ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☁☀
今日は午前中、新規のご家族にご来店いただきました。
大手ハウスメーカー〇条工務店のモデルハウスも見学されており、じっくりと高気密・高断熱の必要性については、ほぼ理解されているようでした。
同じように「高気密・高断熱」と謳っている工務店やビルダーにも問合せされているようですが、気密断熱に関するメーカー側の回答が「全く答えになっていない」ところばかりだそうです。
私が直接問い合わせを行って調べたわけではないですが、これはあまりにも酷いですね！
そういえば先週ご来店されたご夫婦も同じような内容の話をされていたことを思い出しました。
もっと正直に「知りません」とか「うちの家は隙間があってスカスカです」と言えばいいのにね！
で、今日のご家族、これから土地探しを本格的に進めて行き、良い土地が早々に見つかりますように、土地探しからお手伝いすることとなりそうです。

午後は、日曜日ですが、現場の状況を確認に、、、天理市・Mo様邸の現場へ、、、
基礎立上りの型枠の設置が終わりました。
鉄筋の被り厚も十分確保できてました。

ほら、型枠のほぼ真ん中を鉄筋が通っているでしょ！！！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も日向ではポカポカと陽気が漂っていて現場の作業も捗りました。。。

午前中は現在工事進行中のMo様と打合せ、
午後はプランニングの打合せに県内某所を訪問。
建設予定地を拝見しました。
プランニングには当たり前のことなのですが、どれだけ時間が無かってもどれだけ遠くても、お引き受けしましたプランニングの際は必ず現地に出向き、360度見渡して何かプランの弊害になるものが無いかを確認します。
それは隣の住まいの窓であったり、隣地の建物が3階建て以上の高い建物であれば見下ろされることにもなるので、、、南側に建物があると日陰にもなりますしね！
前面道路や隣接地との高低差も然り、またライフラインがどこを通っているのか？
こうして多くの情報を収集し、施主様ご家族のご希望をヒヤリングし、頭をフル回転させてプランを練っていくのです。。。

そういえば先日打合せしたお客様のお話しですが、「ある工務店は敷地も見ないでプランを作った」とお聞きました。
確かにグーグルアースである程度のことは解る時代になってきました。
でもね、、、
例えいくら忙しくてもそれは一番大切な工程というのか、手順を飛ばしてしまっていて、手抜きとしか言い表せないですね。
果たして、そのような工務店でどの程度の満足度のある住まいが出来るのでしょうか？

明日は午前中に新規のご家族が来店して下さいます。
2才と0才のお子さんも一緒とのこと、、、楽しみです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は2件の地盤調査を行いました。

地盤調査とは、その地盤の上に建物を建設する場合に地盤がどの程度の強度が有るのかを測定することです。
調査は、地面の一部にロッド（鉄の棒）を打ち込んだり、一定の荷重を加えてねじりながら掘り進めたりして行われ、その時に必要とした力をもとに地中の構造を把握します。
この調査結果によって地盤改良が必要か、不要かを判定し、そして必要だとしたらどのような方法がコスト面・安全面でも有効かを検討します。
またKino-izmの場合、この判定は地盤調査会社1社だけに頼らず、2社、3社と調査データを提供し、各社で解析を行い最良の方法を採用することとしています。

まず最初は斑鳩町・Io様邸、地中2.5ｍ程度のところで安定した支持層があるようです。

続いて橿原市・Mt様邸、
こちらは旧の建物を解体しましたところですが、地盤はあまり強くは無いようです。

どちらの調査結果も数日で判定が出る予定です。
改良工事不要という判定を出すことが出来ればいいのですが、、、

さて、橿原市・Yu様邸
外壁モルタルを塗り終わり養生中、セメントの鼠色もいいな～と感じました。

明日は、生駒市で地鎮祭を執り行います。
天候も良さそう。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
おはようございます☀

今日は朝からブログを書いています。というのも昨夜、書こうと思いながら花粉症で眼がかゆくてPCを見ることも出来ませんでした、鼻は全く大丈夫なのですが・・・。
私の拙いブログをご覧下さっているファンの皆様の中にも花粉症をお持ちの方も多いのではないでしょうか？？？
昨日のように急にきつく症状が出る時があるので、その時は本当に集中力が無くなりますし、気分もどんよりとなってしまいがちですね。
しかし、私の場合、自宅に戻ると少なからず症状も収まります。これはおそらく換気計画がほぼ計画通りできており、余分な窓の開放をしないため、花粉が家の中に入って来ないからではないかなと思います。とはいっても築10年です。

