ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、自宅PCでブログ更新しようとすると、PC側のソフトアップデートが問題なのか？ブログ作成のアカウントにログインできなくなってしまい更新できませんでした。
という言い訳をして今日は２日分の更新、、、

では昨日のブログ

5月10日にZEH+（ゼッチプラス）提案応募を行いました。
今年度是非ZEH+（ゼッチプラス）仕様の住まいを建てたいと強く希望されているユーザーさんが1件、居られる為、見込み共で4件の応募をしました。
が、誠に遺憾ながら戸数割り当てが0（ゼロ）という残念な回答が届きました。
調べてみたところ、ZEHビルダーとして登録されている工務店は全国で6466社、その中でZEH+（ゼッチプラス）の提案応募を行ったビルダーが405社でした。
ZEH+（ゼッチプラス）の提案応募に参加する最低条件としてH28、H29年度、二年間続けてZEH住宅の実績が必要です。
これらのことから6466社のZEHビルダーの中でも毎年ZEH実績のあるビルダーは405社なのではないかと思われます。
もちろん毎年実績があってもZEH+（ゼッチプラス）の提案応募を行っていない工務店もあるかもしれません（そんな工務店ではZEHビルダーとして困りますが...）
さて、ZEH+（ゼッチプラス）の提案応募を行った405社のうち、戸数割り当てを交付されたのは142社全体の35％程の工務店でした。
これらの工務店で2005戸を配分されましたが、Kino-izmにも1戸で良いから欲しいな～と思っています。
配分されても恐らく全て消化されるとは思えないのですが・・・

話は前向きなものに替えるとして・・・
昨日は新たなユーザーさんの建築予定地を確認に行きました。
場所は宇陀市榛原、、、真夏の暑い季節に工事が出来れば市街地よりも少しは涼しくて良いのですが、、、あ、家の中の仕事は他社よりも涼しいですヨ～

さてさて、、、
橿原市・M様邸現場も大工工事が順調に進んでいます。

あとは天井の石膏ボードを張れば、、、ほぼ完了！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
雨がシトシトと一日中降っていましたネ！

さて、昨日のアメフトの会見、20歳の若者が立派に責任を取ったと思いました。
指導者の理不尽な扱いにどれほど思い悩んだか、、、
私の息子二人も高校まで野球をしていましたが会見を見ていて胸が張り裂けそうになりました。
やはり勝負に勝つためには手段を選ばない、どんなことでも行う、ということなのでしょう。
これはスポーツだけに限った事ではありません。
ビジネスの世界に置き換えると、スポーツで言う「勝つ」というのは「売上・利益」にあたるのではないでしょうか！
先日もコンサルタント会社からコンサルの誘いがありましたが、1に儲け、2に儲け、と儲けや利益率の話しかしてないんじゃないかというくらい、儲けの事ばかりが目につきました。
こういうやり方、私の性格上、まったく賛同できないのですが、そこはビジネス、我々の周辺でもこういうコンサルに頼って経営を行っている会社も多いです。
で、コンサルとお付き合いしている会社を見ますと、そのほとんどが仕事を好きでやっていない、ように思えます。
単なる儲けの手段、確かに儲ける事も大切だと思います。でもそれは、お客様から支持され、喜んでもらった先の結果だと思う。
そしてそういう会社は儲けの為なら下請けを泣かしても、職人をボロ雑巾のように扱っても、あるいは取引先でも容赦なく冷酷に理不尽な事をやりつくす。。。
実は先日、私も地元で中堅くらいの不動産会社に大変な迷惑行為をされました。
いろいろと思うところがありましたがそんな会社相手に労力を費やしても嬉しい事も何もありません。
たとえ吠えたところで、「何いってんの？」程度しか感じないだろうと思う。
それよりも、Kino-izmを支持して下さる方々の為に労力を注ぐ方が何十倍も何百倍も上だと思い、日夜コツコツと歩んでいます。
このように私たちの世界でも理不尽に思う事も多々ありますが、アメフトの20歳の青年、立派な社会人になって欲しいと思います。

写真は8年ほど前に完成のY様邸、リビング
リビングが全て吹抜け、そして階段は格子上に組み、飾り本棚として活用されています。
トーヨーキッチンの背面カップボードは造作で仕上げました。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は気温がそこそこ高かったものの爽やかな風を感じる事が出来た為、思ったほど暑くは感じませんでした。
といっても夏はもうそこまで来ているようですナ！

さて、今日はファミレスで打合せを行いました。
意外にも30数年の経験の中で初体験！
10時のお約束、7～8分前に到着したらお客様もお越しになられてましたがファミレスがオープン前、汗
10時ピッタシに入店、ドリンクバー2回、1時間40分程の打合せもアッという間でした。
夢中になると周りが見えませんが、店を出る頃にはチラホラと来客も増えてました。
打ち合わせの内容は、見積するに際していろいろとご要望をお聞きしましたがレポートに丁寧に纏めておられ大変解りやすかったです。
7～10日程度、お時間を頂きますがどうぞ宜しくお願い致します！

さて、今日の現場は、、、
階段下にパントリーを配置しています。
階段を架けたことでパントリーの入口高さとパントリー内の天井高さの最終確認

内部もいよいよ石膏ボードを貼りはじめました。
こんな風になると一気に部屋らしくなって来ます。

水廻りの工事「システムバス」の設置工事
専門の職人一人でほぼ一日で仕上がります。
一昔前はコンクリートブロックを積み上げセメントを練って浴槽を据え、タイルを貼って・・・と何工程もありましたが、組立キットになった今、防水面でも安心ですし、日常のカビや汚れに対する掃除も楽になりましたね。。。

