全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ようやく長い長いゴールデンウィークが終わりました。
皆さんはどのような休暇をお過ごしになられましたか？
私は4連休させていただきましたが、現場で使う木材や建材という在庫商品を保管している倉庫に棚を新設し材料を整理することに2日、同業者の話を聞く限り余った材料は全て現場ごとで処分することが多いようです。このことに関しては私は非常に勿体なく感じます。全てお客様から頂いたお金の中から買ったもの、それを処分するなんで考えられません。
これを繰り返すことは全てそれだけ各現場での経費が掛かるわけで全てお客様に跳ね返って行きます。非常に勿体ない！
残った材料は大切に保管し、次の現場で使わせていただくことでお客様の負担も減るし廃棄物も減ります。
資源は無限ではありませんから・・・単に家をつくるだけが家づくりではなくてこうした在庫管理も家づくりの一部だと思います。

さて休日には倉庫の整理の他に自宅のベランダ掃除など充実した（？）4日間、買い物等で外出してもそれほど車も多く感じません、行くところでは渋滞もありませんでした。いつもこんなにガラガラだったら良いのになぁと、汗

さて、休み明けの現場は...
大和郡山市・Nt様邸は基礎工事完了の後、給排水管の仕込み工事も完了しました。
来週、15日に上棟の予定です。

長期優良住宅では必須の給排水ヘッダーもバッチリ！

さて、宇陀市・Ha様邸は、大工工事も終盤、週末には内装工事の打合せの予定です。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ゴールデンウィーク中日とでもいうのでしょうか、皆さんどのような休日をお過ごしでしょうか？
Kino-izm今日は明日から4連休させて頂きます。

さて今日は香芝市で今月下旬に始まるT様邸現場の近隣挨拶に施主様と行ってきました。
閑静な住宅地、向こう三軒両隣、そして自治会長さんのお宅も訪問、1軒だけお留守でしたが他のお宅の方にはご挨拶が出来ました。

その後、昨年の台風時に波板が老朽化して外れ修理して欲しいとの依頼のあったお宅訪問。
波板が風で煽られてバタバタと音がするので脚立や鉄管を載せて押さえられていました。
波板だけ張り替えるのであればコストも安くつきそう、しかしそれだけでなく固定している桟木を根本的に直さないと、また突風が吹いたときに外れてしまう可能性があります。
「はいそうですか！」と依頼する通りに工事を行う業者も多いですが私はそれではいけないと思う。
折角費用をかけるのだから、「安かろう悪かろう」とならないよう提案したい。

今夜は平屋の修正プランを検討します。M様、少し時間くださいネ～♪

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は平成最後の日、TVではカウントダウンの時計が表示されています。
夕方5時には移動中の車内のTVで陛下のお言葉を拝聴しました。

私の平成を振り返ると、、、
平成元年に今、Kino-izmの現場監督に汗を流している長男が誕生、その後、次男、長女が誕生、３人の子に恵まれ、子供たちを一人前に育てるために毎日全力で進んでまいりました。
平成10年にはキノハウジングという屋号で独立し小さいながら自分の城を手に入れ、出会った人たちとコツコツと家づくりをしてきました。
今一度振り返るとアッという間の21年間、間もなく開業した5月3日を迎えようとしていますが、21年目は平成ではなく令和元年で迎えることになりました。
令和時代へと移っても今まで通り、何も変わらず、家づくりについては日々研鑚し今以上に素晴らしい家づくりを行いたいと思っています。
これからも毎日、全力で歩みます！

さて現場は・・・
大和郡山市・Nt様邸は基礎工事が完了し、給排水の配管敷設工事に取り掛かりました。
5月15日の上棟目指して、準備を進めて行きます。

さて、先日外部の改装工事を完了しました天理市・M様邸、
今度はトイレの改装工事の依頼がありました。
幸い１階、２階に計2か所のトイレのあるお宅です。
1箇所づつ、改装して行く予定、、、なのですが、
1階トイレはDIYにより化粧フロアを張られており、しかも隙間を丁寧にコーキングを詰めておられます。
これがもしかしたら、強敵となるかも知れません！
先ずは見積もりから取り掛かります。

