全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日の午前中は明日の完成内覧会のご予約日程が合わなかった方を2組ご案内しました。
１組は現在プランニング中、実物件をご覧になりプランニングの図面と照らし合わせました。
ご夫婦ともに目の輝きが明らかにランランとされていて夢を膨らませておられる様子が窺えました。
もう１組はKino-izmの住まいは初めて、これから土地探しから家づくりを始められる方でハウスメーカーもチラッと見学されている様子ですが、奥様が結露のしない暖かい住まいを強く望んでおられるとのことでしたが、今日は事情があってご参加出来なかったとのこと。
近日中に事務所へもお越し下さるようにお願いしました。
シッカリとご説明させていただきたいですからね！

明日も午前9時半～5組のご家族にご見学いただく予定です。

さて、午後は、橿原市・K様邸の着工前の近隣挨拶にお伺いしました。
来週から地盤改良工事前の土入れから始まります。
帰り際に自家製野菜のキュウリとトマトを頂きました。
早速明日、食卓に並ぶそうです。K様、ありがとうございました。文化庁には長らく時間がかかりましたがようやく始まりますね！
どうぞ宜しくお願い致します。

さてさて、、、
橿原市・Mm様邸
給排水管の埋設工事も完了しました。
28日よりいよいよ大工作業に取り掛かります。
今日も日中に夕立のような通り雨がありましたが基礎内に雨水が溜まり作業を進めることが出来なくなりますので非常に迷惑な雨でした。
もう降らないで欲しいです。

今日はこれで閉店です。
さ、帰ろか～
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝イチから午後3時の事務所への帰社までズーッと現場でチェックと作業でした、暑
いよいよ夏、既に夏、とりあえず夏、今日は私にとって体感的にこの夏いちばん暑く、いちばん水分を採った日でした、汗
でもね、断熱工事を終えたKt様邸は屋内に入ると大して暑くありません、窓も締めっぱなし、風を通すと逆に外部の湿度の高い空気を取り込んでしまうので暑くなります。
それよりも扇風機だけまわしとけばほとんど汗も出ませんでした。断熱・気密ってほんとうに大切なんです！
これをこれから家を建てようと思っておられる人たちに、一人でも多くの人に解って欲しいですね。
週明けに気密測定を行います。
とりあえず気密というわけではなく、施工ミス、サッシの初期不良を見つける大切な機会ですから、どの現場でも全棟気密測定を行っています。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では耐力壁を張り進めています。
PRシートも足場に設置しました、ちょっとシワありますが、、、

さてさて、週明け27日ご入居の大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸、3か月前に発注していたライトコントローラー、ようやく入荷しました。
ギリギリセーフ、でしたがライトコントローラーの子機は7月下旬頃まで入荷未定だそうです。
施主様も状況をよく理解して下さっているので良かったです、汗

橿原市・Mm様邸も基礎型枠を外しました。
次は給排水管の埋設工事に移ります。来週には上棟の予定ですから、雨降らないでね！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、木材加工工場が全焼との情報が入りました。
聞くところ、全国の30％シェアを持つ工場でそのうちの70％がパナソニックの内装建材に使われているとのことです。
商社より連絡をいただいたので早速発注済みの建材の納期確認と、万一の場合に備えて影響の出そうなものを再確認しました。
幸いなことに発注分が全滅では無かったものの数か所影響が有りそうですが、メーカーも随時他の工場への振り替えなどを行っている様子でもう少し静観しておこうと担当者レベルで話し合いました。
少しでも早く正常に戻ることを願っています。

さて、来週お引越しのKt様、パナソニックの照明器具を発注して既に3か月、一般的な製品は直ぐに入荷しましたがライトコントローラーが未だ入荷しません。
再三納期回答を出してもらえるように催促をしてようやく7月下旬とのことです。
これでは生活されるのにも影響が出ますので電気屋さんにとりあえずそれぞれ点灯するように個別のスイッチを設置していただくことにしました。
ご不便をおかけしますが最小限に止めたいですね。
で、今日は確認することがありお伺いしました。
家の中はまだエアコンが入っていません。しかし汗が滲むことも殆どありません。
奥様も「外は大変暑かったですが、家の中はエアコンが無くても快適で、外構工事をされている職人さんに申し訳なかったです」とお話しして下さいました。
このひんやり感、体感しないと解りませんからね～
写真は、リビング、まだ家具が全て入っておらず殺風景でしたが素敵なソファーが鎮座しておりました。
価格を聞いてビックリ(*_*)