今現在建築しているKino-izmの仕様は私の住まいの築10年のものとは比較にならないほど性能も高くしています。
換気計画では外から屋内に吸気する際に花粉はもちろんのこと、PM2.5などの細かな粒子までほぼ100%取り除くフィルターを足元にセットし、家族が誰でも気づいたときに簡単にフィルターを掃除できるような構造のものを採用しています。
換気計画がシッカリと機能するためにも隙間があると計画通りには出来ません。いくら高い性能の換気設備を導入してもそれは全くと言っていいほど機能しないのです。
やはり、どのようにして気密性能を高くするか？？？に尽きると思います。

ジュースをストローで飲んでいるところをイメージしてみてください。たとえばストローに無数の細かい穴があいていたらどうでしょうか？ジュースは飲みにくいですよね！
一般的に建てられている住宅（大手メーカーから、地元の工務店や建売住宅に至るまでほぼすべて）の殆どはこのような状態です。
高気密と謳っている工務店でも気密測定をすべての現場で実施していないところはNGだと判断しても良いと思います。
隙間が有るとどれほど家にいたずらするのか、そこに住まう人達の健康にどれだけ影響するのか？これらのことを理解していないと気密の性能を高めようとは考えられないでしょう。
専門家は口をそろえて気密性能＆断熱性能と人の健康が如何に大切かということを訴えています。
皆さんもご自身で調べ、話を聞き、この重要性を理解して欲しいと思います。

さて、橿原市・ゼロエネ住宅・Yu様邸
いよいよ来月には竣工の予定です。
此方の現場では基礎工事の状況からシリーズで公開してまいりました。
そしていよいよ完成内覧会を開催することとなりました。

〇エアコン1台でどこまで快適に暮らせるのか？
〇耐震等級3の住まいは一般の住まいとどこが違うのか？
〇キノハウジングの家は工事費は一体いくらくらいで建てることが出来るのか？etc

色々とお尋ねになりたい事柄もあると思います。
疑問点を私・木野に積極的に投げかけて下さい。
今回のスケジュールは2週に渡って公開致します。
ご予約は先着順で受け付けておりますので、是非早い目にホームページお問い合わせ欄からご希望日時、連絡先（TEL・mail）を明記してお申し込みください。
コロナウイルス関連で既に食洗器やIHクッキングヒーターの納期が不明とのことです。
今後の状況によっては見学会日程が止むを得ず延期となるかも知れませんが取り急ぎご予約を開始致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も良い出会いがありました。
数週間前にお問い合わせをいただき、資料をお送りしました。
その後、「家づくりの話を聞きたい」とのご連絡をいただき、本日ご来店いただきました。
ご来店時に看板犬・桃太郎が土間に降りるという珍しい行動でお出迎えしました。普段は余程のことがない限り土間に勝手に降りることは無いのですが、、、
柴犬が大好きとのことで今の住まいでは飼うことが出来ないのでぬいぐるみで我慢されてるんですって(^^)

アッというまの2時間でしたが、色々と矢継ぎ早に私の考えるKino-izmの家づくりについてお話ししました。
どうしてKino-izmのことをお知りになったのか？とお聞きしましたところ、、、
奈良県で高気密・高断熱の住まいを建てているところを探されたようです。
しかも大手の一〇工務店や、中堅の〇北ホームの家づくりもお聞きになっておられるようで、、、ということで高気密・高断熱のトップランナーは既にどのような家づくりをするのか理解されているようでした。
帰り際、かなりKino-izmで家を建てたくなったというようなことを仰って下さいました。
まだまだお若いご夫婦ですが、お互い異なる故郷から関西へ出てきて家庭を持ち、家を手に入れようと一生懸命になられています。
こうした若い人たちのお手伝いができれば・・・と、帰られた後も何かしらワクワクするような、そしていい家を建てないといけないと背筋がピンと伸びるような感覚がしばらく心の中に残りました。

本日お越しくださいました若いご夫婦お二人の方へ、
本日はご遠方よりKino-izmにのオフィスにお越し下さり、誠にありがとうございました。
土地探しからの家づくりですが、後悔の無いように、良い住まいが手に入りますよう、微力ながらお力になれればと思っております。本当にありがとうございました。

さて現場は、、、
今日は天候が悪くなるという予報だったので、外壁の左官工事はお休みしました。

内部では残り1週間弱という大工工事が進んでいます。

で、次の写真はKino-izmの看板犬・桃太郎、こんな感じでいつも定位置で外を眺めています。


ほな、また、、、