しかし、、、まぁ、もうすぐ30年使っておられるトイレ、長持ちですね～

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁☂
世間は10連休のゴールデンウィークに突入しましたね。皆さんはどのようにお過ごしでしょうか？
地元は心なしか（？）ひっそりとしています。しかし、郊外へ出掛けるとレジャーの家族連れの自動車が多く、県外ナンバーの車もたくさん見かけます。
Kino-izmは5月3日～6日まで休業とさせていただきます。

さて連休中の現場は・・・
現在基礎工事中の現場が大和郡山市・Nt様邸と桜井市・Y様邸、そして大工工事造作中の宇陀市・Ha様邸では階段を掛けました。
今回は大手建材メーカーの規格品の階段を使いましたがこういうメーカーの規格品は融通が効かない、というかこちらの要望を中々くみ取ってくれない。
さらに、、、必要な部材が入ってないのに、こちらの注文していない不要な部材が入っていたり、、、汗
建売住宅や建売住宅屋の規格住宅ならこれで良いのかもしれないが、私には妥協できません。
メーカー担当が何度か打ち合わせに来てくれていますが、やはり規格品には限界があるようです。詳しくは避けますが、、、こんなことを言うと傲慢に思われるかもしれませんがこういうのを使うビルダーとは一緒にされたくありません。
連休中に対策練ります(｀.´)ゞ


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は冬に逆戻り？体調がおかしくなってしまいます！折角、ダウンベストをクリーニングに出したのに(T_T)

さて、4月13日に着手しましたK様邸水廻りリフォームが本日完了しました。
2週間もの間、お住いにご不便をお掛けしましたがそれも「寒い風呂から暖かい風呂を手に入れたい」という切な願いと老朽化したキッチンも使いやすい最新型に...との願いからでした。
K様はKino-izmのオーナー様・H様の奥様のご実家、新築の住まいを弊社に託していただいた上にご実家のリフォーム工事にもご指名下さり大変有難く思いました。
今夜から暖かいお風呂に浸かって、2週間のストレスから解放されて下さい。Kino-izmをご指名頂き本当にありがとうございました。

では、工事のビフォーアフターをご覧あれ～～～
キッチン工事前

工事完了後、ホワイト系の明るい色のフロアを重ね張りし、システムキッチンを据え付けました。
床下の点検が簡単に出来るように床下点検口も付けました。
キッチンはタカラスタンダードのホーロー、カウンター天端のピンク色のテープはシーリングが乾くまでの間、汚れが付着したりしないように配慮しています。

そして浴室は、旧来の施工は壁面四方と床はタイル張りで気温の低い冬場は冷気が基礎コンクリートや壁面から侵入しすごく寒かったそうです、そりゃ当たり前ですよね！
さらにエコキュートを6年前に設置されたのですが給湯器とお風呂との距離があまりにも遠いうえに、追炊きが出来ないタイプのもので、湯温が冷めてしまう度に給湯器のお湯を足すという不経済な状況でした、何故当時施工した業者は追炊き機能をお勧めしなかったのだろうかと理解が出来ませんでした。

工事完了後は、エコキュートを追炊き機能付に交換しようかとも考えましたがかなりのコストがかかることと、未だ交換するには勿体ないので、お風呂専用のガス給湯器を設置する方法をご提案しました。
この方法なら、今までできなかった追炊き、自動お湯張りも可能、そしてエコジョーズなので経済的です。
将来、エコキュートが交換時期をむかえた時は取替できるように配管も工夫しておきました。

このようにKino-izmでは新築住宅はもちろんのこと、このようなリフォームも承っています。

ほな、また、、、