ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
HEAT20・G2.5グレード、断熱等性能等級6+（プラス）を標準仕様としていますキノハウジングです。

今年の花粉症はキツいですね！！！
今日は3件の方とそれぞれ打合せしました。
お会いしたお客様も私と同様で、目が充血、鼻水や咳、声がれとフル装備でした、汗
いつまで続くのでしょうか？
こういう季節でもKino-izmの住まいであれば、花粉はもちろんのこと、PM2.5という超微粒な大気汚染物質も室内に入って来ることがほとんどありません。
このPM2.5という微粒子は花粉の10分の1くらいの大きさらしいです。
僅かな隙間でも入って来るし、気密性能が低ければどこからもこういう微粒子は侵入してきます。
いちばん安心して寛ぐことのできる家の中で花粉や埃が入ってくると、、、花粉症には大敵です。
断熱材が正しく施工されていなかったり気密性能が劣ると所々に隙間ができてしまい、そこから冷気が侵入してしまい、その周辺が結露してカビの発生源となることが間違いありません。
そのカビが原因でアレルギー症状を起こすこともあるのです。折角家を手に入れたのに体調を崩してしまうことになると何のために家を建てたのか・・・って考えてしまいますね！
そのようなことにならないよう、断熱・気密の性能についてシッカリと理解した上で工事を行わないと、それはナンチャッテ高気密、ナンチャッテ高断熱になってしまいます。
沢山ありますよぉ～、ナンチャッテ高断熱、ナンチャッテ高気密、ナンチャッテ高性能住宅、汗

さて今日は、Ms様邸で確認検査機関の中間検査とハウスプラス住宅保証による構造体検査を実施しました。
もちろん一発合格しましたが、だからと言って瑕疵保険で保証をしてもらえるということではありません。
保証はあくまでも施工業者です！


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県で高断熱・高気密住宅を専門に建てるキノハウジングです。

2年半くらい前に家づくりを進めていたお客様、県内のもう一社と競合となり、結局お断りの連絡があったのですが、その後半年くらい経ってから現地を通りかかったときに見たのは、競合していたもう一社ではない別の工務店が建築を始めていました。
あまり聞いたことのない工務店、当然のことながら気密断熱についても私から見ればどうなのかなーと思うような知識レベルの業者さんでした。
ま、断られていたのでどうでも良いことで、偶然にも近くへ行ったのでたまたま見ただけだったのです。
それから1年半ほど経った今日、またまた現地を通りかかったので「どんな家が建ったかな？」と思ったのですが、、、それはそれは驚きました。
基礎工事が完成していましたがバリケードや建築確認表示板など全て撤去されていました。
何があったのでしょうか？知る由もありませんが、誠実そうな方でしたからちょっと気になります。
そうかといって「お元気ですかぁ～」なんて連絡も出来ませんからね！
家づくりに失敗されたのか、依頼した業者と反りが合わなかったのか？
こういう結末は非常に悲しいですね。
Kino-izmのお客様ではないですが、失敗されないようにと願っていたのでちょっと気になります。

さて現場は、、、Ms様邸、大工工事が進んでいます。
明日、午前中に確認検査機関の検査とハウスプラス住宅保証の構造体検査を実施いたします！
筋交いと外周面が関わるところは気密シートをこのように先行しておきます。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は橿原市で完成内覧会を開催しました。
快くご提供して下さいましたA&P様、有難うございました。

こちらの住宅性能は、耐震等級3（許容応力度計算による）、外皮平均熱還流率（Ua値）0.35W/ｍ2Ｋ、気密性能（C値）0.08cm2/m2、断熱等性能等級6、HEAT20・G2グレード。
弊社で建築する住宅の中では少し性能は低い方ですが、世間一般的には高性能住宅と呼ばれる性能です。

