ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末の日曜日、皆さんどのような休日をお過ごしになられましたか？

私は午前中、ご来店下さったお客様と土地探しの打合せ。
中々希望のエリアに良い土地が見つかりませんが、焦らずに探したいものです。

午後は、水廻り改装工事のご相談。
築40数年ですが大変きれいにお使いになられていて、浴室には付き物のカビもほぼ無い状態。
しかし昔ながらの広々としたタイル張りのお風呂は、単板ガラス、熱交換が出来るはずもない通気用のガラリが外気を存分に取り込むので冬場は寒くて寒くてたまらないとのこと、この状態ではヒートショックの心配は高く、さらに出入口の敷居に段差がありこれから高齢になるにつれて躓きの元となり、浴室事故のリスクもあります。
このようなことから、浴室、洗面所、洗濯場などを一掃し、高断熱化、バリアフリーにし、安心して暮らせる住まいとしたいとのこと。
どのようにすれば暮らしやすくなるか、コスト面も含めてプランニングをお約束しました。

お湯の熱源は当初は薪でしたが灯油式ボイラーに改修されていました。このボイラーも撤去し、都市ガスが供給されていない区域なのでエコキュートを据えることをご提案。

さて、現在見積り依頼やプランニング、建築が可能かどうかの調査など、多くのご依頼を頂いており、正直なところキャパオーバーの状態です。
いくつかの案件では相当の時間を頂戴しているにもかかわらず、広い心をお持ちになった依頼者の方ばかりで本当に恵まれているなあとつくづく感じで居ます。
これらの依頼者の方達の期待を裏切ることとならないように業務を追行して行きます。
皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は日曜日、午前中は来年1月から着工予定のM様と打合せ
何度も何度も打ち合わせを重ねてプランの細かな変更や仕様内容の見直しを行い、ようやく仕様が決定しました。
あとは、許容応力度計算（構造計算）を行い、耐震等級3をクリアするように構造を検討し、キッチンや浴室などの設備を決定していたいた上でBELS取得まで進めば着工となります。
此方の住まいではKino-izmの住まいがさらに進歩します。

午後は、現在進行中のNb様邸現場へ
進捗状況は基礎工事が完了し給排水管の工事が完了したところ。
殆どの工務店は日曜日は休日で現場へ出ることはありません。
しかし、作業の節目節目に施工の必須ポイントをチェックしたり改善する場合の段取りなどは日曜日の方が行い易い時もあります。ということで現場で給排水管の取り付け位置や基礎アンカーの位置などのチェックを行いました。
この後、エコキュートの基礎や玄関ポーチの下地コンクリート打設、その後いよいよ大工の作業が始まり、上棟へと進めて行きます。

さぁ、今夜は早く寝よう♪
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは！
今日は大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸で上棟式。式と言うほど大袈裟には行いませんが、本当なら上棟の日に御幣飾りをつくり、お祀りしたかったところです。
しかし、上棟当日は悪天候で日程を変更したため、改めて上棟日に仕事をお休みしていただくわけには行きませんでした。
ということで、遅ればせながら本日、上棟式を行ったというわけです。
先ず最初に御幣飾りをつくるために施主様にお名前や日にちを書き込んでいただくところから。
小さな現場監督がパパの書き込むその姿を一生懸命に見つめてくれていましたよ。

次はママさん

「ボクも書きたい！！！」ということで現場監督にも入魂していただきました、汗
慣れない筆をママと一緒に持って何とかミッション完了♪

次は、お寺さまからいただいた鎮物を敷地内に収める儀式。
鶴嘴と剣スコップで穴を掘り、、、
いよいよ鎮める時、この真剣な顔(^^)
現場監督へ、
今日のことを、大きくなっても忘れないでね！

というチョッと遅れた上棟式でした。
現場は順調に進んでいます。

で、事務所に戻ると築10年を迎えるK様ご家族が遊びに来て下さっていました。少し待たせてしまってスミマセンでしたm(_ _)m
近況などをお聞きしながら、、、
最近Dハウスで建てられたご友人がK様のお宅に遊びに来られて、上着を脱ぎながら「暖かいリビング、暖房付けてんの？」と言われたらしいです。既にDハウスの住まいでは暖房をつけておられるらしく、まだ無暖房だということをお聞きされ、驚いておられたそうです。
そうですよ、まだ無暖房でも十分過ごせます。
私の住まいも今お勧めしているダブル断熱ほど躯体性能は高くはありませんが、まだまだ他社の性能と比較しても余裕で優っています。ブログを書いているこの時間、22時20分、お風呂上がりですが、半袖Tシャツ一枚でリビングに居ります。
高気密・高断熱の性能の良さ、これは体感しないとなかなか解ってもらえないのですがK様のご友人の方もDハウスで建てる前にK様のお宅で体感してもらえばよかったですね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は建て替え相談のN様の敷地を拝見しました。
閑静な住宅地の中で広々とした敷地は大変広くて魅力的、持て余しておられるほど広く羨ましい限りです。
お年を召されて庭の手入れが出来なくなり、草木が生い茂った状態になっていました。
この地に建替えしたいとのご相談。
一生懸命ご提案させていただこうと奔走しています、汗

その後、橿原市・Mt様邸へ移動。。。
電気錠の設定を行い、引き渡しをさせていただく予定が、1箇所補修の出来ていないところを発見。
明日、対応する予定です。

今日の午後は久しぶりに数時間ほどという束の間の休日。
昼寝もしました、爆
お待たせしているお客様、ご理解下さいませ。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は温かい日でしたね。

午前中、橿原市・Mt様邸で完成内覧会を開催致しました。
大切な住まいを快くご提供して下さいました施主のMt様、ご協力して下さり、ありがとうございました。
また、急遽駐車場の確保までして下さったおかげで開催出来ました。本当にありがとうございました。
スケジュールの都合で9時半から30分間隔で3組の方にしか内覧していただくことが出来ませんでしたが、皆さんの家づくりに少しでも参考になれば良いなと思います。
建替え計画の方、土地を探しておられる方が2組と言う内容、「こんなに素敵な家を見ると早く土地が見つからないかなと思います」と仰る声もお聞きできました。
私も全力でお探しします、汗

また、残念なのは天候が良すぎたこと、昨日床下エアコンを22度で設定したのですが、これだけ温かい日だと体感的にあまり解りません。むしろオーバーヒートしそうなほど良い天気だったのでエアコンの設定温度を下げました。
高気密・高断熱の住まいではやはり真冬や真夏の季節ですとその性能が体感できますね。
次の見学会は、、、王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸で開催の予定です。詳細が決まり次第、告知しますので興味を持って下さっている方々、是非ご覧頂きたいですね！

本日、お越し下さった方の中には手土産持参と言う方もお見えでした。時々このような気の利く方がいらっしゃいます。O様、有難うございました、早速このブログを書きながらパリパリポリポリしています、汗

少しボヤキになるかも知れませんが今回の内覧会、告知をしたら即お申込みいただいたのですが、2組の方より2日前にキャンセルの連絡を頂きました。
限られた日程の中で他の方にご予約をお断りしたことを考えると、このようなキャンセルは勘弁願いたいなと感じます。

さて、午後は、大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸へ、
今日は断熱工事の日
昨日、壁掛けTVの下地を固定しておいたところも指示通りにできていました。あーよかった！


ほな、また、、、