2022年8月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
あっという間に8月も末日、今年もあと4か月。そして早くに夏が訪れましたが秋が来るのも早いかなというような年のようです。
この数日、少し気温も低かったのですが今日はまた真夏に逆戻りのような暑さでした。
とはいっても現場で汗を流しているわけではないのですが、現場で汗を流してくれる職人さんたちにはほんとうに感謝です。

上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では基礎の掘方から砕石締固め、そして捨てコンクリート打設まで進めました。
締固めは建物のいちばん下の部分です。
念入りに締固めます。

その後、防湿フィルムを敷いて捨てコンクリートを打設しました。
今回は地中梁が1か所、なんでもかんでも地中梁があれば良いように言われる業者さんも居られますが他人任せの構造計算では無知を露頭しているようなものです。基礎だけでなくて躯体に対しても言えることですが・・・。
今回は平屋なので2階建てほどの荷重はかかりませんが基礎耐力を検討するとこのようになります。

明後日、地盤調査を行うKj様邸、本日現場を確認し新たな情報収集をしました。
前面道路は狭い上に、上空に電線も走っています。
石積みの擁壁は劣化が進んでいるようですし結構難易度の高い現場となりそうです。

また、明日から始まるM様邸、現地を確認してきました。
先日より何度か挨拶にお伺いしていますが真向いの方には今日もお会いできませんでしたね。
工事前のご案内書面はポストに投函済みなので良しとしておきます。

今日も内容の薄いブログだな！
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から雨が降ったり止んだり・・・
早朝から上牧町・Si様邸現場で設計GL、基礎工事担当者と配置など確認しました。
その間の30分くらいの間でも雨が降ったり止んだり・・・
平屋なので基礎工事も面積も相当広く、掘方にも時間が掛かります。
明日は捨てコンクリートまで進めることが出来ると思います。

橿原市・Mm様邸、大工工事もあと2日、3日？で終わりそうです。
その後は内装工事に進みます。

先週末に上棟しました藤原京跡のK様邸、
小屋裏を見上げるとこんな感じです！

ん～、内容の無いブログだな～～～汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日中もスッカリ涼しくなりましたね。と言っても汗は出ますが、、、汗
昨日も3組のご家族と打ち合わせしました。
引渡し前のSo様、明日から着工のSi様、そして新規のA様、
A様は迷い道に入り込んでいる様子。
インターネット上にあふれている情報でどれが正しくてどれが誤りなのか？？？混乱されているようです。
私は「ネット上の情報なんて無責任な情報のひとつに過ぎないので誰と家づくりをするのか？」というところから絞り込んで行くようにアドバイスしました。
迷走も早く終わるように願っています。

さて、今日も朝から建築計画地の調査や金融機関との住宅ローンの手続き、進行中の5件の現場についての進捗を現場監督と確認し漏れがないか、各職人たちとの連携は？確認も多岐に渡ります。
さて、、、
藤原京跡のK様邸、こちらの住まいでは制震テープを採用しました。
５年前の北大阪地震の際、周辺の都市ガスが軒並み止まった時も揺れをほとんど感じなかったという実績があります。
「テープみたいなもんで何が制震やねん」とビルダーの営業マンが言うらしいです。
気密性能は制震テープよりもウレタン断熱の方が良いと地元の無知な建売業者が言っているようです。呆れますね！
やっぱりビジュアルが良くないからでしょうか、耐力壁となる面材（板）を貼ってしまうと隠れてしまうこのようなテープよりも自動車のサスペンションのように金属でガッチリとしてダンパーの方が何かしら性能が高く見えるのでしょうか、営業マンにはこちらの方がウケるらいしいです。
やっぱり売ろうとするだけが目的の者とは違います！
確かな性能は地震を経験して解っていますので！