明日は新規の打合せがあります。
ん、楽しみだ～～～

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も清々しい一日でしたね！

Kino-izmでは橿原市・M様邸で先週に続き構造見学会を行いました。
行いましたといいましてもご覧いただいたご家族は1組、午後から予定が入っていたので午前中で切り上げました。
見学会に先駆け、施主のM様にお越しいただき、階段下に配置するパントリー内の天井高さや、追加で造作の棚など、打ち合わせを行いました。
そして先日より、県内の有力フリーペーパーの出版社の編集者とライターさんが「構造見学会の様子を取材させてほしい」との依頼があったので約束をしており、ご来場いただきました。
このフリーペーパー、スタッフは主婦が中心で今までの経験や子育てについての情報を発信しているところで、今日ご来場いただいたお二人も主婦で子育て真っ只中、そして住宅も手に入れており家づくりを経験している人達でした。
Kino-izmの家づくりについて、、、「どうして構造見学会を行うのか？」「家づくりにおいて一番大切なのは何なのか？」etc
私の考える家づくりを１時間以上、雑談を交えながらお話ししました。
お二人の家づくりをお尋ねしたところ、今日、施主のM様にお越しいただいて現場で詳細を確認しているところを見て、
「こんなこと、してもらわなかった」
「工事中なんて見ても解らないから来なくてもいい」
というような対応をされたようで、Kino-izmと比較して大変残念がっておられました。
一生で一度か二度と言われる家づくり、後悔ばかりらしいです。。。
「次は木野さんに頼みたい」とハッキリと仰る姿に本当に悔しい思いをされていたことが見えました。
改めて、家づくりって何だろう？
何のために家を建てるのだろう？
フリーペーパーの出版という仕事柄、たくさんの住宅会社にクライアントがいますが、聞いていると、ほとんどの業者はお客様じゃないと対応も横柄で我慢しきれないところもあるようです。
業者名を聞いていると県内の中堅・大手、様々な社名が次々と出てきます。
先日の下打ち合わせの際も「色んなクライアントとお付き合いしているけど木野さんだけは他所と違う」とも仰って下さった。
私は単に人として普通にお付き合いしているだけなのですが、私が普通じゃないのか...な？！
ここでは書けないですが色々と新たな気づきもありました。
快くご提供して下さったM様、ご協力ありがとうございました。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は風も冷たくて肌寒さを感じる一日でした。

昨日、ふと考えていて住まいの性能のことに目が行きました。
住宅業界の昨今、来る2020年にはようやく建築基準法で省エネ性能基準が義務化されます。
このようにいえば耐震性だけじゃなくて省エネにもハードルが出来たように思えるのですが、なんとこれはヘッポコな基準で、定めても仕方が無いと思うほど低レベルな基準なのです。
平成11年に次世代省エネ基準というのが制定され、既に19年経過しており、世界中でも日本ほど省エネ性能の低い国は無いのでは・・・と思うくらい性能も、そして携わる人たちの意識レベルも非常に低いです。
こんな基準で、はたして住まいが快適になるのでしょうか、光熱費が少なくなるような住まいになるのでしょうか？
私には何故こんな基準を義務化するのか、国の考えがサッパリ理解出来ません。
さらに、、、この低い基準も本当に2020年に義務化されるのか・・・というのも噂によると怪しいようです。
もしかしたら省エネ基準の義務化先送りなんて事もあるかも知れません。
というのもまだまだこの基準よりも低い性能の家がたくさん建ち、たくさん壊されています。
たくさん空家があり、これからますます空家が増えそうなのに次から次へと、性能の低い家が建てられている現実。
特に建売業者、ローコストビルダー、そして大手ハウスメーカー。
大手ハウスメーカーは何とか義務化されても対応できるような準備を進めているようですが、中途半端なローコストビルダーや建売業者は対応に四苦八苦し、業績悪化ってこともあるかもしれません、それを国は心配しているようですね。
私たちのように気密・断熱の性能を高くしようと日々勉強している者からすると、淘汰されても仕方がないと思うのですが、、、
性能を高くする為、外皮平均熱貫流率（UA値）を全ての住まいで表記し、BELS取得、そして現場では必ず気密測定をしてどのくらいの隙間があるのかを実測し、公表しています。
これらにつきましても「性能を数値で表しても仕方が無い」と言われる人たち・工務店グループが居てますが、その人たちから見れば、高い性能の住まいを提供することが、自分たちの営業の妨げで非常に鬱陶しいと思われているのでしょう。
そんな強がりにしか聞こえません。
何を言われようと、これからも貪欲に数値を追い求め、今以上に快適に、暑さ寒さの感じない住まいをご提案していきたいと考えています。
少なくとも、Kino-izmのオーナーさまには「快適だ～」「Kino-izmの家で良かった」と言ってほしいし、そう思ってほしい。

明日は構造見学会を橿原市・M様邸で行います。
そして地元フリーペーパー出版社の取材もあります。

写真はKino-izmの施工例、オリジナルで造った階段手摺、
手摺バーの継ぎ目が無いんですよ～、結構手間が掛かったなー、爆


ほな、また、、、