全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も新規のお問い合わせが3件ありました。
中でも1件は「中古物件を購入するくらいならキノハウジングの家を建てたい」とうれしいお話でしたが、ご予算をお聞きしてちょっと無理かなーと感じました。
高断熱高気密住宅は建売住宅のように安くはありません。
ひとつひとつ施主様とプランをはじめ仕様を決めて行くところから建売住宅とは異なります。
また、注文住宅と言っても規格住宅の所々を少し変更しただけの注文住宅とは言えないものもたくさんあります。
Kino-izmの住まいはそのようなことは一切なくて一つ一つ打ち合わせを行い、唯一無二のものを建てて行きます、これこそ注文住宅の自由設計なのです。
ただ、中には少し勘違いされる人も居て注文住宅だから何度でもあり、何度も変更できるように思っておられる方も居られます。
十分な時間を費やしてつくり上げて行くものですが、その為にも様々な決定事項があり決定しないと前に進めません。
また、製図をはじめ職人たちへの細かな指示も一旦終えた後に新たに変更となると間違いが起きやすいのです。
さらに進みだしたものを変更されてしまうとすべてを振り出しに戻さなくてはならないこともあり、それには相当なエネルギーが必要です。
「ちょっとくらい」と簡単に思われるかもしれませんが相当なエネルギーが必要なことも理解して欲しいと思うのです。
今日もそのようなことが１件ありました。
図面を修正する時間もないのですが何とか間違わないように職人と意思疎通を図りたいと思います。

さて、明日はいよいよ奈良市・Ki様邸の宵組みの日、日頃の行いが良いからなのか、今夜の雨も深夜には上がって明日は晴れとなりそうです。
明後日の上棟に向けて3人の大工が全力で頑張ります。
Ki様、宜しくお願い致します。
写真は、現場の様子、きょうは先行足場を組んだので足場屋さんが写真を送ってくれました。
チョッとピンボケだし、全景も撮って欲しかったですね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は今年一番の暑さだったのではないでしょうか！
完成内覧会を開催致しました大和高田市でも外はむぅ～とした熱気（風が吹いているのではなくて）が身体にぶつかってきて非常に不快でした。
しかし、Ua値0.28の高性能住宅の屋内はエアコンを入れていなくても室温が24度～25度を推移していて汗など全く出ませんでした。
「でも2階は暑いでしょ」と思われるかもしれませんが階段を上って行く途中でも暑い空気層があるわけでもなく1階よりは少しは室温も高いでしょうけど不快に感じるようなものではありませんでした。
このモニタはKino-izmで標準採用しています「澄家」のセンサーを表示しています。
午後2時頃のものですが外気温が36を指しています、室温は24～25度と安定していました。

内覧会では午前中3組午後1組、合計4組のご家族にご見学していただきましたが、仕上がりの良さにお褒め頂きました。
4組の方のそれぞれの状況は、購入土地が決まりこれからご契約へと進むかもという方、既に建設地が決まっている方2組、現在土地探し中という方1組ですが、皆さんそれぞれ高断熱・高気密についてそれぞれ勉強されており、今回のご内覧でも参考になる部分がいくつもあったと思います。
皆さんの家づくりが後悔しないように進みますよう、シッカリとサポートしながら進めて行きたいです。

快くご自身の住まいを内覧会の場としてご提供して下さった施主様、ありがとうございました。
おかげさまで、今回もKino-izmの魅力を思う存分皆さんにご覧いただくことが出来ました。
また、ご来場して下さった皆様へ、、、本日は暑い中、内覧会にご参加いただき有難うございました。
中でも2組の方に、手土産を頂きましたし、1組の方は施主様にも...とお預かりしました。
明後日の引き渡し時に施主様に間違いなくお渡し致します。

次の完成内覧会は葛城市で6月下旬から7月初旬に予定しております。
後日、このブログでアナウンスしますので見逃さないようにしてくださいネ、笑！

さてさて、
事務所に戻ってメールを確認するとこの3日間で新規のお問い合わせが4件ありました。
早速資料を纏めて発送しましたので明後日にはお手元におとどけできると思います。

