全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は久しぶりに近所のCafeで家族とモーニング、もちろん桃太郎も一緒(^^;
で、その後相談が掛かっている物件を下見して調査、午後は半日offで、自宅でのんびり読書や情報収集に明け暮れました。。。

そして今日は、建材メーカー担当者さんと商社の担当者さんが揃って来社してくれました。
話の内容はというと、これから1年間かけてある取り組みを行います。
この1年間でKino-izmに家づくりを託して下さる方と如何に少ないエネルギーで暮らせるか、それは単に数値だけの性能ではなくてそこに住む人たちの健康までも考慮した家づくりへとなるはずです。
メーカー担当者さんから見てKino-izmの住まいは奈良県内の工務店の中では性能がピカイチ、これをもっと知ってもらえるような取り組みになるとのことです。
今後の1年で私も新しいことにチャレンジし、より一層、性能が高いのはもちろんのこと、暮らしやすく、長期的に見ても維持管理・ランニングコストに優れている住まいづくりが出来ると良いなと思います。

既に始まっていますが2030年に向けての省エネ基準引き上げ、ロードマップも見やすく整理していただき拝見しました。

ロードマップの中では今年春から設計士による説明義務化についても、なかなか周知されておらず、設計事務所や分譲住宅会社もいい加減に扱っているところが多いそうです。「なんでやろ？」というのが素朴な疑問です。
業者によっては予め省エネ基準をクリアしているかどうかの説明を省略して（手抜き）、説明をすると余計な図面が増えてコストアップになるからと説明は不要との書面に署名させている悪どい業者も居るらしいです。
こんなことだと本末転倒、何のための省エネ基準なのか・・・ですよね！
しかし2025年には説明義務が省エネ義務になるので今から対策していない業者は慌てることになると思います。またこういう業者で建築された住まいが法改正されると、築年数がたった数年で既存不適格ということとなります。
兎に角そういう業者に依頼しないこと、依頼する業者を決める際もこれらのことを予め確認するのも良いかも知れません。

それからもう一つ、ロードマップとは関連性がありませんが現場廻りをしていて気付いたこと、、、
それは、工事中の現場の建築確認掲示板を表示していない、或いは隅っこに小さく隠している業者が多いという事。
わざわざ土木事務所にチンコロなんてしないけどこういう業者ってどんなこと考えて家づくりしてるんだろうかと思います。というか、施主様もシッカリと掲示するように業者に申し出ないといけませんね。
しかし残念ながらこういうことを知っている人って殆ど居られません。
もっと役所が大々的に消費者にも認知するようにPRしないといけませんね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmが加盟しています団体の省エネ勉強会でした。
工務店の実務者を主体に約10名という小規模なものですが皆で久しぶりに集まりました。
築20年を過ぎてくると新築時の世帯主の年齢から年数を追うと60歳を超えている世帯も多いです。出席された人が話してられましたが「造成されてから30年を過ぎた350世帯ほどのニュータウンですがこの1年で5名の独居老人が浴槽に浸かったままでお亡くなりになられた」とのことです。
これは間違いなく建物の躯体性能が低いことが原因で起こるヒートショックだと考えられます。
今後、ますます高齢化に伴い、このような出来事が増えて来ると思われます。このような不幸にならないためにも省エネ改修が必要であること。そして床とか壁とかサッシ等の箇所でどの程度改修すれば国庫補助金を手にすることが出来るかなど具体的な事例も含めて勉強会を行いました。
最近、Kino-izmでもこのようなお問合せが増えているので、新築だけでなく改修工事に対するお問合せにも活かせるようにもっと勉強が必要ですね。
勉強会なのでもちろん一番前の席で・・・

色々とメンバーの方とお話ししているとウッドショックで大変な値上がりしている工務店さんもあり値上がり分全てを転嫁出来ないとのことで気の毒に思いながらも、まだKino-izmはその中でもましな方かなと感じました。
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
爽やかな季節ですね～、運動会も所々で開催されているとお聞きしています。
コロナの新規感染者も日に日に減少しています。ワクチン接種が急速に進んでいるのは世界的に見ても例が無いほど日本は短期間でワクチン接種者の比率が増えているそうです。
このまま終息すればいいのですが、、、アカンかな？

さて、昨日はブログ更新する時間がありませんでしたが、プランの打合せを2件行いました。
1件はこれからプランニングを進めるに際してのヒアリング。
いつも家の間取りをどのようにするかを考える時、理想の間取り像はもちろんのことですが、今の住まいについて不便を感じるところをお尋ねしています。
お尋ねすることで、今一度プランに対する不要なものや不便なものを認識してもらってそれらを避けることが出来るように努めています。
理想像だけだと不便さを感じていても新居には理想しか求めないから疎かになることが多いです。
将来後悔しないようにプランニングを進めたいですから！

