全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末はすごーく寒くなるようです。
いくら暖房しても足元がスースーして寒いという話を今日、訪問したお宅で聞きました。
つい先日は春のようなポカポカ感があったのに、今度は今季最高の寒波といってますし、家の中の環境も外気に影響を受けていくら性能の良い空調機器があっても調整しにくい状況ですね。
こういう時こそ、建物の外皮性能、ようするに断熱と気密性能が高いほど、外気の影響を受けにくいので空調機器もストレスなく快適な環境となるでしょう。
気密・断熱性能は本当にほんとうにホントウに大切なんですよっ！
さて、大工工事の終わったAk様邸、内装工事に取り掛かりました。
まずはパテ、パテ、ひたすらパテです。。。。。
外部はバルコニーの手すりバーの取付け
3月初旬の完成を目指して各職人さんたち、寒い中、頑張ってくれています。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2日間ブログ更新が出来ませんでした。
楽しみにして下さっている方々には申し訳ございませんでしたm(_ _)m
昨日の水曜日は2件の方と打合せ、1件の方はプランが確定、早速見積もりに取り掛かりました。
もう1件の方は色々な工務店・ビルダー等のお話をお聞きになられて、「自分たちの一番理想とする家づくりが出来そう」と仰っていただき大変嬉しかったです。
これから敷地の測量を行い、プランニングと進めていきます。
今日は朝からTr様邸で打合せ
先日、現場の進捗状況を目にして、「ニッチが欲しい」と相談がありました。
で、今日は現場でどのくらいのサイズのニッチをどの高さで設置するか？棟梁を交えて現場で確認。
いつものことなのですが、図面だけで打合せを行うハウスメーカーやビルダーが多いことに大変残念です。
工事が進むとともに、当初描いた家づくりが図面では思い付かなかったようなことも、こうして現場を見ると気づいたり希望が出てきたりするのです。
せっかくの自由設計、注文住宅、少しでも思い描いたようにしたいと思うのは全ての方だと思います。
でも、ほとんどのハウスメーカーやビルダーは着工前に図面上で全て決めてしまい、着工すると変更や追加の希望すら応じてもらえないといいます。これで生涯住む家をつくるのはどうかなと思います。
後悔ばかりの家づくりになってしまうこと間違いありません。
このような事にならないように、Kino-izmでは工事中には何度でも現場を見ていただき、追加の希望や出来る限りの変更などをお聞きできるようにしています。
外装の改装工事中のM様のお宅ではようやく大屋根のコロニアル葺きの工事が完了。
明日から下屋へと移ります。
そして今日はKino-izmのオーナー様・Nm様がお隣の方をご紹介くださいました。
その内容は、昨年秋の台風後、太陽光工事を行った業者が訪問し、
「屋根の点検をしてあげましょう」ということに。
で、その結果、
「屋根瓦が所々割れているので取り替えないといけない、300万円以上掛かる」と言われてビックリされ、隣に住むNm様に工務店を紹介して欲しいと頼まれたらしいデス。
今日はKino-izmの協力業者の屋根屋さんに点検していただきましたが、「300万円なんてとんでもない話」でした。
屋根はまだまだシッカリしており、確かに一部ではひび割れが確認できましたが太陽光設備を取り外し、屋根の葺き替えなんてするほどのものではありませんでした。
おそらく、色褪せたスチール製の換気棟のペイント、外れている一部のスレートの設置や取り換え、ひび割れにシーリングを施せば大丈夫でしょう。
皆さんも訪問販売には気を付けましょう♪
明日は、橿原市・E様邸の完了検査、そしてKino-izmのオーナー様のご実家リフォームのご相談、そして家づくりをご指名していただいているM様の建設予定地の敷地調査を行います。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
立春、暦の上では今日から春ということのようです。
春一番が吹いたとの気象庁の発表もありましたが、まだまだ寒い日が続くでしょう。
Kino-izmの高気密・高断熱の住まいではオーナーの皆様は快適な毎日を過ごしておられると思います(^^)
さて、今日は橿原市・Tr様邸で気密測定を行いました。
気密測定は高気密・高断熱には欠かせない測定です。
建物の屋根・壁・床という外気とつながる部分でどのくらいの隙間があるかを測定し、測定結果によっては簡易ウレタンやシーリング材でその隙間を塞ぎ、気密性能を改善します。
測定することで見えない隙間を見つけることができ、それが将来、結露の原因となるヒートブリッジ（熱橋）を抑えることとなり、快適な住空間を維持してくれるのはもちろんのこと、建物の骨組（躯体・柱や土台といった構造材）を腐朽による劣化を防ぎ建物寿命も延ばしてくれるのです。
さらに、気密測定は本来の目的以外でも役に立つことがあります。
今日はこの役に立つ経験をしました。
測定1回目、C値...0.5cm2/m2
Kino-izmが最低目標とする数値をクリアしました。しかし、もう少し良い数値を測定できてもいいのではないかとの思いで隙間を点検。
それは隙間特性値という数値に眼を向けているからなのです。
1回目のｎ=1.75、この数値の指す意味は「どこかに大きな穴が開いてますよ」という意味。
大工や測定士、断熱工事を請け負っていただいている会社の担当者、私たち計7名で家中探し廻り、施すべきところを塞ぎ、改めて測定開始！
2回目、C値0.5cm2/m2と1回目と変わらず、わずかに隙間特性値が上がりました。
