ゾーンリノベーション・Y様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Ua値0.22～0.3、C値0.3以上、許容応力度計算による耐震等級3の住まいを建築するキノハウジングです。
今日は午前中、地元商社主催の展示会に行きました。毎年新商品を拝見すると何かしら勉強になります。知らなかったことや勘違いしていたこともリセットできる貴重な展示会です。

主要メーカーの大半が出展しており、各メーカーに新商品や中東情勢の対応についての情報をお聞きしました。
TOTOがユニットバスの受注停止を発表してから業界が混乱している様子ですが、受注停止することで他メーカーへ発注が流れてしまうことも懸念しているメーカーもありました。
流れる発注を引き受けるメーカーが多いですが、私が聞いた中では1社だけ、そういう受注はとりあえずお断りし、状況を静観しながら年間を通じて安定して発注してくれる工務店を優先し大切にしたいとお聞きできたことには心強かったです。

兎に角、トランプは早くこの問題を解決して欲しいものです。いやいやトランプひとりでは無理なことでしょうから、関係国々が知恵と力を合わせて頑張って欲しいものです。

午後からは、プランニング2回目のY様と約2時間の打合せ、初回のプランに対して、ご要望をお聞きし、プラン修正をしてご提示、そのプランについて今日は再度お聞きしたのですが、色々と検討し優先順位や妥協するところ等を整理すると、ファーストプランがまとまりがあり、採用することにしました。
私としましては、ファーストプランをご選択して下さったこと、非常に嬉く思います。
一部修正して再度ご提示させていただくお約束をしました。Y様、今日は打合せにお越しいただき、有難うございました。
早々に修正させていただきます！

さて現場は、、、Ms様邸、雨樋が掛かりました。

ゾーンリノベーションのY様邸、床を全て撤去しました。
早速、給排水管の仕込みを行いました。
明日は朝から解体の状況をご確認していただき、打合せを行います。


ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
TOTOがユニットバスの受注を20日から再開すると発表しました。
他のメーカーはまだ受注を控えていたり納期が判らなかったりと各社様々です。
屋根下地ルーフィングも一般に普及しているアスファルトルーフィングは在庫が無い状況ですが、私たちが普段から標準採用している改質アスファルトルーフィングは未だ在庫もあるそうです。少し割高ですが、安いモノが無くなり工事を留めることが出来ない工務店は割高でも供給可能なものを使っている状況、全てお客様に転嫁されることとなります。
ん～、私たちが採用しているものもそのうち在庫が無くなってしまうかもしれませんが、その前に中東問題もそれほど長期戦にならないのでは...と考える人も一定数おられ、そういう人たちは5月中頃から従来の状況に戻って行くのではと楽観視しているようです。
どちらにせよ、トランプもそろそろ後始末をしてくれないと真面目な企業がバカをみることになりかねません。
とにかく、先手を打てるところはシッカリと打って、もうしばらく静観していようと思います。

さて現場は、、、
Mr様邸、玄関ポーチの後打ちコンクリートを打設しました。
基礎の底盤とその周辺は断熱材で熱橋をシャットアウトしています。

そして材木屋さんの作業場では、搬入された構造材の防蟻作業を行いました。
床合板と、、、

土台、大引きにもたっぷりと噴霧しておきます。

そして、ゾーンリノベーションのY様邸では、作業終わりに大工さんと建材メーカーを交えて、内装ドアの採寸と下地材の発注準備を行いました。
30数年前の住まいは色々と勉強になるところも多いです。
そんなことを話ししながら約2時間、たっぷりと採寸・材料の数量を計算しました。

今日は現場モリモリの一日でした。現場は楽しいですね！
明日は、プランニング2回目のY様と打合せです。
Y様、宜しくお願いいたします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Ua値0.2～0.3という高断熱住宅を建築するキノハウジングです。

昨年11月末にお引き渡しを終えましたS様より、アンケート「生の声」を頂戴いたしましたので掲載させていただきます。
ご遠方より片道2時間以上かけて、何度もお打合せにお越しいただき、家づくりを進めてまいりました。
完全自由設計ということもあり、決定事項が多く、ショールームにも幾度となく足を運ばれ、ご検討を重ねながら一つひとつお決めいただきました。
ご負担も大きかったことと存じますが、その時間も含めて、家づくりの大切な思い出になっていれば嬉しく思います。