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸は先週末にタイル工事が完了しました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は曇り空で普段よりも過ごしやすかったですね！
真夏の上棟作業は日差しが強すぎて職人たちのエネルギーを奪われてしまうので捗らないことが多いです。
ですが、今日の藤原京跡のK様邸、作業が比較的捗りました。
ご実家が横ということもあり朝から上棟作業をご覧頂いていた様子です。
また、冷たい飲み物や手土産までご用意していただき本当にありがとうございました。
私にも手土産を戴き、先ほどからお腹が空いたので柿の葉寿司をヤッつけました！！！
本当にありがとうございました。

では下から見えないところをダイジェストで・・・
外部に貫通するボルト穴はヒートブリッジを無くすことと気密性能を高めるためにウレタンを充填します。

屋根下地の野地板継ぎ目は気密テープでシッカリと塞ぎます。
後から出来る作業では無いですからね！

アルミシートを蒸着した断熱材を敷き詰めた後は、通気の役目を果たす垂木を並べて留めて行きます。

最後は野地板を貼って作業完了です。
野地板の間に隙間が有ることを理解できる人は通気に詳しいカモ(^^)v
「えっ！教えて欲しいー！」という方は、ご遠慮なくお問合せ下さい。

この後、屋根屋さんが改質ゴムアスファルトルーフィングを夕方5時まで頑張って貼ってくれました。
これで雨が降っても安心です。

さてさて、今日は午前中に木津川市・Tm様邸を訪問、早いもので5年が経ちましたので簡単な点検をさせて頂きました。
特に問題のありそうなところはなかったのですがカップボードとクローゼットの扉が閉まり難いということで、取り外して調整し直したところ「凄ーい！」と喜んでくださいました。
ま、これくらいは私でも出来ますからね！でも喜んでくださる顔をみていると私も嬉しくなるんです。
どんなことでもそうですが、やはり褒めてもらうと嬉しいものです。これは子供も大人も一緒。
やりがいを持つこと、そしてやる気にさせること、これに尽きると思います。
ご褒美に大仏プリンを頂きました、嬉！
Tm様、有難うございました。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も蒸し暑い一日でしたネ！
新規で建替え計画の方、土地を手に入れられて工務店を探しておられる方、築15年の住まいの全面改装ご計画、という3件のお問合せが有りました。
皆さんそれぞれご計画は異なりますが、共通点は快適に安心して暮らせる住まいを手に入れたいという事です。
これから新築される方は基礎工事からシッカリと施工できるので問題ありませんが、全面改装という方に限ってはいくら耐震補強を行っても基礎がどこまで耐えうるか？鉄筋が間違いなく入っているのかなど解らないことも多いのです。
だから、出来ることは徹底的に行いますがどこまで維持できるか？と問われますと完全な答えを申し上げることも出来ず...ふがいないです、汗
ですが、私のことを信頼していただけるのであればトコトンお付き合いして行きたいと思うのです。
信頼関係が無い中ではいくら互いの気持ちを伝えても理解してもらえません。
単なる業者とお客の関係ではどれほど良い仕事が出来ても満足度が低いでしょうしそのような仕事は私もやりたくありません。
家づくりは二人三脚で意を合わせて一緒に進めてこそいい仕事が出来るしそれが結果的に高い満足度に繋がると思います。
やっぱり、「いい仕事をしよう」と思わせて下さるような、、、私を操って欲しいのです。
調子に乗せて煽てて欲しいのです、笑。
そうすれば私も気分が良いですし、その人のために労を惜しみなくガンバロウと思えるのです。
是非、煽てて下さい！
こんな私と家づくりしませんか？？？

