全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は汗が滲むほどの晴天で予定通り高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸で上棟作業を完了しました。
午前8時に一度現場に出向き、確認事項を大工と共有、一旦現場を離れて午後から再度現場に入りました。
現場発泡系の断熱材を使わなくなって2棟目、屋根面もシッカリと野地板の継ぎ目を気密テープで留めておきます。
こういうチョッとしたことが後々の住環境に影響が出るところです。
見えるところだけでなく、こうした隠れてしまうところも拘りたいところです。

屋根上の断熱材はサーマックス、厚みは66mm、実は設計時点で70mmの予定でした。
しかし3月末にメーカーの仕様変更により70mmの製品が廃番となり代わりに66mmが発売されたというわけですが、どうもメーカー側も70mmはあまり販売できない様子。それなら少しい厚みを薄くして使いやすくしようと考えたようです。
外皮計算も済ませていたのですが、再計算しても端数分の性能低下に止まったため66mmで施工しました。

実はこの断熱材、Kino-izmでは初めて採用しました。
内部の充填部分も卒ウレタンとしましたが、外部の付加断熱についても万一の火災に備えて少しでも燃えにくい断熱材を使いたいと思っていたところ、施主のMd様からサーマックスの要望があり、加盟している新住協を主宰されている鎌田先生も推奨されているという事で採用を決定しました。
メーカー担当者と協議を重ねていますが、まだまだ配送センターの拠点が関西にはなくて運賃が相当高く、おまけに製品もコストが高いため、なかなか採用を見送る工務店も多いようです。
今後は、少しづつ重要性を説明しながら標準仕様に変えて行こうと思っています。

断熱材を張り終えると次は本垂木の固定、今回も180mmの専用ビスで留めて行きました。

最後に野地板を伏せて釘で留めて上棟作業は完了、丁度大工たちが帰るころに屋根屋さんがゴムアスファルトルーフィングをもって現場に入ってくれました。
ゴムアスファルトルーフィングを張り終えれば雨が降っても安心です。

正面からの全景、いつものようにブルーシートで覆って万一の雨天に備えておきます。

Md様、本日は上棟、おめでとうございます。
職人たちに冷たい飲み物を差し入れしていただき、ありがとうございました。
週末には現場で打ち合わせですね！
シッカリと図面でイメージされた内容を実際の建物の中で確認してください。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は住宅ローンの申し込みに金融機関へ、、、
そして富田林市から新しいお客様にご来店いただきました。
私の子供たちと同じ世代の若いご夫婦、内容は近畿圏内では一番大きいであろうと思われる高気密高断熱住宅を取り扱っている某ビルダーのお話しもお聞きになられており、大まかに躯体性能の重要性をご存知のようでした。
ただ、その某ビルダーの仕様内容をお聞きしたところ（今まで知りませんでした）、想像を下回る性能でせいぜいZEH基準程度のようです。しかも吹き付けウレタンによる断熱で私が今後は取り扱わないようにしようと考えているものでした。もう少し高い性能だと思っていました。
ウレタン系の吹付断熱材を何故取り扱わないようにしようとしているかという事のリスクを説明しながら考え方をお話ししました。
また、完全自由設計であることの必要性もお話ししました。
来週、現地を拝見し、どの程度の費用が掛かるかの試算をしてみようと思っています。
良い家づくりとなるようにご提案したいと思います。

さて、現場は、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸では太陽光パネルの設置が完了しました。
屋根面積が広いのにどうしてこんなに少ないの？と思われた方も居られることと思います。
でもね、
UA値0.24でHEAT20・G3グレードをクリアする性能であれば大容量の太陽光は不要なのです。

6月初旬に完成の予定、完成内覧会が開催出来れば良いなと考えています。

さて、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸は先行足場の架設も終わりました。
いよいよ明日は上棟の日、天候も良さそうですね。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸で構造見学会を開催致しました。
6組の枠をご用意していたのですがキャンセルがあり、3組のご案内となりました。
3組のご家族はそれぞれ一生懸命に家づくりをお考えです。
所有している土地に建築を予定されている方、土地探し進行中という方、ご親戚の土地を譲ってもらう予定という方、それぞれ状況は違いましたが快適な住まいを手に入れたいという想いは皆さん一緒でした。
そして嬉しいことに、今日の3組のご家族はすべての方が夕方にお礼のメッセージをメールやLINEで送ってくださいました。
キャンセルが多かった見学会でしたがこのようなメッセージには大変癒されました。
わざわざ「ありがとうございました」というメッセージを頂けることなんてそんなに多くはありません。
それなのに今日は見学されたすべての方から届いたことが嬉しかったです。
「改めて高気密高断熱の必要性を実感しました」
「突風が吹くなど風の強い日でしたが家の中は静かで、これが快適な家をつくるんだなと思いました」
「ますます木野さんのファンになりました」という方も居られました、汗
こういう人間味というのでしょうか、素直な気持ちを伝えることの出来る人と家づくりをしたいと思います。
ご来場くださいました3組のご家族の皆様、本日はありがとうございました。
そして工事中の住まいをご提供して下さいました施主のYo様、ご協力ありがとうございました。

