全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規問い合わせが2件、そして新規ご来店が2件と「どうなってんの？」というくらい問い合わせ件数が増えています。
今日ご来店下さった2組のご家族、午前中にご来店下さったご家族、県内の急成長している工務店のお話をお聞きしましたが、外皮平均熱還流率(Ua値）を0.46、C値1.0（普段気密測定はしていない様子）と、想像以上に低いレベル、それでいて概算見積もりとはいえ相当高い金額、しかも銀行融資手数料10数万円が諸経費に計上されているのに1月に事前審査を提出した結果が、本日時点で何の連絡もないというお粗末な対応、Kino-izmでは1週間も掛からないです。
おそらく急成長していて日常業務が追い付いていないのではないかと思われます。申し込みしていなかったりして・・・
高耐震な工法を持ち合わせているのにそれはオプションのようだし、色々と思うところがありました。
元々不動産会社なのですが、やっぱり不動産屋は不動産屋をしておくべきで注文住宅はハードルが高いです。
またネットで入手されている情報も「個人の人が立ち上げたサイトで工務店を紹介している」とのことですが、ちょっと調べてみたところ紹介した工務店が受注するとシッカリと紹介料が取られるようです。しかも耐震等級2という中途半端な基準のようであと11万円（だったかな？）を追加すると耐震等級3で建築できるそうです、汗
やっぱりコンサルタント会社の運営のようで、個人がそのサイトから紹介を受けて家を建てる過程をブログなどで発信していますがこれもそのコンサル会社が作ったダミーのようです。
信用して問合せされているようなのでネットの情報って怖いなと思います。
心配ですが、誤った判断をされないように願っています。

午後のお客様はこれから実家の建替えという方、まだまだクリアしないといけない問題が多々ありそうです。

写真は18日に上棟予定の大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸、土台伏せの状況です。

基礎貫通部分にはシロアリの蟻害から守るためのボレイトシールを打ち込みました。

土台伏せが終われば小さな木屑まで掃除機できれいにしておきます。
また木屑や埃が落ちるのですが、その都度掃除はしないとね。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規のお問合せが4件、近頃どうなっているのかと思うほど問い合わせが多いです。
断熱・気密について興味を示される方が増えてきているということに理由があるのかも知れません。
さて、橿原市・Sg様邸、コロナの影響でしょうか、材料の入荷が思うように進まないものもあり、通常の工程とは異なった順序で進めています。
今日はキッチンのタイルと洗面台前のタイルを貼りました。

キッチン壁面にはスパチュラというイタリア製のタイルを選ばれました。
一度焼成された生地に「スパチュラ」という道具を使って釉薬を施し、もう一度1800℃前後の焼成をすることで製造されているとのこと。
クラフトマンシップ溢れる丁寧なものづくりでピース毎に異なる豊かな表情を実現しています。サイズが3種類あること、そして手作りなので形がすべて微妙に異なり数枚張って数枚捲り、、、そんな繰り返しをしながら作業を進めてくれました。
完成が楽しみですね！

洗面所のタイルは立体感のあるYラインが流れるように美しいリーフ上のシリーズ、2種類の釉薬を2度掛けすることでレリーフの柄に沿って深みのある色味を表現しました。
並べ方により多彩なパターン組が可能です。
Sg様はY模様を互い違いに貼るレイアウトを選ばれました。
スイッチコンセントが上手く取り付くか・・・あまりにも凹凸がハッキリしていて、、、職人泣かせですね(>_<)

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は午後から雨の天候で先ほどからみぞれ混じりで大変寒いです、外気温は1度、大和高田市・Kt様邸、ブルーシートで養生していますが現場が気になります。
明日見に行こっと！

