全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はハードな一日でした、汗
昼食は大好きなパン屋さんで買ったカツサンド(^^)、異動しながら口へ放り込みました。
毎日のスケジュールは事前に組んでおくんですが、どうしても突発的な案件などが割り込んできます。
すると、時間調整をしながら予定の間に割り込ませてその案件の対応を行うのですが、、、
今日もそんな一日でした、汗
午前中、県内某所、熟成された大きな住宅地の中で、候補地4物件を見て廻りました。
更地になっているからイイかなと事前に思いながら現地を見ると、、、周囲の状況が良くなかったり、、、高低差があり、造成費用にコストが掛かり過ぎるものだったり・・・と、価格と敷地形状を兼ね合わせながら候補地を絞り込まなくてはいけません。
明日、資金計画書を作成させていただこうと考えております。

さて、新築現場のNi様邸、今日は筋交いや金物の取付などを中心に進めました。

さてさて、水廻りリフォームの御宅、ボイラー室があり、地中を配管がいくつも走っています。
どれを残してどれを廃棄して、、、という事を設備屋さんと考えながら、無駄なコストが掛からないよう進めています。

こんな月曜日でした。
さ、帰ろ～っと！

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
阪神淡路大震災から30年が経過しました。
大災害と言えばロサンゼルスの山火事、政府は3億円を送ったとのことですが、米国には失礼ですが何故国内で使わないのか？
能登半島もまだまだ復興の目途もたっていないのにね、、、
個人では出来ることも僅かですが国がその気になればもっと費用を捻出できるのではないかと思います。
税金の使途、国民が満足できるものではありません。
国民の代表たる議員さん、もっともっと汗を流してほしいものです。

さて、今日は午前午後と３組のご家族をお迎えしました。
そのうち1組のご家族は購入する土地の目途が立ち、これから土地の契約、そして住まいのプランニングへと進めてまいります。
もう１組のご家族は本日見積もりを提示させていただき、来週契約を結んでいただくお約束ができました。
そしてもう1組のご家族は建替えしようか？リフォームしようかと迷われています。
最良の方法をご提案できるよう、これから物件の調査を行います。

さてさて、水廻りリフォームのお宅、少しづつ洗面所の床を撤去して行くと、、、
何か迷路のような配管が施されていました。
どれが使われていてどれが不要なのかもよくわかりません。
ということで、一旦すべて取り外して、、、

必要な配管だけに取り替えました。

配管の中には立ち上がりのブロック基礎に埋め込んでいるものもあり、これでは管が腐食して漏水しても見つけることが出来なくなるので、この管も改修しておきました。
数々のリフォームを経験してきましたが、行うたびに何かしらありますね！
全てが勉強でスキルを高めることもできます。
経験値っていうやつですが、経験値だけで良いというものでもありませんから、、、せっかくの良い経験、シッカリと知識を増やしていかなくてはなりません。

こんな土曜日でした。
明日も建替え相談のご家族にお越しいただく予定です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はNi様邸、上棟の日、天候も良く、寒いといっても強い風が吹くわけでもなく、8人の大工さん達が息を合わせて建て方をすすめてくれました。
お昼の休憩時間に施主様ご家族にお越しいただき、職人達に一言のご挨拶と心遣いをいただきました。
Ni様、ありがとうございました。
先ほど帰宅して頂き物を見ると、心温まるメッセージカードが添えられていました。
嬉しいですね(^^;

それではダイジェストで...
カメラのレンズカバーに傷が合って少しボヤけていますがご容赦くださいm(_ _)m

桁を固定するボルト頭は熱橋になるので必ずウレタンボンベで覆います。

屋根の野地板（下地）は継ぎ目をテープで留めて僅かな隙間でも無くすよう努めています。

その次の作業は断熱材の敷き詰めて、この工程でも継ぎ目を専用テープで留めています。

垂木を並べると長い専用ビズ（240ｍｍ）で垂木と断熱材を下地の垂木（木地）に留めて行きます。

ちょっと休憩

作業完了後は、万一の雨天に備えてブルーシートでシッカリと覆っておきます。

17時40分でようやく全ての作業が完了しました。

明日は大工仲間の上棟作業応援のため、現場はお休みさせていただきます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一昨日より上棟準備を行っていますNi様邸、いよいよ明日、上棟の日を迎えます。
床下には断熱材や24h換気設備「澄家」を先行設置します。

外部への貫通部分は発泡ウレタンを充填して隙間を限りなくゼロに近づけます。

その後、床合板を張り、上棟に先駆けて構造材を取り込んでおきます。
上棟当日に作業しやすいように進めるためのものです。

シッカリとブルーシートで覆い、先行足場の設置も完了しました。

明日は天候も良さそうです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜日向灘で大きな地震がありました。
甚大な被害が発生した昭和東南海地震（1944年）や昭和南海地震（1946年）の発生から約80年が経過した現在では、次の南海トラフ地震発生の切迫性が高い状態です。
我が家ではいつでも避難できるようリュックに身の周りのものを入れて緊急な場合に備えています。
できれば非難しなくても自宅がシェルターになるようにこれから家づくりをされる方には高い耐震性の住まいが必要です。
Kino-izmでは知らずに建てても耐震等級は最高等級の「3」を許容応力度計算の根拠を基に確保しております。
まぁ、出来れば大きな地震は来ない方が良いに決まっています！

さて、今日は午前中、プランニングの打合せ・・・
午後は積算と現場廻り・・・
今日からいよいよ水廻りリフォームが始まりました。
「和式を様式に」ということで腰壁のタイルと床を全面撤去したところ、

あれれ？火打ちが欠き取られていました。
恐らく排水管と便器の設置の際、少し邪魔だったのかな？？？
でもアカンでしょ、汗
配管経路を検討し直して工事を進めて行きます。

洗面所も欧州から取り寄せた思い出のタイルはそのまま使用します。
枠の木部が蟻害でスカスカになっていましたので取り換えないといけませんね。

さてさて、新築現場のNi様邸は、本日から大工さんの登場(^^)
土台を敷いて、明日は床合板を敷き、明後日に架設足場、そして17日上棟という工程です。
いつもの蟻返し付気密パッキン

ほな、また、、、
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