豪雨があったようです、少なくともKino-izmの事務所周辺はそうでもなかったですが、、、
近鉄南大阪線では土手が崩れて列車が止まっているとか・・・
で、午前中は広告会社の方が来社して下さいました。
奈良県内の工務店ばかりを集めた雑誌「奈良住まい図鑑2024」への掲載について依頼がありました。
弊社は発刊時から協力させていただいている数少ない工務店なので引き続き掲載していただけるように打ち合わせを行いました。
お聞きするところ、県内の工務店も軒並みお問い合わせが減少しているとのこと。
従業員が10名を超えるような中規模の工務店は、それこそ必死に集客に力を入れているそうです。
もう走るしかない・・・という状況のところもあるようです。
おかげさまでKino-izmは問い合わせ件数も春先に比べると増加傾向なので有難いことです。ま、ネガティブなことを考えていても前に進めないので私は前しか見ていませんが、、、汗

で、現場は、、、
生駒市・Ka様邸の内装工事、明日で完了の予定です。

田原本町・U様邸、こちらも内装工事中、明日で完了と報告を受けました。
こちらの住まいでは9/9（土）～9/10（日）の二日間、完全予約制の完成内覧会を開催致します。

斑鳩町・N様邸は、グラスウール断熱材をほぼ敷詰めたところ。
この後、可変透湿気密シートを貼って行きます。

橿原市・H様邸ではフローリングを貼り始めました。
無垢フローリングはスペーサーと呼ばれるカードのようなものを挟み込んで最低限のクリアランスを確保し、無垢材特有の伸縮に対応できるようにしておきます。
こちらの現場では明日、気密測定を行います。
施主様も立会っていただけるので測定が楽しみです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜、9月9日～10日の完成内覧会の告知をこのブログで発進したところ、早速2組のご予約が有りました。
Kino-izmに興味を持っていただいており大変嬉しいことです。
引き続き、ご予約を承っておりますので、見学したいと思っておられる方はホームページ・お問い合わせ欄からお申し込みください。

さて、現場は、、、
生駒市・Ka様邸の内装工事、吹き抜けの天井は木目柄、イー感じダ！

地元橿原市では、夏季休暇中の緊急ご相談のトイレ改修の依頼を頂き、本日鉄管から樹脂管に取り換えました。
2階のトイレに送られていた給水管が鉄管で地中で腐食してしまって破裂したことが原因でした。
ということで、樹脂管に取り換えて今後は腐食しないようにしました。
2階の洗面所までのアクセスが現状ではかなり手を加えないと不可だったので取りやめました。

給水管入替の後は、元通りに復旧です。

あとは、クロス工事とタイル工事で完了です。

ご依頼があればこのような工事もお引き受けすることがあります。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も猛暑、酷暑、超暑の一日でした。
外に居ると汗で衣類がグッショリと濡れて下着まで着替えましたワ、汗
毎日現場で汗を流してくれる職人さん達には頭が下がります、。、。、。

さて、いよいよ完成内覧会のご案内が出来る時期となりました。
先ず第一弾、磯城郡田原本町で9月9日（土）、10日（日）の2日間、完全予約制で完成内覧会を開催致します。
この住まいは、初めて取り入れるキッチンメーカー「KOBESTYLE」をご覧頂くことが出来ます。
私もまだ見たことがありませんので楽しみにしています。
断熱性能は外皮平均熱還流率（Ua値）0.40、気密性能は0.20、耐震等級3の拘り抜いた住まいです。
たくさんの方のご予約をお待ちしております。
ホームページ・お問い合わせ欄からご希望の日時を明記してお申し込みください。

で、他の現場は・・というと、
斑鳩町・N様邸では、LIXILから担当者にお越しいただき、内装ドアの現調を行いました。
規格寸法では中途半端になるところはサイズをオーダーして造ってもらいます。
何十年と使用するものですから、中途半端なサイズで妥協しないで使いやすく無駄のないように設計できればと言うのが私の家づくりに対する考えです。

2階では、断熱工事を進めています。
此方の現場はグラスウールを採用しておりますが、これがまた曲者、屋根裏の垂木や母屋、そして気密ラインとなる下地桟木の間に充填するのですが、引っ掛かってキレイに充填するにはとても手間が掛かります。
少々押し込み気味に充填し、最後は釘やカッターナーフで少しカットしながら表面へ引っ張り出来る限り均して平らになるように充填します。チョッとしたことですが隙間が有ると断熱欠損・熱橋にもなりかねません。
隠れてしまうところですが、より一層丁寧に作業を進めています。

橿原市・H様邸では気密シートを貼る作業中。
現場を重ねるごとにシートの貼り方も凄く綺麗になってきました。

もう1件、生駒市・Ka様邸では内装工事が進行中。

こんな一日でした。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
春先から少し新規のお問い合わせが減ったように感じていましたが8月に入って、また増えてきました。
今日も2件、ご近所の方から分譲地のお問い合わせ、そしてリフォームに関する問い合わせがありました。
夏季休暇前にお問い合わせくださった地元の方にも本日、やっと資料を届けることが出来ました。
問合せの中で築20年の分譲住宅を購入してリフォームという相談ですが、屋根はコロニアルっていう製品ですが、これが意外と厄介なのです。
アスベストの含有が懸念されるので葺き替えとなれば想像以上の処分費が掛かります。
だから塗装するか、あるいは上から被せて新しい屋根材を葺くカバー工法とするか・・・。
さらにアスベストの含まれていない初期の製品は割れやすいのでもっと注意が必要です。
過去にも屋根を塗り替えたのに割れてしまったという相談を受けたこともあります。
兎に角、中古住宅を購入してリフォームすると考えておられる方は、このようなところにも目を向けて注意してほしいです。
知らないでリフォームする業者に当たってしまうと残念なマイホームになりますからね！

さて現場は、今日は日曜日で現場は休みですが、斑鳩町・N様邸、断熱工事を進めています。
断熱材を充填する作業は外部に音が漏れることも無くてご迷惑をおかけすることも無いと思います。少しでも進めることが出来るようにと休日も大工が汗を流してくれています。
こういう大工さんに助けてもらっている私、本当に有難いです。感謝、感謝、感謝！
写真は小屋裏に1枚目のグラスウールを充填したところ。もう一枚重ねて二重に充填し断熱性能を高めます。
こちらの現場も、時間が許されれば構造見学会を開催しようと考えております。
詳しくはまたそのうち・・・ブログとホームページで発信します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でしたネ！
昨日、断熱工事が完了した状態を是非見て欲しいとブログで発信しましたところ、見学希望の方が2件ありました。
来週にご案内できるかどうかの日程調整をしているところです。
断熱・気密に拘った家づくりをしていますので、キノハウジングがどのような住まいを建築しているのか？見る機会には絶好の時です。今しか無いのです！！！
まだまだご希望がございましたらご案内させて頂きますので、ドシドシお申し込みください。週明けには同業者さんが3社見学に来て下さいます。
Kino-izmの家づくりを精一杯PRしようと思います。

さて、生駒市・Ka様邸では内装工事を先行して進めています。
今日もパテの作業、下地が肝心ですからね！
外壁の焼杉施工もあるのですが、同時に施工することが職人さん達のバッティングを起こしてしまい互いに効率が悪くなるのでこのような工程で進めています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
橿原市・H様邸では、いよいよ断熱工事が始まりました。
木繊維断熱材・シュタイコゼルですが、工事が終わると家の中がシ～ンと静かになります。
この状態を一人でも多くの方に見てもらいたいといつも思います。既に1組、見学したいという方がお見えになりご案内をしようと考えております。
今回も日程的に調整が出来なくて構造見学会としては行いませんが、ご希望がございましたら個々ご案内させて頂きますので、ホームページ・お問い合わせ欄からお申し込みください。
工事は進んでいますからこの状態を見ることが出来るのは来週末位までだと思います。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
長かったような短かったような夏季休暇が終わりました。
皆さん、どのような夏季休暇をお過ごしになられたでしょうか？
私は、、、お墓参り、その他は自宅でゴロゴロしていました。
台風7号の影響も各地でありましたが、幸いにもKino-izm地方では大きな災害も無く、肩透かしを食らったような・・・
ただ、次男の経営する事業所の倉庫（大東建託）のシャッターが吹き飛ばされてしまいました、汗
で、昨日の休暇最終日、自治会のお付き合いある方から、「木野さん、トイレの水が漏れているようですねん、見てもらえませんか！」と自宅まで来られました。
お聞きするところ、建築した工務店に連絡しようとされたのですが休暇中なのか会社も携帯も連絡が取れなかったとのこと。オイオイ！

漏水となれば、生活がし難くなるのでいつも頼りにしているKino-izm協力会の設備業者さんに連絡すると、他の仕事の合間を見つけて駆けつけてくれました。
給水栓を開けるとすごい勢いでシャーっと音が鳴るので、漏水というようなかわいらしいものではなくて給水管が破裂していると考えられました。
トイレの音がする辺りを斫り機で砕いて床下を掘り起こしたところ、給水管に使われていたのは鉄管でした。経年劣化で腐食して水圧に負けてしまったのかも知れません。