ご見学して下さったご家族の皆様には、これからの家づくりで少しでも参考にしていただけると幸いです。
フローリングは無垢の杉、節があるタイプです。それに合わせて階段も節有りの杉集成材でオーダーしました。
LDKには大きな吹抜けとスケルトン階段を設け、光と視線が抜ける開放感あふれる空間になり、ダイニングテーブル用のライトは吹抜け天井からライトを吊下げるのも将来のメンテナンスが出来ないため、キッチンの天井からスチールバーを伸ばしてライティングレールを設置しました。

此方の住まいも小屋裏エアコンを設置、まだまだ小屋裏エアコンの実績数が少なく、色々な方法を試しているところ。
今年の夏、どれくらいの効果を発揮するか、、、楽しみです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は築10年を迎えるKino-izmオーナー様のお宅を訪問。
実は最近訪問販売が多く、サイディングのシーリングが外れているとか、排水が詰まりますよというようなネガティブな情報を耳に入れて不安をあおって行く戦法のようです。
私が見る限り、緊急を要するほどでもないが、あと数年以内に考えてもイイかなという状況でした。
ま、早い方が良いのは良いですが、やはり維持管理にも相応の費用が掛かりますし、、、
家づくりの際には皆さんに月1万円積み立てできるようにして欲しいと説明させていただいております。
10年だと120万円、この費用がこういう時に必ず役立ちます。
毎月簡単ではないかも知れませんが、家を手に入れるということは維持管理もしていかないと劣化が進むだけです。
進み過ぎた劣化はもう施しようが無くなりますから部材を取り替えないといけないということになります。
そうなる前に、手を加えてやると寿命も延びるのです。
そんな話をしながら近況もお伺いしました。2人のお子様も庭中を駆け回っておられた(^^)
まだまだ40歳手前、ご夫婦ともにお若いな～っと、、、

その後、Oo様邸へ向かいました。
外構工事の打合せ・・・
4月の12日に完成内覧会を開催しようと思います。
今日は施主様にも許可をいただきました。

それから、明日は橿原市常盤町で完成内覧会を開催いたします。
ご予約して下さった方、よろしくお願いいたします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末に完成内覧会を開催するのですが、今日も新規のお問合せがありました。
内覧会に参加したいとのことでしたが、面談もできておらず、先ず弊社の事務所にお越しいただく事をお願いしました。
というのも、TELだけではどちらの方なのか、どういう家づくりのご計画なのかが全く不明です。
過去には同業者が興味本位で内覧に来たこともありましたが、そのような事ではオーナー様のプライバシーを守ることも出来なくなります。
やはり、本人確認が出来る方に限ってご案内するべきだと、改めて感じました。
今日、お問合せ下さった方にも以上のようにご説明させていただき、「検討します」とご返答して下さいました。
どんな風に思っておられるかな、、、このブログ見て下さっているでしょうか。。。
そして、折角なのでこれからKino-izmの家を建築したいと考えておられる方々にもご案内したいところですが、全ての方にご案内しても先に予約が埋まってしまうと開催を案内しても結局のところ案内が出来なくなるので、ブログやイベント情報をご覧いただき、お申し込みしていただく事としています。
ということで、今回も此方からのご案内はどの方にも差し上げておりません。悪しからずご了承下さいませ。
あと2組ご案内が可能です。
ご興味をお持ちの方がおられましたら、ホームページ・イベント情報欄からお申し込みください。

さて現場は、、、
分譲住宅をご購入されたO様、本来は注文住宅を手に入れたかった様子ですが、期日と希望エリアで良い土地が見つからず、この分譲住宅で妥協（？）されました。
しかし、現実として理想とはかけ離れているところもあるので出来るところは手を施したいとのことでご相談があり、センスがもう一つだったアクセントクロスをベースの柄に変更、コンセント追加やアーチ壁、固定棚追加などのご依頼をいただきました。
今日はその最後の作業、固定棚を現場監督と設置しました。
綺麗に納まりました(^^)ゞ


ほな、また、、、
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