全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝から大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸で、施主様とテラスの仕上げについて打合せを行いました。
施主様からはいつもいつも心遣いを頂いております、今日もスタバのクッキー、早速珈琲と共にヤッつけました(`。´ゞ
Kt様、いつもありがとうございます、マタオネガイシマス爆
さて、工事の進捗ですが、内装工事に取り掛かりました。
色々拘った部分が少しづつ形になってきました。
きっとこの住まいも素敵な住まいになるに違いありません。
さて、此方の住まいですが、5月末には完成内覧会を予定しております。
22日か29日、どちらの日も日曜日ですが、「是非見学したい」と思われる方、ホームページ・お問い合わせ欄から「完成内覧会見学希望」とお書きになってお問合せ下さい。
お問い合わせいただきました方には日程が決まりましたら優先的にご案内させて頂きます。
宜しくお願いします。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今年度の地域型住宅グリーン化事業について概略が発表されました。
令和3年度より変更になったところは、、、
ゼロ・エネルギー住宅型にZEH Orientedが新設されました。
都心部で敷地が小さい場合や陽の当たる面積・時間などによって十分な発電量が期待できない場合があります。
そうした一日の地域でZEHを建築する際に適用される種類が「ZEH Oriented」ですが、私たちの活動エリアでは該当しないでしょう。
その他、ゼロ・エネルギー住宅型での長期優良住宅認定の場合の補助金額引上げ、これはKino-izmで建築する人にはメリットが有るでしょう。
バリアフリー加算...現在の住宅建築ではほぼバリアフリーなのに、これは無駄な加算額です。
その他、期待できるのは長期優良住宅と認定低酸素住宅の性能基準の引き上げを秋ごろに行われる予定だということ。
折角の高額な補助金です、もっと高い性能の住まいに対しての補助金であって欲しいです。
また、ゼロ・エネルギー住宅型については、太陽光や断熱材の荷重を見込んだ構造計算を実施して耐震性を確認したもの（これは良いとして・・・）、又は耐震等級2水準以上相当のものに優先配分と記されていました。
何故耐震等級2水準以上相当なのか、理解できません。
耐震等級3のみとして欲しいですね。
まだまだ緩すぎると思う補助金交付基準、これでは中々脱炭素に向いて行かないと思います。
でも折角の高額な補助金制度、今年度も取り組む予定です。
さて、今日は葛城市・Sz様邸で気密測定を行いました。
測定1回目、C値は0.2cm2/m2を計測、n値は1.25でした。
超高気密ですが、もうKino-izmでは驚くような数値ではありません。もう少し高い数値にならないかと思うほどです。
そこで、C値改善のために皆で隙間を探し、気密テープ・ウレタンボンベなどで隙間を埋めつぶして行きます...とはいってもほとんど漏気を発見できませんでしたが、玄関ドアの足元からスースーと風が入ってくるのを掌で感じたのでウレタンボンベで隙間を埋めました。
測定士さんも一緒に漏気するところを探してくれました。
このドアは親子ドアなので一般的にも片開きドアよりも隙間は多いです。
で、気密改善してから2回目の測定、Ｃ値は同じく0.2cm2/m2、αA=総相当隙間面積も29cm2から28cm2へ1cm2だけですが改善し、ｎ値も1.25⇒1.23へと僅かですが良くなりました。
「そこまでしなくても良いでしょ！」と言う工務店が圧倒的です。
また、ウレタン断熱である程度の気密が確保出来たと満足している工務店もありますが、そのような方法では数年で柱とウレタン断熱材とに隙間が出来てきます。長持ちしない気密性能なんて気密が高いとは言えません。
ではこのようにして気密を追い求めるのは...理由があります。
気密性能は断熱材や構造材という物ではありません。気密性能は人なのです。
気密性能が高いのは、如何に丁寧に仕事が出来たかということが数値として評価されるものです。さらに、気付かなかった施工の見落としやサッシの初期不良も見つけることが出来ますから完成後にそこから漏気があり結露が発生するリスクも減るのです。
結露から家を守るためにも少しでも気密性能の高い住まいを造って行きたいですね！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前2.5ｈ、午後2.5ｈ、夕方1.5ｈと3件の打合せ、合計6.5ｈ、6時間半もしゃべってました。
そして基礎工事完了、5月下旬に上棟予定のKt様、今日も美味しそうなお酒をお持ち下さいました。
