全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
関東地方が梅雨入りしたと発表が有りました。関西は・・・？
これから雨の日が多くなりますので現場も作業が進みにくくなりますね。

さて、今日は購入予定地が決まっているU様とプランの打合せ・・・でしたが、候補地よりも良い土地が見つかったようでプランニングを一旦中断してその候補地を確認に出かけました。
写真は撮りませんでしたが南向きの日当たりが良さそうな土地、しかし周辺は古い住宅地で共有物のスチールフェンスも朽ちた状態、8段積のコンクリートブロック塀も傾いているように見えました。ハザードマップでも少し水没しそうだし...。
先程、メールにて私の見た感想をお伝えしておきました。購入すると意思を固められるのか、或いは従来からの候補地でプランニングを進めるのか？？？
ご本人様のお気持ちを優先しなくてはなりません。
で、今日は地元橿原市・Mm様邸、基礎工事に取り掛かりました。
早朝は雨の残りが有ったのでお昼前からのスタート。
先ずは掘削作業、快適で安心して暮らせる住まいを建築して行きます。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中、S様ご家族と打ち合わせ、プランが決まり、見積もりをご提示させていただきました。
ウッドショックやウクライナ関連でコスト上昇は仕方がありませんし、今春から建材メーカーの製品が軒並み値上げされており、当初のご予算を10%程度オーバーしました。
しかし、現状をシッカリとご理解して下さっており契約に進めることになりました。
予算はオーバーですが良い家を建てたい思いは強く熱く感じました。このお気持ちに何とか私も頑張って性能を維持しながら少しでもコストを下げることが出来るように、ご期待にお応え出来るようにしようと思いました。
やっぱりこういう姿勢って私の心も打たれるのです。ガンバローってなりますからね！
良い家を建てようと思うと私たち業者側も同じ方向を向かないといけません。
良い家を建てるためにはそれなりのコストが必要なのです。安くて良いモノなんてありませんから、、、

さて現場は、、、
奈良市・Ki様邸、妻壁（屋根の三角の部分）からの漏気が一番多いと思います。
だから、こういう地道な作業がとっても重要、気密テープはシッカリと貼っておかないと後で追加は出来ませんから。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では、上棟前に境界線上のブロックを積んでおきました。
建物が建つと狭くてブロックを積む作業もしにくく、外壁面を傷めてしまう可能性も否定できませんから。
作業のしやすい時にしておく方がコストも安くつきますからね！
しかし境界杭、プラ杭ではなくてコンクリートのものを入れて欲しかったですね。まぁ境界杭の機能は損なっていませんからこれで良いのですが、売主の不動産業者がしたことですから何とも言えません・・・

此方は築30余年、私の注文住宅の営業畑で一番か二番目くらいに古いI様のお宅。
この人のおかげで高断熱・高気密住宅を手掛ける礎を築かせて下さったお客様です。
今回も「木野さん、太陽光が発電しなくなったので撤去して欲しい」というご依頼でした。
太陽光パネルのリサイクル・処分ってどこでも引き受けてくれるものでもなくて中々廃棄物処理業者を探すことに苦労しました。
幸い、一番ご近所の大手産廃業者さんが引き取ってくれましたので良かったです。
良い勉強になりました。
あとは、雨漏りしているので屋根屋さんに点検してもらって修理の予定です。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も暑い一日でした、といいましても私は事務所で只管デスクワーク。
で、昨夜は早く帰宅しないと...と思いながらも帰宅時間が22時半、用意されていた鱧を一気にヤッつけました。
というのもこの鱧料理、実は大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様がお贈り下さったもの。
ご実家のお父様が鮮魚を取り扱っておられるようで、「鍋だけ用意しておいてください」という事でしたので楽しみにしていたのです。
家内からは「用出来ているから早く帰って来るように」と再三催促されましたが最低限のことだけ済ませないと一日が終わらない・・・ので家族を待たせてしまいました。
骨から取られた出汁は美味しくて堪りませんでしたので最後は雑炊も美味しくいただきました。
Kt様、有難うございました、マタオネガイシマス爆(^^;

