全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は特別な日、令和天皇の即位礼正殿の儀で国民の休日となりました。
休暇とするところや休日とするところ、企業も対応が様々なようです。
で、Kino-izmは・・・とても休日になんてできません。
というかほとんど休み無しですから。。。

早朝より事務所でプランを考えていたら、現在プランニング中の方からお断りの連絡がありました。
私の対応が遅いという理由です、確かに他社に比べると遅いことは認めざるを得ません。お役に立てなくて申し訳ないなと思います。
で、どうして遅いのか？？？ということを是非理解していただきたいのです。

Kino-izmには専門の営業や設計、工務部などはございません。無いというよりつくっていないと言った方が正しいです。全てを一貫して私が一人で行っています。
では何故？
スタッフが数十人クラスの会社になると営業部、設計部、工務や経理等それぞれ分かれていてそれぞれが自分の責任を全うして一つのプロジェクト（家づくり）が成り立っているものだと思います。
「だったらKino-izmでもスタッフを増やせばいいのでは！」という声も聞こえてきそうです。
でもね、そんなことすると、他の工務店と同じなんですね。何も変わらない。私が勤めていた会社もそうでした、そして施主様のことを重視しないそんな家づくりが嫌でした。納得できなかった。
業務を役割分担し簡素化して、ミスを少なくし、それぞれ決められたことだけのことを行うだけ、結局施主様のことを本当に考えて家をつくろうとする者がそこには居なくなります。
それで施主様が願っている希望の住まいが建つとは思えないのです。
施主様と打合せの席を共にするのが営業、営業が聞き取った事柄を図面に起こすのが設計、設計図通りに現場で工事を進めるのが工務。
細かな事柄等、図面に全て表せるはずなんて絶対無いと思っています、これは30年以上の経験から断言できる。
だからKino-izmの今のスタイルを変えるつもりはないし、それを理解できない人とは家づくりは出来ないという結論になるのです。

家づくりって何だろう？正しいモノ誤ったモノ、計算式の答えのようなモノはないと思います。
家ってそう簡単に建てれるものでもないし、簡単に買い替えも出来ません。
だからこそ、失敗して欲しくないのです。
「あ～、こんな風にしなかったらよかった！」なんていう話はよく聞きます。
Kino-izmの現場では無いですよ、Kino-izmのオーナーさんの知人友人に多いです、オーナーさんからよく聞かされます。
誰のための家づくりでしょうか？
そんなことを常日頃から頭の中でいつも考えています。

現在、着工準備中の現場が3件、プランニング中という方は5組、見積もりに取り掛かっている現場が3件、これだけの現場をこなして行こうとするとそれなりに時間も必要なのです。
このような事も申し上げて皆様にご理解を頂いております。
この状況は今も将来も変えるつもりはありません。
サッサと対応して欲しいと思われる方、いくらでもそんな工務店はありますので・・・

これらこのとを良く理解していただき、そのうえでKino-izmの家を、木野と一緒に建てたいと思って下さる方には時間を惜しまず精一杯のパフォーマンスをお約束します。

少し熱くなってしまいましたが、、、是非私の家づくりをご理解ください！

午後は、このような状況をご理解下さったI様と資金計画、家づくりの進め方などを打合せしました。
90分～100分くらいの打合せでしたがアッという間でした。私も楽しい！

そして、お仕事柄ご自身で焙煎された珈琲豆をお届け下さいました。珈琲大好きなんです。
明日、ヤッつけようか、考え中～♪
I様、有難うございました。
楽しい家づくり、そして後悔しない家づくりとなりますよう、一生懸命進めてまいります。
宜しくお願い致します。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
台風20号が温帯低気圧になりましたが紀伊半島南部を襲っているようです。
そのせいでしょうか、地元橿原市も強い雨が降り続いています。
台風が温帯低気圧になったからと油断は禁物ですね。
皆さんも十分にご注意ください。

