ゾーンリノベーション・Y様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
4月中旬から始まりましたゾーンリノベーションのY様邸、本日一次工事が完了しました。
居間とキッチンが障子で仕切られており、L型キッチンの配置や冷蔵庫、家具で窮屈感がありましたが・・・

仕切られていた引違い障子と垂れ壁を取り除き、開放感のあるLDKになりました。
ご提案しました床材はオーク無垢フローリングに自然塗料のオスモカラーを塗装したものです。

キッチンはⅡ型（2列型）としました。
こうすることにより、キッチンとダイニングがセパレートされ、それぞれ使いやすくなりました。

居間に配置された階段は、冬場居間を暖房すると暖気が全て2階へ上昇し、代わりに冷気が下りてくるという悪循環だったので、DIYでカーテンを取り付けられていました。
しかしそのカーテンも隙間なくシッカリと閉じることは不可能でしたので、大した効果はありませんでした。

冷気の吹き下ろしを軽減するためにご提案させていただいたのは片引きのスライド式パーテーション、2階からの採光は遮らないように採光ありのアクリル製としました。
これはメッチャええと思います！！！

洗面台の隙間にモノが落ちたり、埃溜まりとなっていて、掃除に苦労されていましたので、、、

造作によって中途半端な隙間を無くし、袖に小さなカウンターを設置しました。
この扉の向こうは脱衣室ですが、リノベーションはここまで。

今夜から新しい生活が始まるそうです(^^)v

さて現場は、、、
Mr様邸、内装建具発注前の最終チェックをメーカーさんと一緒に、、、
規格品を使えばこういう確認も必要ない事でしょう。しかしそれでは場所によってドアの開口が小さくなってしまうこともあります。
毎日使うものですから、特注となっても少しでも開口寸法をピッタリに納める方が良いですから、Kino-izmではいつもこのように現場でチェックしています。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

政府が7～9月の電気・ガス料金補助の財源として5000億円規模を予備費から支出する方向で検討していることが21日報じられました。
高市首相は今月18日の政府与党連絡会議で、7～9月の電気・ガス料金が家計の負担にならないよう支援する考えを表明したと今朝の日経新聞にも掲載されていました。
この補助により、一般家庭で月額1000円程度の負担減少となるとのことです。

でもね、、、よく考えてみると、、、補助財源から5000億円支出しても月額1000円しか軽減できないってあまり意味があるように思えません。
将来に渡って光熱費への補助が続くとしても、今より安くなることは期待し過ぎない方が良いでしょう。

だからこそ、家づくりでは光熱費に左右されにくい、確かな「断熱」「気密」性能を備えた住まいを手に入れておくことが大切です。
現在でも、新築住宅の多くは断熱等性能等級5に留まっています。しかし、その性能では「とても快適」とまでは言えず、将来的な光熱費への不安を完全に払拭できるレベルとは言い難いのが実情です。

最低でも断熱等性能等級6、できれば等級7クラスの性能を確保しておけば、暑さ寒さに悩まされにくく、光熱費の負担も抑えながら、末永く安心して暮らせる住まいになるのではないでしょうか。もちろんのことですが、気密性能も大切です。

さて現場は、、、
Ms様邸、大工工事が進んでいます。
石膏ボードも一枚一枚寸法通りにカットしながら張り進めています。

ゾーンリノベーション・Y様邸は、美装作業が終わりました。
残すは、建具の取付です。
トイレには背面に奥行き200ｍｍの棚を設けました。トイレットペーパーなどの保管場所になると思います。
また、腰高まで化粧パネルを貼りました。
アイカ・セラールの消臭タイプのものです。
メーカーサイトには「臭いの成分が表面層の消臭剤に接触し、化学吸着する」と記されています。少しでも臭いを取ってくれればイイですね。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
午前中、ホームページを管理していただいている会社の担当者さんにお越しいただきました。
もう10年以上ホームページを改修しておらず、時代遅れのように感じるので、もう少し家づくりについて掘り下げて解りやすいページにリニューアルしようかなと考えております。
ま、費用も掛かることなので補助金などを利用できないものか調べながら進めて行きたいです。

さて、午後は築10年を迎えるオーナー様のお宅N様邸を訪問。
外壁はガルバとジョリパットのコンビ、蜘蛛の巣などの汚れはあるものの、全く問題はありませんでした。

玄関ドアの不調、食洗機のエラー、ベランダのFRP防水のトップコート改修など、住まいも10年を迎える頃になると、少しずつメンテナンスや不具合が出てきます。
だからこそ、将来の維持管理や交換コストを見据えた家づくりをしておくことで、後々のアップデート負担を抑えることにも繋がります。
食洗機については、フロントオープン型へ交換をご希望とのことでしたので、対応可能かどうかメーカーへ確認してみようと思います！

それにしても、オーク無垢フローリングの重厚感はやはり良いですね。
年月を経ても味わいが増していて、とても素敵でした！チョッとしか写ってませんが、汗

さて、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、勝手口のドア取替が完了、カバー工法で対応しましたので従来のものより一回り小さくなりました。
明日は美装作業、お掃除してピッカピカにしてもらおう♫

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ブログを楽しみにしてくださっている施主様やKino-izmの家づくりに興味をお持ちの方にも、少しでも知っていただきたいために出来る限り毎日更新を心掛けております。

今日は午後から、ファーストプランに関して、プランニングの打合せを行いました。
ヒアリングさせていただいた項目で全てをプランに網羅できたわけではなかったのですが、プランをご覧いただくことで新たな課題や修正点等が見えてきます。
そして繰り返し、ジックリと打合せを重ねて理想像に近づけて行けるように努めてまいります。
プランニングは大切ですから妥協せずに進めて行きたいものです。
ご希望のそとん壁、他県まで出かけて参考になるモデルをご見学されたそうです。
やはり実物に勝るものはないですからね～♪

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、内装工事に進めています。

水廻りの腰壁の化粧パネルには専用のシーリング剤を充填しました。

新築工事中のMs様邸では天井の下地を進めています。


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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高断熱・高気密・高耐震の住宅を建築するキノハウジングです。

Kino-izmオーナー様のご実家から、タタミ交換のご依頼がありました。
10年ほど前にも廊下に手すりを取り付けたり、台所の床壁を新しくしたりとご依頼していただいておりました。
その後、暫くご縁が遠くなっていましたが、今回またご依頼をいただきました。
オーナー様の近況をお聞きしたところ、新築当時2歳だった女の子が18年経過して成人式を迎えておられました。
写真も拝見しましたが面影がありキレイになっておられましたね。
お父様が「えぇ家建ててくれはったから何も問題あらへんわ（笑）」とお話ししてくださいました。
ご両親も、いつまでも私のことを覚えて下さっていること、たいへん嬉しいことです。ありがとうございます。

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Y様邸では、エクステリア工事も並行して進めています。
今日はテラス屋根を施工しました。
給湯器も取替完了！

換気扇のフードも不要となり、外壁の開口部分にガルバで封をしました。

内部は追い込み、明日はキッチンの据付工事です。

さてさて、Mr様邸では防蟻工事が完了しました。
採用しています防蟻剤はホウ酸由来のボロンdeガード、内部は床から1ｍの高さまで、、、

給排水管が関連する水廻りや玄関のような外部への出入りできるところは軒桁まで防蟻処理を施しておき、万一のシロアリに備えています。

また、大工さんによる小屋裏の断熱工事のための下地づくりも進んでいます。

ほな、また、、、
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