さてさてさて、
資料発想の準備をしていると高取町・ゼロエネ住宅・Mt様よりご友人をご紹介したいとのご連絡をいただきました。
ほんとうにありがたいお話です。
ご紹介者のMt様の信頼を損なわないよう努めたいと思います。

皆さん、これからもKino-izmを宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はお昼に2組のご家族に大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸をご見学していただきました。
太陽光、外皮性能、BELSの表示に対する性能など、たくさん質問して下さいました。
写真はダイニングわきのスタディカウンター、直管のLEDライトを隠すための部材もキレイに取付できました。
しかも手元も明るくこれなら勉強も捗るかも・・・知れません。

玄関ドアの横には傘掛け、この製品も近年普及してきましたね。
非常に便利だと思います。

さてさて、今日は夕方、事務所に戻ったところに候補地を購入するとのご連絡で、その物件を取り扱う不動産会社からも連絡がありました。
「年収は？」「いくらの借入するのか？」「木野さんは現地を見られたか？」「物件に問題はないか？」など矢継ぎ早に問われますが、そんなに急かさないで下さい。今日明日でシッカリと確認しますから・・・と伝えました。
それと同時にM様に連絡を取り、早速Webによる金融機関の事前審査、便利な世の中になりましたね。
で、「申し込みを受け付けました」とメッセージが表示されて完了しました。
数日で審査結果が通知されるはずです。

そうこうしていると新規のお客様からTELが、、、
数日前に資料を届けてもらいましたとのお話。
10分程、TELでしゃべって来週、ご来店下さることとなりました。
良い出会いになりますように願っています。

明日は、完成内覧会2日目、午前から午後、4組のご案内を致します。
ご予約して下さった組のご家族の方へ、
明日はどうぞよろしくお願い致します。
内覧会でお会いできることを楽しみにしています！。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日よりも少し過ごしやすかったですね、現場で作業していてもそれほど汗も出ませんでした。
さて、いよいよ明日は大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
観たかったけど観ることが出来なかったという方へ・・・
寝室の枕元間接照明、部屋の真ん中に配置し、裏側のウォークインクローゼットを回遊できるよう設計しました。

こちらがウォークインクローゼット、洋服を掛けるハンガーのコーナーと可動式の棚板、その間には小さなデスクカウンターを設えました。

こちらはトイレ、時々訪問されるカフェのトイレを参考にしました。

他にも施主様とたくさん考えて家の隅々まで色々と工夫をしています。
明日は2組、ご内覧の予定です。

さて、現場は、、、
葛城市・Sz様邸、
キッチンの据え付けが終わりました。
完成しましたらお披露目しますね！

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では、基礎内部に給排水管の仕込みを行いました。
上棟は6月中～20日ごろの予定です。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmで住まいを建てたいという方より土地購入の相談が2件ありました。
1件は一昨日に土地確認済みのM様、良い土地だと思うので不動産業者さんと交渉しようということになりました。
そしてもう1件の方、資料がメールで届きましたが一見してNG、地形が悪すぎました。
旗竿状ならまだしも、表鬼門と裏鬼門に張りがある土地、いくら鬼門に関して気にされないと言ってもお勧めできない土地。しかも奥行きが狭いのでプランニングもワンパターンになるだろうとお話ししました。
しかし高断熱高気密で近畿ではNo.1と思われるビルダーがプランを作成してきました。
そのプランを見て絶句（ホンマカイナ、汗）、、、というのも採光が確保できていない上に立面図を見ると軒先が越境しているではないですか！
建築素人のような営業マンが簡単に使える間取り作成ソフトで作成されたものだろうということが判りました。
大手になればなるほど、こういう事案多いです。会社が大きいからって安心はできません！
ん～、こんなことでいいのでしょうか？？？
後悔されないよう、その土地は見送るようにアドバイスしました。
プランニングってそんなに簡単なものではありません！

さて現場は、、、
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、養生完了し型枠を外しました。
床下や外周部分の給排水工事を先行して行い、6月中～20日頃の上棟へと進めて行きます。

ほな、また、、、
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