全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは！
今日は午前中、大阪府下から奈良県内で家を建てようと計画されている若いご夫婦と11か月のお子さんの3人家族がご来店下さいました。
資金計画も考えておられる様子、あとは希望する物件が見つかるか、、、家づくりについてはKino-izmの蘊蓄をたくさん並べておきました、汗
後悔しないように楽しい家づくりとなりますように願っています。

午後は、計画中のM様、見積りを精査しご予算の中でどのようにやり繰りするかを打合せしました。大筋が見えてきましたね。
融資の申し込みや見積りもあと少し修正を加えて整理しようと思います。かなり性能の高い住まいとなりそうで楽しみです。

さて、五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では内装建具やTVボードの設置、玄関土間のタイル張りなどの作業を行いました。
竣工迄あともう少しデス！

さて、、、上棟間際になるとどうもイヤな雨が降りますね、関係者の中に雨男が潜んでいるのかも、、、
大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸は先行足場の架設が完了
週明けの月曜日が上棟の日、天気予報では雨が心配ですが、何とかなりそうだと判断し作業を行います。
雨降らないでね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸で基礎配筋工事を行いました。
週明けに配筋検査があるのでその前にいつものことですが社内で検査を行いました、
現場に着いた時間が5時半を過ぎており薄暗くなっていましたが、ライトをつけて配筋のチェック、すると一部ミスが見つかりました。
鉄筋を組み上げた職人は気づいていないようで、このまま工事が進むと誰も気づかないかも、、、というような小さなことですが、それでは現場を管理している意味がありません。
ということで明日、やり直しの指示をしました。
週明けの月曜日に配筋検査の予定なので１日余裕があって良かったです。
たくさん現場を見ているとこういう時もあります。あってはいけないことかもしれませんが、すべて人が図面を見て行うもの、時にはミスもあります。それを見逃さず工事を進めるのも管理者の責任だと思います。

明日は午前中、TELでお問い合わせして下さった新規の方がご来店、午後は見積もり精査中のM様と打合せ
どちらも楽しみです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸、竣工に向けて急ピッチで残りの作業に職人たちが汗を流してくれています。
スチールの階段の設置が終わり、あとはブラックにペイントすれば完了。

2階に設置したミニキッチンはサンワカンパニーのもの、今日の取り付けに際して一昨日、弊社事務所に配送されてきました。
で、本日、朝から現場へ搬入、梱包を開けたところ、3枚の扉のうち1枚にヘアライン傷を発見、すぐにサンワカンパニーへ連絡し、対応をお願いしましたが、「原則として納品場所から移動した場合は免責」とのこと。
まぁ、メーカー側の言い分も解りますが、運送業者は軒先渡し、現場に誰も居なかったら外にポンと置かれたままで盗難にあっても解りませんし天候不良の時などは心配でなりません。ということで事務所に配送してもらったのですが、、、完全自由設計なのでどのメーカーの商品でも取り扱いたいのですが、他の工務店が敬遠するのも何となく解ります。
外箱も破損していないし、開封して直ぐのことなんですが、、、

仕入れ価格は一般ユーザーさんと全く同じ定価で1円も値引きしてくれません。
しかも事務所から現場までの配送のことを考えると明らかに赤字なのです。
その上に傷があっても免責だと完全に赤字となります。
もう少しメーカーと交渉しようと思いますが、こういう方法しか無理だとわかれば次回からはこのリスクも施主様にご理解を得てからでないと採用できないかもしれませんね。
良い報告が出来ますように、願ってます。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸の基礎工事が始まりました。
隣地との境界線上のブロック塀+スチールフェンスも想像以上に劣化しており、これは竣工後に外構工事で取り換えるよりも上棟までに取替或いは撤去した方がコストも安くつきそうなので、週末の休みの日に確認していただくように施主のNb様に伝えました。

大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸は、明日から大工が現場に入り、土台伏せ、床合板を敷いて行きます。
その作業に先立ち、配管の基礎貫通部分に防蟻剤入りのシーリングを打ち込みました。
基礎下部の貫通部分からシロアリが侵入するという事を結構見落としがちです。
大切な住まいを守るためにもこういった隠れてしまう部分も少し手間暇掛けています。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し夏に戻ったのか？暑かったですね、現場でゴソゴソしていると半袖でも汗が出ましたワ。

で、現場の状況は、、、
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸
ようやく足場の撤去が終わりました。
内部も漆喰塗りの作業が完了し、リビングの吹き抜け部分の足場も撤去しました。
この開放感、明るくて気持ちいいです！

五條市・Tn様邸の後は大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸現場へ、、、
基礎工事が完了し、先週末に予定していたエコキュートやテラスの土間コンクリートの打設、台風の影響で今日に延期しましたが無事に行いました。
昨日は日曜日でしたが島津棟梁が基礎内に溜まった雨水をポンプで抜き掃除してくれていたので基礎内は乾いており綺麗な状態でした。
これで明後日からの上棟カウントダウンに間に合いますね。もう雨降らんといて欲しいナ、汗

大淀町・M様の現場の後は橿原市・Mt様邸へ、、、
明日の作業の材料搬入。
時間は午後7時半を過ぎていましたが内装工事の職人さんがコツコツと一人で汗を流してくれていました。
本当に有難いです。ご苦労様と声をかけておきました(^^)

さて、昨夜ブログで完成内覧会の告知を行いましたところ、一晩で3組のお申し込みを頂きました。
まだまだ増えるかも知れませんが、ドシドシお申し込みください。

ほな、また、、、