全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良市・Ki様邸、
昨日は急な夕立のような雨もありましたが、今日は天候にも恵まれ無事に上棟が出来ました。
ではダイジェストで・・・

外気と触れると思われるボルトや金具は徹底してウレタンを充填し、ヒートブリッジ抑制と気密性能を高めます。

次は下垂木を配置しているところ

下野地板を貼っているところ

野地板の継ぎ目徹底して気密テープを貼り隙間を無くすようにします。
ウレタン充填や気密テープ貼りは隠れてしまうところですがこの意味を理解している者にとっては大変重要な作業です。

次にもう一度垂木を留めて行きます。使用するネジは長さが180ｍｍもあります。

次にようやく野地板と呼ばれる屋根下地の最後の板を並べて釘で留めて行きます。
あ、いちばん高いところに隙間があるじゃないですかー、と思われた方は良いところに気が付かれたと思います。
この隙間こそ、滞留した空気が徐々に上昇してくるので外部に放出するための隙間なのです。

お札も棟木の下部に位置する小屋束に仮留めしました。

ブルーシートでシッカリと覆って作業完了。

Ki様、本日は上棟おめでとうございます。
職人達と私達にもたくさんのお心遣いを頂き、誠に有難うございました。
これから工事の進んでいくところもシッカリとご覧下さいね

さてさて、、、、、
奈良市ではもう1現場進行中です。
ゼロエネ住宅・So様邸
今日は境界線上のコンクリートブロック積みの基礎とポーチの下地コンクリートを打設しました。
ブロックの基礎はこんな風に行いますが外構業者で時々、セメントを練ってペタッと地面に塗り、いきなりブロックを並べて行くところを見たことが有ります。一日でブロックを積み終えたのを見たのですが、いくら安いとはいえそれではアカンやろと思うのです。
このようにしてキチッとコンクリートを使わないとシッカリとしたものも出来ません。
出来上がりは同じでもこういうところが全然違うのです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜からの雨が結構降りました、そして朝方に上がるだろうとの天気予報は完璧に外れ、上棟作業の宵組みの足を引っ張られました。
幸い、たくさんブルーシートを用意していたので床組みの上にもブルーシートを敷きながらわずかに構造材が濡れたものの10時頃には雨も上がり、限りなく構造材を濡らさないで組み上げて行くことが出来ました。
朝、9時半の状態・・・床にたくさんブルーシートを敷きながら進めました。

11時頃には日差しも出てきました。

床組みで隠れるボルト穴は先行して現場発泡ウレタンを充填し、ヒートブリッジから構造を保護すること、そして気密性能を確保します。

夕方5時頃には通り雨もあったようですが、ブルーシートでガッチリと覆い不測の事態に備えておきました。
明日はいよいよ上棟の日、天気予報は晴れです。

さて、現場を離れた後、生駒市の某閑静なニュータウンの中のM様購入予定地を確認しました。
懸念されていた裏側の約1.9mの擁壁も大したクラックも無く、この状態なら大きな心配はないと思いました。
庭に生えていた樹木もこの住まいの歴史を感じます。
現状を拝見する限り、丁寧にメンテナンスされていたのかなと思いました。
エントランスのひび割れの階段アプローチはNGでしたが、、、

一旦、帰社してすぐに必要なものを用意して大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸へ、、、
今日は引き渡しの日、そしてミーレの食洗器の取り付け日でした。
食洗器もお引き渡しにギリギリ間に合わせることが出来てホッとしています。

引き渡しでは
「ようやく引き渡しの日を迎えられて、感慨深い気持ちでおります。
色々と無理を言って毎度対応していただき、本当に素敵な自慢のおう家ができました。
今後とも末永くよろしくお願い致します」
と、メッセージを頂きました。
このように喜んでくださることが私の特効薬で疲れも吹っ飛び、エネルギーを頂けるのです。
生涯に一度か二度と言われる家づくりです、後悔しないように導いていくことこそ私の使命でありライフワークです。
Kt様、竣工おめでとうございます。
二人のお嬢ちゃんとともに４人のご家族に安心して末永く暮らしていただけるように家づくりを進めてまいりました。
子、孫へと受け継いでくださるように願っています。そして末永くKino-izmを宜しくお願い致します。
ありがとうございました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も新規のお問い合わせが3件ありました。
中でも1件は「中古物件を購入するくらいならキノハウジングの家を建てたい」とうれしいお話でしたが、ご予算をお聞きしてちょっと無理かなーと感じました。
高断熱高気密住宅は建売住宅のように安くはありません。
ひとつひとつ施主様とプランをはじめ仕様を決めて行くところから建売住宅とは異なります。
また、注文住宅と言っても規格住宅の所々を少し変更しただけの注文住宅とは言えないものもたくさんあります。
Kino-izmの住まいはそのようなことは一切なくて一つ一つ打ち合わせを行い、唯一無二のものを建てて行きます、これこそ注文住宅の自由設計なのです。
ただ、中には少し勘違いされる人も居て注文住宅だから何度でもあり、何度も変更できるように思っておられる方も居られます。
十分な時間を費やしてつくり上げて行くものですが、その為にも様々な決定事項があり決定しないと前に進めません。
また、製図をはじめ職人たちへの細かな指示も一旦終えた後に新たに変更となると間違いが起きやすいのです。
さらに進みだしたものを変更されてしまうとすべてを振り出しに戻さなくてはならないこともあり、それには相当なエネルギーが必要です。
「ちょっとくらい」と簡単に思われるかもしれませんが相当なエネルギーが必要なことも理解して欲しいと思うのです。
今日もそのようなことが１件ありました。
図面を修正する時間もないのですが何とか間違わないように職人と意思疎通を図りたいと思います。

