全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でした。

昨日と今日の二日間、大和郡山市・Nt様邸で完全予約制完成内覧会を開催致しました。
先ず、快く大切な住まいをご提供して下さいましたNt様ファミリーに御礼申し上げますm(_ _)m
二日間ご来場下さったのは6組15名、午後に予約して下さった方は昨日、直前にキャンセル、急用が出来たのかもしれませんが他の参加希望の方をお断りしていた手前、出来ればこういう事の無いようにしていただきたいですね。
ご来場して下さった方の中には冷たい飲み物をお届け下さった方が3組居られました、ありがとうございます(^^;

で、昨日はほぼ無風状態、室内も外と同じというわけではありませんが暑かったですね～
一方、今日は少し風が有ったので暑いとはいうものの家の中に居ても昨日ほど暑くありませんでした。毎年夏に見学会を行っていますが今回ほど暑いと感じたことは今までありませんでした、気候も変わってきているのでしょう、暑！
造作のカウンターの評判が良かったデス、ウォークインクローゼットやトイレ内の収納、リビングと和室、水廻りの動線についても高評価して下さった方も居られました(^^)v
ご来場下さった皆さま、それぞれが家づくりのヒント・参考になるところをご自身で感じて頂いたでしょうか。
今回の内覧会の後、プランニングの依頼が2件、土地探し2件の依頼を頂きました。
暑い中、ご来場いただき、有難うございました。

内覧会にご参加いただけなかった方々のために、、、少し写真を載せておきます。

玄関脇には土間収納、引違いの扉を付けたことで玄関ドア側、ホール側の2アクセスが可能

土間収納だけでなく、ホールに玄関収納を配置しました。日常の靴は此処に仕舞えます。
お出かけの際の姿見のためのミラーも扉に付けました。

リビングと和室は扉で区切れるようになっており通常は開放して生活されることでしょう。広いねー！

インターフォンとダイニングの照明スイッチはニッチの中に納め、ここにキーフックを付ける予定です。

評判が良かった対面キッチンのカウンター収納

キッチンはパナソニック

トイレ内の階段下のデッドスペースを収納として利用

ウォークイン・クローゼットにはハンガー掛けを片方に、、、

もう一方は可動棚を施しました。

ベランダへ続く廊下には子供さんの成長を記すための、、、これ何て言うんでしたか？思い出せません(>_<)

広々としたバルコニーには給水栓も付けました。

暑い日が続きます、皆様、熱中症にならないようご注意ください。
ほな、また,、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は以前より興味を持っていた換気システムのメーカーの専務さんのお宅を訪問し、製品についての詳しい説明をお聞きしました。
専務さん宅に到着したのが午前10時、この時点で日陰に設置してあった温度計は34.3℃を示してました。
「どうぞ中にお入りください」とご案内されて玄関ドアを開け一歩中に入るとそこは別世界（ちょっと大袈裟か？）
入った時は涼しくて爽やか、冷たい風が家の中を動いているのではなく、逆に何も動いていない感じ。要所要所に温度計が設置してありましたがほとんど26℃程度という快適な室温。
細かいシステムの内容はここでは省略しますが、換気システムの性能をシッカリと発揮させる設計を行い、エアコン（14帖用）1台で約40坪ある一戸建ての家全体をコントロールしていました。
床下が見れるように点検口を強化ガラスでつくられました。

小屋裏の温度も26℃以上になるとセンサーが感知し、専用のダクトファンを運転します。
こうして小屋裏の熱気を床下に下げ、室内の気流を小屋裏に入れ温度差を無くしています。
このようにすることのメリットは小屋裏の温度が上昇することで天井材が熱を持ち、輻射熱で室内の温度が上昇することを抑制しています。
夏も冬も年中なのです。

冬場はTVの下部に設置したエアコンの吹き出し口を床下に向けることで床下を温めやんわりと床を温めてくれるそうです。
まるで床暖房、本当の床暖房は暑くなりすぎるのとイニシャルコストが高く私は反対なのですが、このシステムであれば導入してもイイと思いました。

ただ、床下の結露やカビに対するリスクは建築後数年は伴うとのことです。
この部分を完璧に防ぐことが出来れば良いのですが、、、
吸気フィルターもわざわざ脚立に上らないとメンテナンスできないところではなくて簡単に取り外しができるように設計されていました。
フィルターの内側はpm2.5も除去できるそうです。

専務さんは非常に人当たりが良く勉強熱心で私たちのような業者でもご自身の住まいを快く見せて下さり、更には現在実験棟も建設されているそうです。
完成したら見学に行きたいと伝えておきました。
ん～、楽しみです。
イニシャルコストは高くなります、しかしその差額分はあっという間に元がとれると思います。何しろ快適なので病気にもなりにくいでしょう、というと医療費もかからなくなること間違いありません。
近々、実験的にKino-izmのオーナー様の協力の下、導入しようと考えています。
それほど先ではないと思います。

