ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、五條市・F様邸の引き渡し、家の中をご覧いただき玄関の鍵をマスターキーに入れ替え、工事用のキーが使用できなくなることを目の前で確認していただきました。
当たり前のことなのですが、こういうことを省略するのではなく説明をさせていただき、安心して暮らしていただきたいと思います。これで工事用のキーでは解除できなくなりました。。。

一通り説明を終え、帰り際に「いい家を建てていただいてありがとうございました」と心のこもった品をいただきました。
帰宅して開けてみると、大好きな芋焼酎でした\(^^)/
芋焼酎はビールと並んで大好きな種類なのだ！
F様、素敵なお心遣いをいただき、誠にありがとうございました。
これからも末永くお付き合いくださいませ！

午後はK様と打合せ
今年度より建築物の省エネ性能について、建築士から建築主への説明が義務化されました。
そのため建築士は設計する建築物の省エネルギー基準の適否、省エネ性能確保のための措置について建築主へ説明が必要となるというもの。
この法改正に伴い、Kino-izmでも今年度から新たな請負契約について建築士立会いの下で、重要事項はもちろんのこと、建築物エネルギー消費性能基準への適合性についても必要な説明をさせていただくことになりました。
当然ながら、Kino-izmの建築物はすべて省エネ基準を遥かに上回る性能なので"適合"という説明でした。
このような説明は設計士の手間を増やしてしまうだけで、何も良い方に向かいません。
2050年カーボンニュートラルと宣言しているのだから、一層のこと省エネ基準を定めて漏エネ住宅を建てれないようにしないといけないと思うのですが、私の考え変でしょうか！
国はどこを見て法整備をしているのでしょうか？？？とても国民を見ているとは思えないのですが！

写真はKino-izmの建築について確認申請や長期優良住宅認定手続きなど設計業務を引き受けていただいております松山設計・松山先生です。お互いに勤めていた頃からのお付き合いで35年目（34年目かな）になりました。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は午後から少し現場に出かけましたがほぼ一日デスクワークが捗りました。
新製品のメーカーへの問い合わせや商社との商流確認、新たなプランニングのベースを検討したりと色々できました。
新規お問い合わせも相変わらずコロナ禍の中ですが、普段よりも多い状態、多忙を絵に描いたような毎日を楽しんでいます。
これでも本当に暇な会社があるのだろうかと思うほど、少なくとも私の周りの知人、Kino-izmの協力会社もとんでもない忙しさです。
ただ心配なのは米松をはじめとする輸入材の仕入れが困難なこと。
既にホワイトウッドで造られる集成材は入手困難だとか、、、まぁ吉野材を使っているKino-izmにとってはあまり影響が無いのですが、これから着工する現場では少なからず影響が出そうです。

さて、先日の完成内覧会、こんな差し入れをお届け下さったご家族も居られました。
というか、Kino-izmの見学会ではよくあることなのですが、、、ラッピングの中は美味しいラスクが入っていました。4種類だったかな、それぞれ食べ比べしていたら無くなってしまいました、汗
Sg様、お気遣いありがとうございました。
いよいよプランニング、少し時間をいただきますが良いプランが提案できるように脳みそに汗かいて考えます、笑

さてさて、
4月18日（日）に北葛城郡上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸で開催致します構造見学会の予約状況、昨日と変わりません。

スケジュールの都合で一日のみの開催となります。
また、1組の見学時間は30分とさせていただきます。
完全予約制なので事前にご予約して下さい。
本日のところ残り2組のご予約が可能です。
9：00×
9：30×
10：00×
10：30〇
11：00×
12：00〇
午後は予定が入ってしまい、見学会を行うことが出来なくなりました。誠に申し訳ございませんがご了承下さいませ。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いきなりですが、緊急告知です。
４月11日（日）五條市・F様邸で完全予約制完成内覧会を行います。
スケジュールの都合で午前10時～午後1時まで、限定4組のご家族にしかご案内が出来ませんが、是非見たいと思っておられる方、ホームページお問い合わせ欄から、4/11五條市完成内覧会参加希望と記してお申し込みください。
また、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸では、4月18日（日）に構造見学会を開催致します。
こちらの見学会は午前10時～午後3時まで、6組～8組のご家族にご案内できそうです。
同じく、ホームページお問い合わせ欄から4/18構造見学会参加希望と記してお申し込みください。
どちらの見学会も先着順ですのでご要望にお応えできないこともあるということをあらかじめご承知おきください。
もっと早く知らせてくれたらいいのに...と思われている方も居られると思いますが、何せスタッフは私と現場管理の息子、事務方の家内という３名で現在進めているお客様の作業だけでも相当な作業量です、スケジュール調整も何とか目処が立ったため告知させていただきました。ほんとうに申し訳ございません。

