ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
築30年を超える住まいの水廻りリフォームご相談があり、お伺いしました。
床下を拝見させていただいたのですが、換気口のところに基礎のひび割れを発見しました。
最近の住宅建築では基礎パッキンを使うことが大半なので換気口を付けることもありませんが、換気口のところはどうしても基礎の立ち上がりが周辺に比べて半分程度しかないため、荷重がかかるとこの部分が一番弱いです。
基礎の補強についてもご提案しなくてはいけない状況と思います。
私と同世代、老後安心して暮らせるよう、そして寒さに耐えることなく快適に過ごせるようなご提案をさせていただこうと考えております。

さて現場は、、、Oo様邸、
天井の下地桟木の設置が進んでいます。

24時間換気「澄家」のダクトも床合板を貫通させていますがその周辺もキッチリと断熱材で隙間が出来ないように施しています。
こんなところ、気密処理なんて不要なんでは？と思われるかもしれませんが、こういう隙間から空気の流れが出来てしまうとショートサーキットを起こしてしまいます。計画的な換気も十分に出来ない可能性がありますから、隙間を出来る限りつくらないよう処理しています。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

衆院選が始まっています。
各党が公約を掲げ国民へそれぞれの方法で訴求していますが、マスコミは何故か支持政党に偏った報道を行っているように思えてなりません。
ある党の立候補者からなななんと3通も私宛に同じハガキが届いた。なにしとんねやろな？、3通も勿体ない！
ま、細かくチェックしている暇も無くとりあえず名簿通りに送っているのだろうと思う。
今回の選挙、皆さんはどの党に投票されるのでしょうか？
真面な党があるのかどうか、どの党が政権を握ってもこの先経済が良くなるように思えない。
大手企業は業績が良いですが、その企業を支える下請けの中小・零細企業の大半が"しんどい"のではないでしょうか？
大手の顔色をみて政治をせず、もっと末端を見て欲しいですね。
今回は期日前投票に行こうと思います。

それから東大のなんちゃら教授、エロ接待されて調子に乗ってしまったようだ。
私と同じ年齢・62歳、あー恥ずかし！
エエ年になって僅か180万円程度のお金で全てを失うなんて、給料もっともらっているだろうに。教授、教授と言われて自分が一番偉く思っていたのでしょうね。だから周りが見えずエロ接待を受けたんだでしょう。
そしてこの問題で東大の総長が記者会見開いて30秒も頭を下げていました。誰に下げてんねやろ？
62歳エロおやじの責任は自分で取れば良いし総長がわざわざ頭を下げる必要もないと思うのですが、みなさんはどのように考えられますか？？？
情けない奴だ～

さて今日の現場は、、、
A&P様邸、やっとやっとスケルトン階段の作業が終わりました。
木製の手すり取付もあり結構大変な作業でしたね。
大工さん、お疲れ様、有難うございます。

Oo様邸は、、、外壁工事中です。

そして、Ms様邸は基礎立上りコンクリートを打設しました。

明日は大手分譲会社グループの分譲住宅の引き渡しに立会います。
キチンと是正箇所（40箇所以上）が確かに直されているか？シッカリと確認して引き渡しが出来ますように導けるようにします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中に塗料やフローリング、外付ブラインドでお世話になっていますオスモ＆エーデル社から担当の方にお越しいただきました。

オスモカラーは自然塗料でKino-izmでも造作カウンター等で採用していますが、塗装する際のちょっとしたコツや使用する刷毛など、今まで知らなかったことをたくさん教えて頂きました。
"目から鱗"とは、こういうことを言うんですね！
同じオスモカラーを採用しているフローリングでも製品によっては、少しの食べこぼしなどでシミが出来る場合があります。
しかし、弊社事務所のフローリングはそんなことは全く無くて、コーヒーをこぼして放置した数日後のところもウエスで水拭きすると綺麗に取れました。
これは何故なのか？というところですが、塗装の仕方が違うらしいです。
一方で東南アジア方面から輸入される比較的安価なフローリングで同じオスモカラーを使っていても汚れが目立ったり、シミが取れなかったりとあるらしくオスモカラーを使っているということでクレームの連絡が入るということもお聞きしました。
これは塗料が悪いのではなくて、その施工方法に誤りがあるということをもっと周知してもらいたいところですが、安心してオーナー様にご提供できることを優先に考えると他社のフローリングよりもオスモ社のフローリングをお勧めした方が良いかも知れません。今日はそんなことを感じました。
フローリングでも同じ塗料でも製品によってさまざまだという事ですね。
いくらで販売するかによって手間の掛け方が違います。
それは、何年も経過した時にその"良さ"がわかるものだと思います。そんな話をお聞きしながら改めて事務所のフローリングを見ると9年を迎えますが目立つ傷も無く、気になる汚れもありません。
一般に普及しているフローリングよりは少し割高ですが、こういうところも見逃さないようにしないと私たちご提案する側として大切にして行きたいです。

