全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
10月に入りました。
今日は私の57回目の誕生日、Facebookではたくさんのお祝いメッセージを頂いております。
また、LINEでも同じくお祝いのメッセージを頂きました。
改めてこの場で御礼申し上げます。
家族から「早く帰宅せよ」とのLINEも来ていますが、沢山の方にお待ち頂いております。もう少し頑張らないと、、、汗

さて、今日も現場日記
橿原市・Mt様邸、大工工事が完了しました。
また外部もモルタル塗り工事が完了、しばらく養生して塗装の予定。

北葛城郡王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸のGL切り下げ（地面の高さを下げる工事）が始まりました。
この土地は元々古家が建っていたのですが、更地渡しという条件の売土地で地元不動産業者の仲介によって購入されました。
契約後の重要事項説明書を拝見しましたところ、間知石や擁壁に囲まれた土地で以前はこの擁壁の上にコンクリートブロックが積まれていたようです。明らかに違法建築ですね。
業者はコンクリートブロックを取り除き、更地にしたのですが、新たにブロックや擁壁を構築することは違法であるという事や、今の敷地の高さでは既存の擁壁だけでは高さが足らず、しかも法規上、土留めが出来ないことなどの説明義務を果たしていませんでした。
という業者の説明不備をアドバイスし、取引も何とか進めることが出来ました。
一般の素人さんではこういう法規はご存じありませんので仕方がないことですが、これを指摘しなかったら泣き寝入りでGL切り下げ費用も負担しなくてはならないところでした。
もちろん全面的に納得できたわけではないものの、業者の誠意は見えたようで、そこは施主のNb様もご辛抱されたようです。
早速切り下げを行ったところデッカイ石が出てきましたがな～
地盤調査の結果は地耐力も相当あり、改良工事も不要と判定が出ました。

明日は、擁壁を砕く作業です。近隣の方々には一番ご迷惑をかける日となるかも知れません。

さ、もうちょっと頑張ります！
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩は少し冷えるものの、快適な季節になってきました。
このような季節が年中あれば建物の断熱性能や気密性能についてもこれほどまでに神経質にならなくても良いのですが。。。
一年の中でもこのような快適な季節は1ヶ月程度と、ごく僅かです。
なのに世間はどうしてもっと快適に暮らせるような家づくりをしようと思わないのでしょうか？
デザインや価格などに拘り過ぎて、断熱気密を後回ししてしまっています。
色々と調べていても私たちのように高気密・高断熱に拘り、HEAT20のG2グレードに手が届くような家づくりをされている工務店は県内でも10社も無いと思います。
殆どの工務店が「そこまで高い性能でなくても良い」と言ったり、「オーバースペック」と言ってみたり、、、
でもどこを見て、何を基準としてそのようなことを言っているのか問いただしても答えは返ってきません。それは知識が無いことの証明でしょう。
要するにコストを掛ける事で儲けが少なくなります。それを嫌がっているとしか思えません。
人々が毎日24時間、365日使い続けるモノ（家）をなんだと思っているのでしょうか？！
しかもそれは生涯で一番高価な買い物なのです。
謂わば人生を掛けた家づくりを我々に託されているのです。
家づくりって何なのでしょうか？
いい加減な気持ちで家づくりに関わらないで欲しいものです。

さて、現場は、、、
大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸
基礎ベースコンクリートの打設が終わり、型枠を組みました。
明日は立ち上がり部分へのコンクリート打設を行います。

広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸、大工工事が完了しました。
内装工事が間もなく始まります。
レッドシダーの天井がますますキレイに見えますね！
完成が楽しみです。

さてさて、
上牧町、閑静な住宅地で家づくりの準備を進めている現場。
給水管の引込みが有るのか無いのか水道部の資料でも見つけることが出来ませんでしたが、なななんと、想定できる部分を掘ってみたところ、アッという間に見つけることが出来ました。
これで前面道路の舗装を捲らなくてもよさそうです。

さ、帰って晩御飯食べよっと！
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規のお問合せが3件、もうドウナッテンノ？？？
音合わせ頂いた方の一人が次のようなメッセージが記されていました。

