全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高断熱・高気密の住まいを建てるキノハウジング、木野です。

今日はみんなの住宅研究所の今年最初のZOOMミーティング。
普段、地盤調査の際にはスクリューウエイト貫入試験という方法で行っていますが、今日は微動探査について少しですが勉強しました。
一般の方でもわかりやすいように説明がありましたが地盤は固いところと柔らかいところが存在します。
硬いところを羊羹で、やわらかいところをプリンを用いて示してくださいました。
建物が揺れやすいのはプリンの上、軟らかい地盤ということが一目瞭然。

スクリューウエイト貫入試験では確認できない新築後の調査に対しても、可能であれば調査することで将来の大きな地震の際に、どのくらい躯体に影響があったかを確認に出来るのでその後の将来の建物維持にも効果がありそうです。

さて今日は、、、
知人が購入する某大手分譲住宅会社の引渡し前の立会いに同席しました。
担当者は立会わないスタイル、チェックシートに不慮箇所を記してその箇所を是正するという進め方です。
SNSでは大手の施工不慮情報を度々目にしますが実際の現場を見る機会は滅多にありません。
今回は、私自身が立会いできたことで大手がどのような施工レベルで建てているのかも今更ながら興味がありました。

で、立会ってチェックして行くのですが、チェック箇所があり過ぎてあり過ぎて預かったシート一枚では全て書ききることが出来ませんでしたが用意されていた平面図・立面図にも注釈を入れて書き加えました、汗
床下もチェックしましたが、ごみだけではなく、ボンドも落ちているという有り様。清掃もきちんとできていない。
限界までコストダウンを図り、短期間で工事を完結させるとこういうことが大いにあるということを改めて感じました。

利益追求型の企業というとこのようにならざるを得ないのかも知れませんが、購入する一般ユーザーのことをもう少し考えて現場を納めて欲しいなと思いました。
今回のケース、お客様は立地と予算を優先して、こういう状況を理解して購入されましたので相談を受けた私も少し救われましたが、、、
この住まいはUA値0.59、断熱性能等級5ですが床は冷たくて足の裏が痛かったです。私の勧める性能とはかなりの開きがありますね。
立会い終了後、外に出ると外の方が温かかったです。

で、Kino-izmの現場は、、、
Oo様邸、特注の階段を発注するため工場から担当者にお越しいただきました。

そしてA&P様邸では、長尺シートの施工

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
SNSでは様々な情報が錯乱しています。
今日はその中でもかなり呆れる投稿を目にしましたので、ご紹介します。
この投稿者、私たちと同じ業者のようです。
建築25年と記されていましたが、この写真をご覧になられてどのように思われますか？

建売には「床下換気（基礎パッキン）」があるので外気が床下に入り、1階床がめちゃくちゃ寒い。
これは断熱材や窓の問題ではありません。
注文住宅は「基礎断熱」防いでいるから寒さが違う。
対策として「水切りの下に段ボールや発泡スチロールを詰めて塞ぐと床下に外気が入らなくなる」というもの。

この情報、正しい情報のように思えますが、全く嘘っぱちの情報なんです。
基礎パッキンで通気している仕様の場合は、床下は外気と同じ環境で、床下断熱仕様とされています。
だからこの基礎パッキン部分に断熱材などDIYで塞いだところで何も改善しません。
改善しないどころか、床下で空気が滞留してしまってカビが発生したり白蟻の温床となり得ることで躯体を長期的に蝕んで行きます。
良いことなんて何一つありません。

また、注文住宅は基礎断熱と記されていますが、これも嘘っぱち！
弊社のような基礎断熱仕様と一般的に普及している床下断熱仕様がありますし、建売だから床下断熱、注文住宅だから基礎断熱ということもありません。
要するに、その工務店がどのような仕様で建築しているかというところになります。

