全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、打合せで耳にしましたが某有名な設計士さんのプランがとてつもなく耐震等級3を確保するには困難なプランでした。ま、そりゃ耐震等級3を希望すれば取れないことは無いかも知れませんが、非常にぶ厚い構造材が必要となるのでコストアップは必須、もしかすると等級3が無理という結論が出るかもと思うほどバランスの悪いものでした。
ほんとうにその先生がプランニングされたのか？何度もお尋ねしましたが確かに本当のようです。
噂に聞いているそれとは全然イメージが異なるので大変な衝撃で夜中まで悶々としていました、汗

というわけで今朝は寝不足のまま早朝から敷地の調査、
がけ条例に掛からないかどうかという判断ですが、不動産業者からお聞きしていたブロック天まで2.1ｍは間違いで本来ブロックに土を被せて土留めするということが法違反なのです。
だからブロック天まで測るというより本来は擁壁天までの寸法を測らなくてはなりません。
っていうことで、測ってみたところ2.0mをわずかに下回る、1.98mとうところでしょうか。
一番北側も南側もギリギリセーフ、念のため設計事務所にも確認を求めましたが、2.0までなら条例に該当しないとのことです。やれやれ...ですね。

さて、現場は・・・
今週も天候がコロコロ変わりそうな様子ですが、奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸で土台を敷きました。
明日、明後日の天候が悪そうなので木曜日に澄家を据えて床合板を張る予定です。そのまま順調に進めば18日（土）上棟となりそうです。
天候の悪戯がないように・・・願！

同じく奈良市・Ki様邸ではハウスプラス住宅保証による構造体検査を実施しました。
もちろん一発合格でした！

今回は初めて玄関ドアに引戸を採用しました。
気密性能に関してはかなり劣りますので本来はお勧めしていませんがご両親との二世帯生活、明確な理由が有るので共感し採用となりました。
気密測定がどのような数値を示すか？凄く興味があります。

橿原市・Mm様邸ではハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を実施しました。
こちらも指摘されるところは全くなくて一発合格でした。
明日、明後日の天候が悪そうなので明々後日にベースコンクリートを打設の予定です。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天候が悪くなりましたね、これから梅雨の季節は雨が降ったり止んだり、現場での作業は天気予報を見ながらの段取りになります。
奈良市・ゼロエネ住宅・So様では、数日間の良い天気の間に棟梁が基礎内の雨水を掃除機で吸水して乾かせ、ブルーシートで覆っておいて良かったです。
これで週明けに天候が良くなれば、土台を伏せることが出来そうです。
近々の上棟を控えて、数日でも良いので曇りや晴れの日が続けばよいですが・・・

同じ奈良市・Ki様邸では、防蟻工事が完了しました。
防蟻に求められるのは土台から1.0ｍの高さまで...とありますが、あくまでも最低基準、Kino-izmでは玄関などの開口部分や水周りは軒裏まで防蟻薬を噴霧し万一のシロアリ到来の備えています。
またその薬剤も人体に影響の少ないホウ酸を成分とするものなので安心です。

橿原市・Mm様邸では基礎配筋工事が完了しました。
週明けにハウスプラス住宅保証による配筋検査を受ける予定です。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場ブログです。お付き合いくださいね！
と言う前に、今日は午前中にU様とプランニングの打合せ、無事に方向が決まりました。
図面を清書して確認していただければ積算に取り掛かります。

それでは現場日記、、、
先ず、奈良市・Ki様邸、
軒下の桁のところ、ここは隙間が多く、漏気リスクの高いところです。
こういったところは隠れてしまうところですが、徹底的に隙間を詰めておかないと気密性能が上がりません。
地味な作業ですが徹底して行っています。

次は、同じく奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸
今日は天候も良く基礎内の雨水も一旦枯れたので配管の貫通スリーブ部分に外部からのシロアリの侵入を防ぐためのホウ酸成分の防蟻シーリングを施しました。
こういう作業も地味ですが床下なので先に行っていかないと後で潜るのも大変ですから！

外観デザインや綺麗な内装仕上げを見ると誰もが憧れますね。
でも、デザインだけでは安心して暮らせません。
こういった地味な作業が家づくりでは大切だという事をお解りいただけると嬉しいです(^^)v

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は現場日記で締めます。。。

橿原市・Mm様邸、
基礎捨てコンクリートの打設を行いました。
明日は墨出し、そして週末には鉄筋の配筋作業へと進んで行きます。

奈良市・Ki様邸、
内部の構造金物の取付が進んでいます。
来週明けには中間検査と構造体検査を行う予定です。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、
今日はアンカーチェックを行いました、滅多なことは有りませんが間違っていたらいけませんから・・・

というような何ともない現場日記でした。
では、今日はこの辺で、、、日が変わる前に帰宅します、汗

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
関東地方が梅雨入りしたと発表が有りました。関西は・・・？
これから雨の日が多くなりますので現場も作業が進みにくくなりますね。

さて、今日は購入予定地が決まっているU様とプランの打合せ・・・でしたが、候補地よりも良い土地が見つかったようでプランニングを一旦中断してその候補地を確認に出かけました。
写真は撮りませんでしたが南向きの日当たりが良さそうな土地、しかし周辺は古い住宅地で共有物のスチールフェンスも朽ちた状態、8段積のコンクリートブロック塀も傾いているように見えました。ハザードマップでも少し水没しそうだし...。
先程、メールにて私の見た感想をお伝えしておきました。購入すると意思を固められるのか、或いは従来からの候補地でプランニングを進めるのか？？？
ご本人様のお気持ちを優先しなくてはなりません。
で、今日は地元橿原市・Mm様邸、基礎工事に取り掛かりました。
早朝は雨の残りが有ったのでお昼前からのスタート。
先ずは掘削作業、快適で安心して暮らせる住まいを建築して行きます。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