さて現場は、、、Ms様邸、基礎立上りの型枠を設置し、アンカーボルトを設置するのですが、その位置、および鉄筋の被り厚がクリアできているかを基礎屋さんだけではなく、現場監督も一緒にチェックしています。
一人でも多くのものがチェックした方が僅かな見落としも無くなりますからね。建物の一番重要な基礎部分、確かな工事のために・・・

A＆P様邸では、階段を掛ける作業に差し掛かっています。
手すりも木製、たっぷりと手間暇をかけています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
3000回目、そうです！
このブログ記事の回数ですがほんとうはもっと多いのです。
自社のサーバーにブログデータを保存する前はniftyのレンタルサーバーでココログというブログを使っていました。
その件数が確か、、、2004年10月から2014年4月まで2000件以上ありましたのでココログも含めると5000数百のブログを投稿していることになります。
ほぼ毎日コツコツと自分が考える家づくりを中心に発信してまいりました。
それをKino-izmと名付けたのですが、今から思うとコツコツ長期間よくもまぁ続けて来れたなと思います。
既に21年と3ヶ月が経過していますが、まだまだ続けて行くつもりです。
このブログを通じてKino-izmの家づくりを一人でも多くの方に知っていただきたいと考えております。
これからもよろしくお願いいたしますm(_ _)m

さて現場は、、、Oo様邸、明後日の月曜日に気密測定を実施する予定です。
今日は測定に先駆けて準備を行いました。
気密テープはシッカリと貼っているか、熱橋部分にウレタンを充填しているか、外部への貫通部分のシーリングやテープの処理は確かなものか、給排水管の周りは大丈夫か、etc.....
少しでも隙間があるとそこから外部へと続く道が出来てしまいますので空気の出入りが生じます。
漏気が生じることで結露やカビ、そして埃も取り付いて汚れが目立ってきます。当然のことながら躯体を蝕んでいくことが確かなのでそういうことにならないよう、工事中の"今"しか出来ないことを確かに施しておくことが長期にわたって安心して暮らせる家づくりになると信じております。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
十数年も前に住宅をご購入して下さったオーナー様からご縁があり、地元橿原市新口町で不動産を買い取りさせていただきました。
建物はかなり築年数が経過していますので取り壊す予定です。
土地面積：109.39平方メートル（約33坪）
近鉄橿原線・新ノ口駅より徒歩7～8分
再販するための準備を進めておりますが、価格など興味をお持ちの方がおられましたらご遠慮なくお問い合わせくださいネ。

午後からA＆P様邸で、外構の打合せを行いました。
寒くてペンを持つ手も悴むほどでした。
でもね、家の中に入るとその寒さは全くといっていいほど無くて「温かい」という声も聞こえましたよ(^^)
大工さんの作業も終盤に差し掛かってきました。
早く階段が掛かり、2階も見たいなと仰ってました。
もう少し・・・お待ちくださいネ！

Oo様邸では気密シートを貼り終えて窓廻りの隙間を徹底的になくすためのシーリング充填を行いました。
こういうところって見逃すことが多いです。
ですが、こういうところこそ気密性能に直結するので大変重要な作業です。
隙間は百害あって一利なしと言ってもいいくらい良いものではありません。
隙間からの漏気が結露やカビを誘発します。
隅から隅までシッカリと施して行きます！
来週月曜日は施主様立会いのもと、気密測定を実施いたします。
測定結果が出るまで楽しみですが、、、緊張するんです、ドキドキ！！！


ほな、また、、、
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