ゾーンリノベーション・Y様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
UA値（外皮平均熱還流率）0.24、気密性能0.1、耐震等級3（最高等級）の住まい「Ms様邸」を建築するキノハウジングです。

中東情勢の見通しが中々つきませんが、今のところ弊社に関しては現場が止まることなく資材の仕入れが出来ています。
とはいっても2ヶ月先に必要な資材も先行発注しているのでそのうち入荷します。
仕入れ先の商社は最大限保管してくれるのですが、全ての得意先に同じ対応していると倉庫がパンクしてしまいます。ということで、保管期間が過ぎれば納品ということになりますので弊社でも資材の保管している倉庫で保管することとなり、二次運搬が必要になってきます。こういうところでも眼に見えないコストアップが発生してきますので、単に商品のコストアップに限らず、施主様との協議も必要となってくる時期が訪れるかも知れません。
また、先週末にご契約していただきましたMy様の場合は、別紙で確認書を作成しご確認のご署名をいただきました。
先々でどうにもならない状況になったときに相談できるようにしておくことでお互いに意志のすれ違いにならないと思うのです。
こうした取り交わしをしておられないところもまだまだあるとお聞きしますが、何もないことが一番良いのですが、もしかの時のためのお約束をキチンとしておくことも大切なんじゃないかなと思います。

さて現場は、、、
ゾーンリノベーション・Ｙ様邸、キッチンの現調に立会いました。
ご選定されたのはタカラスタンダードのツインキッチンです。

Ms様邸では、太陽光パネルの取付が完了しました。

週末には足場を解体します。

ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は早朝から現場で打合せ、ゾーンリノベーション・Y様邸、勝手口のカバー工法について、、、
サイズはオーダーなので採寸して発注するというもの。フローリングと敷居枠を突合せして少しでも違和感のないような納まりを検討しました。
こういう項目、工程の流れがあり意外と難しいんです。多分上手く行くと思いますけどね、汗

現場は床下の断熱材を敷き詰めるところまで進みました。

さて、明日上棟予定のMr様邸、先行足場架設作業が完了しました。

天気予報も晴れとのことです。
念のためにてるてる坊主ぶら下げとこ！


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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いよいよこの週末からゴールデンウィークに入りますね。
休暇の長いところでは12連休のようなところもあるとお聞きしております。

弊社では、、、
5/2（土）～5/6（水）、休業させていただきます。
5/7（木）から、通常営業いたします。

さて、今日は一日中雨で外部の仕事は軒並み休みとなりました。
外構工事進行中のOo様邸では昨日、機能門柱を設置したところ。

そしてゾーンリノベーション・Y様邸では、大工工事3日目、大引きを井桁に組み、断熱材を納める前まで工程が進みました。
防蟻には新築工事で採用しているホウ酸由来の防蟻を施しておきました。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は黄砂が飛来し、周辺の山々が霞んで見えました。
黄色い砂と書きますが、単なる砂ではなくてかなり厄介者です。
大気汚染物質(PM2.5)や細菌、カビや工業汚染物質などを砂にくっつけて運んでくるんです。
これらが人によっては気管支や肺に入って呼吸器系にダメージを受けやすく咳・喉の痛み、息苦しい等の症状が発生します。持病のある人は喘息や肺疾患が悪化することもあると言われています。
目のかゆみ、鼻水、くしゃみ等のアレルギー症状が出ることもあるし、肌のトラブルも発生します。わたしも喉がイガイガするので外出時は必ずマスク着用しています。
ま、いいことは一つもありません。

これらを防ぐ上にも、住まいの換気設備はシッカリと行う必要があります。また、シッカリと行っていても住まいの気密性能が低ければ計画的な換気が出来ず、外部から黄砂を含む汚れた空気が入って来て室内が汚染されてしまいます。
そのようなことにならないよう、換気と気密は片手落ちではダメなんです。
気密性能は計算式で成り立つわけでもないし、図面上で確保することも出来ません。必要なのは確かな気密性能に対する作業、そしてその裏付けを取るための気密測定が必要なのです。
あ～、気密測定を行うタイミングで記すべきですよね！

さて今日は一年に一度のZEHビルダーの実績報告とフェーズ3（2030年）に向けて取り組むべき意思表示と申請を行いました。
簡単な作業ですが、これはこれで面倒なんですけどね・・・何度保存ボタンをクリックしてもエラーが出てくじけそうになりましたが、無事に報告がおわり、受付中とステータスが表示されたのでひとまずミッション完了です。

さてさて、、、現場は、、、、、Mr様邸、
土台敷きの2日目、床合板を敷くところまでの作業、早朝に強雨が降りましたがブルーシートで覆っていたので大丈夫でした。
その後は幸い天候も崩れず、予定通りの作業が完了、明日は構造材を取り込みます。

ゾーンリノベションのY様邸では、今日から大工さんによる床下地つくりです。
レーザー水平器を据えて、基礎の歪みひずみが無いかをチェックし、新たに大引の受け側の掛けを取り付けて行きますが、この作業が中々大変な作業です。
経験豊富な大工さんじゃないと判断が難しく非常に手間のかかる作業なんです。


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Ua値0.22～0.3、C値0.3以上、許容応力度計算による耐震等級3の住まいを建築するキノハウジングです。
今日は午前中、地元商社主催の展示会に行きました。毎年新商品を拝見すると何かしら勉強になります。知らなかったことや勘違いしていたこともリセットできる貴重な展示会です。

主要メーカーの大半が出展しており、各メーカーに新商品や中東情勢の対応についての情報をお聞きしました。
TOTOがユニットバスの受注停止を発表してから業界が混乱している様子ですが、受注停止することで他メーカーへ発注が流れてしまうことも懸念しているメーカーもありました。
流れる発注を引き受けるメーカーが多いですが、私が聞いた中では1社だけ、そういう受注はとりあえずお断りし、状況を静観しながら年間を通じて安定して発注してくれる工務店を優先し大切にしたいとお聞きできたことには心強かったです。

兎に角、トランプは早くこの問題を解決して欲しいものです。いやいやトランプひとりでは無理なことでしょうから、関係国々が知恵と力を合わせて頑張って欲しいものです。

午後からは、プランニング2回目のY様と約2時間の打合せ、初回のプランに対して、ご要望をお聞きし、プラン修正をしてご提示、そのプランについて今日は再度お聞きしたのですが、色々と検討し優先順位や妥協するところ等を整理すると、ファーストプランがまとまりがあり、採用することにしました。
私としましては、ファーストプランをご選択して下さったこと、非常に嬉く思います。
一部修正して再度ご提示させていただくお約束をしました。Y様、今日は打合せにお越しいただき、有難うございました。
早々に修正させていただきます！

さて現場は、、、Ms様邸、雨樋が掛かりました。

ゾーンリノベーションのY様邸、床を全て撤去しました。
早速、給排水管の仕込みを行いました。
明日は朝から解体の状況をご確認していただき、打合せを行います。


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