この投稿に対しての正しい回答は、、、
床が冷たく感じるのは床の温度が低いからです。
では何故床の温度が低いのでしょうか？
それは、床下に一般的に施工する断熱材の性能が低いか、施工されていても隙間があり（施工不慮）気流を止めることが出来ていない。
あるいは断熱材が施工されていないのかも知れません。
あくまでも床下は基礎パッキンで換気を確保するためのもので、外気がスースー通っていることが前提なのに、それを床下で遮断できるだけの断熱性能が担保（断熱不足・欠損・誤まった断熱材の選定）できていないからなのです。
そして床下の問題だけではなくて壁や窓の断熱性能も影響していると思います。
室温が低ければ床の表面温度にも影響しますからね。そして壁体内の気流留めも大きな影響があるでしょう。

この投稿主、ほんとうに25年の経験者なら、今まで何を勉強してきたんだろうと思います。
とにかく、こんな業者が私たち真面目な業者にとっては大いに迷惑です。
そして、こういう投稿を目にしてそれを信じるユーザーもまた悲しいですが、ご自身で少しは勉強して家づくりをされることをお勧めします。
家づくりは大きな買い物です。後悔しないように、正しい家づくりをしている工務店と出会って欲しいです。

さて、、、
S様邸、外構工事も今日、目隠しのフェンスを施工して全て完了となりました。

A&P様邸では、外構工事の打合せを現場で行いました。
天気予報は曇りのち晴れだったのに、雨やアラレが降ってきて寒かったです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日の寒さから一転、今日は暖かかったですね！
朝から「新年のご挨拶」とのことで2社の協力会社の方が事務所にお越し下さいました。
まだまだ正月気分が抜けないキノです、汗

さて、いよいよMs様邸、基礎工事に取り掛かりました。

夕方までに掘り方がほぼ完了したのですが、突風が吹き荒れ、ご近所のゴミバケツや箱モノが道路に飛散していました。
アコーディオンのバリケードも突風で道路へ倒れるといけないので日暮れにロープを持って行き、シッカリと縛っておきました。

明日は日曜日。
急用が無ければデスクワークの予定です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日から三日間、戎神社では十日えびすが開催されます。
関西地方では兵庫県の西宮神社、大阪市の今宮戎神社、京都市の京都ゑびす神社が有名です。
新型コロナウイルスが蔓延して、今宮戎神社も一時は"混雑を避けて下さい"との申し合わせがあり混雑する時期を外してお詣りしていましたが、2020年以来6年ぶりの十日えびすに今宮戎神社へお詣りしてまいりました。
宵えびすで午前中ということもあり、過去の経験から空いているだろうと思っていたのですが、特別祈祷に約1時間も待つことになりました。
後ろで並んでおられた社長さん風のおじさまも「宵宮でこんな混むのははじめてじゃない？」とお話しされていたのを耳にした。
そんな混雑状況の中、無事特別祈祷もお受けし、「商売繁盛とKino-izmとかかわりのある方に幸多き一年になるように」とお願いしてまいりました。
少しでも皆様に"福"が届きますように！

帰路は難波方面へ出店を眺めながらのんびりと歩き、ご馳走をヤッつけて帰りましたとさ。
偶には混雑した大阪市内も刺激があってイイですね！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

昨日は七草がゆ、一年の無病息災を願う日で我が家も朝食にいただきました。
何故1月7日なのでしょうか？
調べてみると・・・お正月行事は1月1日から7日までで、お正月が終わる"区切りの日"だそうです。
お正月はご馳走をたらふくいただくし、お酒も飲むし、ということで胃腸がフル稼働します。
この疲れた胃を休めるためにアッサリとした薄い塩味なのだそうです。
また、早春の若菜を食べる縁起担ぎともいわれます。
この一年も元気に過ごせますようにとの願いが込められています。
近頃はスーパーに七草のセットが売られているので、刻んでおかゆに入れるだけ、、、簡単につくることができますね。
お正月のリセットボタンのようなもの、、、かな（笑）

さて今日は終日、在所し金融機関や協力会社さんなど来訪して下さる方々への応対と、Ms様と設備の最終確認打合せを行いました。
来週から基礎工事に取り掛かります。

さてさて、、、、、
現場は、Oo様邸、外壁の透湿防水シートの施工が完了しました。

一昨日から着手しましたS様邸のウッドデッキ工事が完了しました。
残すところ、フェンスと立水栓＆ガーデンパンです。


ほな、また、、、
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