さて、明日はいよいよ奈良市・Ki様邸の宵組みの日、日頃の行いが良いからなのか、今夜の雨も深夜には上がって明日は晴れとなりそうです。
明後日の上棟に向けて3人の大工が全力で頑張ります。
Ki様、宜しくお願い致します。
写真は、現場の様子、きょうは先行足場を組んだので足場屋さんが写真を送ってくれました。
チョッとピンボケだし、全景も撮って欲しかったですね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は今年一番の暑さだったのではないでしょうか！
完成内覧会を開催致しました大和高田市でも外はむぅ～とした熱気（風が吹いているのではなくて）が身体にぶつかってきて非常に不快でした。
しかし、Ua値0.28の高性能住宅の屋内はエアコンを入れていなくても室温が24度～25度を推移していて汗など全く出ませんでした。
「でも2階は暑いでしょ」と思われるかもしれませんが階段を上って行く途中でも暑い空気層があるわけでもなく1階よりは少しは室温も高いでしょうけど不快に感じるようなものではありませんでした。
このモニタはKino-izmで標準採用しています「澄家」のセンサーを表示しています。
午後2時頃のものですが外気温が36を指しています、室温は24～25度と安定していました。

内覧会では午前中3組午後1組、合計4組のご家族にご見学していただきましたが、仕上がりの良さにお褒め頂きました。
4組の方のそれぞれの状況は、購入土地が決まりこれからご契約へと進むかもという方、既に建設地が決まっている方2組、現在土地探し中という方1組ですが、皆さんそれぞれ高断熱・高気密についてそれぞれ勉強されており、今回のご内覧でも参考になる部分がいくつもあったと思います。
皆さんの家づくりが後悔しないように進みますよう、シッカリとサポートしながら進めて行きたいです。

快くご自身の住まいを内覧会の場としてご提供して下さった施主様、ありがとうございました。
おかげさまで、今回もKino-izmの魅力を思う存分皆さんにご覧いただくことが出来ました。
また、ご来場して下さった皆様へ、、、本日は暑い中、内覧会にご参加いただき有難うございました。
中でも2組の方に、手土産を頂きましたし、1組の方は施主様にも...とお預かりしました。
明後日の引き渡し時に施主様に間違いなくお渡し致します。

次の完成内覧会は葛城市で6月下旬から7月初旬に予定しております。
後日、このブログでアナウンスしますので見逃さないようにしてくださいネ、笑！

さてさて、
事務所に戻ってメールを確認するとこの3日間で新規のお問い合わせが4件ありました。
早速資料を纏めて発送しましたので明後日にはお手元におとどけできると思います。

さてさてさて、
資料発想の準備をしていると高取町・ゼロエネ住宅・Mt様よりご友人をご紹介したいとのご連絡をいただきました。
ほんとうにありがたいお話です。
ご紹介者のMt様の信頼を損なわないよう努めたいと思います。

皆さん、これからもKino-izmを宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はお昼に2組のご家族に大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸をご見学していただきました。
太陽光、外皮性能、BELSの表示に対する性能など、たくさん質問して下さいました。
写真はダイニングわきのスタディカウンター、直管のLEDライトを隠すための部材もキレイに取付できました。
しかも手元も明るくこれなら勉強も捗るかも・・・知れません。

玄関ドアの横には傘掛け、この製品も近年普及してきましたね。
非常に便利だと思います。

さてさて、今日は夕方、事務所に戻ったところに候補地を購入するとのご連絡で、その物件を取り扱う不動産会社からも連絡がありました。
「年収は？」「いくらの借入するのか？」「木野さんは現地を見られたか？」「物件に問題はないか？」など矢継ぎ早に問われますが、そんなに急かさないで下さい。今日明日でシッカリと確認しますから・・・と伝えました。
それと同時にM様に連絡を取り、早速Webによる金融機関の事前審査、便利な世の中になりましたね。
で、「申し込みを受け付けました」とメッセージが表示されて完了しました。
数日で審査結果が通知されるはずです。

そうこうしていると新規のお客様からTELが、、、
数日前に資料を届けてもらいましたとのお話。
10分程、TELでしゃべって来週、ご来店下さることとなりました。
良い出会いになりますように願っています。

明日は、完成内覧会2日目、午前から午後、4組のご案内を致します。
ご予約して下さった組のご家族の方へ、
明日はどうぞよろしくお願い致します。
内覧会でお会いできることを楽しみにしています！。

ほな、また、、、
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