写真は、これから着工の橿原市・Nk様邸の敷地境界線上に積まれたコンクリートブロック、ちょっと傾いています。
工事前にこういうところは工事しておくと後で行うより作業がしやすいのでコストも割安になります。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は高性能住宅に対する誤った認識を持ったお問い合わせがありました。
何やらお尋ねしてみるとなんでも高価なものを取り入れた住まいが高性能住宅であると・・・
なんかね、外国語を直訳したら変な訳になってしまった・・・みたいな感があり、こちらが何を言ってもネットの情報を鵜吞みにして聞く耳を持たないような素振り。
これでは本当の高性能住宅を建てることが出来ることなどないと思います。
誰と家づくりするのか？何を信じるか？だと思うのです。
大きなことは言えませんが、私自身も30数年この業界で日々研鑽してきました立場から言うと、今初めて家を持とうとして色々とネットで調べられた方に知識で負けることは絶対ないと自負しております。
ネット情報がすべて正しいわけでもなく、何よりもお会いしたことのない人のネットで発信する情報をそのまま信用するなら、その人に家づくりを依頼すればいいと思います。
誰を信じるか、それに尽きると思います。
写真は、これから外構工事に掛かるMt様邸、何と敷地内に以前井戸があり、桝を設けて使えるように維持されています。
これをどのようにして使えるようにするのか、深さ6.８ｍとの戦いです。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はイイ天気で生コンクリートを打設するには絶好の天候でした。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では基礎立ち上がり壁のコンクリートを打設しました。
ポンプ車のオペレーターも基礎高が600mmあるので跨ぎ難そうにしていました、汗
中5日養生し、来週末には型枠を外します。。。

さて、今日も3組のご家族と現在工事進行中のYo様ご夫婦にご来店いただきました。
Yo様ご夫婦には仕上げ方の確認や照明器具の確認をしました。

で、午後は新規のご家族が2組、土地探しから家づくりを進めておられるご夫婦にはKino-izmの考える家づくりを2時間みっちりとお話ししました。「良い話が聞くことが出来て良かった」と感想を述べていただきましたし、断熱・気密の重要性を少しでも理解してもらえたのならお越し下さった時間が無駄ではなかったと感じていただけるのではないかと思います。
年齢がご主人26歳、奥様27歳とお聞きして、これまたびっくり、私の子達と同じ世代、シッカリされているなぁという印象が残りました。家づくりが失敗しないよう願っています。
もう1組の新規のご家族はまだ焦点も定まっていない様子ですが、唯一いえることは〇条工務店で気密・断熱の必要性を叩き込まれたようで、そこは理解されているようでした。ただ、資金計画が甘いようで「今の家賃と同等の住宅ローン」と仰ったので年齢・年収からみても少し無理なような気がしました。こちらのご家族も販売目的の住宅会社や営業マンに出会わないように願っています。このブログも観てくれていればいいですが、、、心配。
もう1組のご夫婦はプランニングの真っ最中、先日ファーストプランをご提案したのですが、なかなかご要望を満たすにはまだまだ及第点には達してなさそうです。固定概念にとらわれず、発想を変えて再度プランをご提案することとしました。

明日は、令和2年度の最後の日曜日、今年度は地元自治会の役をお引き受けしているため明日は次年度の役員さんへの引継ぎがあります。ってことで、連絡が取れませんがご容赦くださいませ！！！

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング