ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜から寒くなるとのことです。既に寒いですが、、、

今日は午前中、家づくりを考え中のご家族にお越しいただき、私の家づくりについてウダウダとお話しさせて頂きました。
お父様は「大手ハウスメーカーがいいんじゃないの」というようなことを仰っておられる様子ですが、ご本人は「営業担当者が現場を管理するわけでは無いので...」と気付いておられ安心しました。
十人十色、家づくりも様々、工務店も様々ですのでいくつかの工務店の話をお聞きして「自分たちにどの工務店が合っているか」を考えられると良いと思います。

午後はKino-izmのオーナー様のご実家リフォームのご相談に訪問しました。
大手メーカーが無料点検キャンペーンということで点検してもらったらしく、屋根の谷板金取替えと外壁塗装、防蟻について提案されたとのことです。
しかし、見積もりを拝見しましたが一式見積りでかなり高額な見積り、架設足場の項目もないし、基礎のクラックについては触れてません、、、ドウナッテンノカナ？？？
弊社でも見積りしてみることとなりました。

その後、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、、、
基礎ベースコンクリートをガッツリと打設しました。

で、帰って来るとロイヤルアフタヌーンティーのチョコが届いていました。なかなか大人な味がしました。。。
他にミッフィーちゃんのチョコも、、、汗
Valentinedayは一昨日でしたが、、、

まだまだ受付中です、爆！
明日は久しぶりのOFFとさせていただきます。悪しからず。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸で完全予約制完成内覧会を開催致しました。
快く大切な住まいをご提供して下さったNb様、ご協力ありがとうございました。

予想以上の反響で5組の方にお断りするという事態にあと1日追加で行うことが出来ればと思いましたが、オーナー様の住まいです。そのような勝手も出来ませんのでね。
たくさんのご予約を頂きましたので時間を繰り上げて9時半から30分刻みというタイトなスケジュールで最後の方は午後2時半まで8組22名のご家族にご覧頂きました。
土地探しのご家族が3組、土地契約済み2組、候補地が見つかった方1組、既存の住まいの建替えの方2組と皆さんそれぞれの家づくりを進めておられます。
やはり展示場にある延べ床面積80坪や100坪と言うような現実離れしたモデルハウスよりも、実寸大で現実的な実例を見る方がどの方も参考になったと思います。
プランニングについても皆さん声を揃えて延べ床面積を聞いて「もっと広く感じる」と感想をお話しして下さいました。これは設計力だと思います。
床下エアコン1台で家中を快適に出来るのはどのようにして成り立っているのかというお話も出ました。
吹抜けは寒くないのか？リビング階段は光熱費の事を考えると非効率的ではないか？などという質問も出ましたがそれぞれの答えを理解していただけるように素人目線でお話ししました。
他社の工法についての質問もありましたが、それはその工務店にお聞きしていただくことが一番だと思いました。
さまざまな工法が世間では氾濫していますが、どの工法で自分の家を建てるか？については、工法も重要ですが、どの工務店に自分の家づくりを任せるのか...ということが工法以上に大切だと思います。
任せようと決めたのであれば信頼して全面的に任せることの重要性・必要性についても話題が上がった人も居られました。
人も十人十色、家づくりも十人十色、自分に適した（合った）家づくりで後悔しないようにして欲しいと願っています。
今日、お越しいただけなかった人のためにWEBプチ内覧会(^^)v

さてさて、、、
今週末はValentinedayですが、今年は早くも3人の御方からいただきました。
一つは写真も撮らずに既に食べてしまって、、、汗
今年は手作りではなくて、、、と言いながら芋焼酎好きの私をご存知のようでこんなチョコを(^^)

こちらのご婦人は毎年欠かさず送って下さいます。
ことしもラブレター付（爆）

まだまだ受付中

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日、久しぶりに（お正月以来）休ませていただきました。
といいましてもメールの確認とこれから始まる改装工事の打ち合わせには出かけましたが。。。

2月11日の完成内覧会の予約状況ですが、おかげさまで告知してからたった2日間で7組の方にお申込みいただきました。
せっかくなのであと2日間受付を行い、見学時間の配分を検討しようと思います。
通常なら1時間に1組としたいところですが、ご入居までの日程が無いこと、新型コロナウィルスの関係で各見学者同士の接触を避けたり消毒したりと様々ことを考えながらの内覧会となりそうです。
皆様、どうぞご理解のほど、よろしくお願い致します。

さて、打合せに出かける際は看板犬・桃太郎も一緒のことが多いです。
今日も一緒に移動し、夕方は唐古鍵遺跡公園内をブラブラ散歩しました。
夕日がきれいなうえに、珍しくお月さまも並んでいました。

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は新規のお客様がご来店、Kino-izmのオーナー様の学生時代のご友人で既にKino-izmの良さもオーナー様の口コミでご存じでした。
ご親族がお持ちの住宅にお住まいされていて、その住まいの建替えと言うご計画。
ハウスメーカーの鉄骨系プレハブ住宅、お聞きすると寒くて寒くて、、、とのようです。
耐震性能は「３」が当たり前なので特にお話はしませんでしたが、断熱性能と気密性能の重要性は私の経験を基にお話しさせていただきました。
簡単な資金計画を作成し、住宅ローンの返済額、家を所有するということは毎年固定資産税と言う税金を負担しなくてはいけないこと、10年～10数年経過すると必ずどこかしら手を加えてやらないといけないということなどをお話ししました。
さらにお子様の成長とともに教育費も必要だし、生命保険についてのお話しも出ましたので信用のおけるファイナンシャルプランナーをご紹介するお約束もしました。
楽しくて後悔の無い家づくりが出来ますようにご提案させていただきます！

午後は五條市・F様邸で施主様と打ち合わせを行いました。
細かな造作は図面で見るだけでは明確に理解できる人は殆ど居られません。特に高さや奥行きは実際に建ち上がったマイホームの室内でその位置に立ってシッカリと確認することが大切です。
毎回思うことですが、こういう機会は必ず必要ですね。
一部検討することろを宿題として残しましたが大半を決めることが出来ました。

さて、、、新木造住宅技術研究協議会という団体をご存じでしょうか？
略して「新住協」と呼ばれていますが、全国の高性能な家づくりに関する意識の高い工務店が加盟している団体ですが、かねてから「木野君も入会してさらなる研鑽を積みなさい」と建築の基礎を教えてもらった師匠である恩師に勧められながら、なかなか一歩足を踏み出すことが出来なかったのですが、今回、ようやくその足を一歩進める決心をしました。
高性能な家づくりを行うのはもちろんのこと、すべての方に性能だけを押し売りのように進めるだけでなく、その方にとって最適な家づくりを提案できるようにもっともっと研鑽したい、そういう決意をしました。
やっと新しい扉を開けるための鍵を手に入れたという気持ちです。
たくさんの勉強ツールが宅急便で届きました。
こりゃしばらく本は買わなくてもいいかも、、、

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
寒い寒いと言いながら外に居ても少し体を動かすと汗がにじむように感じます。
クシャミだって出るし目もかゆくなる、既に花粉飛んでいるのか？こりゃもう春はそこまできているのかも？？？
アレルギー症状をお持ちの方にとってはこれからつらい季節になってきますね！

さて、今日は五條市・F様邸でフルオーダーの階段打合せ、施主様の奥様も立ち会っていただきました。
フルオーダーの階段はミリ単位の精度が要求されるところ、水平器やレベルを測る機器などを用いて誤差が生じないように緻密に寸法を測ります。

規格品の階段も悪くないです、でもね思ったほど強くないように思うし何よりも個性が無いと思うのです。
ひとつひとつどの住まいをとってもそれぞれに個性が有っても良いと思うしそうでないといけないとも思います。
せっかくひとつひとつ造っていくのですから可能なものは出来る限り対応できるようにしたいと思うのです。
完全自由設計の注文住宅ですからね！

さて、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸の埋設物除去作業の状況は・・・
一昨日から初めて、昨日、今日と3日間永遠に掘削して撤去を繰り返し、ようやく目処が立ちました。
現場の状況はこのようになりました。

次は新しい土の搬入です。
初代天皇の時代から遷宮のときにはその地層を掘り返し古い土を撤去し、新しい土を入れ、その地の気を高めるということを行ったと聞いたことがあります。
ん～、ここは怪我の功名ではありませんが、事を前向きに捉えて進めて行きたいと思います。

しかし、、、一日中現場に出ていると気持ちのいいものです。事務所でジーッとしていることって向いてないのかも知れませんね。
積算やプランニングをしなくてはならないのでそうも言っておれませんが。
明日は事務所に缶詰となりそうです。

ほな、また