ダイアリー の最近のブログ記事
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中にこれから計画する住まいの建設地で打ち合わせを行いました。
既存の倉庫解体、ライフラインの引き込み、隣接地との境界線など、これから確認しないといけないことがたくさんあります。
午後は2時間、新規のお客様をお迎えして家づくりのウンチクをお話ししました。
その後、基礎パッキンや水切りなどの鈑金部材などのメーカー「城東テクノ」主催のZoomセミナーに出席しました。
この手のセミナーは多くて多方面から出席のお誘いがあります。
セミナーの内容は躯体性能に直結するものからコンサルタント系でどうすれば儲かるか...？的な私の大嫌いなものまでたくさんのジャンルに及びます。先日参加したセミナーは大外れでしたね！モニターに映る経営者の人たちの容姿が極端で気分の良いものじゃなかったので途中退席しました。低俗な容姿はもちろん、仲間内でワイワイ騒いでいるところをZoomに映しているように見えたのは私だけではないはずです。遊びじゃないんだから、こちらも時間を作って出席してるのですから、もう少し考えて主催して欲しいと感じました。
一方、今日のセミナーは大変役にたつものでした。
結露についてのセミナーでしたが、講師の住まい環境プランニング・古川氏の話は非常に敷居が低く誰でもわかりやすい内容でした。
こういうセミナーを家づくりを始めた人にも聞いて欲しいと思いました。
まぁ私たちが内容を理解して一般ユーザーにお話をすればいいのですが。。。理解していない実務者が多すぎるので困ったものです。
夏本番、結露は冬だけのものと思っておられる方も多いと思いますが、夏の結露こそ建物の構造を蝕む張本人なのです。雨ざらしの工事中現場を見ると本当に悲しくなります。
なぜ、夏場でも結露が生じるのか？これを理解できないといつまで経っても同じ性能の住まいが乱建し、その住まいに住む人が苦しむだけなのです。
結露について熟知している工務店と一緒に家づくりをしないととんでもないことになります。
そういったことも、Kino-izmではご来店してくださった方々に素人目線で分かりやすく説明させていただきます。
如何ですか、こんな私と家づくりをしませんか？！
今週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催致します。
まだまだご案内の枠が残っています。
ホームページ・お問合せ蘭からお申し込みくださいね。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も午後から夕立がありました。
雷が鳴ると看板犬の桃太郎がビビるので大変なのです、汗
さて、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸、
内装建具は建具屋さんにオーダーするものがたくさんあります。今日はその採寸に立ち会いました。
また、同時に内装工事も取り掛かっております。
先ずは石膏ボードの継ぎ目やビス頭にパテを打ち込み、平らにして行く作業。
外壁のガルバリウム鋼板もあと数日かな？中途半端な夕立が来ると途中で作業が止まってしまいます。
この時期はなかなか一日分の作業が出来ないと職人たちも泣いてます！
午後は夕方までデスクワーク、積算が2件同時進行していますが協力会社からまだ一部積算が届いておりません。
催促をするもののかなり忙しいようです。
しかしコロナ禍の中で、「うちは暇です」という声は見かけません、それだけ住宅業界も活況ということなのか、ただウッドショックと呼ばれる木材供給の不安定さが今後の業界の成長にかかわって来るのかも知れません。
と言っていたら夕方パナソニックからパワコンに使われている基板を作っている工場が火災で再稼働の目途が立たないとの連絡がありました。
高取町・Md様邸の分は確保できていますが、現在工事中のNk様邸の材料確保が出来ていません。というか通常はもう少し先で発注ですから。
2022年1月とするされているレポートを見て絶句しております。。。
そして夕方にはKt様邸、建て替え現場の解体範囲の確認のために立ち会ってきました。
なんと、こちらの施主様のお父様は中学校の教師、実は私も教え子の一人、そして解体工事を担当する会社の社長さんも教え子の一人だそうです。
その方と少し話をしましたが共通の知人も多く、世間は狭いね～という会話もありました。
しかし、、、このステンレスのつっかえ棒、８段のコンクリートブロックを支えることが出来るのでしょうか？
気休め程度にしか見えませんでした。危険なので取り壊す方向でご提案させていただこうと思います。
さて、もう少し積算、積算、積算