さて、現場は、、、
藤原京跡のK様邸、いよいよ明日は上棟の日です。
先行架設足場も組み上がりました。
天気予報も曇り空の予報です。
雨が降りませんように願っています。。。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
関電から月刊誌が届きました。
毎月届けていただいているのですが今月号には興味深い記事が掲載されていました。
これはあくまでも補助金を受託した物件ということのようですが、太陽光発電設備を搭載する平均は6.1kWとのことです。
6kW以上搭載しないとZEH基準に満たせないということの裏返しと捉えました。
建物の性能が高ければその分必要な発電量も少なくなります。
だからこのデータを見る限り6kW以上でないと実質ゼロとならないということですね。
外皮性能（UA値）も奈良県は大半が６地域に該当しますから平均が0.50W/m2･Kとのこと。最大が0.50超～0.55なのでもっと悪い性能ですね！
0.50といえばG2の0.46もクリアできていません。
この性能でもZEHと謳っている工務店が半数以上いるということなのです。
Kino-izmの外皮性能は0.24~0.3程度が一番多いです。
これらの性能の住まいに太陽光を設置してZEHとなるように容量を計算すると、3kW台～低くても5kW超、もちろん床面積、リビングの吹き抜けなどが計算上マイナス要素に働く場合もあります。。。
これほどまで性能が違っても同じZEHなのです。
ZEHに詳しくない素人さんが見ればKino-izmの高性能住宅も他社のそれも同じに見えてしまいます。
これには落胆しますね！
もっとこの性能差を知っていただく為にも何かしら方法を考えて工夫をしないといけないとも思います。
兎に角、Kino-izmの住まいの性能は世間のZEHよりは遥かに高いということを知ってもらわないといけないと感じました。

さて、現場日記は・・・
大和の家・Si様邸、この住まいもゼロエネ住宅となります。
仮設水道や仮設電気のポール設置も完了しました。
月末からの着工を待つのみです。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では階段の手すり取り付けが終わりました。
アルミ手摺も開放感があって良いですね！

明日は上棟前日の藤原京跡のK様邸で下準備を行います。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
急な雷雨が発生しやすい時期で現場は翻弄されっぱなしです、汗
現在Kino-izmでは奈良市で2件と橿原市で2件の新築工事、そして磯城郡で1件の改築工事を進めています。
月末から上牧町で新築工事が始まります。

で、昨日から大工工事と進めている藤原京跡のK様邸、
昨日と今日の様子をご紹介します！
最初は土台敷き、土台はもちろん吉野産の桧ですよ！

次に床下に配置する24時間換気システム「澄家」を設置します。
今回は基礎高が600ミリなのでとても作業がしやすいです。

作業が終わると掃除機で細かなゴミまでキレイに掃除

基礎を貫通する排水管部分にはホウ酸防蟻気密シーリング剤「ボレイトシール」をシッカリと充填しておきます。

これらの後に床合板を敷き詰めます。
この床合板、ウッドショックにより価格が2.5倍くらいに跳ね上がっています、汗

次に上棟当日の午前中に必要な構造材、1階の構造材や2階床組みの梁などを取り込んでおきます。

最後にブルーシートでガッツリと養生し、風でシートが飛ばないように胴縁とビスで留めて作業の完了です。
27日（土）に上棟の予定ですが、天候がややこしく木曜日には判断しなくてはならないです。この決断も中々大変なんです。
業務の中にはこういうこともあるのです。

さて、橿原市・Mm様邸では階段が掛かりました。
これで脚立を使わなくても2階に上れますね。

奈良市・Ki様邸では設備の取り付けが進んでいます。
こちらは1階の洗面化粧台、LIXILの規格品を採用し、横に造作の棚・カウンターを設置しました。

さてさて、、、、、
ブログにはあまり写真を公開していませんが納屋改修工事を行っています様のお屋敷では、、、
土間コンクリートの施工が進んでいます。
カンカン照りの日が続きますので一度にたくさんのコンクリート打設が出来ません。
ということで数回に分けて打設しています。
もうすぐ完了ですね。

