ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、Ms様と打合せ、内容は外観パースや内部の造作、床材や水廻りに敷くシートなどについてでした。
今月中には建築確認が下りるものと思われますので3月には着工できるかなと思います。
待ち遠しいですが、もう少しお待ちくださいね！

そして午後は建設地が決まったY様の土地購入の立会い、宅建業者としての業務でした。
来週にはプランニングの打合せへと進めてまいります。
耐震等級３、そして高断熱・高気密住宅で快適に安心して暮らせるお住まいをご提案できるよう努めて行きたいです。

そして夕方、Ms様邸の現場へ、、、週明け24日に上棟の日を迎えます。
今日は先行足場の架設、隣接地にお住いの施主様ともお会いして上棟日の確認もしました。

天気予報が少し気になりますが、、、てるてる坊主吊るしておきます、汗

Oo様邸は大工工事も終盤、洗面脱衣室に物干しバーの仮設置、洗面台前の化粧パネルを張り終えました。
その他、枕棚など収納内の造作も一部を残して完了しました。

明日は早朝から名張市へ、、、
恩師のお手伝いをさせていただこうと思います。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝、メールを開くと不思議な新規の問い合わせがありました。
「某有名通販メーカーのキッチンを施主支給したいが、どこも引き受けてくれない、キノハウジングでは引き受けが出来るか？」という内容。
えっ？他に選択肢はないの？
確かにメーカーの販売するサイトを見る限り、施工例をみてもキレイですし非常に安く感じます。
でもね、キッチンを施主支給して取り付けから後々の保証までというようなハイリスクな仕事を引き受ける工務店が有るのかなと思います。
キッチンって保管スペースが必要だし、メーカーから届いたものを誰がどこで荷受けするのか？
荷受けに関しても時間指定できるのか？商品の初期不良（破損など）は誰が見るのか？
さらに事前に図面を確認して給排水管や電源、他の作業とのバッティングも避けないといけませんね、場合によっては壁の補強も行わなくてはなりません。
通常のメーカー製品であれば担当者が事前に現場へ出向いて現場監督と一緒に現調を行い、どのように進めるか、納品時に製品をどこに配置するかまで細かく協議してくれるのですが、支給品となるとこういった作業は全て現場監督がしなくてはならないので通常よりもかなりの負担が増えます。
また、全て製品がそろっていると思っても一部の商品は現場手配で梱包されていないということもあります。
さらに施工後の不具合の責任の所在など。。。
そうかといって施主様が荷受けから梱包確認や施工まで行うとなれば既にそれはDIYと同じです。
少しでも安くおしゃれな設備を手に入れたいという気持ちはわかりますが、施工するにはこのような目に見えない大きな負担がかかっているのです。商品代だけではないということを理解して欲しいなと思います。

ということで、この相談はお断りしましたが、他のメーカーのキッチンではダメなのでしょうか？
家づくりはキッチンだけではありません。もっと大切なところあるでしょ！！！
沢山の職種の人たちが連携して働いて、働いて、働いて、働いて住まいが出来上がるのです。
もっと現場のことを理解して欲しいなと思いました。

さて、現場は、、、
A&P様邸の内装工事が順調に進んでいます。
吹抜けの一面の壁、グリーンでコントラストがキレイです、完成が楽しみ。

来月着工の予定のMr様邸、仮設の電気用支柱も建てました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は小規模なリフォーム工事の打合せを行いました。
近日、着工できるよう現場監督に指示を出しました。
また、中規模の水廻りリフォーム依頼も入ってきました。さらに少し遠方ですが大切な恩師からの依頼で新築工事をお引き受けすることになりそうです。
日曜日に面談して詳細をお伺いする予定です。益々忙しくなりそうです。

さて現場は、、、
いよいよMs様邸も構造材の取り込みが終わり、シッカリと厚手のブルーシートで覆い、上棟の日を待つのみとなりました。
今回は、敷地いっぱいに建物を建築する上に上空に電線が走っていて、レッカーを据えることが出来ません。
ということで、10名で手揚げをしながらの上棟作業となります。安全第一で進めてまります。
私の長い家づくりの経験で3度目です、汗

