全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ明日は王寺町・Km様邸、上棟作業初日です。
材料搬入、レッカー配置、職人たちの駐車スペース確保など様々なことを加味し、普段であれば一日で上棟できるものを二日間に分けて行うこととしました。
どの現場でも毎回同じように工程を進めることが出来れば悩むことも無いのですが、建物の間取りや床面積はもちろんのこと、敷地の形状や広さ、周辺住宅地とのかかわりなど二軒と同じ現場はありません。だから毎回こうして悩むのですがどのようにすれば一番周辺に迷惑が掛からないかということを優先に考えた上で、構造材積載車両の大きさなども考えています。
これらの検討の結果、明日は大工3名で2階床面までの作業を行い、翌日に棟を上げることになります。
幸い、週末まで天候もよさそうです。急な夕立が来なければ良いのですが、、、
写真は過去の施工例
キッチン背面は無垢桧の板張りとしました。壁面の配色と天井の化粧梁とのコンビネーションが個人的に好きです。
こういう造作のテレビボードの製作も承ります！
床はパイン無垢フローリング、床に合わせてテレビボードの扉もパイン突板を使いました。
先日、薪ストーブの施工は可能でしょうか？というお問い合わせがありました。
過去に1例だけ施工実績がございます。
暖房という目的に限っては高気密高断熱の住まいには特に必要はございませんが、薪ストーブの炎を眺めながら寛ぐという贅沢も良いですね。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜は中秋の名月、でも雲が出ていて見れるかどうか・・・月の灯りには何かしらパワーを感じます、と思っているのは私だけでしょうか？
さて、今日は現在進めているお客様の住宅ローンを南都銀行に申し込み、、、してきました。
こういう作業も手間暇が掛かります、それをいいことに手数料を取る不動産屋や工務店、対した手間も掛からないのに5万円やら10万円、20万円と言うところもあります。
手間暇といっても書類を届けるだけなのにね！
Kino-izmでは1円も貰っていませんから。。。
さて、台風で延期になっていた王寺町・Km様邸、天気予報が正しければ今週末にはようやく上棟できそうです。
今日は足場の架設を行いました。
明日も天候が崩れそうですが大したことがありませんように。。。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も打ち合わせ三昧でした。
先日ファーストプランをご提案しましたK様、色々とお聞きしましたご要望を取り入れたところ予想以上に床面積が大きくなり妥協できるところは妥協し、床面積を縮小する方向で再検討、奥様がリビングや寝室、クローゼットや水回りなどをそれぞれ切り取り、再度貼り合わせて理想の住まいを考えてくださいました。
まだまだ検討しないといけないところが多々ありますが、プランニングを疎かにしてしまうと良い家づくりとはなりません。シッカリと検討を重ねて良いプランをご提案できるように考えますね！
看板犬・桃太郎をすごく可愛がっていただき桃太郎も大満足でした。有難うございました。
また北海道からのお届け物も差し入れてくださいました。
中身はクッキーで早速いただきましたが優しい甘さでコーヒーのおともにはちょうど良かったです。有難うございました。
明日はS様と見積のご提示、どうぞよろしくお願い致します。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜はブログ更新できませんでした、汗
台風14号チャンス―が直撃しましたが真上を通過しているなんてちっとも感じないくらいの台風でした。皆様の地域では被害は無かったでしょうか？？？
心配していた王寺町・Km様邸も全く大丈夫、ブルーシートも完璧でした。
で、今日はと申しますと、、、
①午前10時から3時間半、②午後3時から2時間半、③午後6時から1時間半とそれぞれミッチリ濃度の濃い打合せで3組のご家族にご来店いただきました。合計で7時間半しゃべっていたことになります、凄！
1組目のご家族は某高気密高断熱ビルダーと打合せを進めておられていましたが進めば進むほど不信感が増すばかりでお断りされたとか・・・これからKino-izmの楽しい家づくりのスタートです。
プランニングのためのヒヤリングや融資申し込みのご署名、世間話、子育てに関することなど、いろいろなお話しをしている間に3時間が経過していました。
手土産に甘いものを頂きました。おみやげにみやけ、汗。富雄の名店のようですが存じませんでした。
どら焼きは今まで食したものの中でNo.1、しっとりと程よい甘さ、餡子屋さんがつくる餡子は絶品、大好きな栗も入っていました。美味い！
S様、美味しいお届け物、有難うございました。マタオネガイシマス、爆
2組目のご家族は前面道路が私道で建築可能かどうかの調査から、、、無事建築確認申請が出来ることが判明し、道路所有者との同意も取付けて8月に敷地測量を行い、ようやく本日ファーストプランの提示の日でした。
色々とご要望が多くて限られた敷地の中で全ての要望を満たすことが非常に難しい案件ですが、あーだこーだと打合せに花が咲きあっという間の2時間半でした。
3件目は土地探しから・・・現在のお住まいが立地が良すぎて今以上の立地を求めておられるので必然的に土地予算も膨れ上がります。
それをシッカリと理解していただくところから家づくりの進め方などをお話ししました。
3組の家づくりはそれぞれ異なります、でもね、手に入れたいと望んでおられるものは皆さん同じ、高気密・高断熱・高耐震の住まい、夏も冬も安心して快適に暮らせる住まいなのです。
後悔しないように過ちの無いレールを敷き二人三脚で家づくりを進めてまいります。
明日も先日ファーストプランをお届けしているご家族と打合せです。楽しみ♪
ほな、また、、、