午後に打ち合わせたK様は2回目のプランニング、SNSに掲載されている施工写真をご覧になられて理想とするものをピックアップされています。
プランニングでは部屋の配置よりも階段の位置関係と階段が占める面積についても実際に私がプランを考える時に使っているグラフ用紙をご覧になっていただき、必要な面積をご確認していただきました。
これについては大変わかりやすいと評価して下さいました。
そして今回も手土産持参でお越しいただきました。
今回はバタみか、ミカサ饅頭の中の餡子にバターがガッツリと挟んでありました。
大変美味しゅうございました！
Kさま、有難うございました。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
6日に岩手で、7日に千葉で震度5強の地震が立て続けに起こりました。
最近はブログでも断熱や気密のことを重点にお話ししていますが耐震性のことはもう当たり前なのです。
どうして耐震等級が1～3と3段階もあるのでしょうか？
「うちの標準仕様は耐震等級が1です」とか「耐震等級３はオプションで可能です」なんていう工務店なんて論外だと思います。
これだけ多くの地震が発生する国なのにこういった工務店が野放し状態というところに無策な国を疑問に思います。
法的にもっと強靭な構造でないと建築確認が受理されないというほどの厳しさが必要だと思うのです。
国は国民の命を守る気があるのでしょうか？
それともたくさん献金してくれる企業の顔色をうかがっているのでしょうか？
可笑しですか、こんなことをつぶやいている私って・・・。

それから、、、総理大臣が岸田さんに代わりました。
就任してまだ何もしてないというのにどうしてマスコミは避難的なことばかり言うのでしょうか？
シッカリと応援して良い方向に日本が進むようにしてもらおうと思わないのでしょうか？
Facebookでも「ポンコツ」だの「ガラクタ」だのボヤいているオッサン達をお見受けします。
文句を言うんだったらアンタが出てきてやってみたらどうですか！と言いたいですね。
何もしないで否定的な文句ばっかり言ってる人ってほんとうに見ていて気分が悪いです。
国のために、国民のために頑張ろうとしているのだから出鼻を挫くのではなくてもっと良いところを見て応援しましょうよ！

さて、今日はSi様とプランの打ち合わせ、
限られた敷地の中でいくつか妥協せざるを得ないところがあります。
でもね、「○○が欲しい！」「あれは嫌だ！」「これも欲しい」なんてたくさんの我儘をお聞きしました。
なかなかこれらを納得してもらえるように説明するのに手こずりました。
最後は、、、
「私も一生懸命考えるのでSi様も考えてみてください」とプランを描くときに使っている方眼紙を数枚お渡ししました。
ん、今日も楽しい打ち合わせでした。
「この葡萄美味しいんですよ！」とマスカットも差し入れしてくださいました。
きれいに撮れるお皿が無かったのでライオンとミッフィーちゃんにも映ってもらいましたとさ、笑！
SI様、ありがとうございました、葡萄は直ぐになくなりました。
マタオネガイシマス、爆

明日もプランに打ち合わせが2組ございます。
よろしくおねがいしますね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も事務所で一日中デスクワークをしておりました。
来社して下さるメーカーさんも10月に入り、急に増えてきました。緊急事態宣言が解除されたからでしょうか。
その中でいつも基礎パッキンや床下点検口などでお世話になっています城東テクノといメーカーの担当者さんが来社してくださいました。
新しいスリム型の水切りとベランダ笠木手摺の換気部材の提案です。
大変話の上手な方で、説明も理解しやすかったです。
世間話しや最近の業界の状況もやはり全国にネットワークをお持ちなので良くご存じでした。
このようにメーカーさんから来社していただき直近の様々な状況をお聞き出来るところも商品の説明だけではなくて非常に貴重なのです。
試験的に笠木換気材を使わせて頂く事になりました。楽しみです！

さてさて、王寺町・Km様邸は、内部の設備の仕込み作業に掛かり出しました。
電気の配線や給排水管の配管です。

その合間を縫って一番隙間のできやすいと思われる壁と屋根との接点（隙間）を重点的にウレタンボンベを注入し気密を確保できるようにしています。
見た目はグチャグチャでヘタクソな充填ですが壁面に充填すると垂れ落ちてくるため中々キレイには仕上がらないのが現実です。
ただ、隠れてしまうところなので見栄えよりも如何に確実に充填するかを考えながら念には念を入れて作業を行っています。

一部の壁面にはグラスウールも充填し始めています。

明日は近日解体工事に取り掛かるSg様邸の近隣挨拶とプランの打合せが2件、忙しい週末です！

ほな、また、、、