通常、鉄管は地中に埋設する際は防蝕テープを巻かなくてはいけないのですが、それを使われていませんでした。築年数から考えると当時はこういう仕事をしていたのかなと職人さんと話しました。
これでは仕方がありません。
なので、腐食した鉄管をすべて樹脂管に入れ替える提案をさせていただき、見積もりすることとなりました。
緊急処置を行った後は、使用できるように破裂した鉄管を封じてすべての水回りを使えるようにしておきました。
後日、本復旧します。

困ったときに建築した工務店に連絡が取れないなんで非常にお気の毒です。
Kino-izmの場合は全てのオーナー様は私の携帯電話をお知らせしています。
緊急な時は休暇中でも連絡いただき、対応ができるものであればさせていただきたいと思っています。
せっかくKino-izmに家づくりをお任せいただいたのですからね！家って365日24時間使っているものです、これくらいのことは行って当然だと思います。

あ、そういえばエアコンが故障したと連絡を頂き、メーカーの修理サービスに来てもらったのですが設計年数を超えており、修理できないとのことで急遽エアコン入れ替えの依頼も頂きました。「木野さんに依頼すれば安心だから・・・」と嬉しいことを仰っていただきました。これも休み明けで本日対応済み！

で、今日から夏季休暇終了で年末までダッシュで駆け抜けて行きます。。。
今日は現場を4件、Ka様邸、N様邸、U様邸、H様邸、そして外構工事中のAs様邸を廻りました。

写真はN様邸、大空間の吹抜、完成が今から楽しみです。
耐震等級3でこの吹抜、構造でなかなか苦労しましたが大きな吹抜は開放感が抜群です。

外部は断熱材を貼り終えました、玄関部分3枚ほど足らなかったですが、汗

生駒市・Ka様邸は、今日から内装工事
吹抜足場も設置しました。

作業の最初はパテ、ひたすらパテを打ち込み石膏ボードの継ぎ目やビス頭を無くす作業です。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
相変わらず口が開けば暑い暑いと言ってます、汗
今日はお盆休みを利用して帰省されたご夫婦にご来店いただきました。
90分程度の時間でKino-izmの全てをお話しする時間がありませんでしたが、帰り際「来てよかった」とのお声を頂き、私も嬉しかったです。
2025年着工年末までに竣工というご計画ですが、施工枠も確保しておいてくださいと前向きにお話しして下さいました。
嬉しいことで、これで2025年着工の枠は2件目です。
2年先の仕事が予約してもらえるとは非常に喜ばしいことです。ありがとうございます。
敷地調査や打合せはZoomやメールのやり取りなどのネットを通じて行います。

さて現場は、、、
斑鳩町・N様邸、外壁に断熱材を貼り終えました。
断熱材を貼る前に構造用合板の継手を気密テープでシッカリと留めて行きます。チョッとでも隙間が有ると蔑ろに出来ませんからね！

次に断熱材、継ぎ目も気密テープでシッカリと留めておきます。

そしてサッシの搬入、サッシと窓枠との接点も隙間が出来ないように専用のテープを先貼りしています。

橿原市・H様邸、外部の構造用合板の継目に気密シートを貼りました。

全て隠れてしまうところですが、こういうところが長期に渡って快適に暮らすためには非常に重要なのです。

明日12日～16日まで夏季休暇とさせていただきます。
休暇中にお問い合わせ下さった方々には休み明けにご対応させて頂きます。
台風7号がどうやら直撃するかも知れないとのことです。
皆さんもご注意を！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は地元橿原市では不安定な天気で何度か雷が鳴り短時間の豪雨もありました。
台風6号は沖縄から九州地方で足踏み状態、多大な被害が出ています。
昨日発生した7号は関西地方直撃の恐れもあるので注意しなくてはいけません。。。

さて現場は、、、水曜日ですが2現場回りました。
橿原市・H様邸、
内部では電気工事・給排水設備工事・ガス工事という配線・配管に関する作業が進んでいます。
屋根裏部分は17日からの断熱工事に備えて下地桟を固定する作業を進めています。
黒いテープは気密テープ、この上（屋根側）が通気層になっており屋根面から侵入する熱を通気層に留めて最上部から放出します。