美味しさが伝わらない写真でスミマセンm(_ _)m


ほな、また、、、
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こんばんは☆
インターネットの世界で様々な情報が氾濫しています。
私も時には必要な情報をインターネット上から探すこともありますが、「〇〇が良い」とか「〇〇はやめとこう」など、人の感覚が影響するようなものでは決してネット上の情報を信用しません。
というのも人によってそれぞれ感覚は異なりますから、、、そんな情報をネット上の誰かも知らない人の情報を信じる人ってちょっとどうかなと思います。
その情報を鵜呑みにした結果、後悔しても情報を発信している人には何も責任が有りませんし、結局自分が泣かなくてはなりません。
時々打合せをしていて「〇〇という情報が有る」「〇〇と書いてあります」などという人も居ます。
でも一部の人を除いて大半の人が私と家づくりを進められる方が私の説明を信用して下さいます。
これって大切なことなのです。
私もこの業界で36年目になりました。様々な成功例や失敗例も見てきましたし、失敗とは思わなかってももう少し〇〇しておけば良かったなと感じたことも沢山あります。
そうした経験の中からその人にとって最適な選択肢をご提案することこそ満足の出来る住まいをつくることが出来るのではないかと思うのです。
私と家づくりをしようと思われる方は、私がどんな風に家づくりを考えているか...ってこともお解りいただければ嬉しいですね！

さて、現場は、、、
奈良市・Ki様邸、ゴムアスファルトルーフィングの施工を行いました。
屋根上から東大寺が見えてました。

葛城市・Sz様邸では外壁のジョリパットが完了

そして庭先の改修工事の依頼があったＳ様のお宅では庭の整地を行い、明日はテラスのコンクリートを施します。

まだまだ着工出来ない大藤原京跡地内に位置するＫ様邸、仮設の電柱だけでも先に建てておこうという事で建てました。
文化庁はいつになったら連絡してくるのでしょうか？そろそろ催促しないといけないかも知れません。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
奈良市・Ki様邸、
昨日は急な夕立のような雨もありましたが、今日は天候にも恵まれ無事に上棟が出来ました。
ではダイジェストで・・・

外気と触れると思われるボルトや金具は徹底してウレタンを充填し、ヒートブリッジ抑制と気密性能を高めます。

次は下垂木を配置しているところ

下野地板を貼っているところ

野地板の継ぎ目徹底して気密テープを貼り隙間を無くすようにします。
ウレタン充填や気密テープ貼りは隠れてしまうところですがこの意味を理解している者にとっては大変重要な作業です。

次にもう一度垂木を留めて行きます。使用するネジは長さが180ｍｍもあります。

次にようやく野地板と呼ばれる屋根下地の最後の板を並べて釘で留めて行きます。
あ、いちばん高いところに隙間があるじゃないですかー、と思われた方は良いところに気が付かれたと思います。
この隙間こそ、滞留した空気が徐々に上昇してくるので外部に放出するための隙間なのです。

お札も棟木の下部に位置する小屋束に仮留めしました。

ブルーシートでシッカリと覆って作業完了。

Ki様、本日は上棟おめでとうございます。
職人達と私達にもたくさんのお心遣いを頂き、誠に有難うございました。
これから工事の進んでいくところもシッカリとご覧下さいね

さてさて、、、、、
奈良市ではもう1現場進行中です。
ゼロエネ住宅・So様邸
今日は境界線上のコンクリートブロック積みの基礎とポーチの下地コンクリートを打設しました。
ブロックの基礎はこんな風に行いますが外構業者で時々、セメントを練ってペタッと地面に塗り、いきなりブロックを並べて行くところを見たことが有ります。一日でブロックを積み終えたのを見たのですが、いくら安いとはいえそれではアカンやろと思うのです。
このようにしてキチッとコンクリートを使わないとシッカリとしたものも出来ません。
出来上がりは同じでもこういうところが全然違うのです。

ほな、また、、、
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