あ、それから来週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催いたします。
見学会日程は次の通りです。
3日（土）10時～15時まで、
4日（日）10時～13時まで
時間帯が変則ですが既に他の予定が入っているのでご容赦ください。
完全予約制なので次のフォームからお申し込み下さい。
橿原市白橿町・完全予約制構造見学会申し込みフォーム
ご希望の日時と構造見学会申し込みと記してください。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日に続いて夕立のような雨が降りました。
一昔前なら「梅雨明けかも？」ということですが、まだまだ続きそうです。
屋根改修中の邸があり余計な心配が一つ増えそうです。
さて、今日はYKK-AP主催の「南雄三先生のオンライン建築塾」を受講しました。全8回の第１回目。
南雄三先生、実は私が2004年に断熱・気密に関する専門書で初めて手に取ったのが氏の書籍でした。
氏は省エネ基準義務化が見送られたことは良かったと仰ってました。
というのも義務化されてしまえば省エネとは名ばかりの低い性能の家が次々に建てられて行くことに懸念を示しておられるからなのです。
こんな法律を作らなくても実際シッカリと将来を見据えて一定以上の（G２グレード）住まいを提供している工務店があります。
そういった工務店の努力が実らなくなるのです、実は私も同じ意見で法整備されなくてもその住まいで住む人のことを考えている工務店が有ると思います。
また、欧米先進国の中でも住宅が消費する一次エネルギーは日本は他国よりも少ないということも示されていました。
しかし、それは快適な住まいではなくて「暑さ」「寒さ」を我慢しての消費エネルギーの低さなのです。
日本の風土、高温多湿なので夏の暑さも「このくらいの暑さは仕方がない」と思っておられませんか？
冬の寒さも「エアコンやストーブ、こたつなどの機器に頼るしかない」と思っておられませんか？
一方、我慢せずガンガンエネルギーを消費している他国の住まいは快適です。
快適に暮らせるため体調を崩すことも少ないので医療費が安い、一方日本の医療費は他国に比べ高いということの他のコラムで読んだことがあります（どこだったか忘れましたが、汗）
要するにどのようにして快適に暮らしてエネルギー消費の少ない家を持つか、光熱費の安い家をどうやって手に入れるか...なのです。
即ち省エネではなくて小エネ住宅を手に入れなくてはならないです。
そのためには躯体性能をどのくらいにしなくてはいけないのか最低基準はどのくらいなのかということをもっと一般の方にわかってもらえるように、もっと発信力に磨きをかけてその必要性を認知してもらわないといけませんね！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
まもなく日が変わるところ、何とか今日もブログ更新が出来そう（...してます）
今日は午前中、プランニングに重要な敷地調査を2件行いました。
ファーストプランまで大詰めの方と、これからヒアリングの方。
どちらも同じ家づくりですが家族構成はもちろんのこと、趣向も異なるし敷地方位も異なります。
このように異なる2件の方にはもちろん異なるご提案をするわけですが、全く同じものというと断熱・気密・耐震性能という建物の躯体性能なのです。
時々下記のような質問があります。
「断熱性能が高いと夏暑い！」
確かにそうですね、机上で断熱性能（Ua値）だけ追い詰めていくと必然的に窓も小さくなってしまいます。
まぁ、断熱性能に対して疎い人がUa値計算して窓を小さくすることも少ないですけど。。。夏場の日射遮蔽が整っていないと燦燦と輝く夏の日差しがまともに室内に入ってきますから涼しいはずはありません！
これらは日射に対する理解が疎いからなのです。
庇をどれだけ長くするか？は太陽の高度をプランニング段階で考慮することでクリアできますから、それを理解しているかいないか...だと思います。外付けのシェードやブラインド等でも日射遮蔽が簡単に出来ます。
さらに風の通り道についても利用できそうであれば考慮する必要があります。
少しでも風の力を借りれるのであれば積極的に使わないと、、、自然のエネルギーは無料ですから！！！
家づくりは断熱だけではありません。
これを理解しないと快適に暮らせる住まいを手に入れることは難しいと言えるでしょう。
よく理解している実務者との家づくりが大切ですね！
Kino-izmの住まいは夏涼しいですよ！
まだまだコロナ禍では気が抜けません。
今夜、東京都知事の小池さんが過労でしばらく休まれるとの報道。
過酷なんだろうなと思います。
少しでも人にうつさない行動をとりましょう！
ほな、また、、、