こちらの住まいではガス乾燥機「乾太くん」を採用しますのでガス会社も作業に入りました。

橿原市・As様邸では外構工事が進んでいます。
今日はLIXILのエクステリア工事、テラス屋根は建物に干渉させず外側の支柱で保持する仕様を選びました。

天候の影響が少なくて良かったですが、明日もう一日、フェンスや機能ポールなどの取り付けがあります。
夏季休暇は12日（土）～16日（水）まで

では定休日はこの辺で(^^)／
ほな、また、、、
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こんばんは☆
台風6号が近畿地方に影響が無さそうでホッとしていたら、台風7号が発生したとのようです。
11日より16日までKino-izmも夏休み、、、なので休暇中に何か影響があるといけないので足場の架かっている3現場に台風養生の指示を出しました。
養生シートを足場に結び付けて突風が足場に影響が無いようにしておきます。
近隣にご迷惑が掛からないようしなくてはいけませんから。。。

で、今日は橿原市・H様邸でハウスプラス住宅保証による構造体の検査、確認検査機関の中間検査を実施しました。
設計・申請関係でお世話になっている松山先生もファン付きのベスト着用で暑さ対策されていましたね。
検査はいつものように一発合格！

生駒市・Ka様邸も台風養生

斑鳩町・N様邸ではサッシの搬入を行いました。

この現場も台風養生

田原本町・U様邸は先日足場を取外したので足場に関しては心配することが無い状態。
8月末の完成目指して工事を進めております。
完成内覧会は9/9（土）～10（日）の2日間で開催出来そうです。
ご予約は早い目にホームページ・お問い合わせ欄からご希望の日時を記してお申し込みください。
先着順で受け付けております。
たくさんの方もご予約をお待ちしております！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
台風6号が沖縄周辺をウロウロしており、停電が5日以上続いているという地域も有るそうです。
万一の災害時に家族を守れる、家を守れるようにしておかなくてはならない時代です。
太陽光や蓄電池があれば、例え1日でも電力を確保出来ます。
耐震等級は3がマスト、2や1を勧める工務店は論外です。
さらに断熱・気密性能が確保できれば災害時にも外気の影響を受けにくく出来るのではないかと思います。
これからはこういう時代、デザインや設備を重視するのもダメとは言いませんが、それよりも先に確保しなくてはいけないことが有るという事を解らないといけません！！！

Kino-izmの住まいは、知らずに建てても耐震等級3、そして断熱性能Ua値は0.30前後を推奨しています。
災害に強い家を手に入れましょう。
一緒に家づくりをしたいと思われる方、お問合せお待ちしていま～す！

で、今日の現場は、、、
生駒市・Ka様邸、内装工事前の状態。

木部には自然塗料・オスモカラーを採用しています。

斑鳩町・N様邸では、ハウスプラス住宅保証による構造体検査と検査機関による中間検査を実施しました。
もちろん一発合格でした！

橿原市・H様邸ではホウ酸による防蟻作業を行いました。
いつものように土台部分に試験薬を噴霧し、防蟻剤が安定して塗布されているかを確認。
ムラが無く赤くなるのでこの状態で大丈夫。

玄関土間の周囲の断熱材上部にもボレイトシールを打ち込みシロアリの侵入を防いでいます。

通常の防蟻処理は土台から1.0ｍと定められていますが、水廻りや玄関という外部に通じるところはシロアリも侵入しやすいので2階の床組みの高さまで防蟻処理しています。
これで大丈夫ダ！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
いつまで続くのか、この暑さ、、、
幸い今日は現場に出ることは無くて、午前午後2件のお客様にご来店いただきました。
午前中にお越しくださったご夫婦は、私の娘と同じ年。
年齢を聞くだけで親心というのでしょうか、、、失敗しないように導いてあげたいという強い思いがこみ上げてきました。
非常におこがましいのかも知れませんが、素直にそのように感じました。
質問の中で「いつまでこの仕事続けられますか？」と尋ねられましたが、躊躇なく「死ぬまで！」と回答しました(^^)v
家づくり、私に合っているのか、仕事ととらえると苦痛と感じる方が多いですが、私の中では全くそのようなことは無くて寧ろ生活の中の一部となっています。
時々家内から「あんたは幸せやね」と言われますがこのようなところもあるからなのかな。。。
兎に角、住宅は大きな買い物です。失敗は出来ませんから、そしてそのレールを敷くのが私たち専門家の役目だと思います。
間違ったレールを敷いてしまうとその末路は...汗
自分たちにどの工務店が合っているか？これが全てです。
後悔しないような家づくりになりますように願っています。
帰り際、一つの小さな段ボール箱をご覧になって、Kino-izmとの出会い（縁）を感じられたようです。
ピピッと来たのでしょうか？
良い出会いとなりますように願っています。

午後の方は土地探しからのご相談でしたが、結構ハードルの高い希望がありました。
ん～、予算には限りあるし希望されている土地エリアは予算では手に入らないし、、、手に負えないかも。
それとも、新築はやめて、中古住宅+フルリノベという策もありそうです。

