全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規問い合わせが2件、そして資料をお送りしていた方から建物の仕様、坪単価などについてTELでお問合せが有りました。
「坪単価はどのくらいでしょうか？」と聞かれることもありますが、完全自由設計で延べ床面積も間取りも、仕様内容も全て異なりますので説明することが出来ません。
ただ、関西で（奈良では皆無ですが）同等の性能で建築されている工務店の平均値を説明することは可能なので簡単にお話しさせて頂きました。
また、Kino-izmの最近の施工例を基に実績値としておおよその請負金額も説明させて頂きました。こんな感じで良かったのかなと、TELが終わってから考える始末、汗
ま、TELでお聞きされるより、実際にお会いして木野という者がどんな性格なのか、どんな考え方で家づくりをしているのかを見聞きして感じ取っていただければ良いなと思います。

写真は、王寺町・Km様邸
大工工事があと1日くらい、

外壁の工事も完了し、足場の解体の手配を掛けたところ。
ベランダの手摺壁の際高位置の緑色のテープは雨水の浸入を防ぐための仮のものです。
アルミ笠木手摺を取り付ける際に外さないと手摺壁の通気不慮を起こしてカビの発生原因となります。これを知らない工務店がほとんどです。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
国が主導する補助金制度にもいろいろありますが、Kino-izmでは活用できるものは積極的に活用しております。
昨日、私たち工務店10社で運営するグループが活用しています地域型住宅グリーン化事業の二次募集（先着順）で新たにゼロエネルギー化住宅の補助金枠が確保できたとの連絡を頂きました。
地域型住宅グリーン化事業と言うのは国土交通省が推進する住宅政策のひとつで国土交通省の採択を受けたグループが建てた省エネルギー性や耐久性などに優れた新築・中古の木造住宅に対して補助金を交付するというものです。
Kino-izmでは特にこの中でも長期優良住宅とゼロエネルギー化住宅に注力しています。
この事業は建築を依頼する発注者に対して補助が行われるのではなく、採択を受けたグループに対して補助が行われるという点が最大のポイントです。発注者はグループを通じて間接的に補助を受けることになります。
で、今日はこの補助金対象となる住宅のS様と打合せを行いました。
プランも決まり、細かなところを数日で検討していただくこととなりました。
前出の補助事業の交付申請（申込）期日が今月の28日事務局へ提出と言う僅か2週間足らずというタイトなスケジュールなので、少々急がないと間に合わないくらい短期間しか猶予がありません。
もうちょっと余裕が有ればいいのですが、国はキャンセルも考慮しているのかなと思います。
長く引っ張られてキャンセルとなれば予算が消化できませんからね！
S様、急かせてしまって申し訳ございませんがどうぞご理解下さいませ。

写真は、ちょうど築一年、先日撮影させて頂きましたお宅のエントランス、左右、どちらからも玄関へ明日セスが可能です。
敷地が広ければこういうエントランスも良いですね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一昨日のWindowsアップデートの後、一昨日～昨日とブログの更新が出来ませんでした。
しかし、何故か今、このようにして書き込むことが出来ています。
ドウイウコトナノカ？？？

さて、ようやくガラパゴス化しつつある次世代省エネ基準が忘れ去られる時が来たのか、、、
従来、1999年に法整備された次世代省エネ基準と呼ばれる等級4が最高等級でした。
しかしその基準の家と言えば暑くて寒い家、これがどうして省エネ基準の最高等級なのかと言われるほど低い基準、それは今でも時々「次世代省エネ基準適合」と記されていることもある。
これを目にされた一般のユーザーはどのように思うでしょうか？次世代省エネというからには、おそらく快適に暮らせるだろうと思われるはずです。
住宅に関する省エネについては性能を高めようとの動きがありながらも中々法整備が出来ていませんでしたが、COP26での脱炭素化に向けての動きも影響してるのでしょう、ようやく等級4の上の等級をつくる動きが出てきました。
Kino-izmの施工エリア内の地域区分はほとんどが6地域です。
現在のところ、等級5がZEH基準同等、等級6がUa値0.46、等級7がUa値0.26となっています。
6～7があまりにも開き過ぎと思うのですが、Kino-izmの標準施工で平均が0.3前後なので等級で言うと6.5、いや、、、6.7位でしょうか。HEAT20ではG2.5位かな！
この動きに際して、住団連から鉄骨メーカーでは等級７は困難な場合があるから慎重に協議をという話が合ったそうですが出来ない企業は無理にやらなくても良いと思うのです。
鉄骨の熱橋問題は以前から判っていたことなので、、、それに等級7を取らなきゃいけないという事もありません。大手ハウスメーカーはトップ企業だと思っているだろうし、、、でもね、権力で云々じゃなくてもうプライドとか意地とか捨るべきではないでしょうか！というか、一般ユーザーがもっともっと勉強するべきです。

さて、王寺町・Km様邸現場は・・・雨樋を掛けました。
軒先に受金具を固定してから雨樋をその金具で掴むように固定して取り付けて行きます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新型コロナウイルスが大人しくなってきています。
世界全体では2か月ぶりに増加に転じているというのに日本国内のこの不思議な静けさどういう事でしょうか？
日本各地の観光地では賑わいを取り戻している様子です。
「人流の抑制」これは結局のところあまり関係なかったということでしょうか！
このまま消えて行けば良いですね！

さて、コロナが少なくなってきて、緊急事態宣言も解除され出掛けることが増えてきたことにより住宅業界の問い合わせ件数が減少しているとのことです。
今まで出かけることも出来なかったので家族で出かけよう、家づくりは二の次という事なのでしょうか。
私の周りでも問い合わせが減ったという同業の方も居られます。
が、Kino-izmは相変わらず問い合わせ件数が増えており、本当に有難いことです。
オーナー様からのご紹介はもちろん、口コミを耳にされた方も居られますが、耐震性能・断熱性能・気密性能といった建物の性能面を重視される方が増えているように思います。
県内では1、2を誇る性能ですが、まだまだ性能面・施工精度を高くしていかなくてはならないと考えております。日々研鑽しながらコツコツ歩んでいきたいといつも考えています。

で、昨日は築8年経過しましたオーナー・N様が柿をお届け下さいました。
毎年有難いことです、柿は特に家内が大好きなので・・・Nさま、今年も大粒な柿をお届け下さり、ありがとうございました。
そして、今日は築10年経過しましたおーなー・K様が菓子の詰め合わせを届けて下さいました。
K様も年に数度、こうして元気な顔をお見せくださいます。
残ねんながら今日は外出していてお会いできませんでした。まぁFacebookでいつも元気な姿を拝見していますから！！！
K様、有難うございました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸を訪問しました。
というのも、住宅専門誌「奈良住まいと暮らし年鑑2022」への掲載のためのカメラマンさんによる写真撮影と記事作成のためにプロのライターさんにも同行していただきました。
外観を撮影していただいている間にダイニングでライターさんとお茶をいただきながらKino-izmに家づくりを決められた理由や経緯など、家づくりで一番拘ったところや暮らしてみてどのように感じるかなどの感想などをお聞きしました。
ライターさんのヒアリングが丁度終わる頃に、内観撮影も行い120分、ジックリと家の隅から隅まで撮影させて頂きました。
ブラインドを開けると日差しがたっぷりとリビングに差し込み室温も24度まで上がり、上着を着ていると暑かったです、汗
快くご協力していただいたTn様、有難うございました。
21日には、もう一軒、オーナー様の御宅を撮影を行います。


ほな、また、、、