というような現場日記、そして間もなく日が替わるという時間帯にブログの更新をしているハードな一日でした。
明日は水曜日ですが休んでおれません、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、今日と色々な相談がありました。
昨日は築26年の住まい、5年前にリフォームしようと耐震診断をしてもらったら基礎コンクリートに14箇所のクラックがあり、建築した業者に問合せすると当時の担当者が退職しており解らないとのこと、建築確認済証がありますかと尋ねましたが建築業者から受け取っておらず不明。
実は娘様ご夫婦が土地探しをしておられ、Kino-izmの家を建てたいと望んで下さっています。
しかし実家の耐震性が信頼できずご両親のことを心配されてお声をお掛けいただきました。
私なりの知識の中で知りうることをご説明しましたが、６０代半ばになりこれからの老後の生活で耐震性の心配をしながらの生活は不安ばかりです。そうかといって耐震補強を行おうとすれば安価なコストでできるわけがありません。この家を購入するときにはここまで考えないで買ってしまったけど...と仰ってました。
この状況を目の当たりにして娘様ご夫婦は改めて家づくりの際に躯体性能をシッカリと確保しておく重要性を理解された様子です。
いつも皆さんに訴えていることが現実に起こっていることの現実をもっともっと訴え続けたいと思いました。
老後も安心して暮らせる住まいをご提供できるよう日々研鑽して業務を行って行きたいです。

さて今日は、、、
朝から近々始まる工事の近隣挨拶、シーンと静まり返る閑静な住宅地、工事中は周辺の皆様に騒音のご迷惑をおかけしますが最小限で止めるようにしたいところです。

毎日のように新型コロナウィルス感染者が増えていますね。
人にうつさない、うつらない行動を心がけないといけない状況はまだまだ続きます。

夕方、岸田総理がコロナに罹患されたとニュースを観ました。
誰でも感染する状況下なので一人の人として罹患されることは仕方なく何も思いませんが、夏休みにゴルフや温泉旅行に出かけて罹患するという総理としての危機感の無さには呆れてしまいますね、自分の立場を何だと思っているのでしょうか、非常に残念でなりません。
だれか日本という国を良い方向に引っ張ってくれるリーダーは居ないのでしょうか？？？

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場三昧の一日(^^)v
月末から着工予定の上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、土地を購入されてからしばらく経っており、草もボーボーになってきましたので、草刈りをしました。
明日、明後日にご家族で土地のお清めをされる予定です。

奈良市・Ki様邸は足場を解体しました。
落ち着きのある色・外観に仕上がりました。
完成までラストスパートです！

来週末に上棟の予定の橿原市・藤原京跡のK様邸では、基礎内の雨水をポンプと掃除機で撤去し、、、

新たな雨が入らないようにブルーシートでガッチリと覆っておきました。
週明けから土台敷き、そして27日には上棟の予定です。
天候が崩れなければいいのですが・・・。

明日は午前１件の訪問、午後は3件の打合せです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝も豪雨がありました。
そのせいで、基礎内に溜まった雨水を撤去しようにもなかなか思うように進みません、汗
降って欲しい時に降らないし、降らないで欲しい時に降るし・・・まったく気まぐれな天候に翻弄されています。

さて、インターネットでは情報が溢れています。
SNSで正しい情報もあればそうでない情報も・・・
また、見栄えするものには多くの人が注目するため、そのSNSは拡散され人から人へ情報が伝達されています。
一般の素人さんが自分の経験談を語っているものは経験談として拝見すればいいですが、専門家のSNSは素人さんから見れば正しい情報と思って参考にされることが多いですね。
しかし、
正しい情報ばかりではありません。
今日も昼食の後、スマホでインスタグラムを見ていると「床下エアコン1台で冷房出来て快適」と素人さんが投稿されていました。
その投稿を専門家がシェアして自分のサイトに掲載していたのです。
「おいおい、それはアカンやろ」と言ってやりたいのは素人さんではなくてその専門家に対してです。
なぜそんな投稿をシェアして自分のところに載せるのか？
それも素人さんが見ればどうなるのか？それとも床下エアコンについての知識がないのでしょうか？
その素人さんの投稿のコメント欄を見たところその使い方を否定してる方も居られました。
確か「高気密高断熱の家だからエアコン一台で快適」というような投稿だったと思いますが、Ua値0.30、C値0.2とスペックも相当良い住宅でしたが建築した工務店、床下エアコンの使い方について説明していないのでしょうか？
ネットの情報を鵜呑みにせず、誰と家づくりをするのか・・・をシッカリと考えて欲しいものです。