毎回毎回お届け下さるので「お気遣いありがとうございます、今回で最後にして下さいね」といつも申しておりますが「色々とお持ちするものを探すのも楽しみです♪」と仰ってくださいました。次回はナニカナ(^^;
あっ、そういえば昨日打合せしたK様のブッセ＆マドレ～ヌ、写真撮る前にヤッつけてしまいました、汗
皆々様、本当にありがとうございます。
打合せは細かな仕様や電気工事、外壁から屋根、雨樋、内装仕上げや造作に至るまで、「えっ！こんなところまで選べるんですか？」と尋ねられることもありますが完全自由設計の注文住宅ですから。。。
構造や基準法上の計画などは仕方なく此方で決定するのですが、自由に選ぶことのできる部分は何とかしたい（希望を叶えてあげたい）と思います。
さて現場は、、、
奈良市・Ki様邸
給排水管の先行作業、職人さんが撮ってくれましたがチョッとファイルサイズが小さくてキレイに載せるのもこれが限界です、汗
葛城市・Sz様邸は、断熱工事が完了しました。
週明け月曜日に気密測定を行います。
さて、どの程度のC値が計測できるでしょうか、楽しみです。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
日に日に暑くなって来ますね、汗
午前中は事務所で打ち合わせ、そして午後は増築現場の設計GL（高さ）を施主様立会いの下で確認しました。
大したことをしていないのですが汗が滲み出てくる暑さ、ん～、こんなこと言っているうちに「熱中症には気を付けましょう」なんてことになるのでしょう。
今から体力付けておかないと・・・
現在、奈良市で1件現場が進んでおり、GW休暇明けから新たにもう1件の現場がスタートします。
先に始まっているKi様邸の建替え現場、旧建物解体時に水道開栓を依頼したところ、正式に工事申請しないと開栓できないと堅苦しい回答がありました。取引のある水道工事業者に相談依頼すると、ものの半時間で水が出ました。どういうことでしょうか？？？
そして今日も、、、
次の現場の申請に行くと、「現在設置されている給水管の竣工検査が未完なので検査完了しないと受付できない」とまたまた堅苦しい回答、仕方がないので水道工事業者に相談すると、これまた即座に受付てくれました。
奈良市はどないなってんねん、怒！
人によって対応が異なる、行政がこういう対応で良いのでしょうか、良いはずがありません。
真面目が取り柄なんです、この業界で36年目ですが今まで真面目に取り組んできました、が、アホらしくなります。
正直者が損をする、世の中、こんなもんです、怒！怒！怒！
さて、今日はKino-izmのPRを少しだけ、、、
実はscienceの特約店になりました。
しかも通常では対応が無い５年保証を付けることが出来ます。
scienceといえばマイクロバブルトルネード、実は拙宅にも取り付けたのですが、浴槽に穴を開けた時点で浴室メーカーの保証が免責となるため積極的にPRしておりませんでした。
今回、販売店契約を変更した上に、その他の商品も販売できるようになりました。
ちなみに下の写真のシャワーヘッド「ミラブルplus」は定価40,900円（税別）、塩素除去用のアダプターも付いています。
割引は出来ませんが5年保証、いかがでしょうか。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近お問合せ件数が減ってきたと思っていた矢先、今日は3件の新規お問い合わせがありました。
2件の方はKino-izmのオーナー様の知人関係の方、Kino-izmの口コミを評価して下さったようです。
もう1件は「奈良県・高気密・高断熱」で探していたところ弊社のホームページを見つけたとのことです。
耐震性能はもちろんのこと、断熱の性能、気密の性能、どの工務店に相談しても「奈良ではそこまで高い性能は必要ない」というところが大半のようです。
なんでやろ？？？
何でも知ってる風に言うらしいですが、どこに根拠はあるのでしょうか？
私は高い性能が不要とは全く思いません。むしろ必要だと考えます。
性能が低いことで結露やカビ、体調について悩んでおられる人をたくさん見てきました。
そうして色々な考え方の中で多くの勉強をし、断熱性・気密性・耐震性について今のスペックを確立しました。
性能は低いより高い方が良いに決まってます。
家づくりをするにも工務店がどのような基準を最低と考えるのか、、、それによって建つ家の性能も変わります。
そして、満足度も変わります。
満足の行く家づくりをしましょう！
写真は奈良市・Ki様邸
基礎工事が完了しました。
そして、橿原市・Sg様邸、外構工事が完了された様子なのでパチリと一枚撮っておきました(^^)v
さて、まもなくゴールデンウィークですが皆様の休暇はどのくらいございますか？
弊社は5月1日～5日まで、5日間、休暇とさせていただきます。
関係者の皆様、ご了承下さいませ。
ほな、また、、、
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