全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

週末の日曜日、午前と午後、２組の新規のご家族にお越し頂きました。
どちらのご家族も既存の建物の建替え計画、午前のご家族は大所帯でハウスメーカーへ相談したところとんでもない金額を提示されたようでとても手が届くところではなかったようです。現在の住まいは築30年を超えており家のどこに居ても寒くて寒くて仕方がないそうです。
そのような中でネットの口コミなどをご覧になられてKino-izmを見つけられたようですが、断熱性・気密性がもたらす住まいの快適性についてご説明させていただき、ネットでは色々な情報が飛び交っていますが自分たちで知識を持つことでその情報の真偽を判断できるように勉強されることもお勧めしました。
再度ご家族で家づくりの方向を検討される必要がある様子でした。

午後のご家族は実家の敷地内に離れのように自分たちの住まいを建てご両親とともに暮らすことを望んでおられました。
また、結露にはたいへん苦労されている様子で建築する家は結露が無い家に住みたいとのことで、高気密・高断熱の住まいを建てることの出来る工務店を探しておられ、Kino-izmを見つけてくださいました。
建築地をお聞きしたところKino-izmからは10分もあればお伺いできる距離、しかしそこは調整区域、遺跡の近くですし簡単には建築できるところではありませんのでシッカリと法規を調査し、回答するお約束をしました。

どちらのご家族にも言えることは快適な暮らしがしたいということ、そのためにも断熱性能と気密性能の重要性をシッカリと理解し、家づくりの軸にするべきことをお解りいただけたのではないかなと思います。

写真はZOOMで勉強中のパソコン画面、東大准教授の前先生のセミナーを自由な時間に見ることが出来るという画期的な案内があったので早速登録し、ブログを書く前に視聴しました。
いつもながら説明のキレがよくわかりやすい内容、何度かお聞きした情報もありましたが、良い勉強になりました。

さぁ、現場はいよいよ11月初旬には2件の引渡しがあります。ラストスパートに汗を流します！
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸、引渡の日でした。
完成した新居をご覧になられたときの嬉しそうな顔を拝見して、難易度の高い現場でしたが大変大きな達成感を感じました。
完成内覧会は日程の都合で出来ませんでしたが少しだけWeb内覧会を・・・

和室は吊り押入、そして床の間の地板は規格品ではなくてオーダーして造ってもらったものです。
写真では解らないですが黒い地板には木目が浮き上がって見えるんですよ！

リビングの天井は化粧梁を見せ、ご希望により間接照明を設置、写真は露出オーバー気味ですが実物はすごくきれいです。
吹抜けに位置するスケルトン階段の納まりもバッチリでした。

2Fホールはセカンドリビングとして使用されます。
採用したミニキッチンはサンワカンパニーの製品。キッチン横には広々としたバルコニーがあり、休日の朝はテーブルを置いてbreakfast(^^)

主寝室から繋がるロフトには書棚をたくさん設けました。
天井高は低いですが、此処でのんびりと読書の時間を過ごせそうです。

トイレは個性豊かな壁紙で遊び心を取り入れました。

帰社して午後は現在打合せ中のY様と見積りの確認、APW430トリプルガラス採用となりました。
打合せが終わった後、次に向かったのは大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸の現場。
日暮れでしたが、現場で実寸を測りながら施主様と打合せを行いました。

打合せ終了後、真っ暗な中で夜空を見上げると空が透き通っているように感じました。空気が奇麗なのでしょうね。

明日も新規の方が午前午後と2件来店されます。
どのような家づくりのご計画なのか、楽しみです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
某有名建築家が一押しされたことで急速に普及が進んでいるガス乾燥機。
Kino-izmでも実際に据え付け準備中、それから計画中3件と計4件の案件が進んでいます。
高気密住宅なので乾燥機を使っていないときにキッチンの換気扇を動かすと排気ダクトから外気が逆流することが起こり、冬場などそこに冷気が集中するので結露リスクもあります。
ということでオプションの逆流を防止する弁を取付予定なのですが、メーカーに問い合わせしたところ、「その部材は湾岸などの強風の多い地域のために設計したもの」と言われてしまった。
仕入れ先商社も気密については詳しくないのでメーカーの言いなり。。。
これでは普及が進んでもちょっと気密性能の高い住まいだと結露が高い確率で発生すること間違いいありません。メーカーももっと研究（勉強）して欲しいなと思いました。
また、乾燥機が稼働中は一方的に排気するため、家の中が負圧になるでしょう。そうすると空気環境も変わるし設計通りの換気も出来なくなります。排気効率も下がります。そのための吸気バルブを設置することが効果的ですね。まぁ一日中乾燥機を稼働しているわけではありませんのでそこまで気にする必要あるかなぁ？という意見もありますが。

