全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
関電から月刊誌が届きました。
毎月届けていただいているのですが今月号には興味深い記事が掲載されていました。
これはあくまでも補助金を受託した物件ということのようですが、太陽光発電設備を搭載する平均は6.1kWとのことです。
6kW以上搭載しないとZEH基準に満たせないということの裏返しと捉えました。
建物の性能が高ければその分必要な発電量も少なくなります。
だからこのデータを見る限り6kW以上でないと実質ゼロとならないということですね。
外皮性能（UA値）も奈良県は大半が６地域に該当しますから平均が0.50W/m2･Kとのこと。最大が0.50超～0.55なのでもっと悪い性能ですね！
0.50といえばG2の0.46もクリアできていません。
この性能でもZEHと謳っている工務店が半数以上いるということなのです。
Kino-izmの外皮性能は0.24~0.3程度が一番多いです。
これらの性能の住まいに太陽光を設置してZEHとなるように容量を計算すると、3kW台～低くても5kW超、もちろん床面積、リビングの吹き抜けなどが計算上マイナス要素に働く場合もあります。。。
これほどまで性能が違っても同じZEHなのです。
ZEHに詳しくない素人さんが見ればKino-izmの高性能住宅も他社のそれも同じに見えてしまいます。
これには落胆しますね！
もっとこの性能差を知っていただく為にも何かしら方法を考えて工夫をしないといけないとも思います。
兎に角、Kino-izmの住まいの性能は世間のZEHよりは遥かに高いということを知ってもらわないといけないと感じました。

さて、現場日記は・・・
大和の家・Si様邸、この住まいもゼロエネ住宅となります。
仮設水道や仮設電気のポール設置も完了しました。
月末からの着工を待つのみです。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では階段の手すり取り付けが終わりました。
アルミ手摺も開放感があって良いですね！

明日は上棟前日の藤原京跡のK様邸で下準備を行います。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
急な雷雨が発生しやすい時期で現場は翻弄されっぱなしです、汗
現在Kino-izmでは奈良市で2件と橿原市で2件の新築工事、そして磯城郡で1件の改築工事を進めています。
月末から上牧町で新築工事が始まります。

で、昨日から大工工事と進めている藤原京跡のK様邸、
昨日と今日の様子をご紹介します！
最初は土台敷き、土台はもちろん吉野産の桧ですよ！

次に床下に配置する24時間換気システム「澄家」を設置します。
今回は基礎高が600ミリなのでとても作業がしやすいです。

作業が終わると掃除機で細かなゴミまでキレイに掃除

基礎を貫通する排水管部分にはホウ酸防蟻気密シーリング剤「ボレイトシール」をシッカリと充填しておきます。

これらの後に床合板を敷き詰めます。
この床合板、ウッドショックにより価格が2.5倍くらいに跳ね上がっています、汗

次に上棟当日の午前中に必要な構造材、1階の構造材や2階床組みの梁などを取り込んでおきます。

最後にブルーシートでガッツリと養生し、風でシートが飛ばないように胴縁とビスで留めて作業の完了です。
27日（土）に上棟の予定ですが、天候がややこしく木曜日には判断しなくてはならないです。この決断も中々大変なんです。
業務の中にはこういうこともあるのです。

さて、橿原市・Mm様邸では階段が掛かりました。
これで脚立を使わなくても2階に上れますね。

奈良市・Ki様邸では設備の取り付けが進んでいます。
こちらは1階の洗面化粧台、LIXILの規格品を採用し、横に造作の棚・カウンターを設置しました。

さてさて、、、、、
ブログにはあまり写真を公開していませんが納屋改修工事を行っています様のお屋敷では、、、
土間コンクリートの施工が進んでいます。
カンカン照りの日が続きますので一度にたくさんのコンクリート打設が出来ません。
ということで数回に分けて打設しています。
もうすぐ完了ですね。

というような現場日記、そして間もなく日が替わるという時間帯にブログの更新をしているハードな一日でした。
明日は水曜日ですが休んでおれません、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、今日と色々な相談がありました。
昨日は築26年の住まい、5年前にリフォームしようと耐震診断をしてもらったら基礎コンクリートに14箇所のクラックがあり、建築した業者に問合せすると当時の担当者が退職しており解らないとのこと、建築確認済証がありますかと尋ねましたが建築業者から受け取っておらず不明。
実は娘様ご夫婦が土地探しをしておられ、Kino-izmの家を建てたいと望んで下さっています。
しかし実家の耐震性が信頼できずご両親のことを心配されてお声をお掛けいただきました。
私なりの知識の中で知りうることをご説明しましたが、６０代半ばになりこれからの老後の生活で耐震性の心配をしながらの生活は不安ばかりです。そうかといって耐震補強を行おうとすれば安価なコストでできるわけがありません。この家を購入するときにはここまで考えないで買ってしまったけど...と仰ってました。
この状況を目の当たりにして娘様ご夫婦は改めて家づくりの際に躯体性能をシッカリと確保しておく重要性を理解された様子です。
いつも皆さんに訴えていることが現実に起こっていることの現実をもっともっと訴え続けたいと思いました。
老後も安心して暮らせる住まいをご提供できるよう日々研鑽して業務を行って行きたいです。