さて、明日は、大和郡山市・Tn様邸で完成内覧会を開催致します。
私の都合で明日は3組のご家族にご覧頂く予定です。
3組の皆様、どうぞよろしくお願い致します。

ほな、また,、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
これだけ暑い日が続きますと、いくら高気密高断熱でも空調が無いとやっぱり汗が出ます、汗
といいましても一般の省エネ等級4の家よりも数段上ですが、、、
さて、週末に開催します大和郡山市・Nt様邸、美装が完了し、あとは電気の引込を済ませると完了(^^)v
所々に施主様の意向が反映されていて、素敵な住まいとなりました。


ほな、また,、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑っい一日でしたね(^^;;
Tシャツからポロシャツ、2枚着替えました、暑

今日は朝8時から現場で施主さまと打合せ、早朝なので比較的涼しい時間帯でしたが2時間半の打合せが終わる頃にはやっぱり暑くなってましたヮ(^^;
現場での打合せでは、カウンターや棚などの造作の確認をはじめ、電気設備、床材の異なるところの境目、などを中心に行います。
図面上で理解することと実際立ち上がったご自身の家の細かな実物のレイアウトをみて考えるのとではイメージも異なるし、勘違いも起きやすいです。
少しでもそのようなことの無いように工事中の時点でしっかりと確認させて頂いております。

今日はもう1現場、
フルリノベーションのA様邸、
屋根のカラーベストを捲りました。
屋根にあがって凝視してみるとほとんどのところで色褪せしており、ひび割れも所々見られました。
塗装で仕上げるときれいになるかも知れませんがそれは一時しのぎに過ぎません。
将来、高齢になった時点で、今回のようにまた足場を掛けて屋根のメンテナンスを行うことはそんなに簡単なことではありません。
今、少し余分な費用が掛かりますがそれも将来のことを考えて私のお話しに耳を傾けてくださいました。
良い家になりますよー

さぁ、明日から8月、今年もあと5ヶ月か～～～爆

ほな、また,、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日、出会う人皆さんが「暑いですねー」って。。。
暑い暑いって言うてるだけで汗がタラタラ流れてきそう。

朝一番、今春引き渡しをしましたE様邸へ、地域型住宅グリーン化事業に提出する写真撮影にお邪魔しました。
玄関ドアを開けると冷んやり、カラッとしていてすごく気持ちが良い空間。高気密高断熱の良さを暮らし始めて体感しておられるようです。
その一方で、三世代住宅を建ててくださったTr様邸ではおじいちゃんが夜になると窓を開け放すので湿気が入ってきてジメジメ感が消えないと嘆いておられます。お年寄りの方々は従来の風通しを信じ切っていて湿度の高い時期でも窓を開けて風を通そうとしてしまいます。ん～、どのように説明してあげれば納得してもらえるのかなぁ～～～、泣

さて今日は〇空調という全館冷暖房出来るシステムのメーカーさんが来社、詳しいお話をお聞きしました。
近日、工務店を集めて展示場で体感できるイベントを開催するとのことでお誘いいただきましたがその日は予定はあり参加できず。
で、この〇空調というシステム、現場発泡断熱のメーカーが某コンサルティング会社の傘下に入り開発されたシステムなのですが、、、
色々な方面でクレームや訴訟などが起きていることがSNSなどで見受けられます。
「そのようなことは問題ありません！」くらい自信もって話してくれれば良かったのですがどうも歯切れが悪いように感じました、本当なのかも。
全館冷暖房出来るというシステムそのものは非常に興味のあるところですが、提案されるがままに基礎断熱を取り入れこのようなシステムを導入してもいいのだろうか？
かなり高いリスクを理解せずに勧められるままに導入しているところが結露・カビなどを発生させてトラブルを招いているのかも知れないと思うのです。

兎も角、時代の流れでこういうシステムも少しづつ普及してくるのかもしれませんが、少し断熱に拘っただけで「高気密・高断熱」というのはやめて欲しいな～と思います。
本当の高気密高断熱を提供している工務店なら自社の標準Ua値、そして各現場のC値を明確に答えてくれると思います。それがどちらかでもあやふやだったり応えることが出来ないとするとそれはもう「ナンチャッテ高気密高断熱」と言い切れると思います、笑

さて、現場は、、、
香芝市・ゼロエネ住宅・T様邸
猛暑の中、職人たちは汗を流して頑張ってくれています。
明日は現場で施主様と打合せ

もうひとつのゼロエネ住宅・Ya様邸も完成まであと少し、、、
フルリノベーションのA様邸、内装・外装ほぼ完了、あとは屋根瓦を撤去ですね。
何方様も猛暑が続いています、熱中症にご注意ください。

ほな、また,、、、