全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前、午後と4組のご家族と打合せを行いました。
午前のご夫婦はこれから土地探しをして住まいを建築したいとのことで資金計画を主として不動産業界の裏話などエトセトラ。。。もちろん建築に対するKino-izmの拘りをはじめ、他社との家づくりの進め方の違いなどをご説明させて頂きました。奥様の「大変解りやすいですね」とお話しされるお顔が印象的でした。
午後はプラン打合せのご夫婦と窓の大きさ、設備の仕様など細かなところまで確認しました。
午後2番目のご夫婦もプランが決まり、見積もり段階、窓の仕様を少し変更したり、今後のスケジュールなどを確かめました。
そして夕方には良い土地が見つかったとのことで不動産会社に購入意思を伝えた方、しかし住宅ローンの事前審査が通った方を優先すると言われたのでKino-izmで事前審査手続きをしようという事になり、申込用紙に必要事項を記して頂きました。
皆さんそれぞれ家づくりが進んでいます。
十人十色ですが皆さんの家づくりが楽しくて良い思い出となるように、そして後悔しないように導いて行けるように私もシッカリと進めてまいりますね！

で、ご来店下さった方々のお届け物、今日はたくさんありました。
皆さん、数々のお気遣いを頂き大変嬉しいです、有難うございました。
次回からはお気遣いなく手ブラでお越し下さい！

写真は橿原市・Sg様邸、基礎工事中
昨日、捨てコンクリートを打設し、今日は墨出しと外周部の型枠を囲い、配管スリーブという部材を設置しました。
出来る限り配管スリーブは少ない方が良いのですが、プランや各給配管と換気設備の配管とのレイアウトを考慮し、将来点検しやすいように本数を増やしました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様、
こんばんは☆
住宅ローン控除枠が縮小される方向で調整に入るようです。
まぁ人によっては儲かるような仕組みだったので仕方がないのかも知れませんが、ウッドショックで建築資材の価格が軒並み上昇してきており、建築業界に水を差すようなことにならなけでばいいのですが、、、

さて、外壁に使用するシーリング剤の耐用年数は何年でしょうか？というお問合せも時々あります。
従来は10年～15年で外壁も塗装するのでその程度持てばよいかと思っていましたが、10年未満でも亀裂が入ることもあり、色々と調べてみればみるほど、少しでも良いものを使わないといけないと感じております。
その結果、オートンイクシードというシーリング材を使っております。

メーカーサイトに載っている説明も30年耐用となっています。

見た目だけでは解りませんがこのようなところも考えて家づくりをしております。

写真は、本日の夕方、橿原市・Sg様邸、バリケードも完了、基礎工事は防湿シート張り迄進みました。
明日は捨てコンクリート打設と墨出しまで行けるかな。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もいい天気！
現場に行く道沿いで桃太郎と早朝の散歩、たくさんの朝露で足元が濡れてしまいました、汗

さて、、、橿原市・Sg様邸、いよいよ着工です。
Kino-izmオーナー、N様と奥様同士が学生時代の同期という間柄でKino-izmに家づくりをご指名くださいました。
耐震等級は最高等級3、外皮平均熱還流率（Ua値）は0.34・HEAT20G2グレード（0.46）を余裕でクリアする性能。大きな窓も配置していますがこれだけの性能を確保しています。
今日は地盤改良工事、朝一番は平らな敷地も、、、

改良工事が終わった夕暮れ時には、ボコボコの状態、建物を支えるための杭を33本施工しました。

2日の養生期間を経て基礎工事へと進めて行きます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規問い合わせが2件、そして資料をお送りしていた方から建物の仕様、坪単価などについてTELでお問合せが有りました。
「坪単価はどのくらいでしょうか？」と聞かれることもありますが、完全自由設計で延べ床面積も間取りも、仕様内容も全て異なりますので説明することが出来ません。
ただ、関西で（奈良では皆無ですが）同等の性能で建築されている工務店の平均値を説明することは可能なので簡単にお話しさせて頂きました。
また、Kino-izmの最近の施工例を基に実績値としておおよその請負金額も説明させて頂きました。こんな感じで良かったのかなと、TELが終わってから考える始末、汗
ま、TELでお聞きされるより、実際にお会いして木野という者がどんな性格なのか、どんな考え方で家づくりをしているのかを見聞きして感じ取っていただければ良いなと思います。

写真は、王寺町・Km様邸
大工工事があと1日くらい、

外壁の工事も完了し、足場の解体の手配を掛けたところ。
ベランダの手摺壁の際高位置の緑色のテープは雨水の浸入を防ぐための仮のものです。
アルミ笠木手摺を取り付ける際に外さないと手摺壁の通気不慮を起こしてカビの発生原因となります。これを知らない工務店がほとんどです。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
国が主導する補助金制度にもいろいろありますが、Kino-izmでは活用できるものは積極的に活用しております。
昨日、私たち工務店10社で運営するグループが活用しています地域型住宅グリーン化事業の二次募集（先着順）で新たにゼロエネルギー化住宅の補助金枠が確保できたとの連絡を頂きました。
地域型住宅グリーン化事業と言うのは国土交通省が推進する住宅政策のひとつで国土交通省の採択を受けたグループが建てた省エネルギー性や耐久性などに優れた新築・中古の木造住宅に対して補助金を交付するというものです。
Kino-izmでは特にこの中でも長期優良住宅とゼロエネルギー化住宅に注力しています。
この事業は建築を依頼する発注者に対して補助が行われるのではなく、採択を受けたグループに対して補助が行われるという点が最大のポイントです。発注者はグループを通じて間接的に補助を受けることになります。
で、今日はこの補助金対象となる住宅のS様と打合せを行いました。
プランも決まり、細かなところを数日で検討していただくこととなりました。
前出の補助事業の交付申請（申込）期日が今月の28日事務局へ提出と言う僅か2週間足らずというタイトなスケジュールなので、少々急がないと間に合わないくらい短期間しか猶予がありません。
もうちょっと余裕が有ればいいのですが、国はキャンセルも考慮しているのかなと思います。
長く引っ張られてキャンセルとなれば予算が消化できませんからね！
S様、急かせてしまって申し訳ございませんがどうぞご理解下さいませ。

写真は、ちょうど築一年、先日撮影させて頂きましたお宅のエントランス、左右、どちらからも玄関へ明日セスが可能です。
敷地が広ければこういうエントランスも良いですね。

ほな、また、、、