さて今日は、、、
朝から近々始まる工事の近隣挨拶、シーンと静まり返る閑静な住宅地、工事中は周辺の皆様に騒音のご迷惑をおかけしますが最小限で止めるようにしたいところです。

毎日のように新型コロナウィルス感染者が増えていますね。
人にうつさない、うつらない行動を心がけないといけない状況はまだまだ続きます。

夕方、岸田総理がコロナに罹患されたとニュースを観ました。
誰でも感染する状況下なので一人の人として罹患されることは仕方なく何も思いませんが、夏休みにゴルフや温泉旅行に出かけて罹患するという総理としての危機感の無さには呆れてしまいますね、自分の立場を何だと思っているのでしょうか、非常に残念でなりません。
だれか日本という国を良い方向に引っ張ってくれるリーダーは居ないのでしょうか？？？

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も現場三昧の一日(^^)v
月末から着工予定の上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸、土地を購入されてからしばらく経っており、草もボーボーになってきましたので、草刈りをしました。
明日、明後日にご家族で土地のお清めをされる予定です。

奈良市・Ki様邸は足場を解体しました。
落ち着きのある色・外観に仕上がりました。
完成までラストスパートです！

来週末に上棟の予定の橿原市・藤原京跡のK様邸では、基礎内の雨水をポンプと掃除機で撤去し、、、

新たな雨が入らないようにブルーシートでガッチリと覆っておきました。
週明けから土台敷き、そして27日には上棟の予定です。
天候が崩れなければいいのですが・・・。

明日は午前１件の訪問、午後は3件の打合せです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今朝も豪雨がありました。
そのせいで、基礎内に溜まった雨水を撤去しようにもなかなか思うように進みません、汗
降って欲しい時に降らないし、降らないで欲しい時に降るし・・・まったく気まぐれな天候に翻弄されています。

さて、インターネットでは情報が溢れています。
SNSで正しい情報もあればそうでない情報も・・・
また、見栄えするものには多くの人が注目するため、そのSNSは拡散され人から人へ情報が伝達されています。
一般の素人さんが自分の経験談を語っているものは経験談として拝見すればいいですが、専門家のSNSは素人さんから見れば正しい情報と思って参考にされることが多いですね。
しかし、
正しい情報ばかりではありません。
今日も昼食の後、スマホでインスタグラムを見ていると「床下エアコン1台で冷房出来て快適」と素人さんが投稿されていました。
その投稿を専門家がシェアして自分のサイトに掲載していたのです。
「おいおい、それはアカンやろ」と言ってやりたいのは素人さんではなくてその専門家に対してです。
なぜそんな投稿をシェアして自分のところに載せるのか？
それも素人さんが見ればどうなるのか？それとも床下エアコンについての知識がないのでしょうか？
その素人さんの投稿のコメント欄を見たところその使い方を否定してる方も居られました。
確か「高気密高断熱の家だからエアコン一台で快適」というような投稿だったと思いますが、Ua値0.30、C値0.2とスペックも相当良い住宅でしたが建築した工務店、床下エアコンの使い方について説明していないのでしょうか？
ネットの情報を鵜呑みにせず、誰と家づくりをするのか・・・をシッカリと考えて欲しいものです。

実は、10日ほど前にKino-izmで建築された方も1軒、エアコン周辺にカビが発生しました。
シッカリと伝わっていなかったのか冷房モードで使用されていました、汗
エアコンメーカーにも点検訪問してもらって機器が正常かどうかの確認も依頼しています。
こんなことにならないように、引き渡し時やメンテナンスで訪問した時には確認しているつもりなのですが、、、本当に申し訳なくお詫びしなければいけません。

さて、今日は築13年目に入ったオーナー様が遊びに来てくれました。
初めて事務所にお越しいただいたときは未だ27歳でしたが41歳になったとのこと、３歳と１歳のお子様も高校生と中学生と聞かされました。
当時のことが懐かしく思い出しました。
「夏場もエアコンをほとんど使用せず快適に暮らせてる、冬も暖房機一台で家中快適です」とお話しして下さいました。
私の好きなものも覚えて下さっていてチーズケーキを頂きました。
Y様、ありがとうございました。


ほな、また、、、
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