Oo様邸は予想以上に早く進んでいる様子です。
スイッチニッチや洗面台横のニッチの下地も出来ました。

明日もスケジュール満タンの木野でした。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ミラノ・コルティナ五輪、フィギアスケート・ペアでりくりゅうが金メダルを獲得しました。
冬のオリンピックは興味がありませんが、フィギアスケートは別です。
そのフィギアスケート・ペアでりくりゅうの金メダルの瞬間をTVで観ました。
ショートプログラムのミスでまさかの5位発進だったものの、よく頑張ったものです。
よほどのメンタルが無いことには中々成し得ることは出来ないと思います。
心から"おめでとう"と言いたいです。
何かの目標に向かって突き進むこと、そしてその成果が表れて周りから祝福してもらえる、日本では社会に出てもこういう祝福をうける機会ってほとんどないと思います。
日本の社会ももっとこういう環境を作って欲しいものです。

さて今日は、お昼から新住協関西支部の研修会へZOOMで参加しました。
マンションリノベーションについて、3人の実務者が発表されていました。
その後、小谷先生によるリノベーションの基調講演、これから益々リノベーションが増えてくると思われます。
少しでも勉強していかないと、、、汗

さて現場は、、、
Mt様邸、土台敷きから床合板を敷き、上棟に備えました。
床下には24時間換気設備「澄家」も据え付けが完了しました。
土台や大引（木材）が白く汚れているように見えますが、これはホウ酸由来の防蟻処理によるもので、決して汚れているものではありません。

床合板を敷き詰めると、この後は明日1階部分の構造体の取り込みです。
今日はブルーシートを貼って完了しました。
あ、写真に空き缶が写っていますが、ふざけているわけではありません。確かな理由があります。
というのは、これはホールダウンアンカーで床面から300～400ｍｍ高い金属の棒状のものです。
目立ちにくいので躓いてしまうと怪我の元ですし、この上からブルーシートで被うとこのアンカーが原因でシートが破れてしまい、雨水が浸入してしまいます。
そのようなことにならないよう、こうして空き缶を利用してシートの保護に努めています。

さてさて、、、
もうすぐ建築確認が下りて来るMr様邸、着工準備に取り掛かっています。
仮説の水道と電気の引き込み、工事には欠かせないものです。
あとは、草刈りですね。
Mr様、もう少し、お待ちくださいネ！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はお昼にラーメンを食べに行きました。
俗にいう町中華というジャンルになると思います。
店主がひとりで厨房に立ち、カウンター越しに注文を聞いて作っているというスタイル。
店に入った際も「いらっしゃい」と聞こえてこないし、、、チラッとこっち向いたけど・・・小さな声なのかも。
注文は声を掛けるまで聞いてこないし、水もカウンターに置くだけで自分でテーブルに移すというセルフ、汗
ラーメンは特別美味しくて行列ができるということも無く普通の中華そば、ですが常連客が足繫く通っている様子がいつも見えます。
お客への対応など、ちょっとしたときに自然に出る声掛けや所作が店主の性格を表しているのか、なんとなく心が温まります。
こういうところが常連をつくっているのかなと思います。
チェーン店も良いですが、マニュアル通りで心のこもらないよそ見しながら「ありがとございやしたぁ～」と言われてもねぇ（笑）
長続きするお店ってこういうところなのかなと思います。
飲食店だけに限らずどのような世界でも同じことが言えるのではないでしょうか！
このラーメン、580円、高いですか、安いですか？

さて、、、
来週上棟で準備を進めていますMt様邸、今日は土台敷きという作業を行いました。
基礎の上に土台という桧の木材を並べて行くのですが、土台と基礎天端とのあいだには基礎パッキンを挟み込んでいます。
このパッキンは気密型で白蟻返しが設計されていて蟻害リスクから躯体を守るためのパッキンです。
万一の蟻害についても保証を受けられます。
少しコストが上がりますが基礎部分って家が完成してしまうと中々点検することも出来ませんから、少しでも安心できるように施しておくことが良いと思います。
明日も今日の続きを行います。

さて、大工工事が完了したA&P様邸、開放感ある吹き抜けに足場を組み立てました。
今日から内装工事が始まりましたよ。
3月の竣工に向けて、工程通りに進んでいます。


ほな、また、、、
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