さて、今日はフルリノベーション進行中のA様邸で気密測定を行いました。
リフォームでまさかそこまでしなくても...と言う人も居ましたが、やはりここは、自分たちが新築と同様にシッカリと気密性能を確保し、快適な住まいにするためにも測定は必須と判断しました。
元の床を捲り、断熱材を敷き込み、隙間が無いかのチェックをしながら工事を進めてきました。
壁面も屋根裏面も同様に「どうすれば隙間を塞ぐことが出来るか？」ということをどの工程でも油断せずに検討を重ね、修正をしながら本日の気密測定へと進めてきたのです。

それは、例えば下の写真のように、玄関ドアの敷居の下部、見落としがちなのですが、測定をすると必ずと言っていい程この部分からの空気の流入があります。
今回もシッカリコーキングを打ち込み、隙間を徹底的に塞ぎました。
それでも、、、僅かな隙間を無くすことがなかなか難しかったです。

で、最初の測定で期待値以上のC値0.6cm2/m2を測定したのですが、隙間特性値が想像以上に悪かったので所々思い当たるところをチェックし、２度目、３度目と測定しましたが改善せず、逆に測定数値が悪くなってしまいましたがこれは誤差の範囲だろうと立ち会った気密測定士のジェイベック大阪営業所長・高田氏も判断、
排水管を塞いていたテープが外れていた為、そこを再度塞ぎ、最後のチャンスと４回目の測定をしたところ、
測定値はC値0.5cm2/m2と新築でKino-izmが推奨している数値をクリアしました。

当然のことながらホッと胸をなでおろしました(^^;
新築ではKino-izmの知識と現場の職人たちの技術では簡単にクリアできる数値ですが、リノベーションの場合は少し工程も異なりますし、なかなか難しいものだと感じました。

気密性能は断熱性能と並んで家づくりでは非常に重要です。
中気密とやらを訴えている工務店もありますが、それは知識・技術が無いだけで、言い訳にきれいごとを並べているに過ぎないと思います。
住まいの空気環境をクリーンに保つためにも、そして家の隅々で温度差の無い快適な暮らしを手に入れるためにも、気密性能は非常に重要です。
熱気球を思い出してみてください・・・気球内部の空気をバーナーで熱することで軽くなった空気が気球を持ち上げてくれます、しかし気球に穴が開いていたら・・・浮かないでしょう？？？
コップに入ったジュースをストローで飲む時を思い題して下さい・・・ストローに穴が開いていたらジュースは飲みにくいですよね？？？
これらのことが家の中で起こっているのです、せっかくの換気計画も隙間があれば計画通りに機能しません。
冷暖房も同じことです、せっかく暖房をして室温を高めても隙間から温かい空気が外部に逃げてしまったらどうなりますか？逃げた暖気の分だけ外の冷気が家の中に入ってくるので足元がスースーするんですね。冷房期も同じことが起こっていて空調機器がフル稼働を続けることになり光熱費も高くつくことになるでしょう。

まだまだ言いたいこともたくさんありますが、先ずは最低限これらのことを理解して欲しいものです。
家づくりには気密性能はとっても重要なのです！！！！！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

Kino-izmでは24時間換気システムはMAX社、またはローヤル電機のシステムを採用しています。
が、フィルター交換や掃除メンテナンスなど、従来の設備は天井裏に据え付けるもので、気が向いたときにフィルターを掃除しようとしても周りに脚立が無く、やり過ごしているというオーナーさんもお見掛けしています。
もっと簡単に掃除やメンテナンスが出来ないものかと考えていた矢先に、マーベックスというメーカーさんに出会いました。
このメーカーさんの役員さんがこのシステムをご自身の住まいに採用し、実際暮らしておられるご自宅を見学させていただき、空気環境の良さを体感し、尚且つご本人からその使いやすさや快適性をお聞きし、採用を決めました。

先日、担当者さんが「ご検討されているオーナーさん達に体感していただけるように！」とデモ機をプレゼントしていただきました。
「なんでこんなに単純な仕組みのもので熱交換が出来るのか」不思議でしたが両方からドライヤーで送風すると一目瞭然でした。
これは解り易い！