実は、10日ほど前にKino-izmで建築された方も1軒、エアコン周辺にカビが発生しました。
シッカリと伝わっていなかったのか冷房モードで使用されていました、汗
エアコンメーカーにも点検訪問してもらって機器が正常かどうかの確認も依頼しています。
こんなことにならないように、引き渡し時やメンテナンスで訪問した時には確認しているつもりなのですが、、、本当に申し訳なくお詫びしなければいけません。

さて、今日は築13年目に入ったオーナー様が遊びに来てくれました。
初めて事務所にお越しいただいたときは未だ27歳でしたが41歳になったとのこと、３歳と１歳のお子様も高校生と中学生と聞かされました。
当時のことが懐かしく思い出しました。
「夏場もエアコンをほとんど使用せず快適に暮らせてる、冬も暖房機一台で家中快適です」とお話しして下さいました。
私の好きなものも覚えて下さっていてチーズケーキを頂きました。
Y様、ありがとうございました。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
長～い夏休みが終わり、今日から通常業務になりました。
休暇中にも5件の新規お問合せを頂いております。本当にありがたいことです。
お問合せの順番に対応させていただきます。
まだ夏休み中という方も居られるでしょうし、夏休みなんてありません！という方も居られることと思います。
で、私の夏休みは、、、というと、（「そんなことどうでもいい」なんて言わないでくださいな！）
出掛けない夏休みでした。
初日の10日こそは現場監督で汗を流してくれる長男の招待でミステリー日帰りツアー(^^)、温泉宿貸し切りコースでご馳走をいただきました。
コロナ禍でどこに行くにももうひとつ気乗りがせず、かといって温泉に浸かりたいな！という独り言を聞いていてくれたようです。
部屋を貸し切りご馳走をいただき、貸切露天風呂でのんびりと癒されました。
往復の運転も息子なので私は横に乗っているだけ。
デザートのプレートに感謝という文字が掛かれているのを見てウルウルしたのはナイショです。
ほんとうに嬉しかったです。
11日から16日までは墓参り以外には外出することも無く只管TVで高校野球観戦という夏休みでした。
来年の夏休みは、いやいや今年の冬休みはコロナ前の日常が戻ればたくさん出かけたいところに行きたいなと思います。
いつ終息するのか、終息しないのか、ダレモワカラナイ！

さて、、、
休暇明けの現場は、、、、、
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸は内装工事が完了しました。
この後設備を搬入し、階段手摺や内装ドアを吊込み、美装作業を掛ければ竣工です。

橿原市・Mm様邸では石膏ボードを張り出しました。

藤原京跡のK様邸は、基礎工事が完了しており、給排水管の仕込みも早々と完了、週明けから大工が現場に入りますが近頃の急な雷雨で基礎内がプール化しています。
水抜きをしなくてはいけない様相です、汗
上棟が近づくと...雨が心配ですからね！


ほな、また、、、
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こんばんは☆
いよいよ夏季休暇に入ります。
皆さんの夏休みはどのようにお過ごしになられるのでしょうか？
お墓参りは毎年のことですがコロナ禍で中々外出もできませんが、人気のないところを選りすぐり出掛けようかなと考えています。
コロナに負けないよう、うつらないように、うつさないような行動を心がけましょう。。。

さて、奈良市の2現場、内装工事中です。
ゼロエネ住宅・So様邸は、ボードのビス頭や継ぎ目にパテ、パテ、只管パテ、この地道な作業が仕上がりに影響します。とにかくパテ。

兎に角パテパテパテを済ませたKi様邸はクロス貼りが仕上がってきました。

夏季休暇の後は、藤原京跡のK様邸、上棟カウントダウン、そして上牧町ではSi様邸が着工、生駒市・K様邸の地盤調査と、田原本町・U様の積算があります。プランニングも3件進行中です。
オーナー様の紹介やネットでの口コミ、ホームページやブログをご覧になられたりと、たくさんの出会いがあり1軒1軒それぞれの個性があり、それらの家づくりに携わらせていただいております。
規格住宅なら業務も簡素化できることと思いますが、そのようなものは皆さんの個性を家づくりに反映させることは不可能です。
完全自由設計だから出来ることを、小さな工務店だからできることを積極的に行って行きたいと思います。
生涯に一度か二度と言われる家づくり、楽しい家づくりが出来るように願っています。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
ブログを3日もさぼると叱られますので、、、何とか今日は更新できました。