さて今日の写真は、先週撮影にお邪魔しました、Si様邸。
広い敷地に大きな平屋を手に入れられました。

LDKはどの位置に居てもすべてを見渡すことが出来ます。
小さなお子様のおられるご家庭では、奥様の家事の途中、視界を遮るものが無くお子様を見ながら家事ができるので安心ですね。
高い勾配天井が空間をより一層広く見せてくれますね。


ほな、また、、、
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こんばんは、暑！
今日も一日暑い日でしたね。
午前中は予定を変更して仕入れ先商社担当者と打ち合わせ、そして金融機関の担当者も来社して下さった。
出てくる話は景気後退、既に影響が出始めている工務店もあるそうです。
春先が新規お問い合わせ件数が極端に減りましたから、そのような状況が今、出てきているのかも知れません。夏場は昨年と同様のお問い合わせがあるので今後、このような方たちがどのようにして家づくりを始められるのか？良い工務店と巡り合える人は楽しみですね♪

さて現場は、、、
先月引き渡しを終えましたAs様邸、外構工事が進んでいます。
敷地のテラスから車いすで出入りできるようにとの要望だったので少し勾配がキツイですが思い切って決定しました。
未だコンクリートは半分ですが、来週エクステリアの施工を行ってその後、残りのコンクリートを打設の予定です。
予想以上の出来になるかもデス！
詳細を打ち合わせしましたが、「昼間は小屋裏エアコン1台で快適、夜は少し寒いくらい、但しエアコンから一番遠い部屋は少し補助的な冷房が必要かな、、、でも、すごーく快適ですよ」とお住まいを始められた感想をお話しして下さいました。

明日はこの住まいの完成内覧会に参加されたご家族が「キノハウジングの話をもう少し聞きたい」とのことで、来店して下さいます。
宜しくお願い致します！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
久しぶりに豪雨が約1時間、数分の停電もありましたが、雨上がりは涼しく感じました。

で、今日は3件の現場を回りました、汗
生駒市・Ka様邸、内装工事もあと数日、外壁の工事がもう少し掛かりそうなのですが、後から着工した隣の現場、今日足場を解体していました。チラリと除いたところ電気の引込もされていました。
流石建売屋さん、基礎コンクリートも2日で型枠外すくらいだから、そりゃ早いわナ！
で、Ka様邸ではスチールのワンオフ手摺を製作してもらうのですが、固定するところの実寸を採寸することが今日の目的。
下の写真が採寸する道具です。
寸法は2,388mm、天井高2,400mmですが、支柱を固定するところが風呂R-イングよりも少し高く設えたのでこの位の寸法になりましたとさ。

田原本町・U様邸では、キッチンの施工日。
此方では初めて採用のキッチンメーカー「KOBESTYLE」を採用されました。施主様も見学したいとのことで現場にお越しいただきました。
600mm幅の前方オープン型のBOSH製食洗機の存在感がデカい！扉を閉じるとタイマー時間などが判らないので菅、この機種は足元のフロア面に映写されるそうです、凄！

橿原市・H様邸では、足場架設2工程目、周辺に迷惑が掛からないように、養生シートもビシッと張っておきました。
桃太郎のPRシートも設置完了。遠くから見えるかな？

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も酷暑の一日、橿原市・H様邸で上棟作業を行いました。
いくつか撮り貯めた写真を掲載させて頂きます。
最初は、四角い棒状の道具で柱に沿わせて垂直かどうかを確かめることのできる道具です。
脚元に十字が描かれていてその中心を指すように柱の傾きを調整します。

調整する際にも専門の道具を使い、ちょうど良いところで仮筋交いを取り付けて固定します。
仮筋と呼んでいますが、構造用合板や筋交いなどを取り付けると要は無くなるので取り外します。

外部へ貫通しているボルト穴は先行してウレタンを充填しておきます。後戻りはできませんからね！

構造用合板の継目も気密テープでシッカリと留めて隙間と言う隙間を徹底的に塞いで行きます。

屋根の下地野地板をはったところ。
大工作業はここまでで、この後、屋根屋さんがアスファルトルーフィングを張り詰めて上棟画業が完了です。
その写真・・・無いなぁ、汗

上棟後はブルーシートで万一の雨天に備えます。
これから大工工事が進んで行きますよー！

さて、先週火曜日（7/25）に上棟しました斑鳩町・N様邸は、大工工事が進んでいます。
構造用合板を張り終え、窓台や気密テープ等いろいろ作業が進んでいます。
此方の住まいは大きな吹抜けが特徴、楽しみですね♪

ほな、また、、、
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