全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、奈良市・Ki様邸へ鏡やタオル掛けを取付にお伺い致しました。
既に荷物は搬入されていましたが、お義父様の荷物とご夫婦の荷物で足の踏み場が無いほどかなりたくさんの荷物でした。
「不要なものは捨てないといけないのですがどれもこれも思い出や必要なもの、中々処分することが出来ません」と仰っていました。
毎々休日の際に片付けを頑張って下さいね！

午後は、プランニングのH様と約２時間の打合せでした。
3パターンのプランを考案、しかしいずれも一長一短があり、決め手がなかなか見つかりませんでした。
世の中にはネット上でセカンドオピニオンというものがあり、プランに対して何かアドバイスを求めることが出来るようです。
しかも僅か1万～2万円程度という安価です。今日、打合せ時に初めて拝見しましたが確かに良く考えられているようにも思えましたが、施工が出来ても実際生活すると使い難いと思われる致命的なところがありました。
Kino-izmでは地盤調査判定に対してセカンドオピニオンを行い、無駄な地盤改良費用を削減できるようにと取り組んでいますが、プランニングのセカンドオピニオン・・・考えさせられました。
私の方で、熟考し再度ご提案することとなりました。
何とか床面積が増えないように、そして効率の良い回遊できるプランが提案できれば良いなと考えています。

さて、現場は、、、
藤原京跡のK様邸はあと1日で大工工事が完了します。

吹抜けに面した手摺壁が思った以上に光を遮っていたので開口しました。

これでスキップフロアのデスクカウンターも明るく感じられると思います。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は外壁のメンテナンス、改修工事のお話しです。
築12年・Y様邸、Kino-izmオーナー様の御宅、外壁サイディングとガルバリウム鋼板立平葺きの塗装工事。
Y様邸は当時、ご友人の建築家設計監修のもとで、弊社で施工させて頂きました。
当時から気になっていたのが2階トイレの排水管が露出していたこと、当時は設計にはノータッチでしたので建築家の描かれた図面通りに施工しました。
が、必ず紫外線で劣化することが目に見えてました。
建物の裏側なので配管は普段見ることも無く今回、洗浄した後にいつまで経っても乾燥しないと職人より聞かされたので確認すると配管が劣化して割れていました。
このタイミングで見つかったことが幸いですが、このまま知らない状態である日突然排水管が外れてしまったら・・・、トイレの排水管です、汗
ということで新しい管に取り換えました。

塗装工事の最初は高圧洗浄、、、

次に、経年劣化で所々で小傷が目立ったため、タッチアップで色を合わせたり、少し割れの大きいところはパテ処理して色合わせしました。
このサイディング、結構意匠性が良いので早い目にクリア塗装で表面を保護してやることが長持ちされることのできる一つの方法です。

出隅コーナーも小さなひび割れが見えるところもありました。

クリア塗装はローラーでぬりぬりして行きます。

屋根は片流れ、意匠性の為正面から見ると陸屋根のように壁面を立ち上げ、笠木を板金処理していました。私にもう少し経験が有れば、当時からアルミ笠木をお勧めしていたと思います。
少々コストアップですが耐久性が違います。
板金部分継ぎ目はシーリング処理し、色合わせのために弾性系のシーラーを下塗りしました。

次に、シーラーを、、、塗料の接着剤のようなものですね。

こっちも同じく・・・

それから仕上げの色付け、2回塗りました。

屋根もほら、この通り！

キレイになったでしょ！

明日は足場を撤去して、週明けに残工事、木部の防腐塗料塗りが残っています。
Y様、もう少しですよ！

さて、新築工事中の現場は、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、
内部の断熱工事に取り掛かる前に、下地補強材の固定を進めています。

藤原京跡のK様邸では、玄関土間収納のシステム棚の取付を行いました。

明日は、プランニングのH様と打合せ、先月補器私を終えましたKi様邸にもお伺いします。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜も現場日記！
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では断熱材を張り終えた後、屋根面との継ぎ目を外周部と内側の両方からウレタンを隙間に詰めています。
こういうところを如何に丁寧に行うか...出来るか...なのです！
性能に直結しますから毎回初心に戻って確かに出来ているかをチェックします。

屋根上ではガルバリウム鋼板立平葺きの作業中、毎回感心しますが丁寧に時間をかけて作業してもらってます。
青空が気持ちイイーーー、こんな日ばかりだと外の仕事も捗るのですが・・・

明日は、新規ご相談敷地の測量、最初少し立会います。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は定休日...ですが、朝一番、プランニング中のA様と打ち合わせしました。
「今日は定休日ですよね？」と尋ねられたので「そうです！」と、、、ただ、中々休みの取れない仕事をされているのでそこは私も承知で休日ですが対応させていただきました。
「お気遣いなく！」と伝えましたが、「次からは定休日は避けます」と仰ってくださいました。
当然のようにされる方も多い中で大変嬉しかったです。こういう方と家づくりが行えること、非常にやり甲斐を感じます。
良い家づくりが出来るようシッカリと進めて行きます。

さて現場は、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸では、外部に断熱材を張りました。
下地の構造用合板の継ぎ目には気密テープをシッカリと貼り、少しでも隙間を無くす事を優先しています。
隠れてしまうところですが、こういうところこそ疎かにしていると後々それらが明確になりますからね。

断熱材は難燃性のサーマックスという断熱材を標準採用しています。

明日は現場で、細かな納め方を大工と打ち合わせの予定です。
11月中旬には構造見学会を開催したいと計画しています。
「是非見学したい！」と思われる方は、ホームページ・お問合せ欄から「構造見学会希望」と記してお問合せ下さいませ！

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
令和3年度地域型住宅グリーン化事業の実績報告ですが、今年度は6件の取組みを行い、本日期限内ギリギリで最後の案件の実績報告を済ませました。
これから報告のチェックが行われ、承認されますと補助金が交付されます。
補助金の交付までが3ヶ月～5か月、もっと期間の掛かるものもありますが細かなチェックを1件づつ行っていると仕方が無いのでしょうか？
年々報告に必要な書類が増えてきており、慣れない実務者は結構な労力が必要ですから、取り組まない工務店も多いことがなんとなく解ります。
業者によっては補助金を丸々受理しているところや、施主様と折半と言うところも結構多いです。
Kino-izmでは少しでも予算の足しにしていただければとの思いから1円も頂いておりませんが、事務局への運営費として協力金のみ頂いています。
しかしこれだけ手間が掛かれば少しは頂かないとやっていけなくなりそうな・・・それくらい提出書類も写真も多いです。
これも違法を行う業者が後を絶たないからこそのことです。
そんな業者には「もっと真面目にやろうよ！」と言いたいです。

さて、現場は、、、
藤原京跡のK様邸、
今日は大工が仲間の応援で休み、なのでカウンターや手摺のペイントを行いました。
いつもつかっているのはドイツ、オスモ＆エーデル社のオスモカラーという自然塗料です。

出来る限り身体に影響のないものを採用して家づくりを行っています。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