全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ12月、今年も業務は残すところ3週間足らず、、、早いですね～汗
やり残しが無いように気を引き締めてひとつひとつ進めてまいりたいと思います。
国交省が脱炭素に向けて断熱等級を5～7まで創設するべく動いていたはずなのに、どうも等級7が無くなるようです。
鉄骨系のプレハブメーカーはそもそも等級7は鉄骨の熱橋の問題があり付加断熱しないとクリアできないようで「等級7なんか創設しないでよ」と嘆いていたので何かしら不思議な力が働いたのかも知れません（憶測ですけどね）
でもそんなことしていたらいつになっても脱炭素なんて達成できやしない！
こんなことで良いのでしょうか？
危惧します、悲。

さて、先ほどまで2時間ほどのクローズのZOOM座談会、透湿防水シート・タイベックハウスラップが販売終了となることに伴い、どのシートが望ましいのか？色々と防水通気専門のスペシャリストのお話しをお聞きしました。
今のところ、タイベックシルバーという金属フィルム被覆のものしかないのでコストも1.6倍と言われているしこれは来年からの現場に堪えるな～っと思っているところです。
もう少し良い情報が無いか多方面にアンテナ張って探してみます。
通気層のことにしても全国には通気のことを凄く考えて施工している同志が要るんだなと刺激を受けました。

さてさて、、、
写真は先日撮影しましたオーナー様の御宅のエントランス
木製の格子が外部からの視線を遮りながら柔らかく日差しを取り入れるので暗くはありません。
玄関ドアは断熱性能の高いYKK-AP・D50というドア

玄関ドアを開けるとホールとリビングを遮る扉は無く繋がっています。
これも断熱性能と気密性能が高いので成せる業なのです！
性能が低いと玄関からの冷気がリビングに向けてヒュ～っと流れ込んでくるのでとても寒い空間になりますからね！

さ、帰ろ！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜はところどころで嵐のような様相のようです。
明日も現場に出かけないといけないのですが明け方には雨も上がって欲しいですね。

さて、、、
来月中旬に発表される来年度の税制改正大綱の論議が本格化しています。
各省庁から税制改正要望が提出されており、その最終的なすり合わせが現在行われています。
注目の的は、「住宅ローン控除の延長」、先週あたりから各メディアに取り上げられていますが、控除率は逆ざやの問題もあり、すでに1.0％から0.7％へ変更というのは既定路線のようです。
争点は期間で、現在の10年をどこまで延長するかですが、消費者からすれば控除率が下がり、期間も短くなればお得感がなくなり、住宅取得が後ろ向きになることが予測されるので15年に延長することも考慮されています。
住宅ローン控除については、現制度自体が12月末で終了することから現在住宅取得を検討している方にとってみると注目の的になっています。
10年間で最大500万円が戻ってくるわけですから大きいですよね。
期待しておきましょう。

さて現場は、、、
王寺町・Km様邸では給水管の仕舞いやエコキュートの据付台をどのようにして施工するか？工程を検討（今更ですが）。
というのも様々な要因が絡み合っていて残りの短い工期で如何にして天候に左右されずにすべての作業を完了させるかと職人たちと相談しました。水道メーターも従来の鉄製のものが錆びている上に蓋も開けるのが一苦労、、、なので新しい樹脂製のボックスを手に入れました。

工期が少ないので出来るところから作業を...ということで敷地内に防草シートを敷いて砕石も搬入。

システムキッチンの施工も終わり内装工事もあと一日です。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

こどもみらい住宅支援事業というものが決定しました。
どういう事業なのかと言うと・・・
子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業
とのことです。
去る11月26日に令和3年度の補正予算案の閣議決定が行われました。
住宅によって60万円～100万円の補助金が交付されることになります。
これから契約締結という方が該当しますが、ZEHや長期優良住宅、認定低酸素住宅などが対象となります。新築だけではなくてリフォームにも該当するので結構な範囲で補助金を受け取ることが出来そうです。詳しくは勉強しておきます！

さて、今日も3社の売込み営業がありましたね。
太陽光設備を無料で施工し、発電した電力は自由に使用できる。しかしエコキュートやエアコン、便器など纏まった設備機器をその商社から仕入れないといけないという条件付き。。。
ガス給湯器を検討されている方にはエコキュートのシバリがあるので不向きですね。
条件さえ検討している範囲の中であればメリットもそこそこありそうです。要検討ですね。

で、現場は...橿原市・Sg様邸の基礎工事
今日は立上り部分へのコンクリート打設とレベラーを流し込みました。レベラーというのは基礎の天端を水平に設える作業で、トロリとした液剤をシャクでゆっくりと流し込み天端を整えます。
この作業は地味ですが大変重要、土台が水平に並べることが出来るかどうかという事になりますからね！

一週間養生して型枠を取り外す予定です。
このまま進むと12月中旬に上棟出来そうです。
天候が崩れませんように。。。願！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は現場で施主様と打ち合わせを行いました。
完成間近なのにどんな打合せ？と思われるでしょう。。。
今日は、高齢のお母様にもお越しいただき、壁面に設置する物干しアームの高さ、水周りへの手すり位置など細かなところを確認していただきました。
こういう項目ってほとんどの業者さんは図面で確認するのみですが、図面のような紙の上に記されている寸法を想像してもピンときません。
それよりも実際にその場に立って、考える方が余程失敗もしないと思います。
内装工事も終盤、貼り終えた壁紙をご覧になって予想通りと嬉しそうにされていました。
ご入居日が来月の25日とお約束しましたので残りの作業を職人たち一同でシッカリと進めてまいります。
写真は11時に撮影、庇も予想通り、冬場は窓に影が出来ていませんので少ない日差しをシッカリと室内に取り込むことが出来そうです。逆に夏場はこの庇で影となり日射を遮蔽します。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は新たに奈良市でゼロエネ住宅の住まいのご用命をいただきました。
これから細かなところを打合せし来春の着工に向けて進めてまいります。
いつも何かお届けくださるのですが今日はご夫婦が普段お好みのスパークリングワインをいただきました。
早速明日夕食にいただこうかなと思っています。
So様、いつもありがとうございます。そしてこれからよろしくお願い致します。

さて、、、
先日撮影しました住まいのデータが届きました。
我が家には今年10歳になる柴犬・桃太郎が居ります。毎日私と一緒に出勤する看板犬なのですが、此方の住まいで設計段階から犬を飼いたいとの願いがあり、リビングにはクレート（小屋）を配置するスペースも確保しています。
また、散歩から帰宅した際に汚れた足を洗えるように土間収納にはお湯も出るシャワーを備えました。
足を洗えばそのままリビングに一直線という動線も良いですね！

キッチン周りもキレイに落ち着いています。

Kino-izmはワンコにも暮らしやすい家づくりが出来る工務店です。
ほな、また、、、