「ブログ拝見させていただきました。
家づくりの情熱がみえました。
一度お話し伺いたいです。
よろしくお願いいたします。」

嬉しいですね、こんな拙いブログでもこのようにご覧下さっている方が居て、ほんとうにありがとうございます。
早速、メッセージの返信をこの後お送りしようと思っています。

さて、それでは今日もブログを更新しますヨ。
貴方や貴女の心に届くでしょうか、汗

今日は北葛城郡王寺町でゼロエネ住宅・Nb様の地鎮祭を執り行いました。
奈良県は奥様の地元、Kino-izmとの道筋をつけて下さったのがお父様でした。残念ながら今日はお会いできませんでしたが、お母様とお祖母様がお越し下さいました。
そして福井県からご主人のご両親も駆けつけてくださり、にぎやかな地鎮祭となりました(^^)

地鎮祭ではNb様ご家族のご繁栄と工事の安全祈願を行いました。
先ずは敷地の余分な土の鋤取りから作業を開始致します。
Nb様、いよいよですね～♪

橿原市・Mt様邸は大工工事もゴール寸前と言うところまで進みました。
吹抜けの小窓から布団干しの特注でオーダーしたバーも設置しました。

外部ではモルタル塗りの作業があと1工程を残しながら進んでいます。
悪戯な雨が作業の手を留めてしまいます。
外部の仕事が多い時は雨が降らないで欲しいですね。

五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸も内装工事が中盤、そして広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸は五條市・Tn様邸の内装工事が終わればつづけて取り掛かります。
大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸では基礎工事、ベースコンクリートを打設し、立上りのコンクリート打設の準備に掛かっています。
現場の仕事も、まぁこんな感じやな～

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日、お問い合わせいただいた方が他社で「キノハウジングはオーバースペックだ」と言われたらしい。
有難うございます。
これって誉め言葉だと思っています。
まぁなかなか高い性能の住まいを建てることってコスト面も含めて難しいのでしょうか？
でもね、オーバースペックっていう事は全くありません。
むしろまだまだ性能を高くしたいと思っているくらいなのです。
何を根拠にオーバースペックと言っているのでしょうか。
「この位で良い」とは、この位ってどれ位？？？
ここは奈良だから、、、
このような発言には断熱に対する知識を持ち合わせていませんと言っているようなものです。
シッカリと勉強している実務者はこんな発言絶対しませんから。。。
住宅業界でもYoutuberが少しづつ増えてきましたが、間違ったYoutuberに惑わされないよう、建築士の資格があるからといって正しいとは限りません。
如何に誠実に家づくりをしているかっていうところが一番大事なところ。
ネットの情報を鵜呑みにせず、先ず自分が勉強すること、勉強すれば「何故？」と疑問に思うことも出てきます。
その疑問を興味を持った工務店の担当者に投げかけてみればいいと思います。
そこでどのような対応をしてくれるか、どのくらいの情報を得ることが出来るのか？誠実に対応してくれるのか？
中には難しい質問をすると自分から逃げ出すものも居てますから、、、笑
良い家づくりには耐震性はもちろんのこと、断熱性能と気密性能が不可欠です！

さて、明日は北葛城郡王寺町でゼロエネ住宅の地鎮祭、もう雨も降らないで欲しいですね！

さぁ帰ろーっと！
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
相変わらず問い合わせが増えています。
何がどうしたことなのでしょうか？
理由が解りませんが有難いことですね。

早速今日の現場状況は、、、
五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸では内装工事に掛かっています。
間接照明あり、露出した柱あり、天井埋め込みのロールスクリーンなど、結構難易度の高い現場となっていますがその分仕上がりも楽しみですね。

此方の住まいではドイツ製漆喰で仕上げます。
その為の下地紙も入荷しました。

外壁はモルタルの養生が終わり、風合いのあるジョリパット仕上げの下地シーラーを塗り終えました。
10月下旬の竣工目指してがんばろー！

広陵町・ゼロエネ住宅・Yz様邸は大工工事が完了、木部のペイントを施しました。

さぁ、帰ろーっと！
ほな、また、、、