2階の洗面台もご自身でミラーを取り付けられました。
ちょうど良いサイズですね！

お引越し後、家財が落ち着いたら撮影させていただこうとお願いしておきました。

ほな、また、、、
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こんばんは、
今日は13時半～3時間、加盟しております新住協関西支部の研修会。大阪梅田へ出向いて同じ志を持った経営者の方達とお会いしたかったのですが、業務が密集してるために断念し、Zoomで参加しました。
滋賀県を本拠地とされる夏見工務店・夏見社長の実物件の経験談などをお聞きし、随分と悩み、試行錯誤されながら性能の高い住まいを建てておられるところに感銘を受けました。
レベル規模は違いますが私もよく似たことをしていたかなと思いながら、もっと上を目指さないといけないと感じました。
鎌田先生の話ではやはりどの断熱材をどのように使うかというところまで講義がおよびました。
しかし断熱材の中でも現場発泡ウレタンの危険性を改めて説明されていました。
気密が取りやすく、簡単に吹付が出来るので業界では吹付断熱材が主流です。
気密について大して知識が無くても気密性能が高いと自慢される工務店も多いです、しかしその断熱材もたった5年程で収縮し、柱と密接していたところに隙間が生じます。
木材もいくら乾燥材を使っていてもまだまだ収縮しますから断熱材と木材がお互いに収縮すると限界を超えれば断裂して大きな隙間が空きます。
そうすると忽ち漏気・ヒートブリッジができてしまって結露が生じます。
たった5年で壁を捲って調べるわけには行きませんからそういう断熱材は使うべきではないということなのです。
また将来のリフォームを考えても再利用できるものでは無く全てが産業廃棄物となります。
やはり繊維系の断熱材を使うべきだと思うのです。
うんうん、なるほどナ！と頷くばかりでした。

さて現場は、、、
奈良市・Kt様邸では断熱材の重点が終わり、気密シートを張り終えました。
この写真は仮留め、この後気密テープでシッカリと隙間を無くして行きます。

小屋裏はほとんど気密テープ迄張り終えました。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では、階段の発注、Kino-izmでは既製品は使っていません。
すべて特注オーダーのもの、木材加工の工場からスタッフに現場に来ていただき、棟梁と私と三者で打合せをしてオーダーしました。

葛城市・Sz様邸では完了検査を受けました。
週末に完成内覧会としてお借りし、その後引き渡しとなります。
施主様の引渡し前の立会で「大満足」と仰ってくださいました。うれしいな～！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
梅雨の季節はジメジメとしていて大変不快な環境になりますね。
それがご家庭の中でも同じなので体調を崩したりカビが発生したりと良いことがありません。
チョッと天気が良くなると「換気」「風通し」「洗濯物を干しましょう」etc、、、TVでも放送されますがこれって大きな間違いなんです。
例えばジメジメを取るためにエアコンを運転して除湿しているのに、明らかに湿度の高い外気を窓を開けて取り込むとはとんでもないこと。
そんな湿度の高い空気を家の中に取り込むと衣類にべったりとくっついてカビの原因となりますから。。。
でもね、これを知っている人もあまりいないです。
Kino-izmがつくる高断熱高気密の住まいではこのようなことが起きません。
キチンと性能を担保しているとカビも発生しないのでその撤去の手間が無くなり、余計な時間の無駄も無くなり、少しでも自分の時間を増やすことも出来ますね。
ジメジメしないから快適に暮らせます。
快適だから身体にストレスを感じることも無くなり、体調を崩すこともありませんから、医療費の削減にもなりますね！！！
高断熱高気密の住まいはこのように良いことづくめ！
それでもローコストに興味ありますか？大手メーカーに興味ありますか？、それらの住まいと比較されるのは全く性能が異なるので比較する意味が有りません。
少しコストは掛かりますがこれらの環境を手に入れることが出来ます。その住まいが建ってる間はズーッとその性能を維持できるのです。

さて、今日はドイツの防水・気密部材メーカー・ウルト社の担当者が事務所に来てくれました。
色々と製品のことを学びながら関西圏の住宅産業の実情をお聞きしていますが、奈良県では気密・断熱・耐震に拘り続けているビルダーはKino-izmを含めて3社と明言して下さった。
ん、しかも他の2社はウレタン吹付充填を行っているビルダーでこの断熱材に頼ってるようでは数年で気密性能の劣化が必ず発生します。
そのようなことの無いようにKino-izmではウレタン吹付を止めました。
これらが表すように奈良県では断熱気密性能を高くしようと取り組んでいるビルダーが皆無に等しいという事なのです。京都や大阪、兵庫、滋賀でもチラホラお見受けするのですがね！
快適に、安心して長期間暮らすためにも、如何にしてこのようなビルダーと出会うかだと思います。

さて現場は、、、
奈良市・Kt様邸、写真はグラスウールを充填したところ、この後、可変透湿性の気密シートを貼り、壁体内の水蒸気を逃がしながら壁体内へ水蒸気が入らない構造をつくります。

明日は、階段の打合せ、Kino-izmは既製品の階段を使わず、全て加工工場に特注で造ってもらっています。

ほな、また、、、
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