今日は写真はありません(T_T)
ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、五條市・F様邸の引き渡し、家の中をご覧いただき玄関の鍵をマスターキーに入れ替え、工事用のキーが使用できなくなることを目の前で確認していただきました。
当たり前のことなのですが、こういうことを省略するのではなく説明をさせていただき、安心して暮らしていただきたいと思います。これで工事用のキーでは解除できなくなりました。。。

一通り説明を終え、帰り際に「いい家を建てていただいてありがとうございました」と心のこもった品をいただきました。
帰宅して開けてみると、大好きな芋焼酎でした\(^^)/
芋焼酎はビールと並んで大好きな種類なのだ！
F様、素敵なお心遣いをいただき、誠にありがとうございました。
これからも末永くお付き合いくださいませ！

午後はK様と打合せ
今年度より建築物の省エネ性能について、建築士から建築主への説明が義務化されました。
そのため建築士は設計する建築物の省エネルギー基準の適否、省エネ性能確保のための措置について建築主へ説明が必要となるというもの。
この法改正に伴い、Kino-izmでも今年度から新たな請負契約について建築士立会いの下で、重要事項はもちろんのこと、建築物エネルギー消費性能基準への適合性についても必要な説明をさせていただくことになりました。
当然ながら、Kino-izmの建築物はすべて省エネ基準を遥かに上回る性能なので"適合"という説明でした。
このような説明は設計士の手間を増やしてしまうだけで、何も良い方に向かいません。
2050年カーボンニュートラルと宣言しているのだから、一層のこと省エネ基準を定めて漏エネ住宅を建てれないようにしないといけないと思うのですが、私の考え変でしょうか！
国はどこを見て法整備をしているのでしょうか？？？とても国民を見ているとは思えないのですが！

写真はKino-izmの建築について確認申請や長期優良住宅認定手続きなど設計業務を引き受けていただいております松山設計・松山先生です。お互いに勤めていた頃からのお付き合いで35年目（34年目かな）になりました。

ほな、また、、、

リフォーム・建築ランキング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
コロナが日に日に増えてきています。
どうなるのでしょうか？
全ての人が出来る限り移動しないこと、そして仕方なく移動しなければならないのであれば自分が罹患していると思いながら人にうつさないように注意をし行動しましょう。
皆がこのようにすれば必ずコロナに打ち勝つことが出来るはずです！

さて今日は、早朝から五條市・Fu様邸で完了検査の立会をしました。
予定通りの時間に検査官が到着、図面ファイルを片手に持ちながら玄関からホール、水まわり、居室へと隅々までチェック。
特に火災報知機や24時間計画換気に関しては念には念を入れて図面と照らし合わせながらチェック。。。排水設備もね。
「換気扇本体は？」と尋ねられたのですが床下であることを説明しました。まだまだ床下に換気システムを据えることは少ないらしいです。
基礎断熱仕様すると天井裏に設置するよりはるかに掃除や点検もしやすいのですがね・・・
まぁ本当に理解している実務者がらすれば床下断熱の方が簡単です。知識の乏しいナンチャッテ基礎断熱をやっている工務店さんでは色々と問題があるとお聞きしますね。
やはり一にも二にも勉強、日々勉強、、、

さて、、、昨日予約を閉め切りました上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸の構造見学会ですが、１件キャンセルが出ました。
「午前10時30分～」の枠ですが、「あ、それなら是非参加したい！」と思っておられる方が居られましたら、明日のお昼（正午）までご予約を受付させていただきますので、是非お申し込みください。
予約だけしておいて直前にキャンセルというのも他の方のことを思うとどうなのでしょうか？
行動には計画をもってほしいものです。もっと予約をお受けするかたの範囲を絞らないといけないのかも知れませんね。

ほな、また、、、