さて、その乾燥機を採用しました住まいが間もなく完成します。
完成前ですが、毎日のように見てこられた施主様の奥様が出産のため入院されています。
ってことで、一部だけでも観て欲しいなと思うので、家事室の拘りのランプとスイッチをご覧ください。
ご観になって下さったかな～、すごく素敵に仕上がりましたよ！

一昨日上棟しました大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸はガッツリとブルーシートで外周部分を覆っています。
これで雨が降っても安心だ！


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日の上棟予定を延期し、降っている雨を見て「延期してよかった」と思いました。
雨の中、現場へ出掛けたのですが、途中上棟をしている現場を2件見ました。土砂降りの中職人さんたちが構造材の上で作業しているのを見ると大変危険に思うとともに、それ以上に構造材を濡らしているということにものすごく心が痛みます。折角乾燥させて今日の日まで養生していた木材なのに、みすみす解りながら濡らすなんて私の家づくりでは考えられません！

大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸の現場では、1日延期した今日は最高の上棟日和となり、昨日のような寒さも無く汗がにじむ陽気で職人たちの作業も捗りました。
急遽1日延期となったことで施主様には立会って頂く事は出来ませんでしたが、お隣に暮らしておられるご両親が職人達へ昼食のお心遣いをしていただき、職人一同大変喜んでおりました。
さらに、私にまで手土産とご祝儀までご用意して下さっており、これも大変嬉しかったです。
本当にありがとうございました。

さて作業の方は順調に進みましたが延べ床面積40坪オーバーで結構な作業量となり、予定の16時にはほぼ完了したものの片付けなどをしていると17時を過ぎてしまいました。
ダブル断熱でなければ15時過ぎには完了していたのですが、上棟後の様子を見てもそこまで判らないですね。

屋根上の断熱材は61ミリ・キューワンボード

断熱材を敷き詰めると日差しが反射してまぶしかったデス

屋根上の作業を手際よくすすめるために、予め等間隔に固定するネジ穴を空けています。
穴が開いていますがこれは屋根上の気流を棟方向へ移動させるための穴です。気流が滞留すると熱がじわじわと屋内へ入ってきますからね。

大工の作業が終われば屋根屋さんとバトンタッチ！
ゴムアスファルトルーフィングを敷けば雨が降っても構造を濡らすことはありませんので、Kino-izmではいつも上棟の日はここまで作業を進めています。
作業は17時40分頃に終了しました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は上棟の日、のはずでした。天気予報も少しは雨が降るかも...と言う程度でしたが何となく気持ちが落ち着かず、、、
結局午前5時に目が覚めて、全く眠れず、ネットで雨雲レーダーを見ていると「これはダメやなぁ」と思うと同時に島津棟梁からTELが入りました。６時８分。
で、２人で協議して「やはりせっかく乾燥させた木材を濡らしたくない」ということで延期としました。
早朝から施主様に連絡し、本日駆け付けて下さる予定だったご実家のご両親へも連絡していただきました。
延期した日程は「木野さんにお任せします」とのことでしたのでレッカー車、大工の応援、屋根屋さんのルーフィング張りなど、各方面に連絡をして明日、上棟することに決定しました。
本当に気まぐれな雨に弄ばれているようですが、明日は全国的に晴れと天気予報でも言っているから大丈夫だろうと思います。
やっぱり、、、テルテル坊主を作らなかったからかなぁ、、、汗

で、午前中は王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸の基礎配筋検査だったので立会いしました。
丁度、検査時間になると先ほどまで小雨だったものが土砂降りに、、、
検査官の方も合羽を着ながら隅から隅まで検査していただきました。

午後は、各工事の追い込み中の橿原市・Mt様邸へ、
内装工事も本日で完了予定でしたが支給された物干しバーの位置に誤りがあり、やり直しすることになったのでもう一日掛かりそう、泣！
乾燥機を置くことは判っていたはずなので、例えその位置に取付を依頼されても、もう少しシッカリとご要望を理解して考えた上で取付しないといけないことを指導、取付した若い大工にも注意しないといけませんね。

トイレの紙巻器については、支給品でしたが、これも通常の位置ではトイレットペーパーの取付けがしにくくなるため、急遽、施主様に現場へお越しいただき、実際に便器に座っていただいて位置を決めました。
こういうチョッとした作業というか手間ってとても大切だと思うのです。
任された職人たちは図面通りに作業を行いますが、その作業の区切りには立ち会って私自身も確認できるようにしています。
例え図面通りでも使いにくかったり思っていたことと異なったりする場合も時々あります。
少しでもそのようなことにならないようにチェックするのも私の役目だと思っています。
後悔しないように、住まいは365日24時間使うものです、少しでも使いやすく考えて、仕上げてこそ本当の注文住宅だと思います。


ほな、また、、、