実際にお住まいになられてからの率直なお声となっておりますので、これから家づくりをご検討される方にもご参考にしていただければ幸いです。

S様、この度は貴重なお声をお寄せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では外部の給排水管に干渉する部分のコンクリートを撤去、解体工事も残すところもう少しとなりました。

Oo様邸では昨日完了できなかったポーチのタイル工事も完了しました。

25日上棟のMr様邸、床下の給排水管先行工事を完了しました。
いよいよ次は大工さんの出番ですヨ！

基礎貫通部分はボレイトシール（ホウ酸由来のシーリング剤）を充填しました。
これでシロアリが侵入することも防ぐことが出来るでしょう。

Ms様邸では外壁サイディング工事が終わり、継ぎ目やサッシ廻りのシーリング充填工事を進めています。


ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良県でHEAT20G2グレードの高断熱・高気密住宅を建築しているキノハウジングです。
毎日のように中東情勢について記していますが、いよいよ資材が枯渇しかけているようです。
今日もメーカーから商社を通じてFAXが無数送られてきました。
現在工事中の現場に関しては何とか資材の確保も出来ておりますが、それでも今後、確保が困難になる可能性も否定できない状況です。
米とイランの和平協議継続を期待される情報もあり、株価は一気に上がりましたが今後どのようになるのでしょうか？
トランプもこんな状況、判っているはずだし何とかせねば・・・と思っているだろうに。。。
兎に角、慌てずにシッカリと状況を踏まえて進めてまいります。

さて現場は、、、ゾーンリノベーション・Y様邸、リノベ部分の壁天井の表面を撤去しました。
この写真をご覧になられて"アレレ？"と思われた方は、素人さんでもプロにちょっと近いかも。。。
次は床の撤去へと進めてまいります。

Oo様邸ではタイル工事1日目、玄関の内側の施工を終えています。明日は外部ポーチの施工です。


ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
HEAT20・G2グレード（限りなくG3に近い性能）の住まいを建てるキノハウジングです。

中東情勢の見通しが立たず何もかもが値上げ、受注停止へとなってまいりました。
今日、住設メーカーTOTOが4月10日までの受注分に関しては予定通り出荷するが、4月13日以降の新規受注に関しては受注を停止し当面見合わすとの公式アナウンスがありました。また受注再開の目処も立たないとのことです。
このアナウンスが引き金とは言えませんが、各メーカーが受注停止や5月以降値上げというような情報が各方面から入ってきております。
それと共に今日は面識のない方から、名前も告げずTELにて問合せが有りました。
「家を建てようと考えているが資材は入ってきているのか」という問合せ。
どちら様でしょうか？、どのような方でしょうか？とお尋ねしてやっと苗字だけ答えてくれましたが・・・
ですが、私の立場としてどこのだれか判らない人に何を答えろとういうのでしょうか、答えることができません。
どのような答えを期待されていたのか判りませんが、あまりにもぶっきらぼうな問い合わせをされても、それが果たして本当のことなのか、同業者が探っているのかと猜疑心も持ってしまいました。
その方には、たいへん申し訳ございませんが回答することが出来ないことを丁重にお伝えし、ご理解をいただきました。
しかしまぁ不思議な問合せでしたが、それだけ市場が混乱の域に入ってきたのかも知れません。
おい、トランプ、どうしてくれるねん（怒）
恐らくトランプは「俺のせいじゃねーもん」というでしょう。
お客様へもシッカリとご理解をしてくださるよう説明しなくてはなりません。

さて今日は午後より、見積りのご提示と仕様に対するご説明をさせていただいたM様にご契約のお約束をしていただきました。
近日、ご契約の予定です。

さてさて現場は、、、
Mrs様邸、基礎工事が完了しました。
25日（土）上棟に向けて給排水管の先行作業などを進めてまいります。

そしてMs様邸では破風板金が完了、Kino-izmでは長期間メンテナンスフリーの金属製を標準としています。

そして、今日から始まりましたゾーンリノベーション・Y様邸、室内の壁を捲ると30数年前の建築の色々が見えてまいりました。

断熱材は機能しておりませんでした。取り替えてシッカリと気密ラインも確保し、せめてLDKだけでも快適な住空間となるように進めて行きたいです。

そして次の写真をご覧ください。
筋交いの取り付け方法が不思議です。柱を欠きとったり、筋交いを欠き取っているところもありました。


ほな、また、、、
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