全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
午前中、ホームページを管理していただいている会社の担当者さんにお越しいただきました。
もう10年以上ホームページを改修しておらず、時代遅れのように感じるので、もう少し家づくりについて掘り下げて解りやすいページにリニューアルしようかなと考えております。
ま、費用も掛かることなので補助金などを利用できないものか調べながら進めて行きたいです。

さて、午後は築10年を迎えるオーナー様のお宅N様邸を訪問。
外壁はガルバとジョリパットのコンビ、蜘蛛の巣などの汚れはあるものの、全く問題はありませんでした。

玄関ドアの不調、食洗機のエラー、ベランダのFRP防水のトップコート改修など、住まいも10年を迎える頃になると、少しずつメンテナンスや不具合が出てきます。
だからこそ、将来の維持管理や交換コストを見据えた家づくりをしておくことで、後々のアップデート負担を抑えることにも繋がります。
食洗機については、フロントオープン型へ交換をご希望とのことでしたので、対応可能かどうかメーカーへ確認してみようと思います！

それにしても、オーク無垢フローリングの重厚感はやはり良いですね。
年月を経ても味わいが増していて、とても素敵でした！チョッとしか写ってませんが、汗

さて、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、勝手口のドア取替が完了、カバー工法で対応しましたので従来のものより一回り小さくなりました。
明日は美装作業、お掃除してピッカピカにしてもらおう♫

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
断熱等性能等級6～7の住まいを建築するキノハウジングです。

昨日は定休日、おふさ観音さんのバラが見ごろだと知ったので出かけました。
今年はバラの種類も過去イチといわれるくらい豊富だとのことです。
境内ではカフェも併設されており、のんびりとさせていただきました。

で、今日は久しぶりの雨天、事務所のコピー機でも紙がくっつきます。。。
午前中、県内某所でご購入された不動産の引き渡し立会いに同席してきました。
心配していた境界杭も4箇所全て確認できたし、これから解体する既存建物や塀などのアスベスト検査に提出する検体の採取もできました。

広い敷地で、これから始まる家づくりに際してワクワク感がたまりませんね(^^)v

午後は、土地購入のお客様にお越しいただき、重要事項説明と契約書の説明をさせていただきました。
これから家づくりが始まりますが、どの程度の性能の住まいで、どのような間取りの住まいをつくって行くか、沢山ヒアリングして後悔のない家づくりを進めて行けるよう努めてまいります。

さて現場は、、、
Ms様邸、大工工事が進んでいます。
電気屋さんによるキッチンの連動給気シャッター取付も完了・・・
同時給排型のレンジフードを採用することもありますが、構造によりこのように連動給気シャッターを採用するケースもあります。

2階は部屋ごとに石膏ボードも張り終えています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
初夏のような気候で、ここ数日暑い日が続いています。とはいってもまだ30度前後ですが、、、汗
これから梅雨に差し掛かり、ムシムシする暑さはほんとうにイヤですよねぇ～～～
業界の方とお話しすると、先ず最初に「資材の不足でこれからどうなるのか」という話題ばかりです。
予定していた断熱材が入荷しないため、断熱性能を下げて施工を進めている工務店もあるようです。
それで施主様が納得すれば...という条件付きですけどね！
Kino-izmでは中々そのような変更は出来ないですね、現実に直面したらどうすればよいのか、、、そんなことも考えて行かないといけません。
兎に角、トランプさんよ、この問題サッサと閉めて下さいな！

さて現場は、、、
Mr様邸、屋根工事が終わりました。

最上部の棟には隅から隅まで通気部材を採用して、太陽の熱によって屋根下の高温となる気流を外部へ放出し、屋根裏の温度が上がらないようにする役目を果たしています。

雨水が浸入しないような構造の換気部材です。

此方の現場では、今月末に木繊維系断熱材の充填工事を行います。
断熱工事のあと、気密シートを貼り、気密性能を高めるところまで工事を進めた状態で、構造見学会を開催いたします。
Kino-izmではどのような断熱材をどのようにして施工しているのか、そして業界トップクラスの気密性能はどのようにして成り立っているのか、惜しみなく公開させていただきます。
この機会に、Kino-izmの家づくりの神髄をジックリとご見学していただきたいと思います。
ご興味のある方は、ホームページ・イベント情報欄からご希望のご見学時間を明記してお申し込みください。

先着順で受付しております。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は暑い一日でしたね！
そろそろエアコンが必要な時期になってきました。
少々の暑さはガマンしようということでまだエアコンの運転を始めておられない方、必須の時期にエアコンの調子が悪いとなると大変なことになるので、今から試運転を兼ねてエアコンを動かしておくことをお勧めします。
ということで、今日は住宅専門誌の出版社から取材を受けました。
最近のお客様の動きや直近の業績、そして向う1年の予定計画など、、、さらにカスハラの対象となるようなお客様に出会ったことはないか？etc.....
私の経験ではカスタマーハラスメントになるようなお客様は1件も経験がありません。
というか、「この人、ウチには合わないかも・・・」と感じた方には丁重にお断りしていますから、、、
折角、家を建てると仰ってくださっても楽しい家づくりが出来なければ意味がないと思っています。だから、断る勇気も必要かなと思うのです。
その他では、ナフサショックによる材料供給に関する内容が半分以上占めていました。
そんな話をしていると、、、Yahoo！のトップニュースでLIXILが値上げするとの記事を目にしました。
値上げの対象となるのはトイレや浴室、キッチンといった水回りの住宅設備のほか、窓のサッシやドア・・・って全部やん！！！
4月にも値上げしたところなのにねぇ、一方で業績は昨年を大きく上回る利益が出ているとのことですが、ユーザーに少し還元して欲しいものです。
そんなわけにいかないか、汗

さて今日は、M様のマンションで内窓取付の工事を行いました。
M様は昨年も内窓の依頼をくださいました。きっと内窓の性能を体感されてのことだと思います。
M様、今日はありがとうございました。
手土産までいただき、大変恐縮しております。

では、ぼちぼち閉店します。
帰って呑も～～～っと。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Ua値0.25、断熱等性能等級7（最高等級）、耐震等級3（最高等級）の住まいを建築するキノハウジングです。

今日は日曜日で現場は休みですがMr様邸のサッシ搬入の作業状況をアップしておきます。
サッシを取り付ける際に、サッシ枠を躯体の枠に固定する際に、気密防水に効果のあるパッキンを挟んで取付しています。
ジョイントシーリングテープ「VKP Plus」というドイツ・ウルト社のテープです。
このテープは施工後膨張するので、長期的にみても非常に効果のある製品だと思い、Kino-izmでは標準採用しております。
少しコストは高くなりますが、数十年安心して暮らしていただくためにも必須項目だと思います。

非常にクッション性の有るテープです。

これで防水も気密もバッチリでしょうv(^^)v

工事が進むと隠れてしまうところですが、こういうところこそ大切にしています！

ほな、また、、、
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