さて、今日も新規の若いご夫婦にご来店いただきました。
断熱・気密に関してはほとんどといって良いほど知識が無いようですが、ヒントを出しながら説明すると「ピン」とくつものがあるようで次々と理解して下さいました。
5社ほど訪問されてこられたようですがここまで「ピン」とくる話は無かったようです。
「今まで何を思って家探しをしていたんだろう」ともお話しして下さいました。
そうなのです、ほとんどの方は断熱・気密の重要性に気付かないまま家づくりをされていますから。。。
ですが、断熱・気密の高い性能を持った住宅は単に光熱費が安くつくだけではなく、建物も結露から守ってくれるので腐朽が進みにくい上に、そこで暮らす家族も「暑い」「寒い」といったストレスから解放されるのです。
すると今まで体調を崩しやすかった人が体調の崩れる心配が要らなくなり、必然的に医療費にも良い効果が表れます。これ以上活字で云々説明すると医療に関して誤った情報を発信してしまうことになりそうなので止めておきます。
写真は、別のご夫婦が購入しようかと迷った挙句、私に相談があり現地を拝見させていただきました。
一部境界線が曖昧で積まれているブロックも劣化していてクネクネと曲がっています。
早めに隣の方と立会いの下、修正されれば良いのになと感じました。


さて、今夜も積算三昧です。
ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も日中はポカポカ、やはり日差しがあると暖かく我が家もたっぷりと日射を取り入れることが出来るので22～23度をキープできます。
午前中は上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸を訪問、確定申告の時期なので必要な書類の確認などについて、、、
いくらポカポカ陽気でも寒い季節ですが玄関に入ると別世界、いきなり23度の温度計が目に入りました。
こちらの住まいは平屋です。
リビング、寝室、洗面所、トイレ、どの部屋でも室温は安定しており23度程度、上着を着ていると暑かったです。
この住まいの性能は・・・Ua値0.24、HEAT20G3グレード、C値0.1、おそらく県内でこれ以上の性能をもった住宅を探すのは困難なのではと自負できる性能です。
無駄なものを省き、必要なものは積極的に取り入れた結果ですが、私たちつくり手である工務店側はもちろんのこと、住まい手である人たちもこの必要性に気付いてこそ、こちらのYo様邸のような高性能住宅を手に入れることが出来ると思います。

午後は新規のお客様に色々とお話ししました。
年齢は私と同じ世代、趣味も似ており色々と共感して下さるところも多かったかなと思います。
一〇工務店のモデルハウスを見学され、断熱・気密性の重要性を知り、色々と調べて行くうちに高性能住宅の必要性に気付かれた様子。
私の知っている工務店や設計事務所へも足を運んでおられますが、中にはつじつまが合わないことに気付かれている様子、これは正しいことを勉強しないことには解らないものですが、今日初めてお会いしてお話をしている感じでは失敗されないような気がします。それだけの知識を持ち合わせておられる様子でした。
後悔しないように確かな高性能住宅を手に入れることが出来ますように願っています。奥様も素敵な方でしたヨ！

写真は、葛城市・Sz様邸現場の写真、
今日は給水メーターを取り付け仮設水道を立ち上げました。
いよいよ来週から着工、まずは地盤改良工事からです。。。
Sz様、いよいよですよ！


さて、今夜も積算三昧です。
ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
三寒四温、立春も過ぎたし、少しづつ春に向かっているのかなと感じさせられる毎日です。
今日は朝一、Sg様と現場で確認事項を、、、
その後、事務所に戻って来て名張市からお越し下さった若いご家族に家づくりの蘊蓄と資金計画をご提案。
午後は、王寺町・Km様の御宅へ取外し式の玄関敷台を納品しました。
「２階にもエアコン取り付けましたが一度も使っていません、床下エアコンだけで家中温かく快適です」と力強く語って下さいました。
この声を聴くと胸がはずみます。また頑張ろ～

その後、Im様邸へ、フローリングのメンテナンスについてお伺いしました。
築1年半を過ぎ、内装のクロス継ぎ目が少し開いてきている模様でIm様のご都合の良いタイミングでメンテナンスさせて頂こうとお話しさせて頂きました。

さて、今夜も積算三昧です。
ほな、また、、、

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