昨日は北葛城郡上牧町でこれから着工するSi様邸の近隣挨拶にお伺いいたしました。
隣地も、向いも、斜め後ろも、真後ろも、お会いできたお宅は良い人ばっかり、この地で住まいされるSI様が羨ましいと思うくらい、、、
8月末頃から工事に着手の予定で準備を進めて行きます。
草がボーボーに伸びていましたので草刈りの手配をしなくてはいけませんね。

奈良市・Ki様邸では、外壁工事が終わり今日は雨樋を取り付けました。
外部の窓ガラスも拭き上げきれいにしておきました。これで足場も解体できますね。

橿原市・Mm様邸では、シーリング工事が完了しました。
シーリング剤は当然ですがオートンイクシード、長期耐久型30年耐用のシーリング剤です。

いくら良い製品を使っても良い仕事が出来なくては何もなりません。
キッチリとシーリング剤を外壁材の継ぎ目やサッシとの隙間へ打ち込みました。

さて、私の周りでも多くのコロナ感染者が出ています。ウィズコロナ
知人も罹ってしまった人も多くて、もういつ罹っても不思議ではないくらいの状況です。
もちろん混雑したところには絶対行かないし、行くとしたら現場と事務所、コンビニくらいです。
人にうつさない、うつらない行動をしないといけませんね。

さてさて、、、、、
10日（水）～16日（火）まで、夏季休暇を頂きます。
お盆はお墓参り、一週間でシッカリとリフレッシュできるようにします。
関係の皆様にはご不便をおかけしますが、ご了承のほど、よろしくお願い致します。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も午前中、橿原市はとんでもないほどの雷雨で近所の川の増水状況がスゴかったです。
そんな悪天候の中で、Mm様邸の気密測定を行いましたが現場にいちばん最初に到着したのが、施主のMm様、玄関ポーチで待って下さってました、汗
測定士も私と同時間に到着し、早速準備開始、、、私は気密テープの貼り忘れが無いかを隅々までチェック。
で、準備が出来たとのことでとりあえずいつものようにファンを回して漏気が無いかをチェック。
ファンを回して家中の圧力を負圧にします。。。。。特に玄関ドア周辺や排水パイプに漏気が有るので要チェックです。
測定機械のモニタをみて測定士も結構良い測定が出来るかもとのことだったのでそのまま測定を進めました。

で、最初に出た測定値がC値0.16、n値1.11というとんでもなくハイスペックな数値が出たのです。
実は二日前、夢の中でC値0.16を見たのですがまさか夢がそのまま現実とは、、、と驚くばかり。
何故これほどまで驚くかと言うと、今回は付加断熱（外張り）をしておりません。付加断熱の場合は外部で気密ラインが確保できるのでそれほど心配しないのですが、今回はそれが無かったのでどのくらいの数値が出るのかがハラハラドキドキだったのです。
もちろん単にハラハラするのではなくて事前に完璧と言えるほど徹底して外部の構造用合板や軒桁、妻壁などを気密テープや現場発泡ウレタン、シーリング剤などを用いて隙間と言う隙間を塞いでおきました。
この地道な作業が今日の測定に正直に現れたのです。
天候が悪かったので測定も不安定ということで何度も手動で測定を進め誤差を確認しましたが、C値は0.16と変わりが無く、ｎ値が1.17と少し悪くなったり1.05と良くなったりしましたが比較的安定していましたので6度目の数値を採用しました。
立会って下さった施主のMm様も喜んでくださいました。

総評・・・気密性能を高くするためには隠れてしまうところをシッカリと作業しなくてはなりません。そしてコツコツと行う地道な作業は裏切りません。
シッカリと施工してくれる大工に感謝、感謝、感謝！