段ボールの断面のようなものが互い違いにミルフィーユ状に重ねられており、その間を外気と内気が交差しながら熱を奪い、与えすることで熱交換する仕組みです。
実際の熱交換は90％と業界でもトップクラス、しかも設計段階でエアコンの風量を計算することで約14帖用のエアコンで延べ床40坪程度の住まいであれば冷暖房できそうです。

今後計画および着工する住まいにはこの換気システムを取り入れようと思っています。
このデモ機、弊社に置いていますのでいつでもご覧になりたい方はお申し出ください。

空気環境って、暮らしていく上で快適性に直結しています。
疎かには出来ません。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Kino-izmでは玄関ドアのカギを電子キーにされるお宅が増えてきました。
今日も大改装して築5年のSe様より「玄関キーが電池切れで反応しない、近くのショップなどに行ったけどどこも対応してくれない」とのこと。
困っておられるだろうなと思い、予備に保管していた電池を持って訪問。
簡単に交換でき、改めてキーの設定もせずに済みました。
で、ご褒美にプレミアムモルツもらって帰りましたとさ、チャンチャン(^^)
どうしても電池であればいつかは交換しなくてはいけない時が来ます。
こんな時には即座に駆けつけてあげたいと思うのです。
喜んで下さる顔を見るだけで私は満足なんです。
施主様のお家が近いっていうことはこういう時もお互いに便利です！

さて、こちらの大改装現場、A様邸も着々と進んでいます。
窓の周囲の気密性能が少し弱そうなので気密テープを張りました。
発砲系の断熱材を充填するのが一番いいのですが機械のノズルが狭すぎて入らない等諸問題もあるので仕方がないところです。
「温かい家に住みたい」との強い願いに応えなくてはいけませんからね！
新築ならこのような事も少ないのですが、、、

屋根のガルバリウム鋼板葺きも作業完了、こちらもコンマ５と呼ぶ一般的な鋼材よりも分厚いものを使っています。

階段の取り付けも完了、もちろんこちらの現場も建材メーカーの既製品を使うのではなくて専門の工場へ特注により手配したものです。

ALSOKのメイン操作盤を取り付けるニッチも出来ました。
操作盤は厚み6cmあります、壁にこれほどの出っ張りがあると何か物をぶつけてしまいそうですから、そのようなことの無いようにニッチにしました。
改装工事なので元々の構造も何らかの傷がついていたり凹んでいたり...色々あります。。。でも使えるものは勿体ないのでそのまま使っています。

今日はこんな感じの業務日報でした。
明日はT様、Y様、２組のご家族のご来店いただき、プランニングの打合せを行います。
T様、Y様、どうぞよろしくお願い致します。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
米テスラの日本法人テスラモーターズジャパンhは日本での家庭用蓄電池の販売、設置を2020年春に始めると発表しました。システム価格を100万円以下に抑え、国内での価格競争力を高めようとしています。

11月には家庭用太陽光発電の固定価格買い取り制度（FIT）の買い取り期間が終了し、これから将来の太陽光発電の在り方を改めて検討する家庭が増えるとの予想で自家消費の需要が高まるとみているようです。
本体と関連機器を合わせたシステム価格は税別99万円。施工費用は別途必要とのことですが、このような価格帯で蓄電容量は4人世帯の約1日分の電力消費量に相当する13.5キロワット、太陽光発電と連携し、売電単価が低くなってきているので売電せず発電分を蓄電することを考える人も増えてくるはず。
しかも台風や地震などによる停電時には蓄電池からの電力供給に自動的に切り替えられるし、災害時には非常に役立つものになりますね。
こうして割安な製品が出てくると日本製のモノも仕方なしに追随すると思われます。となれば価格破壊も加速するでしょうし、より一層買いやすくなってきますね。
楽しみにしていましょう♪

さて、週間文春から、「温かい家は寿命を延ばす」というタイトルの本が発売されました。
マスコミがもっとその組織力を発揮して一般国民の目に触れることが出来るようになればイイと思う。

温かい家、ほんとうに大切です。

ほな、また、、、