でもおかしい、何故？？？
納得できず、家中いろいろと探すが見つからず、、、
そこで、違うところに眼を向けました。
サッシの締め合わせ部分です。
通常サッシは規格品で高気密型の樹脂サッシ、わずかな隙間はあろうとも、さほど大きく影響はしません。
しかし、今回はあまりにも隙間特性値が低かったので通常できる隙間以外のところを探しました。
すると、、、2階の横長の辷り出し窓の本体と窓枠との間に外が見えるほどの隙間を発見しました。
サッシは完成品でメーカー工場から出荷されていますがシッカリとチェックされていなかったようです。
幸い、ねじ回し1本で調整が出来るところだったため胸をなでおろしました。
誰もが気づかないところ、まさかこのようなところで想定外の隙間があったとは・・・と思うと、気密測定をすべての建物で実施していて良かったと思いました。
で、気を取り直して3回目の測定結果は...期待通りのC値0.3cm2/m2という良い数値が測定出来ました。
このようなところに気づかないで工事を進めている工務店も多いのではないでしょうか。
これは気密測定を行わないと見けることは出来ないでしょう。
改めて、気密測定を実施していて良かったデス！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は地元橿原市で構造見学会を開催致しました。
完全予約制による見学会のため、1時間に1組のご案内で、見学をご希望されたにもかかわらずご要望に沿えなかった方も居られ、誠に申し訳ございませんでした。
一人でも多くの方にご覧頂きたい想いはあるのですが、もしか無理をして重なった時間でご覧いただいたとしてもそれぞれのご来場者に十分なご対応が出来ずご迷惑をお掛けすることとなります。
ということでご覧頂けなかった方にはほんとうに申し訳ございませんでした。
で、本日ご来場下さった5組のお客様は、
温かい家
過ごしやすい家
ハウスメーカーや建売住宅というありきたりの家ではなく自分たちの家が欲しい
耐震性や断熱性能という建物躯体の性能の高さを求めている
規格にとらわれることなく完全に自由な設計
というような声が聞けました。
5組のうち4組の方が既に建設地が決まっており、現在Kino-izmでプランニングを進めている方が2件、これから敷地の測量を行うという方が1件、候補地が決まりあとは土地の所有者と交渉という方もご来場下さいました。
ご来場して下さった皆さま、後悔しないよう満足度の高い家づくりが出来ますように！
そして、大切な住まいを快くご提供してくださいました施主のTr様、ご協力していただき、ありがとうございました。
明日はこちらのTr様邸で気密測定を行います。高気密住宅には必須の項目。
この測定も全棟行っています。時々測定するというようなサンプリングの測定は本物ではありません。
全棟測定して気密性能を公開できる工務店が本物と思っています。
Kino-izmは本物の高気密住宅を建てる工務店、明日もC値0.3cm2/m2を目指します。
写真は2015年竣工、Km様邸のリビングダイニング
リビング入り口ドアはハイドアで高さ2.4m、リビング横には和室を配置し、用途に応じて扉を開閉しています。
大空間の吹き抜け、スケルトン階段、階段下のテレビスペースにはエコカラットを貼りました。
さて、今日は節分、少し早いですが、帰宅して豆まきでもしよっかな～と思います。
恵方巻はもちろん成平鮨で店長にお願いし、予約しておいたものを買ってきました。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もあちこち現場をハシゴしましたよ！
先ず橿原市・Ak様邸、
おそらく明日で大工工事も完了、ま、残っても月曜日まで...かな？
写真はリビングの天井付近、この凹凸の部分にアレを納める予定。
大工と一緒に何パターンも考えて最良の方法を選択しました。
出来上がりが楽しみです。。。
この後、いつもKino-izmの現場でご協力していただいてる材木屋さんへ、、、
先日、Ha様邸のお祖父様が生前残された貴重な木材を新居で使いたいとの希望で保管場所から引きあげに行きました。
既に5年～8年程度寝かして（自然乾燥）あった木材で表面は色褪せており、モルダー（電気カンナ）を掛けて表面を数ミリ削りました。
すると見事にきれいな木目が出て来ました。材木屋さんも結構な値打ちがあるようにお話ししてくれたのです。
しかし一部で価値の付けれない残念なものもありました。
それは風倒とよばれる傷があったのです。
風倒とは木々を切り倒すまでに台風などの強風で煽られ木々が撓って限界を超えたときに繊維に断裂が起こります。
その断裂した部分が下の写真のようにシワのように現れ、いくら削っても消えません。
表面（削る前）からは全く見えないのですが、こうして削ると現れます。
これは敷居や鴨居に使おうと思っていた材木ですが、判った以上使うことができません。（無知な工務店や大工が風倒と知らずに使っていることもあるそうです）
残りの木々の使い場所を定め、Ha様に報告しようと思っています。
こういうところも拘り抜いて少しでも大切な住まいに使いたいですからね！
で、次は地元町内、Tr様邸
今日はアイシネン断熱工事の真っ最中！
柱面より出過ぎた断熱材を専用のナイフで慣れた手つきでスカッとカットしていく様は気持ちいいです！
外部では外壁材（サイディング）を張り出しました。
さてさてさて、、、
こちらのTr様邸で、明後日2月3日（日）の完全予約制・構造見学会
残り1組・12:00の枠が空いています。
この枠が埋まれば昼食ヌキという修行となります（笑）
ご予約をお待ちしております。
ほな、また、、、