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は新しくご依頼のありました建築計画地を拝見しました。
隣接地の高低差が最大2.5m位あります。
計画地を区切ることで、どのくらいの高低差になるかが重要で2ｍ以上の高低差がある場合はがけ条例該当します。
高低差×２倍の距離を確保しなくてはいけないので該当する場合は建築可能なスペースが限られてきそうです。
シッカリと調査して回答しようと思います。

また、午後から築45年経過する住まいのフルリノベの相談がありお伺いいたしました。
建物も少し傾いている様子、外壁もモルタル掻き落としが膨らんでおり全て取り除かないといけないようです。
基礎も既に表面が中和しておりボロボロと剥がれ落ちていました。蟻害もありそうです。
この住まいに大金を掛けてリノベーションすることにどのくらいの価値があるのかというとことが問題ですが、この住まいで暮らすご家族の理由もシッカリとヒアリングしないと、初見で一方的な判断は出来ません。
近々設計図を拝見させていただくこととなりました。
いい方向に向くように願っています。

さて現場は、、、
奈良市・Ki様邸では外壁の塗装工事が完了しました。
此方の住まいはジョリパットを選びました。
中々な出来栄えでしょ！

橿原市、藤原京跡のK様邸は基礎型枠を外しました。
基礎高600mmは圧巻ですね！
コストの問題さえクリアできれば全棟このくらいの基礎高にすると将来のメンテナンス対応もし易くて良いですね。

明日は、橿原市・Mm様邸で気密測定を行います。
今回は施主様も同席される予定です。
いつもとは気密ラインが異なりますのでどのくらいのC値が測定できるのかワクワクでもありドキドキでもあります。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日で定休日、ですが書類整理に追われています。

さて、橿原市・藤原京跡のK様邸、上棟が27日（土）に決定しました。
今後の天候次第では延期になるかも知れませんが、とりあえず27日に焦点を絞って工程を組んで行きます。
そのK様邸、材木屋さんの作業場では大工が事前に木材の加工を行っています。
写真は屋根下地材受ける垂木の補強、横桟には通気用の穴を開口しておきます。
このようにしておかないと通気が封じられてしまい湿気が抜けなくなりますからね。

奈良市・Ki様邸では内装工事が進んでいます。
吹抜け部分も先行して完了しました。

さてさて、大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様よりアンケート「生の声」を頂きましたのでご披露させて頂きます。
先日もHouzzのレビューを投稿して下さいましたが一部で見れないという人も居られました。
この「生の声」であればシッカリとお読みいただけると思います。
画面をクリックすると大きな画面に拡大されますので一層読みやすいですよ。
Kt様には仕事と家事で多忙な中、手間を掛けて頂いて事細かにアンケートをお書き頂き、誠に有難うございました。

クリックすると拡大します


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こんばんは☆
今日も暑い一日でしたね。
500ｍｍのポカリがあっという間に無くなりました、汗
気を許してしまうと熱中症になる暑さ、そして蔓延しているコロナ禍、ウィズコロナという言葉が良く用いられますが私は大嫌いです。
この世の中、いつまで続くのでしょうか？？？
今日も新規のお問合せで「断熱・気密」について尋ねられましたが、木野さんのように即答してくれる工務店には今まで中々出会うことが出来ませんでした。
「断熱・気密」にはとことん拘りたいです！と仰ってくださいました。
他社では出来ないハイスペックの住まいをご提案したい、もちろん数値だけで家の性能を比較するのはどうかと思うところもありますが、その数値すらクリアできないで同じようなことは言わないで欲しいものです。
いつの時も最良のものを最善の方法でご提案して行くためにも毎日毎日コツコツと研鑽し歩んで行きたいですね。

写真は、奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、ロフトのある洋室の内装工事前のもの。
今日はお昼に奥様とクロスの貼り分けについて、確認させて頂きました。
暑い中、有難うございました。


ほな、また、、、
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